云浮幸福里现场营销中心包装建议

1、幸福里现场营销中心包装建议谨呈：深商投置业有限公司一包装策略及风格建议二区域交通动线建议三外部环境包装建议四内部环境包装建议五看房通道包装建议六样板房包装建议七人员配备建议八物料准备项目感知项目认同购买欲望促成销售客户完成最终购买行为都是由“感知”开始的，这就需要我们销售现场，我们的产品模型，以及我们的配套服务均保持一致的定位及形象。客户定位产品特点项目定位风格定位一包装策略及风格建议二区域交通动线建议三外部环境包装建议四内部环境包装建议五看房通道包装建议六样板房包装建议七人员配备建议八物料准备环市西路环市西路富强路富强路新施工通道新施工通道停车场停车场看房车行通道看房车行通道施工车行通道施工

2、车行通道停车场入口停车场入口和政府部门、京基沟通，加快富强路通车，用作客户看房通道，施工通道和看房通道分离，互不干扰，中间用围挡分隔；停车场步行至售楼处使用富强路做看房通道的优势：1.避免施工道路因扬尘，水泥等给开车上门客户车辆弄脏；2.施工车辆，看房车辆互不干扰，确保交通安全；3.增设富强路通道，使路面更宽敞，提升项目形象且避免引起交通隐患一包装策略及风格建议二区域交通动线建议三外部环境包装建议四内部环境包装建议五看房通道包装建议六样板房包装建议七人员配备建议八物料准备环市西路环市西路富强路富强路新施工通道新施工通道停车场停车场停车场入口停车场入口考虑售楼处空间较小，举办大型集中活动时无法容

3、纳足够客户，在售楼处外设置6组遮阳伞+桌椅原停车场位置幸福广场打造成环境优美，绿意盎然，同时具备举办表演活动的场地功能幸福幸福广场广场环市西路精神堡垒，幸福里营销中心导视保安岗亭，负责引导客户停车，体现物业服务品质环市西路环市西路富强路富强路新施工通道新施工通道停车场停车场停车场入口停车场入口幸福幸福广场广场通过项目围挡把施工现场、农民房形象等对项目展示不利的因素分割，提升销售现场档次和氛围围挡范围（黄色部分）：p施工通道施工现场的围挡p富强路端头与农房的围挡p富强路南侧围挡幸福广场可打造成园林示范区，通过花卉艺术品增加生活气息，体现幸福元素，烘托项目的幸福气质，切身感受绿色生态带来的幸福舒适

4、体验，同时可作为售楼处与园林样板区域的过度，让售楼处与自然的融合更为紧密。幸福广场景观小品增添幸福元素，如幸福玩偶，艺术花架，垃圾桶美化等停车场绿化包装：停车区域作为售楼处外部区域，与幸福广场园林样板区应融为一体，需进行适当的景观包装，如绿植种植及草坪砖的铺设。一包装策略及风格建议二区域交通动线建议三外部环境包装建议四内部环境包装建议五看房通道包装建议六样板房包装建议七人员配备建议八物料准备售楼处入口放置雨伞和擦鞋机，体现项目服务周到之处，给目标客户营造一种尊贵之感。区域模型：区域模型使用木材制作，将对项目利好的山景、南山森林公园等体现在区域模型户型模型：选取项目主力户型4个，通过户型模型介绍

5、使客户更直观了解户型特点售楼处现场设置幸福系列展架，通过项目价值点增加项目信息，展架风格做成类似油画画架。入口、洽谈区、销售前台等位置布置绿植花卉，增添生气，同时与室外幸福广场绿化呼应。售楼处内部艺术品装饰，体现幸福温馨元素。油画画架雨伞架擦鞋机户型模型区域模型洽谈桌装饰绿植花卉艺术品一包装策略及风格建议二区域交通动线建议三外部环境包装建议四内部环境包装建议五看房通道包装建议六样板房包装建议七人员配备建议八物料准备一楼样板间通道前设置样板间导视导视系统可以幽默形式提醒顾客，如“往前走，开启幸福空间”过道提示温馨、幽默，辅以相框、绿植点缀通道墙面可挂前期幸福笑脸征集笑脸和全家福等体现幸福元素的相

6、框展示，同时可增添一些和幸福相关的故事，配以图文，每段阶梯讲述故事的一部分，以故事情节吸引客户继续向上爬的欲望对电梯井、通往4楼过道以及未做样板房的c户型大门，用挡板围挡，并用喷绘画装饰，同时做温馨提示样板间入户门挂户型展板，具体列出户型布局及面积详细一包装策略及风格建议二区域交通动线建议三外部环境包装建议四内部环境包装建议五看房通道包装建议六样板房包装建议七人员配备建议八物料准备软装上设置幸福温馨、趣味的的摆件，幸福笑脸、全家福的照片可制作成相框摆放在房间及客厅儿童房软装示意，色彩靓丽、可爱、有趣婚房情景打造，对应婚房刚需客户，可增添婚纱套装、婴儿床等增添生活气息，此外可配合营销活动，如针对

7、结婚的客户，可享受新婚优惠等一包装策略及风格建议二区域交通动线建议三外部环境包装建议四内部环境包装建议五看房通道包装建议六样板房包装建议七人员配备建议八物料准备p停车场岗亭保安1名，负责引导客户停车；p售楼处门口迎宾保安1名，为客户开门；考虑保安轮岗，调休，建议保安4名p水吧客服2名，负责给客户提供茶水等；p负责卫生清洁及花卉植物养护保洁阿姨1名；p样板间保洁阿姨1名，客服1名。一包装策略及风格建议二区域交通动线建议三外部环境包装建议四内部环境包装建议五看房通道包装建议六样板房包装建议七人员配备建议八物料准备油画画架雨伞架擦鞋机户型模型区域模型洽谈桌装饰绿植花卉艺术品项目规格数量现场围挡h：6m，长度根据实际情况1组营销中心导视牌1.2m*8m1保安岗亭1遮阳伞+桌椅6套艺术花架6个垃圾桶4景观小品6雨伞架1擦鞋机1区域模型1项目规格数量户型模型80*80cm4景观绿植小盆8景观绿植大盆4展板80*120cm4室内艺术品装饰6样板间导视