农村住宅危房定义

1、农村危房鉴定标准是为了确保农村住房安全，对有 危险房屋的鉴定有所依据，所以特制定本标准。1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属 危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可 能，不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房：(1)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；(2)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为 计量单位。(1)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计 数；(2)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积 平方米计数。3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴 定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综 合判

2、断。4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上,应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。(1)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的 危险；(2)若构件的危险是相关的，则应联系结构判 定危险范围。5、在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。(1)结构老化的程度；(2)周围环境的影响；(3)设计安全度的取值；(4)有损结构的人为因素；(5)危险的发展趋势。以上就是农村危房鉴定标准，家里确实房子属于 危房，而且经济困难的农户就要及时向村里反映情况， 让政府伸出援手来改造危房，保障自己生命安全是最 重要的。1、看基础，一般是料石或毛石基础，砌的应该横平竖直，灰缝错开至少90

3、mm ,勾缝严密顺直。2、看防潮层，室外地面到室内地面外墙做防潮层。3、看圈梁是否交圈。4、看构造柱转角和超过 6m的是否都加了5、看传缝，横缝10左右 竖缝15左右6、看抹灰平整垂直，2m靠尺都控制4mm误差。7、看开关插座通电是否能正常运行。8、超过6m屋架下是否在端头加设垫块。9、超过4.8米梁两端是否加石专垛。10、楝条、挂瓦条是否固定牢固，井和屋架连接。11、瓦面没破损，搭接超过 100mm12、窗口、门口平整垂直控制 4mm,是否上拐，对角线两侧误 差不超过2mm。最主要还是要看屋面、外墙、窗周有没有雨水渗漏点，墙体有 没有裂缝，房屋整体有没有倾斜（倾斜度不能大于千分之二）。传墙看

4、垂直度，一般规范允许偏差5MM, 2看砂浆强度，屋顶看屋架梁的位置、支座是否牢固等圈梁是为防止地基的不均匀沉降或较大振动荷载等对房屋的不利影响，一般应在墙体中设置钢筋混凝土圈梁或钢筋传圈梁，以增强砖石结构房屋的整体刚度。圈梁道数的设置应根据房屋的结构和构造情况确定。对空间较大的单层房屋，如车间、仓库、食堂，当墙厚等于或小于一传时，檐口标高为58米时，应设置圈梁一道，当檐口标高大于 8米时，宜增设圈梁一道；对 有电动桥式吊车或较大振动设备的单层工业厂房，除在檐口或 窗顶设置钢筋混凝土圈梁外，尚宜在吊车梁标高处或墙中适当 位置增设一道圈梁；对多层民用房屋，如宿舍、办公楼等，当墙 厚等于或小于一传，且层数不少于三层时，宜设圈梁一道，当 超过四层时，可适当增设。圈梁应连续设置在墙的同一水平上， 并尽可能地形成封闭圈并与横向墙柱适当连接，当圈梁为门窗 洞口切断不能通过时，应在洞口上部砌体中设置一道附加圈梁。钢筋混凝土圈梁的宽度一般应与墙厚相同，当墙厚大于一传时， 圈梁不宜小于2/3墙厚，钢筋混凝土圈梁的高度应等于砌体每 皮传厚度的倍