调查报告房价调查报告4篇

1、房价调查报告4 篇房价调查报告4 篇近年来，大城市房价贵、环境差、看病难、上学烦等问题被频频吐槽，向往小城镇生活的人越来越多。 小城镇的生活真的像人们向往的那样吗 ?广州社情民意研究中心发布的调查报告却显示， 并非如此。分析发现，小城镇居民对生活状况的评价明显低于大城市， 镇区居民对收入、就业的评价持续偏低，在看病、读书的收费水平上，他们同样感到压力大。小城镇居民评价生活一般数据显示，生活在小城镇的人， 对生活的观感并不如外人想象的乐观积极。镇区居民对本地生活状况的评价以一般为主， 持此看法的人多至 50%，而表示满意和比较满意的人合计为 34%;相比之下，大城市居民评价以满意为主，满意度高至

2、 44%，较镇区明显高出 10 个百分点。课题组指出，随着新型城镇化的推进，小城镇的发展备受瞩目。从分析结果看出， 小城镇生活与人们所向往的大相径庭。 小城镇如何吸引并留得住人们安居乐业， 成为城镇化推进过程中不得不面临的挑战。小城镇居民也嫌房价高近年房价高企让买房成为奢望，这种情况不仅出现在大城市，在小城镇也如此。房价贵是小城镇居民的共同感受，认为当地房价贵的人多达房价调查报告4 篇57%，还有 22%的人认为比较贵，两者合计达 79%。同时，镇区居民普遍表示对目前高房价无法承受，持此看法者多至 65%。此外，对本地物价水平，镇区居民评价与大城市一样差，不满意度高至 46%，而满意度低至 1

3、7%。对于本地的就业状况，镇区居民的满意度保持在三成以下的较低水平， 为 29%，表示不满意和不太满意的人合计为 26%，较大城市高 9 个百分点。四分之一居民不满治安调查还发现，小城镇居民对生态环境、 市容卫生及社会治安的评价均落后于大城市。在整体的生态环境上， 镇区居民不满意度居各类型城市首位， 接近三成，比大城市高出 3 个百分点。而且从个人观察来看，多至 70% 的镇区居民表示当地环境受到污染，比例与大城市一样高。对市容卫生，镇区居民不满意度为33%，满意度刚过三成 ;而在大城市，居民满意度高至43%。同样，对反映公共安全的社会治安，在原本民风淳朴的小城镇，居民不满意度竟位居各类城市之

4、首，为 25%，远超大城市 10 个百分点。小城镇电影院剧院太少对本地交通出行和教育服务，镇区居民满意度高至46%。对医疗服务的满意度也有32%，并不差于大城市。但在看病、读书的收费水平上，小城镇居民观感与大城市一样，深感压力大。尤其是看病贵，大多数镇区居民持此看法，比例达61%;认为本地读书贵的人也有房价调查报告4 篇36%。在文化娱乐服务上， 小城镇居民评价明显低于大城市，镇区居民的不满意度为 28%，而大城市仅 15%。具体来看，小城镇居民普遍感觉当地电影院、剧院太少，持此看法者达65%;而且表示在当地没有看过电影的人，多达 66%，相反在大城市有看过电影的人多至 53%。关于中国居民对

5、房价感受度的调查报告模板调查时间 ;xx 年 x 月 xx 日至 xx 年 x 月 xx 日调查地点 :全国调查内容：关于中国居民对房价感受度的调查调查对象：中国居民央行 21 日发布的三份第二季度问卷调查报告显示， 目前银行家、企业家、储户对经济形势并不看好，对宏观经济信心下降，对经济的感受度偏冷。现代居民对物价的满意度提高。 二季度储户问卷调查报告显示，居民物价满意指数为 21.8%，比上季提高 1.8 个百分点，高于前两年的平均值。其中， 59.1% 的居民认为物价高，难以接受，比上季下降 x 个百分点。或许是受到表现欠佳的资本市场的影响，居民投资意愿降低。 报告显示，二季度倾向于更多储

6、蓄的居民占 4x.2%，较上季增加 1.7 个百分点 ;倾向于更多消费的居民占 18.1%，较上季增加 0.2 个百分点 ; 倾向于更多投资的居民占 x5.7%，较上季下降 1.9 个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为： 基金及理财产品、 房地产投资和购买债券，选择这三种投资方式的居民占比分别为 24.8%、18.x%和 1x.8%。房价调查报告4 篇由于房地产调控的坚决，居民对房价的感受度好转。调查中，xx.7%的居民认为目前房价高，难以接受，比上季下降1.x 个百分点，比 xx 年三季度时的最高值下降 9 个百分点。但是未来 x 个月内准备出手购房的居民占比为 14%，较上季下降 0.

7、8 个百分点。针对银行家和企业家的两份问卷调查报告均指向一个结论， 就是对宏观经济的信心在下降。 二季度银行家问卷调查报告显示， 二季度银行家宏观经济信心指数为 x4.1%，较上季下降 8.1 个百分点。银行家宏观经济热度指数为 x5.1%，较上季下降 5.1 百分点。央行调查报告： 44%居民认为目前房价可以接受近日，央行发布了今年第一季度储户问卷调查。调查结果显示，51.9%的居民认为目前房价高，难以接受，较上季度下降 6.9 个百分点， 44%的居民认为目前房价可以接受， 4.1%的居民认为令人满意。对下季度房价， 15.6%的居民预期上涨， 52.9%的居民预期基本不变，17.8%的居

8、民预期下降， 13.7%的居民预期看不准。未来 3 个月内准备出手购买住房的居民占比为 13.8%，较上季度下降 0.7 个百分点。调查还显示，倾向于更多储蓄的居民占 45.6%，较上季度提高 0.7 个百分点 ;倾向于更多消费的居民占 18.5%，较上季度下降 0.2 个百分点;倾向于更多投资的居民占 35.9%，较上季度下降 0.5 个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次是：基金及理财产品、债券和股票，选择这三种投资方式的居民占比分别为 33.8%、15%和 13.8%。居民未来 3 个月购车意愿为 16.1%，较上季度下降 0.7 个百分点 ;居民未来 3 个月购买大件电器的消费意愿为2

9、5%，较上季度下降1.8房价调查报告4 篇个百分点 ;居民未来 3 个月旅游意愿为29%，较上季度提高 2.9 个百分点。购房信心指数调查报告：房价看跌比例回调5%针对 330 楼市新政的影响，由腾讯网、腾讯房产研究院联合腾讯智慧调查发布的购房信心指数于4 月 29 日新鲜出炉。这是继3月份发布首份 xx 年中国房地产消费者购房信心指数之后，又一份为广大购房者提供消费参考的权威报告。最新的调查结果显示，从 4 月 11 日上线至 4 月 16 日，全国 189 个城市共有 25 余万人参与网上调查， 有效问卷为 234094 份，其中一线城市 59632 份，二线城市 89226 份，三、四线

10、城市 85236 份。问题主要围绕从被调查者基本信息、 对房产政策的态度及决策力、 股市与楼市的潜在关联性、房产消费信心指数四个维度来设计。本次调查保持了问卷投放时长、 问卷投放通道等多个技术指标不变的情况下，参与人数较 3 月增长 26%，有效问卷增长 31%，说明房产政策在一定程度上激发了消费者的关注。通过数据分析发现， 城市住房信心数据受政策影响悄然变化， 尤其是认为一线城市将大幅上涨， 4 月份比 3 月份上升了 10%，加上目前股市火爆，一小部分人将房产抵押进入股市， 但资金最终还将进入楼市。改善型需求有较大释放对比 3、4 月份的数据， 30-39 周岁参与调查者大幅增加， 40-

11、49 周岁小幅增加， 符合改善性需求的年龄特征， 表明未来改善型需求有房价调查报告4 篇较大释放可能。房产关注者年龄依然主要集中在 20-49 岁之间，占 90% 左右，比 3 月份要低 6%。被调查者性别比例稳定， 男性更关注房产信息， 往往会比较看中房产性价比、更理性地考虑房产消费。一、二线城市的受教育程度整体水平高于三、四线城市。在经济地缘特征依旧明显的背景下，逃离北上广依旧是一个伪命题。三、四线城市依然人口外逃， 二线城市部分承接了一线城市的逃离者，也吸引了三、四线城市的外逃者，成为未来人口增长较为明显的区域。不同类型城市的收入水平差异明显。 一线城市收入水平明显高于其他区域，依然保持

12、着足够的经济吸引力 ;二线城市收入结构好于三、四线城市。三、 四线城市产业不景气、收入水平不高是人口外逃的重要原因，也是楼市低迷现状难以改善的根本原因。已婚有子女成为楼市主力关注群体。 人口红利的消退使得刚需尤其是婚房刚需逐渐趋弱。 过往的政策压制需求， 使得当时的刚需群体不得不加入到如今的改善性需求队伍中。一、二线城市人口流入是主要的刚需。 三四线城市接近 60%的自有住房率远高于其他区域，刚需明显不足。超过 40%购房者认为房价下跌调查报告显示， 330 新政会增加购房需求，推高住宅价格的比例不高，认为中国房价下跌的超过40%，三四线城市尤其看空，占46.77%。房产消费趋于理性。 腾讯房

13、产研究院院长吴卫东称，一线城市认房价调查报告4 篇为政策会推高房价的远高于其他区域，显示一线城市新政策更能有效激发潜在需求。一线城市认为住宅市场会出现增需抬价的占33.63%。符合政策要求的被访问者普遍选择会根据需求购房， 不会加快购房进度，在明朗的买方市场背景下，消费者越来越理智，房产消费决策时间将变长，考虑的因素更多。三、四线城市不会再考虑购买住宅的比例高达 21.93%，明显高于其他区域，消费者信心明显不足。从图表中显示， 购买二套房的需求群体很大， 在一线城市还未买二套房的占 52.80%，二线城市占 46.82%三线城市占 41.87%。有将近10%的购房群体开始着手看二手房。这些新

14、的购房者的进入，将有助于缓解当前高居不下的库存压力。 特别是一线城市， 随着购买二套房的需求群体也相对积极，房价上涨可能性高。二手房购买热情高涨超50%比例根据 330 政策，二套房的首付比例从原来房产总价的60%降为40%，虽然降首付扩大了潜在购房群体，但超过50%的需求者选择不会扩大购房面积，其中一线城市有56.41%购房者表示不会出手。吴卫东表示，这不仅是购房者对现实无奈的选择，更是对后市不太乐观的潜意识行为。相比对二套房的冷淡， 新政激发了购房者对二手房的热情。 由于二手房营业税征收年限由超过 5 年免税改为超过 2 年免税，次新房潜在供应量增加，其品质不亚于新房，对购房者吸引力加强。

15、根据调查数据显示， 有超过 50%的购房消费者表示会根据需求适当考虑购买二手房，其中一线城市表示购买的比例高达68.16%，不房价调查报告4 篇会考虑购买的仅为17.92%。十分有意思的是，二三四线城市的对二手房的热情与一手房背道而驰，三四线城市不考虑购买的占29.03%。股市赚钱后将回流楼市4 月 27 日，上证指数收盘4527 点，当日上涨 3.04%，是中国股市 7 年来的最高点。市场上开始出现一些人将房产抵押进入股市的现象。数据显示，抵押房产，投入股市赚钱的比例 3%左右，激进的投资投机者比例并不高。绝大多数潜在购房者会按原定计划买房，投资和购房都趋于理性，其中一线城市占 65.77%，二线城市占 69%，三线城市 71.83%。但也有相当部分的群体选择暂时不买房， 投入股市赚钱， 一线城市占比 31.33%，明显高于其他区域。面对股市中赚到一套中意住宅的首付款，计划抽出首付款买房，余下的钱继续战斗比例最高， 总体上超过 38%，一线城市达到 41.38%。当股市火爆到一定阶段，部分资金会选择离开股市。吴卫东表示，由于不动产具有增值保值功能， 资金会逐渐流入楼市， 让楼市的资金面得到缓解。看跌比例回落 5%认为一线城市大幅上涨增 10%与 xx 年 3 月的消费信心数据相比， 一线城市看涨比例大幅提高，并首次超过 50%临界点。三、四线城市消费信心数据略有提升，看涨比