对建筑装饰工程预算编制的探讨(一)

1、对建筑装饰工程预算编制的探讨 一摘要 :建筑工程的后期装饰 ,已经开展成为一个独立的新型专业 ,它把美 学与建筑融合为一体 ,简称为建筑装饰工程。 装饰工程图和装饰效果图 是建筑装饰工程预算的根本依据。本文对建筑装饰工程预算编制的作 用,程序,方法及因素进行相关探讨。关键词 : 建筑装饰工程预算编制程序方法因素 引言 建筑装饰工程预算及安装工程预算是建筑企业进行企业技术经济管理 所必须的专业知识。建筑装饰与安装行业的蓬勃开展 ,美化了人们的生 活环境,改变了城市的面貌。 随着生活水平的提高 ,环保意识的加强 ,人们 更加注意环境的舒适和造型的美观 ,这就必然促使建筑装饰行业的迅速 开展。1.

2、装饰工程预算的作用是优选设计方案的依据。一个装饰工程设计方案确实定，必须建立在几个不同而又可行方案的根底之上 ,根据设计构思、装饰材料选用和施 工工艺的选择等做技术经济分析和方案比拟 ,最后确定最正确设计方案。 是签订装饰工程施工合同 ,实行工程包干 ,进行工程竣工结算的依据。 施工单位根据双方认可的装饰工程预算 ,与建设单位或业主签订工程施 工承包合同或预算 ,报价包干 ,当工程竣工后 ,根据预算进行结算。是建设单位或业主确定和控制投资的依据。根据设计图纸或方案编 制的装饰工程预算或报价 ,经双方认可 ,就可以正式确定为该工程的投 资金额 , 并以此安排方案。是银行贷款和拨付工程价款的依据。

3、银行根据双方签字认可的合同预算办理工程价款拨付 ,它也是建设单位向银行贷款的依据。是施工单位内部经济核算、考核工程本钱的依据。施工单位根据合 同签字的预算编制财务技术经济核算方案 ,实行工程本钱核算 ,保证工 程顺利实施。是施工准备工作的依据。施工单位根据合同和预算编制施工组织设计或方案 ,提出实物工程量、劳动力方案、材料和机具需用量、资金用 款方案及工程进度 ,确保工程自始至终处于有效方案控制之中。2. 装饰工程预算编制的程序装饰工程预算的编制是一项艰苦细致的工作 ,它需要我们专业工作者有 过硬的根本功。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的 内容、工程量计算规那么及尺度的同时 ,深

4、入工程第一线 ,从头做起 (可行性 研究、初步设计、施工图设计、工程施工 )收集资料、积累知识、着手 编制。其预算编制需要依循以下程序及步骤 :(1) 作好准备工作广泛搜集、准备各种资料 ,包括工程勘察地质报告、地 形测量图、施工设计图纸及说明、各类标准图集、勘察现场、调查施 工环境拟定施工组织设计 ,做好施工方案研究 ,走访定额管理部门 ,收集 现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的工程量计算规那么和地 区材料预算价格 ,确定编制方法。(2) 熟悉施工图纸 ,计算工程量及套用定额单价。 在计算工程量之前 ,必须熟悉和充分理解施工图纸及相关各专业间的衔接和所有的设计技术资 料,依据工程量计

5、算规那么 ,合理的划分工程 ,了解工程的全貌 ,做到心中一 盘棋。了解设计人员意图及图纸表达的内容 ,按设计图纸的要求采用的 工程名称和内容 ,注意定额总说明、册说明、章说明及子目附注 ,合理的 套用定额 ,注意学习日常的定额问题解答 ,了解定额子目分项的含义 ,对 施工前已发生设计变更及甲方的要求也应做到心中有数。只有这样,才能准确编制分局部项和计算出相应工程量 ,防止出现漏计、重计、错套 等错误。与此同时,预算人员在提高自身工作能力外 ,还应深入现场 ,了解 施工工序 ,注重市场价格信息 ,学习新技术、新工艺、新材料、新设备 , 增长设计知识 ,防止出现重大疏漏。(3) 注意取费文件的时效性 ,正确确实定取费标准。 一般取费时 ,应遵循当 地建设工程造价管理部门颁发的文件和规定 ,依据相