地下室防水施工方案(完整)（精编版）

1、地下室防水施工方案 ( 完整)LT浙江开隆建设工程有限公司宁夏分公司地下室防水施工方案一、工程概况浙江开隆建设工程有限公司宁夏分公司承建的国贸新天地工程位于银川市 17 号东侧，宁夏紫荆花商业中心北侧，建设单位银川市利鑫房地产开发有限公司，监理单位宁夏现代建设监理有限公司，总建筑面积约90320 ，分为 5 幢高层，属于框筒剪力墙结构，公寓 A、B 楼地下一层，地上二十三层， 住宅 1#楼地下一层，地上十层，住宅2#3#楼地下一层，地上十一层，建筑总 高度分别为 34.6m、37.5m、87.5m。地下一层层高 1#楼 3.3m、2#3#楼 4.8m、公寓 A、B 楼 4.8m。首层层高公寓楼

2、4.8m，二、三层层高 3.9m、四层层高 4.8m， 标准层层高 3.3m,1# 楼 2#3#楼标准层层高 2.9m。本工程地下室外墙、筏板混凝土结构采用防水混凝土C30 自防水，设计抗渗等级 P8，外墙立面采用聚氨酯防水涂料砖砌120 厚 M5水泥砂浆作保护层。地下室底板防水采用聚氨酯防水涂料花铺200g 油毡一层施工。地下室顶板， 钢筋混凝土顶板， 20 厚 1:3水泥砂浆找平层， 1.6厚聚氨酯防水涂料，花铺200g 油毡一层。为保证施工质量，特编制此方案。二、劳动力组织及工具准备根据施工总量，需劳动力为20 人。主要施工工具： 1、小平铲、扫帚30 把清理基层2、滚动刷50 把涂聚氨

3、酯防水涂料3、铁桶15 个分装聚氨酯防水涂料4、剪刀10把裁剪卷材用5、卷尺10个度量尺寸用三、工艺流程及施工方法国贸新天地地下室防水施工方案- 4 -浙江开隆建设工程有限公司宁夏分公司1、工艺流程基层检验 清理修补涂刷基层处理剂 节点密封处理 附加层施工第一遍涂膜防水层第二遍涂膜防水层卷材试铺 定位弹基准线 铺贴卷材收头固定 密封保护层施工 清理检查验收。2、 基层清理施工前将验收合格的基层清理干净，并测定基层干燥度是否符合施工要求。3、附加层处理1 ）阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加层，可采用自粘性密封胶法或聚氨酯涂膜、也可用卷材铺贴一层处理。2）细部附加层施工：用油漆刷蘸配好的涂料

4、在管根、地漏、阴阳角等容易 漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂( 地面与墙角交接处，涂膜防水拐墙上250mm高) 。常温 4h 表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h 实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工，每层附加层厚度宜为0.6mm。4、防水层细部做法如下图：管根与墙角1楼板2找平层 (管根与墙角做半径R10mm圆浙江开隆建设工程有限公司宁夏分公司保护层至室外地面平。10、外墙后浇带处理方法1） 后浇带分为沉降后浇带与收缩后浇带，收缩后浇带待60 天后进行封闭， 沉降后浇带一般在高层结顶后进行封闭，但还应根据沉降观察情况来决定沉降后浇带封闭时间。2） 本工程由于工期紧，考虑施工场地的整体布置，

5、因此在基础回填土之前未达到后浇带封闭时间，后浇带处需作挡土处理。3） 后浇带挡土处理方法见下图4） 待后浇带封闭后挡土井筒内粘土回填。四、质量保护措施1、防水涂料的质量，品种规格应符合国家规范。不仅要有出厂质量证明，聚国贸新天地地下室防水施工方案- 8 -浙江开隆建设工程有限公司宁夏分公司氨酯防水涂料试验组（次）数按实际进场以同一厂别、品种、进场时间每5t为一验收批（不足5t 亦为一验收批），每一验收按产品的配比取样总重量为2kg ， 即一组。预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。2、防水层严禁有渗漏现象。3、基层坚固、平整，表面光滑、洁净，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。4、铺设方

6、法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。5、卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为±10mm6、基层处理剂（冷底子油）应与卷材相容。7、基处理剂要涂刷均匀一致不露底，表面干燥后可铺卷材。8、底板平面采用满铺法，铺贴要展平压实，卷材基础要粘贴牢固。9、卷材的衔接必须贴封严实，搭接长度不小于150 。10、在平面和立面交接处接缝应留在平面上距立面600以外。五、施工注意事项1、涂膜防水层空鼓、有气泡: 主要是基层清理不干净, 涂刷不匀或者找平层潮湿, 含水率高于 9%;涂刷之前未进行含水率检验, 造成空鼓 , 严重者造成大面积鼓包。因此在涂刷防水层之前, 必须将基层清理干净 , 并

7、保证含水率合适。2、基层质量直接影响到防水层的质量。基面一定要坚实、平整、清洁、干燥，无疏松麻面、无浮杂污物；阴阳角做成顺直的圆弧形。3、施工防水层之前，须将穿墙或穿板管道及预埋件等安装固定好，以避免在防水层施工好后因打洞凿孔而破坏防水层、留下渗漏隐患。4、涂刷基层处理剂时要用力薄涂，厚薄均匀，不漏底，不堆积。基层处理剂干燥后要及时涂刷聚胺脂防水涂料，否则落上过多灰尘则需重新涂刷。浙江开隆建设工程有限公司宁夏分公司5、同层相邻两幅卷材的短边接缝及上下两层卷材之间的所有搭接缝应相互错开 1/31/2 幅宽，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。6、粘贴大面积防水保护卷材时，待聚胺脂实干后及时铺贴，以免污染或损坏。如有污染或损坏，可清除污染或进行修整。7、避开雨雪、五级以上大风等恶劣天气施工。8、施工完毕并通过验收后应及时隐蔽，如因特殊情况无法及时隐蔽，应采取有效的临时保护