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文档简介

1、安徽房屋租赁合同承租方房屋所在地合同签定时间年月日安徽省工商行政管理局监制根据?中华人民共和国经济合同法?及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签定本合同租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落路号、间数面积结构用途租赁期限租赁期共年零月出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用至年月日回收租金和租金的交纳期限出租房屋月租金元租期租金总额元承租方将租金以方式于付清给出租方租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月或年认真检查、修缮一次以保障承租人平安和正常使用出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工出租方和承租方的变更 在租赁期间出租方如将出

2、租房屋所有权转移给第三方 合同对新的房产所有者继续有效出租人出卖房屋须在 3 个月前通知承租人在同等条 件下承租人有优先 购置权承租方将租用房屋转让给第三方承租使用必须事先征 得出租方的同意 并重新签定房屋租赁合同 合同届满租赁双方及时办理清结出租方如需继续 承 租应提前个月与出租方协商续租事宜原承租方在同等条件下享有 续租优 先权合同终止 承租人有以下情形之一的出租人可以终止合同收回房屋； 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； 承租人拖欠租金 累计达六个月的 租赁合同如因期满而终止时如承租人到期暂时无法找到房 屋出租人应当酌情延长租赁期限 如承租

3、方逾期不搬迁出租方有权向人民法 院起诉和申请执行出租 方因此所受损失由承租方负责赔偿违约责任出租方未按合同条款的规定向承租人交付符合要求的房 屋的应偿付违约金元；2 出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的负责偿付违约金元；3 出租方未按时或未按要求修缮出租房屋的应偿付违约金元 如因 此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失；4 承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金元； 承租方擅自改变房屋结构造成承租房屋毁坏的应负 责赔偿； 承租方因故终止合同如由此造成出租方的经济损失 应支付赔偿金元免责条件 经有关部门鉴定租赁期间房屋如因不可抗力的原因导 致毁损和造成承租方损失的双方互不承当责任； 租赁期间如因市政建设拆迁 该合同自行解除争议的解决方式当事人在合同中约定从以下两种方式中选择一种： 因履行本合同发生 的争议由当事人协商解决协商 不成的提交仲裁委员会仲裁； 因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的依法向人 民法 院起诉其它约定事项本合同未尽事宜经双方共同协商作出补充规定 补充规定与本合同具有 同等效力 本合同一式份合同双方各执份；合同副本份送单位备案 出租 方章：承租方章单位地址：单位地址 :法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人： ： ：开户银行：开户银行：帐号：帐号：鉴

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