嘉园装饰装修管理服务协议

1、嘉帕装饰装修管理服务协议嘉园装饰装修管理服务协议甲方：RH物业管理有限公司*嘉园服务处乙方：为保证房屋共用部分、公用设施的安全使用，维护房屋装修当事人的合法利益，根据建设部110号令的有关规定，甲、乙双方就房屋装饰装修的有关事宜达成以下协议，望双方共同遵守。1 .双方的权利和义务1.1 .甲方的权利和义务1.1.1. 对乙方的装修施工进行现场管理，制止乙方的违章施工；1.12 收取装修管理服务费：1.13 为乙方提供临时水电接驳1.14 4.将室内装饰装修的禁止行为告知乙方：1.15 5.审核乙方装饰装修方案。1.2.乙方的权利和义务121 .遵守国家法律法规和*嘉园装饰装修管理规定：122

2、.有权要求甲方提供临时水电的接驳；123 3在获取甲方同意并办理相关手续后，可合理使用共用部位：124 .到甲方办理装饰装修手续；125 .接受甲方到现场进行施工监督：126 .向甲方提供相关证件和证明文件：127 .装修垃圾堆放在甲方指定的地点：1.2.8.乙方装修完毕后，告知甲方进行验收，验收合格后方可入住，否则由此造成的一切纠纷由乙方自行负责。2 .装修开工申请2.1. 乙方需要进行室内装修时，应提前到甲方申请登记，办理装修手续；2.2. 非业主的住宅使用人装修房屋，须提供业主同意装修的书而证明。3 .装修禁止事项3.1. 变动房屋主体结构和承重结构：32搭建建筑物；33改变外立面，在非

3、承重外墙开窗、开门'3.4. 增加楼面负荷，改动卫生间、厨房防水层：3.5. 拆改供水、供电、燃气及智能系统路线；3.6. 向卫生间内大便器及各种排水通道丢弃杂物：3.7. 装修施工时，向窗外、楼道抛物，以及将装修材料堆放于公共通道、公共场所进行加工、制作。3.8. 搬运装修材料或装修垃圾时，末严密包装或随地倒垃圾：3.9. 其它影响建筑结构和使用安全的行为。4 .住宅外装立面的要求4.1. 封闭阳台所用材料的材质和颜色必须与房屋原窗户的材质颜色一致：4.2. 安装雨阳棚必须经物业公司批准后方可制作，并由物业公司监督安全：4.3. 防盗网必须使用不锈钢或钢化塑料，且安装不能超出墙体4.

4、4. 空调机必须安装在预留位置，冷凝水必须接入下水管道集中排放；4.5. 严禁更改已安装的防盗进户门，扩大进户门洞和在进户门外侧包门，改变进户门外颜色：4.6. 不得更改窗户玻璃的颜色及阳台造型。5 .装修安全5.1. 施工人员进入大门，须佩带出入证。进出材料，接受门卫检查：5.2. 施工人员必须遵守小区各项规章制度，不准串楼、串户，不准留宿非施工人员，不准高声喧哗，吵闹斗殴：5.3. 施工现场必须注意防火，建议配备火火器：5.4. 装修材料必须符合防火要求；5.5. 室内装修实行关门作业：6 .装修施工时间6.1. 上午7：0012：00,下午14：0019：00,中午装修不能影响别人休息;

5、6.2. 装修垃圾每天下午5：00-7：00置于楼外水泥地，每次搬运完毕，将楼道清理干净:6.3. 施工时间为90天以内，如需要延期，请到服务处办理手续。7 .装修服务费用7.1. 乙方进户装修办理手续时，须交纳装修保证金1000元；72装修保证金退还原则721.装修完毕报物业服务处约定时间初验，一个月后通知服务处复验，验收合格，扣除装修期间损坏公共部位修复费100元，其余予以退还。7.2.2.如未按装修管理要求进行装修，对本体造成损坏或对相邻房屋造成损坏的，按实际损坏价值进行赔偿，赔偿金在保证金中扣除，超出部分，请与爱损方协商赔偿方式或金额,确认后按协商结果进行处理；723.垃圾清运费每平方米1元，拆墙按每平方米5元另计收取：724.装修服务费每天每平方米0.01元，按申报装修天数预收7.25施工人员出入证押金20元，工本费5元（装修完工后凭票凭证退还押金）8 .违章装修、违章施工的处理8.1. 责令恢复原状：8.2. 责令停工：8.3. 赔偿经济损失：8.4. 禁止施工人员进入小区：8.5. 报行政主管部门处罚。9