房屋及场地租赁协议

1、房屋及场地租赁协议甲方出租方：身份证号：联系 ：乙方承租方：身份证号：联系 ：根据国家及潍坊市相关法规及规定， 甲乙双方本着平等、 自愿的 原那么，就乙方租赁甲方有关房屋及附属场地等问题， 经双方协商一致， 达成协议如下：第一条：承租房屋位置、面积与用途一、乙方承租甲方位于潍坊市奎文区樱前街与虞河路口东 200 米 路北、盛景嘉园售楼中心东南侧。二、共计板房 间，以及板房前附属场地约 平方米，具体 以双方现场确认为准。三、乙方用于从事餐饮行业。第二条：租赁期限一、租赁期限： 自 年 月 日起至 年 月 日止二、承租期满前两个月，假设乙方希望继续承租，应书面告知甲 方，在同等条件下甲方应优先考虑

2、乙方的承租权利， 经甲乙双方协商 一致后办理续租手续， 逾期告知视为乙方放弃租赁， 甲方到合同到期 后收回房屋及附属场地。三、在合同履行期间， 因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或 不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。第三条：租金及支付方式一、每年租金额为： 元人民币大写： 元，该租 金为不含税价格。二、付款方式： 自合同签订之日起三日内，乙方须向甲方一次性 付清当年租金。第四条：双方权利和义务一、甲方权利与义务1、甲方提供合同中注明的场地，负责与乙方交接清楚使用的房 屋数量和场地界限。2、甲方负责提供水、电等相关配套，为乙方租赁和经营提供方 便。3、负责房屋主体的修缮和相关配

3、套设施的维修，但假设因乙方 人为原因损坏的，由乙方自维修。二、乙方权利与义务1、乙方自主经营餐饮，相关政府部门手续自行办理。2、在经营过程中，涉及卫生、工商、平安、城管、环保等所有 事宜，由乙方自行协调解决。3、目前场地堆积物品，由乙方自行清理至甲方指定位置，费用 由乙方承当。4、乙方在租赁和经营期间，不得破坏周边环境，有责任和义务 保持周边卫生整洁，乙方自行协商与周边居民关系。5、乙方承当租赁期间的所有的水、电等经营费用。6、乙方不得从事违法行业。第五条 履约保证金一、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金 2000 元，在本 合同解除或终止时， 乙方应依约退还房屋并结清各项费用。 乙方假设

4、 有欠款现象， 甲方有权在履约保证金中扣除， 履约保证金缺乏以支付 上述欠款的，乙方应及时补足。假设无任何欠款，甲方应在本合同终 止后 3 天内，无息返还乙方履约保证金。二、如因乙方原因而导致合同解除、 终止的，乙方须结清各项费 用，甲方将不予返回履约保证金。第六条：违约责任一、合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过7天，甲方有权解除合同。二、因乙方违约而导致甲方解除合同， 已缴纳的房屋租金及履约 保证金将不予返还。三、双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，违约方应向 守约方支付合同总金额 10的违约金。四、免责条款如因自然灾害或政府行政原因，如：地震、拆迁、政府规划等原 因导致房屋及附属场地不能继续使用的， 双方自然解除合同。 乙方应 与甲方结清已发生的费用， 甲方退还乙方未到期的租赁费用和保证金。第七条：合同解除或终止后的处理在本合同解除或终止时，乙方应 10 日内交还该房屋及场地，并 将存放的自有财产物资及时处置。 如逾期不归还或未处置的财产物资， 视为乙方同意甲方代为处置。第八条：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，互谅互