金石滩存在问题及对策

1、金石滩存在问题及对策 大连金石滩是国家级风景名胜区、国家级旅游度假区、全国首批国家AAAA级旅游景区、国家级地质公园。金石滩三面环海，冬暖夏凉，气候宜人，延绵30多公里长的海岸线，凝聚了3-9亿年地质奇观，被称为“凝固的动物世界”、“天然地质博物馆”、有“神力雕塑公园”之美誉。1、重开发轻保护、管理 建设轻管理，致使出现旺季游客数量失控、白色污染等问题。金石滩附近的好多食摊及饭馆等存在很多质量问题，有去过的同学反映金石滩管理混乱，自带帐篷还收费，且金石滩出租司机素质不够高，开车不打表乱要价。对于当地很多居民来说景区已经成为生活收入的主要来源，所以为生活难免发生不愉快的事情，且政府没能采取很好的

2、管理。对于景区很少一部分的门票收入用作景区保护：旅游集团公司留一部分、上缴利税一部分、当地政府再拿走一部分，结果必然是使得用于景区资源保护上的经费寥寥无几。政府需要加大力度管理，周边环境需要大力改善，不管是自然还是人文环境，对于当地居民的服务意识亟待提高。景区需注重保护的投入，这对于景区可持续发展很重要。 2、忽视文化内涵，主题不突出 景区没能形成主题鲜明的品牌特色，没能很好的挖掘文化基础、文化背景、文化内涵等，再加上规划的不科学导致其生命力不持久旺盛。需加强旅游文化建设，提升旅游产业文化品味，提高旅游行业素质，增强市场竞争力。其次景区开发者由于自身文化素养的限制，对旅游资源的文化价值认识不足

3、，影响了景区资源的品味。金石滩很多旅游项目都过于单应该丰富其内涵，更深入挖掘其文化内涵，并把文化内涵赋予在主题及各种建筑让其有一个很清晰很明确很立体的主题及形象。例如具体项目金石世界名人蜡像馆的些许建议，其是金石滩标志性景点之一。需对进行其整体升级改造，策划时要充分体现和彰显该产品的参与性、国际性、知识性和娱乐性，以此来更好地满足国内外游客日益增长的精神文化需求，使其成为国内一流、世界知名的旅游景点。 3、过分追逐商业利益，无序开发 景区开发商业利益，过分追逐主体和经营，胡乱开发，在景区内大量修建旅游接待设施，过多的公路、索道、电缆等破坏了景区的生态环境。针对开发很不合理的可以大兴改造，对于不

4、太明显的可以稍微加以完善或者忽视。有效合理科学的开发景区的设施及旅游项目才能保证景区最大利益化发展。 4、景区营销手段需要多样化 单纯的门票收入难以负担景区运行和发展的费用，景区入不敷出：“景区要开发新的景点，还有日常运营、维护和人员开支等费用，单纯的门票收入难以负担景区运行和发展的费用，亏损的直接后果就是负债。而金石滩主要就依靠门票经济，景区收入单一，只有通过发展和旅游密切相关的购物、餐饮、休闲、娱乐等周边服务产业，增强软实力，提供人性化的服务，才能让游客感到物有所值，才能形成良性循环。门票经济不应是旅游经济的主要形式，单一的营销手段无法解决其旅游发展的问题，也不利于整个旅游产业链的完善。门

5、票经济不应是旅游经济的主要形式，不能靠涨价来解决旅游业发展的问题旅游有吃住行游购娱“六大要素”，只要各项服务设施完善了，就不愁没收益。 5、重视规划忽视监管 规划时只凭满腔热情编制规划，结果完成后却束之高阁，只是用以应付检查。规划的终极价值体现在实践工作规划失去了指导和约束实践的功能。旅游游基础设施不完善及其综合性问题，景区主要旅通道周边绿化程度低，城市生态，景区环境已不适应现代旅游的发展，连接景区的旅游道路及景区内游览通道的建设滞后，污水、垃圾等基础设施建设迫在眉睫。 6、服务质量需要提升 景区处置失当： 首先，随着社会经济发展和游客的日趋成熟，散客比率大幅度上升，景区在和旅行社对接的过程中

6、，越来越占据相对主动的地位，景区也由此开始出现些许的不重视尊重游客，而忙于自身的营业收入，服务没能体贴到位。景区一方面要提升项目和景区环境建设的硬件设施，另一方面也要提升服务质量的软件设施。景区投资者有待加强重视服务质量的意识，有些工作人员在游人问路是态度冷淡，严重影响了景区风貌。 金石滩的旅游区域较为局限，周边的旅游资源没有得到有效开发，旅游产品单一化，由此出现了游客停留时间短、景区吸引力下降和游客体验平淡等“孤岛化”效应问题。对此，规划提出“建设大景区”的概念，深入挖掘以金石滩为中心的周边资源，实施多层次多方位的资源整合，推动景区内各种资源要素由“孤岛效应”向“链状聚合效应”的形成。让旅游发展不再孤立无援，实现体系的总格发展，进而丰富旅游线路，增加旅游吸引力。 对于景区长期的可持续发展，门票经济不能是唯一的支柱，相关产业需要带动起来，景区必须开发出自己具有特色的独特产品，且是内容丰富多彩具有很强竞争力。也需改善交通、餐饮、购物等服务质量增加收入。形成系统性的旅游制度及机制。旅游景区需政企产权分明，利益责任明确。应该政府放手景区去开发管理，景区才能避免资金欠缺，基础设施落后并破损严重修复不及时，产品及服务粗糙，保护度不够等等。政府要积极发展第三产业来配合景区的发展需要