最新分户验收资料表格全版

1、住宅工程质量检查记录工程名称房（户）号检查日期序号验收项目验收内容检查记录1室内空间尺寸室内净高、净开间、净进深2楼板结构层厚 度现浇楼板厚度3楼（地）面墙 面和顶棚裂缝（纹）、空鼓、脱皮（层）、墙面、 顶棚爆灰、地面起砂4门窗、栏杆安 装窗台高度、门窗开启、配件、安全玻 璃，栏杆高度、竖杆间距、防攀措施5防水工程外墙、外窗、楼（地）面、屋面等部 位防渗漏6给水、排水工 程管道渗漏、堵塞、坡度、预埋管道标 识、安装固定、配件安装、地漏、存 水弯、卫生器具7室内电气工程插座、接地、户内配电箱安装、照明、 等电位联结8其他通风设施、空调设备预留孔洞住宅工程室内空间尺寸检查记录表工程名 称房（户）号

2、检查日期验收内 容室内净高室内净开间、净进深房间号设计净值（mm）实测值（mm）设计净值 开间/进深（mm）实测值（mm）HiH2H3H4H5开间进深L1L2L3L4主卧进深/书房/卧室 （南）进深/客厅/卧室（北）开间/厨房开间/卫生间（北）卫生间（南）实测点合格点合格率北Li4 H44 H3L34 H5L44Hl4H2L2L北*/面墙墙面1S4"1 -Sii T S5/ 丄|一"才 /1耳 S2/T测点位置图示|地坪面、L申套型示意图贴图区 标准房间编号注：1、允许偏差：净高土 20m m,净开间、净进深土 15mm。2、允许极差值：净高及净开间、净进深均为20mm。工

3、程名称房（户）号检查日期允许偏差（mm）最大偏差（mm）实测值（mm）房间号设计值（mm）B1B2B3B4B5主卧室书房南卧室+8+ 12客厅餐厅北卧室-5-8厨房实测点合格点合格率测点位置图示套型示意图贴图区标准房间编号检查结论实测房间符合要求房间不符合要求/房间注：1、设计值以施工图（结构）为准。2、当超过允许偏差的测点超过总测点数20%，或有其中一点超过最大偏差的，验收即为“不符合”。3、当验收结论为不符合，必要时，其结构安全可由原设计单位确认。4、本项检查应在主体结构验收前完成。工程名称房（户）号检查日期序号验收内容质量要求检查记录1普通水泥楼（地）面无裂纹、脱皮、 麻面、起砂、空 鼓

4、等缺陷；有排 水坡度要求的不 得倒泛水和积水2板块楼（地）面无裂纹、掉角、 缺棱、空鼓等缺 陷；有排水坡度 要求的不得倒泛水和积水/3室内墙面无脱层、起壳、 爆灰、裂缝等缺 陷；表面光滑、洁净、平顺4室内顶棚无脱层、起壳、 爆灰、裂缝等缺 陷；表面光滑、洁净、平顺检查结论注：1、普通水泥楼（地）面空鼓面积不大于400cm2,且每自然间不多于 2处可不计2、板块楼（地）面凡单块板块有局部空鼓（不大于单块板块面积的20%），且每自然间不多于总数的 5%可不计。工程 名称房（户）号检查日期序 号验收内容质量要求检查记录1门窗安装外窗台咼 度外窗台距楼（地）面层高度不得低于0.90m，低于0.90m时

5、应有防护措施。2窗口偏移允许偏差20mm3密封性能密封条应安装完好，不应脱槽；铝合金门窗的橡 胶密封条在转角处断开，并用密封胶固定4排水性能有排水孔的门窗，排水孔应通畅，位置数量符合 设计要求。5开启性能开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗应有防 脱落装置6门窗配件安装应牢固、位置应正确，功能满足使用要求， 应有可靠防锈措施。7进户门质 量住宅进户门应采用安全防卫门。向外开启的门不 应妨碍交通。8栏 杆 安 装栏杆构造阳台栏杆应设置防护措施，且采用防止儿童攀登 构造，离楼面0.10m咼度内不得留空。9栏杆高度阳台、上人屋面等临空处栏杆六层及以下不低于1.05m，七层及以上不低于 1.10m，不

6、允许负偏差， 不超过1.2m。10竖杆间距栏杆垂直杆件的净距不大于0.11m，不允许正偏差。11玻 璃 安 装安全玻璃单块玻璃大于1.5M 2时应使用安全玻璃/12落地门窗 玻璃隔断对于碰撞后可能发生咼处人体或玻璃坠落的部 位，必须设置可靠的防护栏杆，且使用安全玻璃/13护栏玻璃应使用不小于12mm厚的钢化玻璃或钢化夹层玻 璃，当临空高度5m及以上时应使用钢化夹层玻 璃。14观感质量安装后玻璃应牢固，不应有裂纹、损伤和松动。 中空玻璃内外表面应洁净，中空层内不应有灰尘 和水蒸气。检查 结论工程名称房（户）号检查 日期序号验收内容质量要求检查记录1外墙防水竣工时无渗漏、开裂2外窗防水“三性”复验

7、合格。 窗框和副框安装必须牢固， 窗框与墙体之间的缝隙应填嵌 饱满，并采用密封胶密封，表 面光滑，顺直无裂缝。 外窗与周边无渗漏3楼（地）面防 水有防水要求 的楼（地）面无渗漏，不应有倒泛水和积水 现象，排水顺畅。4屋面防水CD无渗漏、积水。囤天沟（沿沟）泛水变形缝等 构造符合设计要求。/检查 结论工程名称房（户）号检查日期序号验收内容质量要求检查记录1管道渗漏给水管道、阀门、水表、连接件等试压 通水无渗漏。排水管道及连接件等灌水通水无渗漏。2管道堵塞给水排水管道无堵塞。3预埋管道标识暗敷的给水排水管道均应在相应位置作 出明显标记。4管道坡度给水排水管道坡度应符合设计要求，坡向正确，不应有平坡

8、或倒坡。5安装固定给水排水管道、阀门、水表等安装固定牢 固，位置正确，吊架、支架间距位置符合 要求。6配件安装排水塑料管必须按设计要求设置伸缩 节，如设计无要求时，伸缩节间距不得大 于4m。高层建筑明设排水塑料管应按设计要 求设置阻火圈或防火套管。生活污水立管上应每隔一层设置一个 检查口，但在取低层和有卫生器具的取咼 层必须设置。7地漏、存水弯地漏有效水封咼度不得小于 50mm。 构造内无存水弯的卫生器具与生活排 水管道连接时，应在排水口以下设存水 弯，其水封咼度不得小于 50mm。8卫生器具安装尺寸、接管、坡度应符合设计要求， 固定牢固，接口封闭严密，金属件防腐良 好。满水后连接件不渗不漏，

9、通水试验，给 排水畅通。/检查 结论工程名 称房（户）号检查日期序号验收内容质量要求检查记录1插座、接地。安装高度在1.8m以下的电源插座应米 用安全性插座。囤照明开关的通断位置一致、操作灵活、 接触可靠；相线经开关控制。卫生间、非封闭阳台插座应采用防溅型 插座。插座相位应正确，PE线不得串联连接。电源插座的数量不应少于规范规定2户内配电箱 安装。箱内配线整齐，导线连接紧密，无铰接， 不伤芯线。囤开关动作灵活可靠，漏电保护装置动作 电流不大于30mA，动作时间不大于0.1S。分别设置零线和 PE线汇流排，零线和 PE线经汇流排配出。箱内电气元件规格、型号、数量符合设 计要求。回路编号齐全、标识正确。3照明灯具回路控制与配电箱及回路的标识 一致。通电连接试运行时间应为 8h,所有灯具 均无故障。4等电位联结。支线间不应串联连接， 且联接线路的最 小允许截面应符合规范要求。导体或部件、构件与支线连接可靠，导通正常。连接处螺帽紧固，防松零件齐全。检查 结论表8住宅工程通风设施空调预留孔洞质量检查记录工程名称房（户）号检查 日期序号验收内容质里要求检查记录1通风设施。厨房、无外窗卫生间应有通 风措施和预留安装排