工业园基础设施建设投资开发合同

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得

2、把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。工业园根底设施建设投资开发合同甲方：法定代表人：住址：由E编： ： 联系 ： 乙方： 法定代表人： 住址： ： ： 联系 ： 本工业园根底设施建设投资开发合同由上列各方于 年月日在 订立。鉴于：

4、1为了开展高新技术，调整地方经济结构，促进经济开展，经政府研究决定在 设立 高科技工业园2为了加快工业园内的建设， 工业园区管理委员会称甲方与 投资称乙方本着互惠互利、自愿有偿的原那么，就合作开发 高科技工业园，建设首期 平方米根底设施的事宜，甲、乙双方经协商一致，达成工业园根底设施建设投资开发合同，合同如下：第一条 工业园总规划面积约 平方米，东至，南至公路，北至 公路，西至 路。首期开发 平方米。第二条 根底设施建设总体规划方案实施。第三条 合作范围：工业园首期 平方米土地的根底设施建设，包括平整土地，建设路网、排水系统，公共绿化， 水、电通信的管沟等土建工程局部等。第四条 合作形式：由乙

5、方提供 元启动资金，首期亩根底工程由乙方承包建设。建设首期根底设施，建设 费在出让土地中提取，分两局部。总规划未做好前出让每平方米 土地提取 元；做好总规划后，按总规划，参照国家定额做出预算，根据工程进度，定期结算及付款。第五条 首期 平方米根底设施建设时间为年。第六条 乙方投入 元，一年内不计利息，第二年起，在开发过程中未付清根底设施建设投入费用，欠款局部按银行固定资产贷款计收利息。如乙方有合作工程，符合入园条件，可以地抵款，平整好的土地地价每平方米 元。第七条 甲方责任71取得土地使用开发权，办理土地使用有关手续；72协调地方政府及村委会关系；73监管施工质量；74编写总体规划方案和可行性

6、研究报告；75负责招商引资，并及时按出让土地面积兑现根底建设费给乙方；76负责乙方委托的其他事宜；77落实有关优惠政策。第八条 乙方责任81负责落实启动资金到位；82组织好施工，按质、按量、按时整理好土地交付给客商使用；83做好平安生产工作。第九条 法律责任91 本合同的订立、效力、解释和争议的解决均依照中华 人民共和国有关法律法规，受国家法律保护和管辖。9 2 双方均应按履行各自的义务，自觉遵守有关法律法 规。如发生纠纷，应协商解决，协商不成的，双方均可向工业园 所在地人民法院起诉。第十条 陈述和保证10 1 甲方的陈述和保证1其是一家依法设立并有效存续的工业园区管委会；2其有权进行本合同规

7、定的行为，并已采取所有必要的行 为授权签订和履行本合同；3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。10 2 乙方的陈述和保证1其是一家依法设立并有效存续的投资公司；2其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公 司行为授权签订和履行本合同；3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。第十一条 违约责任11 1 甲方的责任1如果甲方未按本合同履行义务，那么应承当罚款 元给乙方。但无论如何，罚款金额不超过合同约定总价款的 2如果甲方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义 务，而使乙方遭受损失，那么乙方有权要求甲方予以赔偿。11 2 乙方的责任1如果乙方违反本合同未履行义务，那么应按逾期天数每日 万分之 支付违约金给甲方。但无论如何，违约金不超过合同约定总金额的 ；2如果乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义 务，而使甲方遭受损失，那么甲方有权要求乙方予以赔偿。第十二条 保密一方对因本工业园根底设施建设投资开发合同而获知的另一 方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中 国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十三条 补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补 充协议，与合同具有相同法律效力。第十四条 合同附件14 1 本合同附件包括但不