店铺转让协议合同_第1页
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文档简介

1、店铺转让协议合同转让方 （甲方）： 身份证号码： 长住地址：顶让方 （乙方 ）： 身份证号码： 长住地址：房 东（丙方 ）： 身份证号码： 长住地址： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺 （原为： ）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米 ;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋 租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租 金为 元人民币 （大写： ），租金为每 （月/ 季/年）交付一次，并于约 定日期提前一个月交至丙方。 店铺转让给乙方后， 乙方同意代替甲方 向丙方履行原有店铺租赁合同中所规

2、定的条款， 并且每年定期交纳租 金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方 所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有， 营业设备等动产归 乙方 （动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 ）。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元_ ， （大写： ，_）上述费用已包括第三条所述的 装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何 其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、 卫生许可证 等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责 ;乙方接手前该店铺 所有的一切债权、债务均由甲方负责 ;

3、接手后的一切经营行为及产生 的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 30 日的，甲 方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的 10% 向甲方支付违约 金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向 乙方支付转让费的 10% 作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另 注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情， （ 比如事先知道这 地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题， 但在转让时未 能如实告

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