房屋出租合同标准

1、房屋出租合同标准房屋出租合同标准范本1 发租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 经甲方所属大桥路292号门面原承租业主(金利来商业广场)申请，甲方同意将该门面租赁给乙方经营。为明确甲乙双方权利和义务，根据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方共同协商特签订本合同，拟定合同条款如下： 一、租赁经营场地 甲方所属大桥路292号门面。 二、租赁经营期限 从20xx年6月1 日至20xx年5月31日止。 三、租赁费用及缴纳方式 1、乙方需缴纳房屋租赁押金人民币壹万元整(￥10000)给甲方(包括违约金，水、电费及财产防损保证金等)，此款限合同签订时缴纳。乙方租赁经营期满后，无违约行为、

2、无水电欠费及财产损坏等，甲方予以退回(不计利息)。 2、乙方租赁经营费(不包括任何规费及其他一切经营费用和税费等)第一年为人民币壹拾玖万零玖佰陆拾贰元整(￥190962.00)。以后，每年租赁费在上年度租赁费基础上递增3%，直到租赁年限结束。 3、缴纳方式：乙方在签订合同后十天内一次性将第一年租赁费交清给甲方，次年的租赁费在第一年租赁期结束前一个月缴清，以后年度按此类推，直到租赁年限结束。 四、双方的权利和义务 1、甲方对房屋门面只提供框架，提供水电搭接口。乙方因经营需要的一切设备设施(包括消防)安装和装饰装修全部自负，并自行承担一切费用。 2、乙方在租赁经营期内实行自筹资金，自主经营，自负盈

3、亏，自行办理工商营业执照、税务登记证、卫生许可证、安全生产许可证等一切相关证件，并负担全部所需费用。 3、乙方在经营期间所发生的一切税费全部由乙方负担并及时进行申报交纳，如国税、地税、工商、卫生、消防和其他一切政策性规费等。 4、乙方在经营期间所使用的水、电等费用按照水、电部门核定的价格及损耗全部由乙方交纳给甲方或水、电管理部门。否则，甲方有权停水、停电，并有权向乙方索赔由此而造成的一切损失。 5、甲方对房屋门面拥有所有权，乙方在租赁期内拥有使用权，但无权转让、出租、转包。如有特殊情况确需出租、转包，必须写出书面报告经甲方批准认可。否则，甲方有权收回房屋门面使用权，其所收租赁费一概不予退还。

4、6、为了维护房屋门面的安全性，乙方不得随便打洞砌砖，确因需要必须经甲方同意认可，户外广告安装要符合房屋整体效果的要求，保持整洁漂亮，服从甲方的统一管理。 7、乙方在经营中必须遵纪守法，合法经营，维护消费者的合法权益，不得经营法律法规禁止的商品和假冒伪劣商品。不得在租赁物内从事餐饮和直接或间接从事任何与通程电器永兴大桥路店的核心业务(家电类业务)。否则，由此产生的经济纠纷由乙方全部负责。 8、乙方在经营期间必须加强安全管理和维护治安秩序，切实加强流动人口计生管理，如出现安全责任事故和生产经营经济纠纷造成人身或财产损失全部由乙方承担，包括经济损失和相应的法律(行政、民事、刑事)责任。 9、乙方与原

5、租赁业主私自协商产生的转让费肆拾伍万元等费用，甲方一概不负责。乙方在租赁经营期满后必须保证附着墙体的装饰和水电管线的完整，不得损坏，一切固定设施如装璜改造设施等全部归甲方所有。否则，恢复甲方原有设施模样。 10、乙方如未按合同约定按期足额缴纳租赁费，甲方有权单方终止合同，给甲方造成经济损失的乙方应赔偿损失，因单方终止合同乙方的损失由乙方自负。 11、如遇不可抗力的自然灾害影响造成乙方的一切损失，甲方概不负责，如造成合同终止，双方互不追究责任。 12、本合同未尽事宜，由甲、乙双方在不违背本合同原则的基础上进行协商，并形成书面协议，与本合同一并具有法律效力。 13、合同纠纷处理方式：协商、调解、诉

6、讼。 14、本合同书双方代表签字盖章后生效，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋出租合同标准范本2 本合同双方当事人： 出租方(以下简称甲方)：唐永康 承租方(以下简称乙方)：崔无瑕 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_XX市XX路XX号;位于第XX层， 第二条 房屋用途。 该房屋用途为居住。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自20xx年7月3日至20xx年4月3

7、日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币)20xx元整 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)500元整。租金按月结算，由乙方于每月第三日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责

8、赔偿。 第八条 维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1(月)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或

9、向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满。 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 2.拖欠租金累计达2个月; 3.利用承租房屋进行违法活动的; 4

10、.故意损坏承租房屋的; 第十三条 提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定。 自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。 第十五条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的1

11、0%向乙方加收滞纳金。 第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方

12、不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。) 第二十一条 本合同连同附表共1页，一式1份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 签约日期：20xx年6月30日 房屋出租合同标准范本3 甲方： 地址： 乙方： 地址： 法人： 身份证号： 甲方双方根据公平公正的原则，经双方友好协商，自愿签订以下合同条款不： 一、甲方将承租的 承包给乙方，自 年 月 日至 年 月 日为餐厅装修期，承包期自 年 月 日至 年 月 日止，承包期为 6 年，每年承包金 万元，前3年无递增，后3年递增10%，免租期2个月，乙方自己负责经营管理，甲方不参与乙方经

13、营管理，甲方只提供经营场地，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息，甲方退还给乙方。乙方应按时向甲方交给经营承包金，最迟不能晚于5天，否则甲方有权终止本合同，乙方剩余所有款项甲方不予退还，乙方自动透出，室内所有物品视为甲方所有。 二、乙方交款，甲方按时将经营场地交付乙方使用，通水、通电。如甲方房屋提供电量不能满足乙方使用要求，乙方需要增容电量，但增容所产生的费用在合同期满后由甲方一次性退还给乙方，水费 元/吨，电费 元/度，暖气费每年 万元。以上收费根据国家收费标准浮动。 三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行承担，乙方在合同期内需法经营，不准在本经营场

14、所从事违法活动。乙方经营期间注意防火，如发生火灾给甲方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任，在合同期内，甲方有权随时监督乙方卫生质量和防火安全，在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关，都由乙方自负，乙方承包本经营场地用途 ;乙方在合同期内可以转让第三方经营。 四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体，装修前报装修方案。甲方提供给乙方平面图并附于该合同后，乙方有权使用室外及楼顶广告招牌。 五、甲方负责经乙方提供办照手续。 六、乙方在经营过程中不欠甲方承包金，水电费和按合同约定的各种费用。甲方不得随意终止合同，保证本合同所述承包场地正常使用，如终止合同给乙方造成的损失由甲方包赔给乙方。 七、如乙方通讯地

15、址有变动需通知乙方，否则甲方视为原通讯地址送达后即可有效。甲方发给乙方的通知自发出日期后，确认该通知有效。 八、本合同一式两分，甲乙双方各执一份，具有同等法津效力。 九、备注条款：符合同之日乙方先付甲方5万元定金，待 年 月 日前按本合同应支付款项全部付清给甲方，如不付清本合同无效，5万元定金不退乙方。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋出租合同标准范本4 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 经甲乙双方协商特订立以下条款，以供双方共同遵守执行 一、承包范围：甲方愿将座落在蔚汾镇新建路枣峁梁段8

16、号，第一层门面西方，承包给乙方使用。 二、承包期限为贰年，从20xx年3月20日起到20xx年3月20止。 三、承包费每年陆仟元整，在签订合同书时一次全部交清。 四、乙方在承包期间不得私自改变房屋的主体结构设施，合同期满乙方不能私自撤除原有装修材料。已损坏的设备如：玻璃、电表、线路、地砖、墙面、门窗、卷闸等乙方及时负责修延复。 五、承包期间的工商、税务、土地地有偿费、水、暖、电费、房屋租凭税、防疫卫生费等一切费用均由乙方自己负担。 六、在承包期间，若发生不可抗拒的因素而造成的损失应由乙方负责，甲方概不负责。 七、乙方只能做合法的正当生意民，不能做违法乱纪的事情，如要私下偷干，一切后果自负。 八

17、、甲方不得随意干扰影响乙方一切正常业务活动，但有权过问或制止违法事件的发生。 九、合同期间，乙方不得擅自向他方转租房屋，合同期满后，甲方有权收回或变更房价，在同等租价下优先考虑乙方继续承包。到时甲乙双方另行协商事项。 十、如承包期满，甲方要求收回房屋时，乙方不得找任何理由推迟时间，应及时清理物品归还房屋，贴在门窗上的字，乙方走时请自觉清除掉。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字按手印之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 20xx年3月20日 房屋出租合同标准范本5 发包方： ( 甲 方 ) 承包方： ( 乙 方 ) 经甲、乙双方共同协商甲方同意将房屋建设发包给乙方施工，为明确双方

18、责、权、利订立合同如下，双方共同遵守执行。 一、乙方承包的范围及工作内容：1、基础以下实行点工;2、基础以上实行包工不包料; 3、装修：内外墙抹灰;4、外脚手架搭设及拆除; 二、乙方承包工程的价格：按照建筑面积 元/计算。 三、质量要求和等级： 质量达到县优。 四、工期要求：乙方必须组织好足够的施工力量，确保甲方进度实现完工。 五、乙方进入施工前必须与甲方签订安全责任书，所有施工人员因违章操作所发生的安全事故时，5000元(含)由乙方自理;5000-20xx0(含)元，甲方承担40%，乙方承担60%;20xx0元以上，甲方承担60%，乙方承担40%;分段计算。 六、进度款支付：甲方每月对乙方当

19、月所完成的工程量进行综合验收，确定当月工资额，并按工资额的80%发给乙方，余下20%待乙方承包的工作内容全部完成后一次付清。 七、乙方不听从甲方的组织指挥，经劝告不改正的，或质量达不到合同要求的，甲方有权终止合同。 八、本合同条款中未尽事宜，双方协商解决。本合同一式2分，双方各执1份，双方签字后生效。 甲方代表签字： 乙方代表签字： 联系电话 ： 联系电话 ： 年 月 日 年 月 日 房屋出租合同标准范本6 合同编号：119688 委托人(甲方)：_ 证件类型及编号：_ 租赁代理机构(乙方)：_ 备案证明编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就

20、房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_房屋(是否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件 一)。 第二条房屋租赁用途 租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于_人。 第三条出租代理权限及期限 (一)乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备

21、案、登记手续;代甲方向承租人收取租XX;代甲方向税务部门缴纳税费;监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;_ (二)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限可延长(日月)。 (三)甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。 (四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条租XX (一)租XX标准：_元(月季半年年)，租XX总计：人民币_元整(：_)。 (二)租XX收取方式：甲方在_银行开设账户，账号为_;乙方在_银行开设房屋租赁代理租XX专用账户(该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询)，账号为：_，乙方通过该账

22、户收取租XX并按约定划入甲方账户。 (三)乙方将各期租XX划入甲方账户的日期:_，_，_。 第五条佣XX及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。 第六条押XX 甲方交付房屋时，乙方(是否)向甲方垫付押XX，XX额为人民币_元整(：_)。出租委托代理期限届满或合同解除后，押XX除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租XX及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第七条其他费用 出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_： (1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)供暖费 (6)燃气费 (7)物业管理费 (8)房屋租

23、赁税费 (9)卫生费 (10)上网费(1 1)车位费(1 2)室内设施维修费(1 3)其他费用_。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。 第八条房屋及附属设施的维护 (一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责_;乙方负责_。 (二)甲方(是否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。 第九条转委托 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。 第十条合同的解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以

24、终止本合同。 (二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。 4、_。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按约定划付租XX达_日以上的。 2、擅自改变房屋用途的。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 6、放任承租方的上述行

25、为的。 7、_。 (五)其他法定的合同解除情形。 第十一条违约责任 (一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前_日通知对方，并按月租XX的_%支付违约XX。 (二)甲方有 第十条 第三款情形之一的，应按月租XX的_%向乙方支付违约XX。 (三)乙方有 第十条 第四款情形之一的，应按月租XX的_%向甲方支付违约XX，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。 (四)_。 第十二条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请

26、仲裁。 第十三条其他约定事项 _ _ _。 第十四条合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 委托人(甲方)签章： 租赁代理机构(乙方)签章： 联系电话： 联系电话： 委托代理人： 备案证明编号： 经纪人签字： 资格注册证书编号：_年_月_日 _年_月_日 房屋出租合同标准范本7 甲方(房东)：乙方(二房东)：丙方(承租方)： 根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一

27、致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，乙方又将房屋转让给丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达成本协议。 第一条：甲方自愿将转租给乙方使用，租期从_年_月_日至_年_月_日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计40000元(大写：肆XX整)，_年_月_日丙方向乙方支付定金200元(大写：贰万圆整)，丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余200元(大写：贰万圆整)尾款在乙方交房给丙方之日(_年_月_日)起，丙方直接和甲方改签合同成功当日内，一次性付清余款200元(大写：贰万圆整)。 第二条：租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营，合同到期后甲方必须

28、保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。 第三条：由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意。 第四条：甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。 第五条：本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之日起开始生效。甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金40000元(大写：肆XX整)以外，并偿还丙方违约金5000(大写：伍XX)元。 甲方：(盖章手印)：乙方：(盖章手印)：丙方：(盖章手印) 签约时间：_年_月_日 签约地点：铺面所在地 房屋出租合同标准范本8 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 根据中华人民共和国及有

29、关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。 第二条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因

30、期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先