投资担保有限公司建设工程担保业务操作规范

1、投资担保有限公司建设工程担保业务操作规范 投资担保有限公司建设工程担保业务操作规范建设工程担保业务操作规范一、工程投标(保函)担保：A、定义: 担保人向招标人（受益人）作出保证，在投标人（申请人）报价的有效期内，一旦中标后，投标人将遵守其诺言。如投标人违约，将由担保人在担保的额度内向招标人支付约定的金额。B、操作流程：（一）客户申请担保（填写委托担保承诺书）,如为银行保函客户同时要向银行出具“开立保函申请”， 项目经理受理业务，收集资料（按清单要求提供），填写项目处理表；申请投标担保的企业应提交的资料：1、申请人基本资料1.1申请人简介1.2申请投标企业的施工资质证书原件复印件1.3法人营业执

2、照原件复印件1.4法人代码证原件复印件1.5社保证原件复印件1.6国地税务登记证原件复印件1.7安全生产许可证原件复印件1.8质量保证体系认证原件复印件1.9章程与股东合同和注册地工商局关于股权构成的证明文件复印件1.10注册资本验资报告原件复印件1.11在银行的资信证的原件复印件，信用等级证书的原件和银行授信贷款额度证明原件复印件1.12贷款卡内信息资料与说明1.13开立基本帐户的证明我文件1.14近三年类的工程业绩一览表与证明文件原件和复印件（中标通知书，工程建设合同，工程竣工验收证明文件1.15在建工程项目一览表及合同复印件与原件1.16获奖证书与品牌证书复印件1.17近三年类似工程的业

3、主监理对企业履约情况的证明书1.18当期及近三年经当地政府统计部门确认的报表原件复印件1.19当期及近三年财务报表原件与复印件1.20近三年纳税报表原件复印件1.21诉讼情况2、申请担保企业拟投入项目的资源：2.1招标项目工程简介2.2项目工程的法定招标2.3中标后拟派项目经理及主要管理人员的学历，技术职称，执业资格证书，经历，类似工程施工业绩及其他的文件2.4中标后拟投入的施工机械设备清单和主要周转材料清单及来源2.5中标后拟投入的流动资金数额和来源2.6中标后拟投入的承包单位及其劳动力数量和来源。（二）. 项目经理初审后将上述资料提交部门主管签字；（三）. 部门主管审查后将上述资料提交给风

4、险管理部审查员审核；（四）. 审查员审核后将资料提交风险管理部负责人审批，审查员将资料和保函提交公司经理审批，将保函签字、盖章；(五). 审查员将缴费通知单交财务部开具收据，收取相关费用；(六). 审查员将保函交项目经理送达客户在协议上签字,其余资料退还项目经理，公司出具保函或银行审核签字后出具银行保函；(七). 项目经理整理项目资料,移交审查员存档备查；(八). 保后管理；代偿和追偿(如有)；担保项目终结。C、申请人（委托人）申请担保的要件：1. 营业执照复印件（盖公章）、公章确认证明（盖公章）；2. 资质证书复印件、贷款卡、代码证复印件（盖公章）；3. 法人代表证明书、身份证复印件（盖公章

5、）；4. 法人代表授权委托书（盖公章）；5. 招标文件（盖公章）、公司章程；6. 经办人身份证复印件（盖公章）。4、董事会同意提供反担保的董事会决议5、董事会同意提供反担保的措施及其文件原件6、董事会签字的字模7、投标担保申请书8、申请人出具一份说明其提供资料均为真实合法的声明。D、担保期限：投标担保的有效期应当在保证合同中约定。保证合同约定的有效期截止时间为投标有效期后的90天至180天。E、一般担保额：担保额一般为投标总价的2%。二、承包商履约担保A、 定义:应劳务方和承包方（申请人）的请求，担保人向工程的业主方（受益人）所作出的一种履约保证。倘若履约责任人日后未能按约定履行合约，担保人将

6、向业主方支付不超过担保金额的款项。B、操作程序：（一）. 客户申请工程履约担保，填写工程履约担保申请书，如为银行保函，客户同时要向银行出具“开立保函申请”，提交有关资料（按清单要求提供）；1、申请人（委托人）应提供的资料清单：1.1 营业执照副本复印件（盖公章）；1.2法人代码证复印件（盖公章）；1.3税务登记证副本复印件（盖公章）；1.4验资报告（盖公章）根据需要才提供；1.5近二年审计报告及近期财务报表（盖公章）；1.6企业资质证明（盖公章）；1.7贷款卡复印件（盖公章）、记录原件；1.8上年税务完税证明（盖公章）；1.9企业章程（董事会决议）、公司简介（盖公章）；1.10董事会成员名单及

7、签名式样（盖公章）；1.11法定代表人或实际控制人简历；1.12法定代表人证明书及法定代表人人身份证复印件（盖公章）；1.13法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件（盖公章）；1.14招标文件/投标书/中标通知书/施工合同；1.15拟派出项目经理和主要技术人员的简历与业绩证明材料（支付保函除外）（盖公章）；1.16拟投入工程的技术装备清单（支付保函除外），（盖公章）；1.17.反担保资料（如为资产抵押应提供保险单），（盖公章）。1.18安全生产合格证、施工许可证复印件（盖公章）等。2、应提供的建设工程合同资料：2.1履约担保的建设工程施工合同原件与复印件2.2建设工程合同涉及工程的概况2

8、.3派往履约项目工程的项目经理与项目经营管理班子成员的学历，技术职称，执业资格证书，个人社保资料，经历，类似工程施工业绩及其证明资料2.4实际投入履约项目工程的流动资金数额证明资料2.5履约项目工程的实施性施工组织设计文件2.6实际投入履约项目工程的施工机械设备与主要周转材料清单与来源2.7工程分包内容，分包方式与分包商简介2.8与项目经理部之间的经营管理模式，经营机制2.9承包商工程分包合同或材料，设备购贷合同原件复印件2.10材料，设备供贷商的法人营业执照，税务登记原件和供贷能力、供贷业绩的证明材料。（二）、工程部门受理业务，审核程序与投标保函相同；（三）、工程部受理通过后，由公司确定项目

9、经理对项目资料进行尽职调查，出具书面调查报告, 并按审批流程进行业务审理报批；（四）、经审批同意后，公司与客户签订委托担保协议书；（五）、落实反担保措施；双方签定反担保协议书；（六）、出具缴费通知单收取担保费/保证金/押金；（七）、公司出具保函（如为银行保函需经银行审核后三方签定保函协议书，银行出具保函），取得保函；（八）、项目经理整理资料后移交风险管理部审查员存档备查；（九）、保后管理；代偿和追偿（如有）；担保项目终结。C、担保期限：承包商履约担保的有效期应当在保证合同中约定。保证合同约定的有效期截止时间为工程建设合同约定的工程竣工验收合格之日后的90天至180天。D、一般担保额：承包商履约

10、担保的担保金额不得低于工程建设合同价格（中标价格）的10%。采用经评审的最低投标价法中标的招标工程，担保金额不得低于工程合同的15%。三、预付款担保A、定义：预付款保证担保是指由保证人为承包商向业主提供的，保证人对承包商履行扣还预付款义务的保证。以防止承包商在收到业主的预付款后将款项挪作他用或宣布破产等。B、操作程序：（一）客户申请保证担保（填写委托担保协议或承诺书）,如为银行保函客户同时要向银行出具“开立保函证明申请”， 项目经理受理业务，收集资料（按清单要求提供），填写项目处理表；1、申请人基本资料1.1申请人简介1.2申请企业的施工资质证书原件复印件1.3法人营业执照原件复印件1.4法人

11、代码证原件复印件1.5社保证原件复印件1.6国地税务登记证原件复印件1.7安全生产许可证原件复印件1.8质量保证体系认证原件复印件1.9章程与股东合同和注册地工商局关于股权构成的证明文件复印件1.10注册资本验资报告原件复印件1.11在银行的资信证的原件复印件，信用等级证书的原件和银行授信贷款额度证明原件复印件1.12贷款卡内信息资料与说明1.13开立基本帐户的证明我文件1.14近三年类的工程业绩一览表与证明文件原件和复印件（中标通知书，工程建设合同，工程竣工验收证明文件1.15在建工程项目一览表及合同复印件与原件1.16获奖证书与品牌证书复印件1.17近三年类似工程的业主监理对企业履约情况的

12、证明书1.18当期及近三年经当地政府统计部门确认的报表原件复印件1.19当期及近三年财务报表原件与复印件1.20近三年纳税报表原件复印件1.21诉讼情况2、申请担保企业拟投入项目的资源：2.1招标项目工程简介2.2项目工程的法定招标2.3中标后拟派项目经理及主要管理人员的学历，技术职称，执业资格证书，经历，类似工程施工业绩及其他的文件2.4中标后拟投入的施工机械设备清单和主要周转材料清单及来源2.5中标后拟投入的流动资金数额和来源2.6中标后拟投入的承包单位及其劳动力数量和来源。（二）、项目经理初审后将上述资料提交部门主管签字；（三）、部门主管审查后将上述资料提交给风险管理部审查员审核；（四）

13、、审查员审核后将资料提交风险管理部负责人审批 审查员将资料和保函提交公司经理审批，将保函签字、盖章；(五)、审查员将缴费通知单交财务部开具收据，收取相关费用；(六)、审查员将保函交项目经理送达客户在协议上签字,其余资料退还项目经理，公司出具保函或银行审核签字后出具银行保函；(七)、项目经理整理项目资料,移交审查员存档备查；(八)、保后管理；代偿和追偿(如有)；担保项目终结。C、申请人（委托人）申请担保的要件：1. 营业执照复印件（盖公章）、公章确认证明（盖公章）；2. 资质证书复印件、贷款卡、代码证复印件（盖公章）；3. 法人代表证明书、身份证复印件（盖公章）；4. 法人代表授权委托书（盖公章

14、）；5. 招标文件（盖公章）、公司章程；6. 经办人身份证复印件（盖公章）。4、董事会同意提供反担保的董事会决议5、董事会同意提供反担保的措施及其文件原件6、董事会签字的字模7、投标担保申请书8、申请人出具一份说明其他提供资料均为真实合法的声明。四、业主工程款支付担保A、 定义：即业主的履约担保，须同承包方履约担保对等实行。即业主要求承包方提供履约担保的，也要同时向承包方提供支付担保。B、操作程序：（一）客户申请业主支付履约担保，填写履约担保申请书，如为银行保函，客户同时要向银行出具“开立保函申请”，提交有关资料（按清单要求提供）；1、申请人（委托人）应提供的资料清单：1.1营业执照副本复印件

15、（盖公章）；1.2法人代码证复印件（盖公章）；1.3税务登记证副本复印件（盖公章）；1.4验资报告（盖公章）根据需要才提供；1.5近二年审计报告及近期财务报表（盖公章）；1.6企业资质证明（盖公章）；1.7贷款卡复印件（盖公章）、记录原件；1.8上年税务完税证明（盖公章）；1.9企业章程（董事会决议）、公司简介（盖公章）；1.10董事会成员名单及签名式样（盖公章）；1.11法定代表人或实际控制人简历；1.12法定代表人证明书及法定代表人人身份证复印件（盖公章）；1.13法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件（盖公章）；1.14招标文件/投标书/中标通知书/施工合同；1.15反担保资料（如

16、为资产抵押应提供保险单），（盖公章）。1.16项目批文等。2、申请人应提供的开发项目的工程情况：2.1建设工程施工合同的原件复印件2.2建设工程合同涉及的项目工程情况简介2.3申请担保工程项目的土地使用证原件与复印件2.4建设用地规则许可证原件与复印件2.5建设工程规划许可证原件复印件2.6建筑工程施工许可证原件复印件2.7项目工程所在地政府建设行政主管部门批准的工程建设招标方式文件的原件、复印件2.8项目工程所在地政府建设行政主管部门对工程中标单位的确认文件原件、复印件2.9房地产项目销售许可证原件、复印件（二）、 工程部门受理业务，审核程序与投标保函相同；（三）、 工程部受理通过后，由公司

17、确定项目经理对项目资料进行尽 职调查，出具书面调查报告, 并按审批流程进行业务审理报批；（四）、经审批同意后，公司与申请人签订委托担保协议书；（五）、落实反担保措施；双方签定反担保协议书；（六）、出具缴费通知单收取担保费/保证金/押金；（七）、公司出具保函（如为银行保函需经银行审核后三方签定保 函协议书，银行出具保函），取得保函；（八）. 项目经理整理资料后移交风险管理部审查员存档备查；（九）. 保后管理、定期检查；代偿和追偿（如有）；担保项目终结。C、担保期限：业主工程款支付担保的有效期应当在合同中约定。合同约定的有效期截止时间为业主根据合同的约定完成了除工程质量保修金以外的全部工程结算款项

18、支付之日起60天至90天。D、一般担保额：业主支付担保的担保金额应当与承包商履约担保的担保金额相等，一般为承包合同价的10%或15%。对于工程建设合同额超过1亿元人民币以上的工程，业主工程款支付担保可以按工程合同确定的付款周期实行分段滚动担保，但每段的担保金额为该段工程合同额的10-15%。业主工程款支付担保采用分段滚动担保的，在业主、项目监理工程师或造价工程师对分段工程进度签字确认或结算，业主支付相应的工程款后，当期业主工程款支付担保解除，并自动进入下一阶段工程的担保。五、保费收取投标保函- 担保金额的0.8%承包商履约保函-担保金额的0.8%预付款保函-担保金额的1% 1.5%业主工程款支

19、付保函-1%1.5%具体保证金和担保费可根据具体个案的风险度和担保期限确定增加的比例。六、本公司不得为同一建设工程的业主、承包商和分包商提供担保。七、单笔履约担保的担保金额不得超过本公司上一年度末净资产的25,单笔业主工程款支付担保的担保金额不得超过本公司上一年度末净资产的10%。八、业主依承包商履约保函向本公司提出索赔的，应当书面通知承包商和本公司，说明承包商违约情况并提供项目总监理工程师及其监理单位对承包商违约的书面确认书。如业主索赔的理由是因建筑工程质量问题，业主还需同时提供有资质的建筑工程质量检测机构出具的检测报告。九、保后监管依照公司风险管理办法及担保业务操作流程的相关规定办理。十、

20、本操作规范由投资担保有限公司制定和修改，自文件下发之日起施行。附件1企业开立工程担保保函申请表第一部分：企业基本情况企业名称公司地址法定代表人联 系 人联系电话传 真成立时间资信等级评估单位员工人数 人，其中：大专 人，本科 人， 硕士 人，博士 人经营范围主导产品注册资本 万元实收资本 万元其中现金到位 万元总资产 万元固定资产净值 万元帐面净资产 万元资产负债率 %流动比率 %无形资产占股份比例 %前年销售额 万元利润总额 万元去年销售额 万元利润总额 万元今年计划销售额 万元利润总额 万元今年已完成销售额 万元利润总额 万元股权结构主 要 股 东 名 称地 址电 话出资方式及金额股权比例

21、开户情况基 本 帐 户 开 户 行帐 号主要结算帐户开户行1帐 号主要结算帐户开户行2帐 号其他结算银行开户行帐 号对外担保情况 人民币： 万 元 外 币： 万美元被担保企业名称贷款银行担保金额到期日法律诉讼或仲裁说明原告被告案由诉讼金额第二部分：申请保函担保情况申请金额（人民币） 万元申请期限申请经办银行本次申请保函用途还款保障第三部分：项目基本情况技术水平生产情况市场情况生产、销售计划第四部分：反担保情况抵押抵押人1全称主要抵押物名称净 值净 值净 值净 值净 值净 值净 值净 值净 值净 值净 值质押出质人1全称主要质物名称现 值现 值现 值现 值现 值现 值现 值现 值现 值现 值现

22、值保证保证人名称电 话基本帐户开户行帐 号注册资本总资产帐面净资产固定资产净 值附：反担保物清单 附件2承包商履约委托保证合同 编号：华履委字 第 号委托保证人（承包商，以下称甲方）：住 所：法定代表人：电 话： 传 真：保证人（以下称乙方）： 住 所：法定代表人：电 话： 传 真：鉴于甲方与 （以下简称业主）就 项目于 年_月 日签订编号为 的建设工程施工合同（以下简称主合同），乙方接受甲方的委托，同意为甲方以保证方式向业主提供工程履约担保。甲乙双方经协商一致，订立本合同。第一条 定义本合同所称工程履约担保是指，乙方向业主保证，当甲方未按照主合同的约定履行主合同义务给业主造成损失时，由乙方按

23、照本合同约定承担保证责任的行为。第二条 保证的范围及保证金额21乙方保证的范围是甲方未履行主合同约定的义务，给业主造成的实际损失。22乙方保证的金额是主合同约定的合同总价款的 %，数额最高不超过人民币 元（大写： ）。第三条 保证的方式及保证期间31 乙方保证的方式为：连带责任保证。32 乙方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程竣工日期后 日内。33甲方与业主变更工程竣工日期的，经乙方书面同意后，保证期间按照变更后的 竣工日期做相应调整。第四条 承担保证责任的形式41 乙方根据业主要求以下列方式之一承担保证责任：（1）由乙方提供资金及技术援助，甲方继续履行工程交付义务，但乙方支付

24、金额不超过本合同第二条规定的保证金额。（2）由乙方在本合同第二条规定的保证金额内赔偿业主的损失。第五条 担保费及支付方式51 担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。52 双方确定的担保费率为： 。53本合同生效后 日内，甲方一次性支付乙方担保费共计人民币 元（大写： ）。第六条 反担保甲方应按照乙方的要求向乙方提供反担保，由双方另行签订反担保合同。第七条 乙方的追偿权乙方按照本合同的约定承担了保证责任后，即有权要求甲方立即归还乙方代偿的全部款项及乙方实现债权的费用，甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息，并按上述代偿款项的 %一次性支付违约金。第八条 双方的其他权利义务

25、81乙方在甲乙双方签订本合同，并收到甲方支付的担保费之日起 日内，向业主出具承包商履约保函。 82甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前三十日通知乙方；发生亏损、诉讼等事项应立即通知乙方。 83甲方与业主有关主合同的修改、变更，应告知乙方；如发生结构、规模、标准等重大设计变更，应经乙方书面同意。84甲方应全面履行主合同，及时向乙方通报主合同的履行情况，乙方在进行定期或随时检查和监督时甲方应积极配合。第九条 争议的解决本合同发生争议或纠纷时，甲乙双方当事人可以通过协商解决，协商不成的，通过第 款约定的方式解决：91

26、向 法院起诉；92 向 提起仲裁。(写明仲裁机构名称)第十条 甲乙双方约定的其它事项 第十一条 合同的生效、变更和解除111本合同由甲乙双方法定代表人（或其授权代理人）签字或加盖公章后生效。112本合同生效后，任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致并订立书面协议。 第十二条 附则本合同一式 份，甲乙双方各执 份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人（或授权代理人） （或授权代理人） 年 月 日 年 月 日附件3承包商履约保函编号：(华工保字) 第 号（业主）：鉴于贵公司（单位）与（以下简称承包商）就项目于年月日签订编号为的建设工程施工合同（以下简称施工合同），且根

27、据厦门市建设工程担保实施办法（试行）的规定，本行（公司）已经接受承包商的申请，愿意向贵公司（单位）提供如下不可撤销的连带责任保证：一、本保函项下所承担的保证责任的最高限额为施工合同约定的合同价款的，即人民币元（大写：，下称保证金额）。二、本保函的保证期间自 年 月 日（该日期为施工合同约定的开工日）起至 年 月 日止（该日期为施工合同约定的工程竣工之日后90天至180天）。三、在本保函保证期间内，贵公司（单位）认为承包商违反施工合同约定的工程工期和工程质量要求应承担违约责任的，可以直接向本行（公司）提出书面索赔申请。申请应当说明承包商违约情况，并提供项目总监理工程师及其监理单位出具的承包商违约

28、书面确认书；如贵公司（单位）以工程质量不符合施工合同约定标准为由提出索赔的，还应同时提供有相应资质的建筑工程质量检测机构出具的质量检测报告。不论承包商或任何第三方是否有异议，本行（公司）均在收到贵公司（单位）提交的书面索赔申请及索赔材料之日起7日内，在本保函第一条确定的保证金额范围内向贵公司（单位）支付赔偿金。四、贵公司（单位）提出的承包商违约责任理由是否成立应当依据施工合同另行认定，本行（公司）依据本保函支付赔偿金的行为不构成对承包商违约责任成立的承诺。五、在本保函保证期间内，保证金额随本行（公司）已向贵公司（单位）支付的赔偿金额递减。六、本保函项下的权利不得转让。七、本保函确定的保证期间届

29、满，或本行（公司）向贵公司（单位）支付的赔偿金达到本保函确定的保证责任最高限额时，本行（公司）的保证责任解除。八、因本保函发生的争议，由各方协商解决；协商不成，任何一方可向厦门仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决一经作出即发生法律效力，承包商违约责任是否厘清不影响该仲裁裁决的执行。九、本保函自年月日起生效。保证人：法定代表人（或授权代理人）： 年 月 日（注：本保函保证期间届满后，应退回本行（公司）注销。）承包商履约保函附件：业主单位回执确认函（存根） 银行（公司）：贵行（公司）向本公司（单位）提交的 号承包履约保函已收悉，本公司（单位）同意按该函内容履行。 公司（签章）法定代表人（或授权代理人）：年

30、 月 日（注：本回函一式两份，存根部分由业主单位作为本保函附件留存，回执部分由业主单位签章后交保证人留存。）业主单位回执确认函 银行（公司）：贵行（公司）向本公司（单位）提交的 号承包商履约保函已收悉，本公司（单位）同意按该函内容履行。 公司（签章）法定代表人（或授权代理人）：年 月 日附件4投标委托保证合同 编号：华投委字 第 号委托保证人（以下称甲方）：住 所：法定代表人：电 话： 保证人（以下称乙方）： 住 所：法定代表人：电 话： 鉴于甲方参加 项目的投标，乙方接受甲方的委托，同意为甲方以保证方式向 （以下简称“招标人”）提供投标担保。甲乙双方经协商一致，订立本合同。第一条 定义本合同

31、所称投标担保是指乙方向招标人保证，当甲方未按照招标文件的规定履行投标人义务时，由乙方代为承担保证责任的行为。第二条 保证的范围及保证金额2.、1 乙方保证的范围是甲方未按照招标文件的规定履行投标人义务，给招标人造成的实际损失。乙方在甲方发生以下情形时承担保证责任：（1）在招标文件规定的投标有效期内即 年 月 日后至 年 月_日内未经招标人许可撤回投标文件。（2）中标后因中标人原因未在招标文件规定的时间内与招标人签订建设工程施工合同。（3）中标后不能按照招标文件的规定提供履约保证。（4）招标文件规定的投标人应支付投标保证金的其他情形。2 、2乙方保证的金额为人民币 元（大写： ）。第三条 保证的

32、方式及保证期间31 乙方保证的方式为：连带责任保证。32 乙方保证的期间为：自保函生效之日起至招标文件规定的投标有效期届满后 日，即至 年 月 日止。33 投标有效期延长的，经乙方书面同意后，保函的保证期间做相应调整。第四条 承担保证责任的形式41 乙方根据招标人要求以下列方式之一承担保证责任：（1）代甲方支付投标保证金为人民币 元。（2）如果招标人选择重新招标，乙方支付重新招标的费用，但支付金额不超过本合同第二条约定的保证金额。第五条 担保费及支付方式51担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。52 双方确定的担保费率为： 。53本合同生效后 日内，甲方一次性支付乙方担保费共计人民币

33、元（大写： ）。第六条 反担保甲方必须按照乙方的要求向乙方提供反担保，由双方另行签订反担保合同。第七条 乙方的追偿权乙方按照本合同的约定承担保证责任后，即有权要求甲方立即归还乙方代偿的全部款项及乙方实现债权的费用，甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息，并按上述代偿款项的 %一次性支付违约金。第八条 双方的其他权利义务81乙方在甲乙双方签订本合同，并收到甲方支付的担保费之日起 日内，向招标人出具投标保函。82甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前三十日通知乙方；发生亏损、诉讼等事项应立即通知乙方。第

34、九条 争议的解决本合同发生争议或纠纷时，甲乙双方当事人可以通过协商解决，协商不成的，通过第 款约定的方式解决：91向 法院起诉；92向 提起仲裁。（写明仲裁机构名称）第十条 甲乙双方约定的其它事项 第十一条 合同的生效、变更和解除111本合同由甲乙双方法定代表人（或其授权代理人）签字或加盖公章后生效。112本合同生效后，任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致并订立书面协议。第十二条 附则本合同一式 份，甲乙双方各执 份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人（或授权代理人） （或授权代理人） 年 月 日 年 月 日 附件5 投 标 保 函编号：(华工保字) 第 号

35、（招标人）：鉴于 （以下简称投标人）参加 项目投标，应投标人申请，根据招标文件，我方愿就投标人履行招标文件约定的义务以保证的方式向贵方提供如下担保：一、保证的范围及保证金额我方在投标人发生以下情形时承担保证责任：1、投标人在招标文件规定的投标有效期内即 年 月 日后至 年_月_日内未经贵方许可撤回投标文件；2、投标人中标后因自身原因未在招标文件规定的时间内与贵方签订建设工程施工合同；3、投标人中标后不能按照招标文件的规定提供履约保证；4、招标文件规定的投标人应支付投标保证金的其他情形。我方保证的金额为人民币_元（大写： ）。二、保证的方式及保证期间我方保证的方式为：连带责任保证。我方的保证期间

36、为：自本保函生效之日起至招标文件规定的投标有效期届满后 日，即至 年 月 日止。投标有效期延长的，经我方书面同意后，本保函的保证期间做相应调整。三、承担保证责任的形式我方按照贵方的要求以下列方式之一承担保证责任：（1）代投标人向贵方支付投标保证金为人民币 元。（2）如果贵方选择重新招标，我方向贵方支付重新招标的费用，但支付金额不超过本保证函第一条约定的保证金额，即不超过人民币_元。四、代偿的安排贵方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号，并附有说明投标人违约造成贵方损失情况的证明材料。我方收到贵方的书面索赔通知及相应证明材料后，在

37、工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。五、保证责任的解除1、保证期间届满贵方未向我方书面主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方解除保证责任。2、我方按照本保函向贵方履行了保证责任后，自我方向贵方支付（支付款项从我方帐户划出）之日起，保证责任即解除。3、按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。我方解除保证责任后，贵方应按上述约定，自我方保证责任解除之日起 个工作日内，将本保函原件返还我方。六、免责条款1、因贵方违约致使投标人不能履行义务的，我方不承担保证责任。2、依照法律规定或贵方与投标人的另行约定，免除投标人部分或全部义务的，我方

38、亦免除其相应的保证责任。3、因不可抗力造成投标人不能履行义务的，我方不承担保证责任。七、争议的解决因本保函发生的纠纷，由贵我双方协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为 法院。八、保函的生效本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字或加盖公章并交付贵方之日起生效。本条所称交付是指： 保证人：法定代表人（或授权代理人）： 年 月 日 附件6业主支付委托保证合同 编号： (华支委字) 第 号委托保证人（以下称甲方）：住 所：法定代表人：电 话： 传 真：保证人（以下称乙方）： 住 所：法定代表人：电 话： 传 真：鉴于甲方与 （以下简称承包商）就 项目于 年 月 日签订编号为 的

39、建设工程施工合同（以下简称主合同），乙方接受甲方的委托，同意为甲方以保证方式向承包商提供工程款支付担保。双方经协商一致，订立本合同。第一条 定义11本合同所称业主支付担保是指，乙方向承包商保证，当甲方未按照主合同的约定支付工程款时，由乙方代为支付的行为。12本合同所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保修金以外的合同价款。第二条 保证的范围及保证金额21乙方保证的范围是主合同约定的工程款。22乙方保证的金额是主合同约定的工程款的 %，金额最高不超过 人民币 元（大写： ）。第三条 保证的方式及保证期间31 乙方保证的方式为：连带责任保证。32 乙方保证的期间为：自本合同生效之日起至主

40、合同约定的工程款支付之日后 日内。33甲方与承包商协议变更工程款支付日期的，经乙方书面同意后，保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。第四条 承担保证责任的形式41乙方承担保证责任的形式是代为支付。42甲方未按主合同约定向承包商支付工程款的，由乙方在保证金额内代为支付。第五条 担保费及支付方式51 担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。52 双方确定的担保费率为： 。53本合同生效后 日内，甲方一次性支付乙方担保费共计人民币 元（大写： ）。第六条 反担保甲方应按照乙方的要求向乙方提供反担保，由双方另行签订反担保合同。第七条 乙方的追偿权乙方按照本合同的约定承担了保证责任后，即有权要求

41、甲方立即归还乙方代偿的全部款项及乙方实现债权的费用，甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息，并按上述代偿款项的 %一次性支付违约金。第八条 双方的其他权利义务81乙方在甲乙双方签订本合同，并收到甲方支付的担保费之日起 日内，向承包商出具业主支付保函。82甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前三十日通知乙方；发生亏损、诉讼等事项应立即通知乙方。83 甲方不得擅自将工程转让给第三人。甲方与承包商有关主合同的修改、变更，应告知乙方；如发生结构、规模、标准等重大设计变更，应经乙方书面同意。84甲方保证对已经

42、落实的工程款项实行专款专用，及时向乙方通报工程款项的支付和合同履行情况，积极配合乙方进行定期或随时检查和监督。必要时乙方可要求甲方将已落实的工程款项打入乙方指定的账户，实行专款专用监督。第九条 争议的解决本合同发生争议或纠纷时，甲乙双方当事人可以通过协商解决，协商不成的，通过第 款约定的方式解决：91 向 法院起诉；92 向 提起仲裁。(写明仲裁机构名称)第十条 甲乙双方约定的其它事项 第十一条 合同的生效、变更和解除111本合同由甲乙双方法定代表人（或其授权代理人）签字或加盖公章生效。112本合同生效后，任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致并订立书面协议。 第十二条

43、 附则本合同一式 份，甲乙双方各执 份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人（或授权代理人） （或授权代理人） 年 月 日 年 月 日 附件7业主工程款支付保函编号：(华工保字) 第 号（承包商）：鉴于贵公司与（以下简称业主）就 项目于年月日签订编号为的建设工程施工合同（以下简称施工合同），且根据厦门市建设工程担保实施办法（试行）的规定，本行（公司）已经接受业主的申请，愿意向贵公司提供如下不可撤销的连带责任保证：一、本保函项下所承担的保证责任的最高限额为施工合同约定的合同价款的 %，即人民币 元（大写：，下称保证金额）。二、本保函的保证期间自 年 月 日（该日期为施工合同约定的开工日期）

44、起至 年 月 日（该日期为本工程承包商履约保函保证期间届满之日后60天至90天）止。三、在本保函保证期间内，贵公司（单位）认为业主支付工程款（含预付款、进度款和结算款）不符合施工合同约定的，可以直接向本行（公司）提出支付保证金的书面申请。申请应说明业主违约情况，并同时提供已向业主送达书面索赔通知的证据。不论业主对该工程款未支付的事实是否应承担违约责任，本行（公司）均在收到贵公司（单位）书面申请后21天内，在本保函保证金额范围内向贵公司（单位）支付业主拖欠的工程款，除非业主在收到贵公司（单位）书面索赔通知后14天内向本行（公司）提供了能够证明工程款已按约支付的证据。四、业主对该拖欠支付工程款的事实是否承担违约责任应当依据施工合同约定另行认定，本行（公司）依据本保函代为支付工程款的行为不构成对业主违约责任成立的承诺。五、本保函保证期间内，保证金额随本行（公司）已向贵公司（单位）支付的工程款金额递减。