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文档简介

1、泓域咨询 /鱼粉项目年度总结鱼粉项目年度总结xx投资管理公司目录一、 市场分析4二、 项目背景分析5三、 项目名称及建设性质5四、 项目承办单位6五、 项目定位及建设理由6主要经济指标一览表6六、 建设规模及主要建设内容8七、 建筑工程建设指标8建筑工程投资一览表9八、 机会分析(O)10九、 保障措施10十、 各部门职责及权限12十一、 预期效果评价15十二、 项目节能概述16十三、 项目建设期原辅材料供应情况17十四、 项目总投资17总投资及构成一览表17十五、 资金筹措与投资计划18项目投资计划与资金筹措一览表18十六、 经济评价财务测算19十七、 项目风险分析项目风险分析22十八、 项

2、目总结22十九、 附表23主要经济指标一览表23建设投资估算表24建设期利息估算表25固定资产投资估算表26流动资金估算表26总投资及构成一览表27项目投资计划与资金筹措一览表28营业收入、税金及附加和增值税估算表29综合总成本费用估算表30利润及利润分配表31项目投资现金流量表32借款还本付息计划表33一、 市场分析鱼粉指的是以多种鱼类为原材料,经过去油、脱水等工艺生产成的一种高蛋白质饲料原料。鱼粉主要作为饲料使用,占比达到九成。在饲料领域,水产饲料对于鱼粉需求更高,市场占比达到60%左右,其次是猪饲料占比为30%,禽类饲料占比较低为8%。全球中,鱼粉产量主要集中在智利、秘鲁、美国、日本等国

3、家,其中秘鲁和智利鱼粉产量较高,是全球主要的鱼粉出口国家,占据全球贸易总量的52%左右。中国鱼粉产量较少,主要集中在浙江、山东和河北等省份,其中山东省产量占比最高,达到35%以上,其次为浙江省,占比为20%。近五年间我国鱼粉产量呈现增长趋势,在2016年我国鱼粉产量约为32万吨,到2019年产量增长到48万吨左右。在2020年受到新冠疫情和特殊气候影响,鱼粉产量有所减少,约为38万吨。在消费方面,近五年我国鱼粉消费量呈现波动上升趋势,自2016年的135万吨增长到2019年的198万吨。在2020年我国生猪养殖和水产养殖受到限制,鱼粉市场需求有所下降,为175万吨。国内鱼粉产量较低,不能够满足

4、市场需求,国内鱼粉进口量较高。我国鱼粉进口量较高,进口依赖度在72%左右。在近五年我国鱼粉进口量总体呈现增长趋势,在2016年鱼粉进口量约为100万吨,在2017年达到最高值,进口量为160万吨,随后今年进口量有所减少,始终维持在140万吨左右。就进口来源分析,我国鱼粉主要进口自秘鲁,占比达到55%,其次是越南,占比为9%,俄罗斯占比为6%,剩余的美国、智利、泰国等国家占比均为超过5%。鱼粉行业发展主要和水产生猪养殖有关,我国水产饲料近五年产量呈现波动增长趋势,在2021年产量为2350万吨;在生猪养殖方面,近五年受到非洲猪瘟和新冠疫情等因素影响,我国生猪出栏量呈现不断减少趋势,但存栏量却稳定

5、增长。二、 项目背景分析鱼粉指的是以多种鱼类为原材料,经过去油、脱水等工艺生产成的一种高蛋白质饲料原料。鱼粉主要作为饲料使用,占比达到九成。在饲料领域,水产饲料对于鱼粉需求更高,市场占比达到60%左右,其次是猪饲料占比为30%,禽类饲料占比较低为8%。三、 项目名称及建设性质(一)项目名称鱼粉项目(二)项目建设性质本项目属于技术改造项目四、 项目承办单位(一)项目承办单位名称xx投资管理公司(二)项目联系人崔xx五、 项目定位及建设理由天津市把创新作为引领发展的第一动力,把协调作为持续健康发展的内在要求,把绿色作为永续发展的必要条件,把开放作为繁荣发展的必由之路,把共享作为改革发展的根本目的,

6、以发展理念创新引领发展方式创新,不断开拓发展新境界。准确把握战略机遇期内涵的深刻变化和实践要求,聚集发展新要素,培育增长新动力,优势做优、强项做强、特色做特,把战略机遇期转化为调结构转方式的突破期、持续发展的黄金期。必须始终坚持解放思想、实事求是,勇于担当、主动作为,保持昂扬向上的朝气、开拓进取的锐气、攻坚克难的勇气、敢为人先的志气、求真务实的风气,打好全面建成高质量小康社会的决胜之战。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积48000.00约72.00亩1.1总建筑面积88995.681.2基底面积29280.001.3投资强度万元/亩408.362总投资万元36627.852.1建

7、设投资万元30347.012.1.1工程费用万元26803.092.1.2其他费用万元2721.582.1.3预备费万元822.342.2建设期利息万元348.642.3流动资金万元5932.203资金筹措万元36627.853.1自筹资金万元22397.473.2银行贷款万元14230.384营业收入万元73400.00正常运营年份5总成本费用万元59978.97""6利润总额万元13084.03""7净利润万元9813.02""8所得税万元3271.01""9增值税万元2808.28""10

8、税金及附加万元337.00""11纳税总额万元6416.29""12工业增加值万元22216.87""13盈亏平衡点万元28482.32产值14回收期年5.4615内部收益率21.48%所得税后16财务净现值万元11334.93所得税后六、 建设规模及主要建设内容(一)项目场地规模该项目总占地面积48000.00(折合约72.00亩),预计场区规划总建筑面积88995.68。(二)产能规模根据国内外市场需求和xx投资管理公司建设能力分析,建设规模确定达产年产xxx鱼粉,预计年营业收入73400.00万元。七、 建筑工程建设指标本期项目

9、建筑面积88995.68,其中:生产工程56217.60,仓储工程19412.64,行政办公及生活服务设施10086.08,公共工程3279.36。建筑工程投资一览表单位:、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程17568.0056217.607126.591.11#生产车间5270.4016865.282137.981.22#生产车间4392.0014054.401781.651.33#生产车间4216.3213492.221710.381.44#生产车间3689.2811805.701496.582仓储工程7612.8019412.642083.462.11#仓库2283.

10、845823.79625.042.22#仓库1903.204853.16520.872.33#仓库1827.074659.03500.032.44#仓库1598.694076.65437.533办公生活配套1748.0210086.081512.293.1行政办公楼1136.216555.95982.993.2宿舍及食堂611.813530.13529.304公共工程2342.403279.36393.04辅助用房等5绿化工程7142.40138.76绿化率14.88%6其他工程11577.6035.177合计48000.0088995.6811289.31八、 机会分析(O)(一)长期的技术

11、积累为项目的实施奠定了坚实基础目前,公司已具备产品大批量生产的技术条件,并已获得了下游客户的普遍认可,为项目的实施奠定了坚实的基础。(二)国家政策支持国内产业的发展近年来,我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展。在国家政策的助推下,本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业,伴随着提质增效等长效机制政策的引导,本产业将进入持续健康发展的快车道,项目产品亦随之快速升级发展。九、 保障措施(一)搭建创新平台依托区域科研院所、大专院校和大型企业集团,构建产学研相结合的产业发展创新体系,解决企业技术上和发展中的难题。加大产业人才引进和培养力度,鼓励企业加大对产业研发投入。 (二)加强组织领导

12、成立区域产业发展领导小组,充分发挥产业发展领导小组对规划实施的领导和组织协调作用,协调解决产业发展的重大问题,确保规划各项目标任务得以实现。各有关部门要增强全局意识,切实履职尽责,落实各项政策措施,全面推进产业领域各项工作。 (三)健全组织实施机制加强统筹规划和顶层设计,明确目标责任,加强组织协调和检查指导,保证各项政策措施落实到位。做好经济运行监测和市场预警,及时研究解决规划实施过程中的全局性重大问题。建立监测评估体系,加强重点企业运行监测,完善运行监测网络平台和工业经济运行联席会议机制,强化行业信息统计和信息发布,健全规划实施动态评估体系。密切关注国家宏观调控政策和市场变化,及时调整优化规

13、划实施方案和实施手段,促进规划目标顺利实现。加大规划落实情况的监督检查,加强考核评价,落实责任,确保实效。(四)加强宣传培训,提升各方意识积极宣传政策措施,加大组织相关部门监管人员的培训力度,充分发挥舆论的导向与宣传作用,通过推广成功示范经验,营造产业发展的良好氛围。进一步提高公众对其重要性的认识,加强对外技术交流与合作,不断提高区域产业发展水平。(五)加大政策研究力度组织行业协会和相关单位深入研究区域行业发展中的机遇及目前面临的问题,为决策部门制定行业发展政策提供依据。(六)加大人才培养鼓励企业和园区更加重视人才培养和引进工作,根据企业和园区发展需要,树立战略眼光,加快培引各类人才,特别是加

14、快产业化经营管理人才培养。按照现代企业制度的要求,大力培养职业经理人和中层经营管理人才,多种方式引进高层次技术人才,为龙头企业的发展提供更加强大的人才支撑。十、 各部门职责及权限(一)销售部职责说明1、协助总经理制定和分解年度销售目标和销售成本控制指标,并负责具体落实。2、依据公司年度销售指标,明确营销策略,制定营销计划和拓展销售网络,并对任务进行分解,策划组织实施销售工作,确保实现预期目标。3、负责收集市场信息,分析市场动向、销售动态、市场竞争发展状况等,并定期将信息报送商务发展部。4、负责按产品销售合同规定收款和催收,并将相关收款情况报送商务发展部。5、定期不定期走访客户,整理和归纳客户资

15、料,掌握客户情况,进行有效的客户管理。6、制定并组织填写各类销售统计报表,并将相关数据及时报送商务发展部总经理。7、负责市场物资信息的收集和调查预测,建立起牢固可靠的物资供应网络,不断开辟和优化物资供应渠道。8、负责收集产品供应商信息,并对供应商进行质量、技术和供就能力进行评估,根据公司需求计划,编制与之相配套的采购计划,并进行采购谈判和产品采购,保证产品供应及时,确保产品价格合理、质量符合要求。9、建立发运流程,设计最佳运输路线、运输工具,选择合格的运输商,严格按公司下达的发运成本预算进行有效管理,定期分析费用开支,查找超支、节支原因并实施控制。10、负责对部门员工进行业务素质、产品知识培训

16、和考核等工作,不断培养、挖掘、引进销售人才,建设高素质的销售队伍。(二)战略发展部主要职责1、围绕公司的经营目标,拟定项目发实施方案。2、负责市场信息的收集、整理和分析,定期编制信息分析报告,及时报送公司领导和相关部门;并对各部门信息的及时性和有效性进行考核。3、负责对产品供应商质量管理、技术、供应能力和财务评估情况进行汇总,编制供应商评估报告,拟定供应商合作方案和合作协议,组织签订供应商合作协议。4、负责对公司采购的产品进行询价,拟定产品采购方案,制定市场标准价格;拟定采购合同并报总经理审批后,组织签订合同。5、负责起草产品销售合同,按财务部和总经理提出的修改意见修订合同,并通知销售部门执行

17、合同。6、协助销售部门开展销售人员技能培训;协助销售部门对未及时收到的款项查找原因进行催款。7、负责客户服务标准的确定、实施规范、政策制定和修改,以及服务资源的统一规划和配置。8、协调处理各类投诉问题,并提出处理意见;并建立设诉处理档案,做到每一件投诉有记录,有处理结果,每月向公司上报投诉情况及处理结果。9、负责公司客户档案、销售合同、公司文件资料、营销类文件资料、价格表等的管理、归类、整理、建档和保管工作。(三)行政部主要职责1、负责公司运行、管理制度和流程的建立、完善和修订工作。2、根据公司业务发展的需要,制定及优化公司的内部运行控制流程、方法及执行标准。3、依据公司管理需要,组织并执行内

18、部运行控制工作,协助各部门规范业务流程及操作规程,降低管理风险。4、定期、不定期利用各种统计信息和其他方法(如经济活动分析、专题调查资料等)监督计划执行情况,并对计划完成情况进行考核。五、在选择产品供应商过程,定期不定期对商务部部门编制的供应商评估报告和供应商合作协议进行审查,并提出审查意见。5、负责监督检查公司运营、财务、人事等业务政策及流程的执行情况。6、负责平衡内部控制的要求与实际业务发展的冲突,其他与内部运行控制相关的工作。十一、 预期效果评价本工程针对生产过程及当地具体条件,依据有关国家标准、规范、规定,设计中采用了防地震、防雷击、防洪水、防暑、防冻等措施,同时采取一系列安全供电、安

19、全供水、防其他伤害措施,在正常情况下,保障了机电设备和人身安全;针对生产特点,采取了除尘、降噪等措施,为职工创造了良好的操作环境,企业如能建立有效的安全卫生管理系统,职工安全和劳动卫生将会得到进一步保障。十二、 项目节能概述(一)节能政策依据1、工业企业能源管理导则2、企业能耗计量与测试导则3、评价企业合理用电技术导则4、用能单位能源计量器具配备和管理通则5、国务院关于加强节能工作的决定6、产业政策调整指导目录7、重点用能单位节能管理办法8、各种能源与标准煤的参考折标系数(二)行业标准、规范、技术规定和技术指导1、屋面节能建筑构造2、民用建筑设计通则3、公共建筑节能设计标准4、民用建筑节能设计

20、标准5、民用建筑热工设计规范6、民用建筑节能设计规程7、工业设备及管道绝热工程设计规范8、公共建筑节能设计标准十三、 项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是:混凝土、水泥、砂石等建筑材料,建设地周边市场均有供货厂家(商户),完全能够满足项目建设的需求。十四、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资36627.85万元,其中:建设投资30347.01万元,占项目总投资的82.85%;建设期利息348.64万元,占项目总投资的0.95%;流动资金5932.20万元,占项目总投资的16.20%。总投资及构成一览表单位:万元序

21、号项目指标占总投资比例1总投资36627.85100.00%1.1建设投资30347.0182.85%1.1.1工程费用26803.0973.18%1.1.1.1建筑工程费11289.3130.82%1.1.1.2设备购置费14614.1139.90%1.1.1.3安装工程费899.672.46%1.1.2工程建设其他费用2721.587.43%1.1.2.1土地出让金1293.813.53%1.1.2.2其他前期费用1427.773.90%1.2.3预备费822.342.25%1.2.3.1基本预备费530.641.45%1.2.3.2涨价预备费291.700.80%1.2建设期利息348.

22、640.95%1.3流动资金5932.2016.20%十五、 资金筹措与投资计划本期项目总投资36627.85万元,其中申请银行长期贷款14230.38万元,其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资36627.85100.00%1.1建设投资30347.0182.85%1.2建设期利息348.640.95%1.3流动资金5932.2016.20%2资金筹措36627.85100.00%2.1项目资本金22397.4761.15%2.1.1用于建设投资16116.6344.00%2.1.2用于建设期利息348.640.95%2.1.3用于流动

23、资金5932.2016.20%2.2债务资金14230.3838.85%2.2.1用于建设投资14230.3838.85%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十六、 经济评价财务测算(一)营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入73400.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下:正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=2808.28万元。(二)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其

24、他制造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按正常经营年份经营能力计算,本期项目综合总成本费用59978.97万元,其中:可变成本51468.69万元,固定成本8510.28万元。正常经营年份项目经营成本57613.58万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。(三)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算,本期项目正常经营年份应纳税金及附加337.00万元。(四)利润总额及企业所得税根据国家有关税收

25、政策规定,本期项目正常经营年份利润总额(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=13084.03(万元)。企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,正常经营年份应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额×税率=13084.03×25.00%=3271.01(万元)。(五)利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额13084.03万元,缴纳企业所得税3271.01万元,其正常经营年份净利润:净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=13084.03-3271.01=9813.02(万元)。十七、 项目风险分析项目风险分析十八、 项

26、目总结经过详实、周密的市场调查和政策咨询后认定,该项目既符合国家的产业政策,而且符合地方产品规划,同时又符合公司经营发展宗旨,该项目生产的产品具有广阔的销售市场和良好的发展前景,不仅企业经济效益突出,而且社会效益明显。1、拟建项目选址符合当地土地利用总体规划,而且项目建设区域交通运输便利,可利用现有公用工程设施,水、电等能源供应有保障。2、本项目采用国内先进的生产工艺,工艺技术成熟,生产成本低,产品质量高,为国内成熟工艺。3、本项目“三废”均经处理后达标排放,对环境污染较小。4、近年来项目产品市场发展迅速,本项目建成后,产品进入市场的前景良好。 5、本项目产品方案符合国家产业政策和行业发展规划

27、。6、本项目工艺技术成熟,产品质量稳定可靠,符合国家产品质量标准。7、本项目主要原料供应有可靠的保证。8、本项目产品市场潜力较大,市场前景广阔。9、本项目建成后,可取得较好的经济效益和社会效益。十九、 附表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积48000.00约72.00亩1.1总建筑面积88995.68容积率1.851.2基底面积29280.00建筑系数61.00%1.3投资强度万元/亩408.362总投资万元36627.852.1建设投资万元30347.012.1.1工程费用万元26803.092.1.2其他费用万元2721.582.1.3预备费万元822.342.2建设期利息万

28、元348.642.3流动资金万元5932.203资金筹措万元36627.853.1自筹资金万元22397.473.2银行贷款万元14230.384营业收入万元73400.00正常运营年份5总成本费用万元59978.97""6利润总额万元13084.03""7净利润万元9813.02""8所得税万元3271.01""9增值税万元2808.28""10税金及附加万元337.00""11纳税总额万元6416.29""12工业增加值万元22216.87"

29、"13盈亏平衡点万元28482.32产值14回收期年5.4615内部收益率21.48%所得税后16财务净现值万元11334.93所得税后建设投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用11289.3114614.11899.6726803.091.1建筑工程费11289.3111289.311.2设备购置费14614.1114614.111.3安装工程费899.67899.672其他费用2721.582721.582.1土地出让金1293.811293.813预备费822.34822.343.1基本预备费530.64530.643.2涨价预备费291.7

30、0291.704投资合计30347.01建设期利息估算表单位:万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息348.64348.640.001.1.1期初借款余额14230.381.1.2当期借款14230.3814230.380.001.1.3当期应计利息348.64348.640.001.1.4期末借款余额14230.3814230.381.2其他融资费用1.3小计348.64348.640.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计348.64348.640.00固定资产投资估算

31、表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用11289.3114614.11899.6726803.091.1建筑工程费11289.3111289.311.2设备购置费14614.1114614.111.3安装工程费899.67899.672其他费用1427.771427.773预备费822.34822.343.1基本预备费530.64530.643.2涨价预备费291.70291.704建设期利息348.64348.645合计29401.84流动资金估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产29400.3833923.5238446.6645231

32、.361.1应收账款13230.1715265.5817300.9920354.111.2存货10290.1411873.2413456.3315830.981.2.1原辅材料3087.043561.974036.904749.291.2.2燃料动力154.35178.09201.84237.461.2.3在产品4733.465461.696189.917282.251.2.4产成品2315.282671.483027.673561.971.3现金2352.032713.883075.733618.511.4预付账款3528.044070.824613.605427.762流动负债25544.

33、4529474.3733404.2939299.162.1应付账款9196.0110610.7812025.5514147.702.2预收账款16348.4518863.6021378.7425151.463流动资金3855.934449.155042.375932.204流动资金增加3855.93593.22593.22889.835铺底流动资金8820.1210177.0611534.0013569.41总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资36627.85100.00%1.1建设投资30347.0182.85%1.1.1工程费用26803.0973.18%1.1.1

34、.1建筑工程费11289.3130.82%1.1.1.2设备购置费14614.1139.90%1.1.1.3安装工程费899.672.46%1.1.2工程建设其他费用2721.587.43%1.1.2.1土地出让金1293.813.53%1.1.2.2其他前期费用1427.773.90%1.2.3预备费822.342.25%1.2.3.1基本预备费530.641.45%1.2.3.2涨价预备费291.700.80%1.2建设期利息348.640.95%1.3流动资金5932.2016.20%项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资36627.85100.00%

35、1.1建设投资30347.0182.85%1.2建设期利息348.640.95%1.3流动资金5932.2016.20%2资金筹措36627.85100.00%2.1项目资本金22397.4761.15%2.1.1用于建设投资16116.6344.00%2.1.2用于建设期利息348.640.95%2.1.3用于流动资金5932.2016.20%2.2债务资金14230.3838.85%2.2.1用于建设投资14230.3838.85%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金营业收入、税金及附加和增值税估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入4771

36、0.0055050.0062390.0073400.002增值税1696.342014.042331.742808.282.1销项税6202.307156.508110.709542.002.2进项税4505.965142.465778.966733.723税金及附加203.56241.68279.80337.003.1城建税118.74140.98163.22196.583.2教育费附加50.8960.4269.9584.253.3地方教育附加33.9340.2846.6356.17综合总成本费用估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费31825.1236721

37、.2941617.4648961.722工资及福利费2506.972506.972506.972506.973修理费1115.201115.201115.201115.204其他费用5029.695029.695029.695029.694.1其他制造费用370.09370.09370.09370.094.2其他管理费用408.39408.39408.39408.394.3其他营业费用4251.214251.214251.214251.215经营成本40476.9845373.1550269.3257613.586折旧费1642.221642.221642.221642.227摊销费25.88

38、25.8825.8825.888利息支出697.29697.29697.29697.299总成本费用42842.3747738.5452634.7159978.979.1其中:固定成本8510.288510.288510.288510.289.2可变成本34332.0939228.2644124.4351468.69利润及利润分配表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入47710.0055050.0062390.0073400.002税金及附加203.56241.68279.80337.003总成本费用42842.3747738.5452634.7159978.974利润总额4664.077069.78

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