加装电梯集资费分摊方案(3种方案的公式及举例)_第1页
加装电梯集资费分摊方案(3种方案的公式及举例)_第2页
加装电梯集资费分摊方案(3种方案的公式及举例)_第3页
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文档简介

1、房改房、旧楼加装电梯相关费用普遍分摊方案一、加装电梯集资费分摊计算方法为：方案一有效楼层系数法1 .计算方法分摊基数=总集资费/参加户有效楼层之和有效楼层数：该户目前所在楼层数减1,例：九楼为9-1=8每户集资费=分摊基数X楼层系数楼层系数：楼层一二三四五八七八九十系数123456789注：有架空层的一楼的系数为2 .集资费分摊方案举例假设本大楼电梯加装总集资费为25万元，共41户参加。参加户有效楼层数之和为253,按上述公式计算出分摊基数为988元。二力（!）=/=g）x二又10009884940250000201098819880302098821976044312988329641185

2、85642498843953237156653098854941296447563098865929296448976398876917622539584098887905395261069549889889353360二此列累计数41253250000方案二按楼层递增递减法1 .计算方法:分摊基数=总集资费/参加户分摊系数之和分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为1,每高一层递增10%每低层递减10%勺办法。如：410层楼，取7楼为中间层，则分摊系数分别为：、1、0该层每户集资费=分摊基数X该层分摊系数2 .集资费分摊方案举例假设本大楼电梯加装总集资费为25万元，共41户参加。参加户分摊

3、系数之和为,按上述公式计算出分摊基数为元。楼层该层参加户数分摊基数二/系数该层系数之和该层每户集资额二又该层集资费之和总集资费442500005666751589956106合计41250000方案三按楼层和套房建筑面积分摊法国套房分摊面租探级工套房面积）i、套房涧费用套房分丽积总和一'总前计算公式说明：以1009房为例，从一楼到十楼的楼梯级数有100级，其房产证建筑面积为平方米，那么该户的分摊之积为100*=;以此类推，计算出每个集资户的分摊之积后，将1009房的分摊之积+所有分摊之积的总和，计算出比例后再乘以总集资费，就是1009房应交的集资费二、电梯使用费（电费）的分摊计算方法为：第二层及以上各层的电梯使用费（电费）的分摊按照供电局的分摊办法执行。（广州城市用电服务有限公司出台过广州市居民住宅公共用电电量摊分办法（试行）»（穗价函1999116号）。其中提到电梯费可以按照电梯摊分按楼层系数法：按公安门牌号码，15层为第一段，系数为1,510层为第二段，系数为，1015层为第三

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