螺杆洞封堵施工方案已审批

1、万科清水蓝湾2.2期工程 外墙洞封堵专项施工方案编制人：蔡康杰审核人：赵震审批人：李克江 万科清水蓝湾2.2期工程项目部目 录一、编制依据1二、工程概况：1三、编制说明1四、施工方法2五、注意事项6一、编制依据万科清水蓝湾2.2期工程施工图纸万科清水蓝湾2.2期工程施工组织设计外墙防渗漏节点做法VK-GC/Q-41二、工程概况：2.1、项目名称、性质、地理位置和建设规模工程名称：万科清水蓝湾2.2期工程工程性质：住宅楼地理位置：天津港北疆港区滨海大道以东建设规模：总建筑面积约13.067万平米。2.2、项目的建设、勘察、设计、监理和施工单位情况建设单位天津万港投资有限公司勘察单位中铁建筑设计院

2、设计单位天津市天友建筑设计有限公司监理单位天津市塘沽海洋高新技术开发区工程监理有限公司施工单位中天建设集团有限公司天津分公司2.3、项目设计概况.1、建筑设计概况：1、基本概况：楼号层数结构类型建筑类别耐火等级建筑高度（m）建筑面积()19#楼-1，14剪力墙二类高层二级495732.6220#楼-1，27剪力墙一类高层一级85.411370.5821#楼-1，35剪力墙一类高层一级107.813950.8922#楼-1，8剪力墙多层二级25.83311.9123#楼-1，35剪力墙一类高层一级107.814010.9726#楼-1，24剪力墙一类高层一级7710483.927#楼-1，25剪

3、力墙一类高层一级79.89079.8930#楼-1，8剪力墙多层二级25.81744.2834#楼-1，31剪力墙一类高层一级96.611165.3135#楼-1，34剪力墙一类高层一级107.213529.5336#楼-1，34剪力墙一类高层一级107.213817.72配建-1，2框架多层一级7.81111.832.2期地下车库-1，0框架一类类车库一级3.421361.392、建筑工程等级：二级。3、地下工程防水等级: 二级，变电站、配电间为一级防水。屋面工程防水等级:高层二级；低层三级。4、建筑结构形式:剪力墙结构5、建筑结构类别：一类6、抗震设防烈度：七度。7、设计高程：高程采用港内

4、高程系。本工程0.000相当于港内高程为6.95米.2、结构设计概况：1、抗侧力体系: 高层、别墅部分:钢筋混凝土剪力墙；结构地下车库:钢筋混凝土板柱剪力墙结构；2、楼盖结构：现浇梁、板楼盖3、基础形式：高层、别墅部分：桩基础+承台梁+底板；地下车库：抗拔桩+筏板三、编制说明外墙在结构施工期间有大量预埋螺杆洞,螺杆洞封堵的好坏影响着墙体的外观质量及使用功能，如外墙脚手眼及螺杆眼的封堵不严还会导致外墙渗水。为了不留下质量上的隐患，特编制专项施工方案，以指导现场施工。四、施工方法4.1、外墙螺杆洞口4.1.1、封堵方法：采用橡胶塞封堵4.1.2、封堵做法说明：本做法只适用于0.00以上有外保温的混

5、凝土结构外墙穿墙对拉螺杆孔洞的封堵。穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵。4.1.3、封堵施工工艺：外侧封堵内侧堵塞外保温及饰面施工4.1.4、构造做法：1、外侧封堵封堵前必须清理干净孔内杂物。从墙外侧向孔内敲入圆形橡胶塞。橡皮塞直径必须略大于对拉螺栓孔径，以保证对拉螺栓孔与橡胶塞间密封。本工程采用A12对拉螺栓，螺栓孔A14，采用A16橡胶塞进行封堵密实。2、内侧堵塞采用发泡胶封堵密实4、外保温及饰面施工按图纸要求施工抹灰、保温及外装饰层等。3.1.5、质量控制重点：1、孔洞清理2、橡胶塞与对拉螺栓孔间密封。3、发泡胶堵塞密实或砂浆堵塞密实3.1.6、做法详图：4.1.7、橡胶塞照片4.2、外墙预留

6、孔洞的封堵4.2.1、做法说明：本做法适用于0.00以上混凝土结构外墙。本做法适用于脚手架、塔吊、施工电梯等穿墙钢管或悬挑型钢等孔洞的封堵。一般情况下，小于50mm 的孔洞采用与穿墙对拉螺杆相同的封堵做法；50mm孔洞尺寸100mm 时，可用干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）参照对拉螺杆封堵做法分次堵塞；当孔洞大于100mm 时，采用细石混凝土封堵；所有封堵必须保证密实。封堵洞口的外侧涂刷1.0mm 厚JS 防水，涂刷范围必须大于孔洞周边50mm。4.2.2、施工工艺：穿墙钢管或悬挑型钢取出基层凿毛湿润两侧支模浇注混凝土两侧拆模凿除凸出砼外侧刷JS 防水外墙保温及装饰面层施工4.2.3、构造

7、做法：1、穿墙钢管或悬挑型钢取出取出孔洞内钢管及预埋件，并将杂物垃圾清理干净。2、基层凿毛湿润孔洞周壁凿毛，并浇水湿润周边范围100mm以上。3、两侧支模支洞口两侧模板，模板超出洞口上方100mm。4、浇注混凝土浇筑高于墙体混凝土等级一个标号的细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂），充分插捣密实。5、两侧拆模混凝土两侧模板在23天后拆除。6、凿除凸出砼拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土，并修补好混凝土缺陷。7、刷JS防水在墙外侧孔洞及周边分多遍涂刷1.0mm厚JS防水，涂刷范围超出孔洞周边50mm。8、外墙保温及装饰面层施工按图纸要求，施工保温及外墙装饰面层。4.2.4、质量控制重点1、基层清理凿毛2、浇水湿润3、混凝土密实度4、JS防水厚度及范围4.2.