土地利用总体规划补充调研材料

1、 卸 甲 镇（乡、开发区）土地利用总体规划补充调研材料一、现状概况（一）自然条件概况1. 地 形以 冲积平原 为主。2. 气 候历年平均气温在14.6 摄氏度，降水量1000毫米，历史最高气温 39.1 摄氏度，最低气温 17.7 摄氏度，最大降水量 214.2 毫米。（二）社会经济概况1. 行政区划下辖23 个行政村， 319 个自然村。2. 人 口2005年全镇总人口 6.8万人，其中镇区人口 1.5 万人。3. 产 值2005年全镇实现地区生产总值 8.0亿元，其中第一产业增加值 2.4亿元，第二产业增加值1.7亿元，第三产业增加值 3.9亿元，人均地区生产总值为5328元，引进外资项目

2、 0个，实际进资 0 万美元。全年实现地方财政收入 7864.4 万元，完成固定资产投资 亿元。二、规划目标（一）社会经济发展目标经济发展目标：2010年，地区生产总值达到 11.63 亿元，财政总收入1.0396 亿元；2020年，地区生产总值达到 103.24 亿元，财政总收入 8.93亿元。社会发展目标：2010年，全镇总人口达到5.75 万人，其中城镇人口 1.6万人，农村人口 4.15万人；2020年，总人口达到6.05 万人，其中城镇人口 2.75 万人，农村人口 3.3 万人。三、镇区及中心村发展规划（注：填写不出的，请提供给纸质的本镇总体规划文本，用后我们及时归还；或者提供该部

3、分规划的复印件）1. 镇区范围卸甲镇镇区范围包括卸甲村、虎头村、一平村和北戴村，总面积 600 公顷。2. 镇区发展规划镇区功能定位 以商业服务、行政办公、中低档居住、文化教育、休闲娱乐等多元功能为一体的，具有现代江南水乡特色的生态型城镇。3. 镇区规模人口规模：2010年居住人口1.6万人，2020年 2.75万人。用地规模：2010年规划建成区面积为 153公顷，2020年 253 公顷。用地布局： 集镇总体布局向南发展，以镇南路建设行政服务体系，工业用地主要集中于集镇西部为主，居住用地主要集中于北部，商业休闲娱乐等商业集中于镇中心。4. 至2020年，全镇农村居民点保持 72个，面积26

4、4公顷。四、重点建设项目（表格附后）1. 交通工程主要有 S333、周八路、邮汉路、海潮东路 等工程项目，需用地900公顷，其中占用耕地 600公顷。2. 水利工程主要有 北澄子河、张一沟五改三 等工程项目，需用地100公顷，其中占用耕地 70 公顷。3. 电力工程主要有 无 等工程项目，需用地 无 公顷，其中占用耕地 无公顷。4. 其他工程主要有 铁路 等工程项目，需用地 10 公顷，其中占用耕地 8公顷。表 卸甲 镇重点建设项目用地规划表单位：公顷序号项目名称建设性质（新建、改建、扩建）建设年限项目级别备注1能源102县2交通9105国、省3水利1005国家4电力5环保105县其他105镇

5、合计1040注：本表所指的重点建设项目包括能源、交通、水利、电力、环保等基础设施项目。建设性质应注明新建、改建、扩建。项目级别指省及省以上、市级、县及县以下。备注中明确项目的实施状态，包括已实施、已明确规模和范围、未明确规模和范围。五、土地整治（表格附后）1. 农用地整理（其他各类农用地整理为耕地）2006-2020年，全镇农用地整理面积 2000 公顷，新增耕地160 公顷，主要分布在 卸甲、伯勤片区。其中2006-2010年整理农用地 公顷，新增耕地 1300 公顷，主要分布在 在河、三河、龙奔等村 。2. 土地复垦（建设用地复垦为耕地，农村居民点除外）2006-2020年，全镇土地复垦面积 270公顷，新增耕地 220 公顷，主要分布在 卸甲、伯勤片区 。其中2006-2010年复垦面积 170 公顷，新增耕地 120公顷，主要分布在 卸甲、伯勤片区 。3. 土地开发（未利用地开发为耕地）2006-2020年，全镇开发其他土地 20 公顷，新增耕地 17 公顷，主要分布在 卸甲、伯勤片区 。其中，2006-2010年开发其他土地 10公顷，新增耕地 8公顷，主要分布在卸甲、伯勤片区 。表