喜玛拉雅艺术中心施工组织设计

1、第一章编制依据及范围上海证大喜玛拉雅艺术中心项目施工总承包工程在业主的积极筹备下,现进入正式招投标阶段,本公司作为我国首批具有房屋建筑总承包特级资质的大型企业集团,对承建本工程具有极大的诚意和信心,在收到业主发放的设计图纸、招标文件及有关资料后,并通过对现场的认真踏看,对本次投标的施工组织设计编制原则、内容、措施进行了认真分析。本施工组织设计编制的目的是:为“上海证大喜玛拉雅艺术中心项目”施工总承包工程投标阶段提供较为完整的纲领性的技术文件,一旦中标,将在此基础上进行深化,用以指导工程施工与管理,确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。本公司在长期的施工实践中,形成了规范、独到的管理

2、网络,具有成熟的施工经验,在充分认识到本工程的特殊性,重要性的基础上,将组建一个高效务实、技术领先的项目管理部,并进行精心管理、严格苛求、一丝不苟、悉心服务。本公司设备精良,工艺先进,技术、管理、资金综合实力雄厚,根据国际质量体系ISO 9001:2000标准,已建立了完善的质量管理体系,能够确保本工程从合同评审直到竣工以至竣工后保修等各环节均处于严格的受控状态。一、本施工组织设计的编制依据:1、上海现代建筑设计(集团有限公司设计的初步设计图纸;2、上海岩土工程勘察设计研究院有限公司提供的岩土工程勘察报告;3、上海现代建筑设计集团申元岩土工程有限公司提供的基坑围护设计方案;4、招标单位发放的招

3、标文件及招标答疑会补充文件(招标疑问解答;5、国家、上海、浦东新区建设主管部门颁发的现行相关建设工程的施工、技术、质量的规程、规范、标准、安全文明施工以及环境保护等规定;6、现行建筑、安装等劳动定额;7、施工现场实际情况、现场踏勘观感;8、我公司现有机械设备、技术力量及多年来类似工程的施工经验;9、引用公司ISO9001:2000质量体系文件及施工现场管理标化标准。二、拟使用国家及行业标准规范清单:(一国家标准规范1、建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002;2、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002;3、砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002;

4、4、地下工程防水技术规范(GB50108-2001;5、地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002;6、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002;7、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002;8、屋面工程技术规范(GB50345-2004;9、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001;10、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001;11、工程测量规范(GB50026-93;12、钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001;13、组合钢模板技术规范(GB50214-2001;14、建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-9

5、3;15、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002;16、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002;17、电梯工程施工质量验收规范(GB50310-2002;18、通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002;19、智能建筑工程质量验收规范(GB50339-2003;20、人民防空工程施工及验收规范(GB50134-2004;21、建设工程项目管理规范(GB/T50326-2001;22、建设工程文件归档整理要求(GB/T50308-2001。(二国家行业标准1、建筑桩基技术规范(JGJ94-94;2、建筑基坑支护技术规程(JGJ120-99;

6、3、建筑地基处理技术规范(JGJ79-2002;4、高层建筑箱形与筏形基础技术规范(JGJ6-99;5、高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002;6、钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-2003;7、钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2003;8、建筑钢结构焊接技术规程(JGJ81-2002;9、混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-95;10、玻璃幕墙工程技术规范(JGJ102-2003;11、金属与石材幕墙工程技术规范(JGJ133-2001;12、建筑涂饰工程施工及验收规程(JGJ/T29-2003;13、外墙外保温工程技术规程(JGJ144-2004;14、建筑工程冬期施工规

7、程(JGJ104-97;15、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001;16、建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80-91;17、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99;18、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005;19、建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001;20、施工现场安全生产保证体系(DGJ08-903-2003;21、建筑施工现场环境与卫生标准(JGJ146-2004;22、施工企业安全生产评价标准(JGJ/T77-2003;23、型钢混凝土组合结构技术规程(JGJ138-2001。三、编制范围1、依据招标文件、招标图纸与工程规范所示,本工程

8、编制范围包括桩基工程、围护工程、土建工程、建筑工程(不包括精装修、包括室外总体工程、给排水、强电工程等及施工招标文件所要求的工作内容。2、在招标范围内的以下工程将采用专业分包的形式(招标单位保留对部分专业工程指定分包的权利纳入施工总承包的管理或提供配套服务的范围。本工程承包范围内的专业分包工程,包括但不仅限于下列工程:(1室内精装修工程;(2室外工程(绿化、园林及小品等(3电梯工程、扶梯、坡道扶梯等工程;(4水、电、煤系统市政配套工程;(5空调工程;(6消防系统(火灾报警及消防喷淋;(7弱电智能化工程(车库管理系统、楼宇自动化管理系统、音响广播系统、有线电视系统、货台起卸系统、安保系统、信息系

9、统及电话主机等;(8铝窗、幕墙供应及安装工程;(9大型设备(如空调、电梯、锅炉、厨房设备,变配电等;(10艺术馆地面流体结构部分(有27根异型流体结构柱。3、提供对独立施工单位的总包管理、配合及协调服务。由其他独立施工单位执行,并会在本工程开工前或施工期间同时进行的工程包括但不限于:(1道路工程;(2大市政配套工程;(3给排水市政管道接驳;(4供电主线的接驳;(5电话、网络、有线电视主线的接驳;(6煤气主管道的接驳及红线内至煤气表房的接驳。四、本项目发包方及工程顾问单位:1、发包方:上海证大艺中房地产开发有限公司2、建筑方案设计单位:日本矶崎新设计室3、扩初以及施工图设计单位:上海现代建筑设计

10、(集团有限公司4、造价咨询单位:上海申元工程投资咨询有限公司5、工程监理单位:上海三凯建设监理有限公司第二章工程概况及施工特点第一节:工程地理位置及现场环境一、工程总概况1、上海证大喜玛拉雅艺术中心基地位于浦东的中心地区,基地的东面为芳甸路,是城市的主干道,对面是著名的上海新国际博览中心;基地的南面为樱花路,对面将建活跃的商贸区;基地的北面为梅花路,对面为办公和商业区;基地的西面为石楠路,对面为住宅区。且用地靠近与城市干道中山南路连接的龙阳路,邻接新国际博览中心及世纪公园。2、项目总用地面积28893平方米,总建筑面积约为155000平方米,其中地上部分约90000平方米,地下部分约65000

11、平方米,最高高度为99.9米(共17层,是一个集当代艺术馆、演艺厅、五星级酒店、艺术家创作中心和商业设施为一体,是迄今为止世界上独一无二的由多种性格迥异的设施构成的集合体。地下部分由三层地下室组成,地上部分由办公楼、酒店及裙房三部分组成。建筑总长约210米,宽约60米,从南至北可以分成3块体量。南侧的艺术家创作中心塔楼及北侧的五星级酒店塔楼均为边长约60米的塔楼。中央的当代艺术中心及城市文化广场的占地约90米长,60米宽。3、地质勘探工作及试桩工程已在施工总承包接收工地前由发包方雇用的其他施工单位进行及完成。桩基、基坑围护体系的监测及基坑周边道路与地下管线的监测由业主方负责。保留建筑临时外墙,

12、如遇施工需要外墙可临时拆除,施工完成后再行恢复。4、本次施工总包招标范围为本项目的桩基、围护、土建、建筑工程(不包括精装修、包括室外总体工程、给排水、强电工程等除招标文件中投标须知第2.2条明确的专业分包工程及独立工程以外的所有工程施工。二、工程地理位置及现场环境1、本工程位于上海市浦东新区花木行政区内,四面临路,交通便利,东临芳甸路,南临樱花路,西临石楠路,北临梅花路。2、本工程三通一平已经完成,具备开工条件。施工进场道路为樱花路、石楠路、梅花路。在樱花路、梅花路已有设置路口(做为施工出入口,石楠路处按实际施工需要临时开口,芳甸路不开口。工地已具有砖砌临时围墙。发包方提供施工所需的100管径

13、的工程临时用水装置至红线。发包方提供800KVA的施工临时电力系统至红线(包括临时变电所及掣柜。100供水管、800KVA 施工配电的接驳位置均位于基地南侧。3、现场自然地面标高一般为3.444.09m,平均为3.83m,采用吴淞高程系统。基坑围护结构施工前,应将场地进行平整,将红线范围内的整个建筑场地统一平整至不高于绝对标高+3.800m处。地下水:年平均最高水位,地面下0.5米,最低水位,地面下1.50米。第二节:主要建筑结构及基坑围护设计概况一、建筑设计概况1、本工程是一个由酒店、办公楼、商业、剧场、艺术馆组成的综合性艺术中心。本工程总建筑面积约155000平方米,地下建筑面积约6500

14、0平方米。建筑层数:地上酒店17层,办公楼8层,艺术馆(裙房4层;地下3层。建筑高度为99.9米,地下室深度为15.6米。2、本工程建筑分类为一类高层建筑,设计使用年限为50年,耐火等级为一级,抗震设防烈度七度,屋面防水等级为级(耐用年限15年。整体功能分区可分为五星级酒店、艺术家创作中心、当代艺术中心(当代艺术馆、演艺厅、商业设施、公共开放空间的5个区域。3、本工程设计标高±0.000相对于绝对标高4.5m,室内外高差均为0.3m。4、外墙面及室内装饰(1外墙面:玻璃幕墙,GRC材料汉字造型板、含氟树脂涂料,贴光亮瓷砖、背面FRP增强,自然石材灌注GRC复合板,金属复合板、上烤漆,

15、贴自然石材。(2内墙面:贴2块石膏灰泥板之后上涂料,贴自然石材(干挂,贴2块石膏灰泥板、玻璃纤维墙布上再涂料,贴带有天然木材硅酸钙板,贴胶合板,贴玻璃纤维板,贴光泽瓷砖,背面FRP增强(干挂,干式隔音墙、贴玻璃纤维板之后上、覆天然木材制的带棱人工胶合板壁,贴湿度调节面板上杉木板质地装修。(3顶棚:岩棉吸音板,贴2块硅酸钙板之后上涂料,贴2块石膏灰泥板之后上涂料,贴玻璃纤维板,贴金属复合板,贴光泽瓷砖,背面FRP增强,贴玻璃纤维板上面、采用天然木材制的带棱人工胶合板天井,有孔贴金属复合板,贴有孔人工复合板,采用天然木材制的人工胶合板,贴玻璃纤维板、上面采用天然木材制的人工胶合板,贴湿度调节面板,

16、灰砂浆底层之后上涂料、塗装。(4楼地面:贴自然石材,贴地砖,贴长卷氯乙烯垫子,合成树脂涂料涂刷,贴地板(木地板,贴自然石材(中空构造。5、门窗工程外门窗为断热铝合金中空低辐射门窗,底层入口大堂局部采用中空玻璃幕墙。内门采用双面夹板木门,部分设备用房采用隔声门,设备用房门、防火分区间的门、卷帘采用甲级防火门、防火卷帘;防烟楼梯间采用乙级防火门,管弄井检修的门采用丙级防火门。6、建筑节能(1本建筑平面规则,建筑体形系数为0.17。(2外墙为200厚轻质混凝土砌块,外侧采用30厚挤塑聚苯板。(3建筑屋面为混凝土屋面,外贴50厚挤塑聚苯板。(4外窗玻璃采用断热中空低辐射铝合金玻璃门窗,以减少外窗的传热

17、系数,外窗都能开启,春秋季尽量采用自然通风和采光,节约能源。7、本工程地下共三层,地下三层局部战时为人防,平时为停车库,地下一层、二层为商业及设备用房。地下三层小汽车库局部区域战时作为六级人防二等人员掩蔽所,建筑面积6982m2,分成四个防护单元,防护单元A为1996m2,防护单元B为1982m2,防护单元C为1980m2,防护单元D为1965m2。二、结构设计概况1、本工程由办公楼、酒店及艺术馆(裙房组成。其中,办公楼8层,大屋面结构标高61.5米,建筑屋顶高72.75米,五星级酒店17层,大屋面结构标高96.3米,建筑屋顶标高99.7米,裙房为当代艺术馆及1600座电影院,最大标高37.1

18、米;地下室3层,底板面标高-15.6米。地下室距离地铁车站超过50米,一侧设有两个连通口与地铁车站相连。2、本工程结构设计使用年限为50年。建筑抗震设防类别:酒店、办公楼按丙类建筑设计,当代艺术馆及电影院部分,抗震分类按乙类建筑设计。场地类别为上海IV类。抗震等级-地上部分:办公楼:底部加强部位剪力墙一级,起框支作用的异型筒及相连框架梁按特一级,其余框架及剪力墙均二级。五星级酒店:底部加强部位剪力墙一级,框支框架及起框支作用的异型筒和相连框架梁按特一级,其余框架及剪力墙均二级。当代艺术馆及电影院:柱(受力较大的小筒按一级,剪力墙按二级。地下室一层:同地上一层,框支柱、筒为特一级,其余一级;地下

19、二层以下:按三级构造。3、地下室及基础结构设计(1基础结构设计:本工程基础埋深约16.3米,采用桩筏基础和以钻孔灌注桩承重或抗拔。1办公楼:塔楼部分底板厚1.0米, 局部加厚至2.3米,桩基采用700钻孔灌注桩,桩端持力层为2-2层,有效桩长约32米,桩身混凝土强度采用C35。2艺术馆及纯地下室部分:底板厚均1.0米,桩基采用600钻孔灌注桩,桩端持力层为2-2层,有效桩长约30米,桩身混凝土强度C30。3五星级酒店:塔楼底板厚1.3米,局部加厚至2.4米,桩基采用700钻孔灌注桩,桩端持力层为2-2层,有效桩长约32米,桩身混凝土强度采用C35。本工程700钻孔灌注桩共583根(桩长32米,

20、600钻孔灌注桩共108根(桩长30米,600钻孔灌注抗拔桩共1082根(桩长30米,桩数均包含试桩,作抗拔桩时桩端有扩头。4本项目工程桩选型及承载力情况见下表,承载力将根据试桩结果调整。工程桩布置汇总表 (2地下室结构设计:地下室共3层,地下室层高分别为6.0米,5.4米,4.2米(结构另降0.2米。按建筑要求,地下室顶板无覆土区域结构标高降低0.1米,有覆土区域结构标高降低1.5米。地下室楼板主要采用普通梁板结构,地下室二层楼板为保证建筑净高,采用无梁楼盖。地下室一层可采用梁板结构方案(梁高700,板厚120,但为了降低开挖深度,减少抗拔桩数量,也主要采用无梁楼盖结构。板厚300,人防地下

21、室板厚550 (见人防图。地下室顶板作为上部结构的嵌固端,采用梁板结构,板厚200;地面层覆土区域采用宽扁梁,该层梁高控制一般不超过900。必要时适当施加预应力或采用型钢混凝土梁。(3底板及地下室混凝土材料:底板C30,地下室外墙及楼板结构均C40,主楼竖向结构同上部结构底层,参见结构材料汇总表。4、上部结构设计(1办公楼采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构。办公楼平面呈正方形,边长约60米,剪力墙由四个楼电梯筒组成。右下角近艺术馆一侧底部布置树干状剪力筒,支撑上部三个结构柱,与楼面梁一起形成局部转换结构。楼面采用梁板结构,一般梁高度控制不超过800。结构设计将主要对局部转换结构、楼板缺失的楼层和开

22、洞较多的楼面结构采取加强措施,加强抗震验算和构造,并在有较大洞口的楼层采用弹性楼板模型进行分析,保证整体结构的抗震和传力性能。(2当代艺术馆:建筑外形特别,竖向构件由27个异型筒体组成,形成类似树根的仿生建筑。建筑主要利用标高5.4米、10.8米两夹层及标高16.2米整层楼面布置艺术展示馆和1600座剧院,观众厅拱形屋面顶标高为37.1米。结构设计时利用异型筒体及相互间的楼板形成异型的板-剪力墙结构体系(仿生结构,由异型筒承担所有荷重和侧向作用,异型筒厚度取300400。异型筒在上部互相联系,形成整体结构刚度,同时也是楼面结构的主要支承构件。楼面其余部分主要采用无梁楼板(大板结构,楼板厚度30

23、0400。建筑顶层为大型剧院,由带有一定坡度的板组成拱形屋面板。为减轻荷重,屋面绿化将采用轻质营养土。异型筒体内按层设置楼板,用作设备用房,并对筒体稳定起支撑作用。(3五星级酒店属于复杂高层建筑,结构类型采用带转换层的钢筋混凝土框架-剪力墙结构。楼面采用梁板结构,一般梁高度控制不超过700。建筑底层为入口大堂,三层为大宴会厅及剧院舞台,六层为层高较高的健身用房,造成底层、三层、六层与上部楼层形成一定刚度突变。4层以上结构内框筒柱及28轴、29轴4根框架柱不能直接落地,结构在六层(结构标高38.7米处设置了转换层进行传力。同时,建筑在2830轴/D轴底部布置异型筒,结构采用钢筋混凝土结构,在31

24、.5米处设置局部转换梁,支撑上部3个框架柱。(4结构材料:详见结构材料汇总表。5、结构材料汇总(1本工程采用混凝土强度等级C40C60;其中艺术馆采用C40。(2本工程钢筋强度等级HRB400、HRB335、HPB235,优先采用高强钢筋。(3本工程型钢钢材强度等级Q345,埋件采用Q345及Q235。证大喜马拉雅艺术中心结构材料汇总表 1、本基坑±0.000=4.400,周边相对标高为-0.600。地下三层底板面标高-15.600;底板厚暂按1500(办公楼、艺术馆、2000(酒店考虑;垫层厚200;基坑开挖面标高-17.300(办公楼、艺术馆、-17.800(酒店;基坑开挖深度分

25、别为16.7m(办公楼、艺术馆、17.2m(酒店。2、基坑围护结构体系(1本工程围护结构采用钻孔灌注桩挡土+三轴水泥搅拌桩止水,内置四道砼支撑的形式。基地东侧南部紧邻保留1层酒店范围,施工空间不足,围护桩内边线距离地下室外墙仅100。(2根据开挖深度和周边环境的不同,钻孔灌注桩桩径分别采用10001300、11501350。桩长均为22.65m。砼设计强度C30(水下提高一级。(3钻孔灌注桩外侧采用单排三轴水泥搅拌桩1000750止水,桩长均为23.2m,水泥掺量20%,遇有暗浜或填土过深区域,水泥掺量应提高至23%。(4本基坑共设置四道钢筋砼支撑,第一道钢筋砼支撑中心标高为-1.000m,支

26、撑截面为900³700,钢筋砼围檩截面为1300³700;第二道钢筋砼支撑中心标高为-5.000m,支撑截面为1000³800,钢筋砼围檩截面为1200³800;第三四道钢筋砼围檩截面均为1400³800。砼设计强度C30。保护层厚度:底部50,其余25。(5支撑立柱在坑底以下为800钻孔灌注桩,坑底以上为4L140³14(非栈桥处、4L160³16(栈桥处钢格构柱。钢格构柱钢材均采用Q345钢。(6止水三轴水泥搅拌桩1000750相邻两根桩按连续套接施工,水泥掺量20%;坑内加固三轴水泥搅拌桩850600采用搭接200施工

27、,水泥掺量开挖面以下单根桩20%,开挖面以上单根桩13%;采用P32.5普通硅酸盐水泥,水灰比1.5。3、基坑降水(1坑内采用真空深井井点(疏干井降水方式,保证水位降至坑底下0.5 1.0米;坑内预降水时必须监测坑外水位变化情况,坑内降水应不影响坑外水位变化,根据监测情况对降水施工进行调整。(2本工程尚应采用深井井点(降压井降低第层承压水水头至-10.000处,以保证坑底抗承压水稳定性满足要求。采用降压井降低承压水水头时,尚应设置观测井,观测承压水水头标高,确保基坑施工安全。第三节:工程施工特点一、结构施工方面1、本工程混凝土全部采用商品砼,且砼用量较大(特别是±0.000以下部分,

28、施工中宜采取切实可行的措施,以保证砼连续供应及砼质量。同时砂浆采用商品砂浆。2、基础深:本工程基坑开挖面积大(约273m³96m,基坑开挖深度分别为16.7m (办公楼、艺术馆、17.2m(酒店,需考虑降水措施、开挖顺序及支撑方案。挖土机械需进入坑内开挖,开挖时需对桩基、围护桩、支撑等采取适当的保护措施。3、基础底板结构复杂:本工程地下均设置三层地下室,基础采用桩+筏基的基础形式,办公楼塔楼部分底板厚1.0米(局部加厚至2.3米,艺术馆及纯地下室部分底板厚均1.0米,五星级酒店塔楼底板厚1.3米(局部加厚至2.4米。基础底板面设计相对标高为-15.800m,另外还有集水井、电梯井等超

29、深部位,在基坑开挖时对标高控制提出了较高要求,在钢筋绑扎时需理顺先后次序,确保位置正确。4、本工程地下室底板厚度在1.02.4m,混凝土设计标号为C30 S6,属大体积砼,施工中需采用添加剂,控制水灰比和砼的浇灌速度,加强养护等措施以减少砼收缩裂缝和温度裂缝。5、本工程基坑开挖面积大,开挖深度深,基坑采用顺作法施工,竖向设置四道钢筋混凝土对撑桁架式水平支撑,因此挖土、支撑及垫层施工需严格按“分层、分区、分块、分段”原则,按“时空效应”原理,“限时、分段、均匀、对称”地进行土方开挖和设置支撑,宜采用盆式挖土等方法,严禁超挖,具体实施方法详见土方开挖方案和施组图(挖土平面图及工况图。6、为控制构造

30、裂缝,改善抗震性能,本工程在地面层以上办公楼、当代艺术馆、酒店间设抗震缝兼伸缩缝。地下室不设缝,拟采取设置后浇带、加强养护、采用添加剂、利用后期强度等控制温度和收缩产生的裂缝。施工期间需严格按设计要求留设及浇筑后浇带,后浇带需在两侧混凝土龄期达60天后方可浇筑。沿立面看,施工期间后浇带两侧构件需妥善支撑,以确保构件和结构整体在施工阶段的承载力和稳定性。7、本工程地下室外墙板总延长米较大(约730延长米,为有效控制裂缝的产生,施工中宜采取相应的措施。施工完成后,重点加强养护保湿工作。8、本工程结构施工,办公楼(4层以下混凝土柱、酒店(12层以下混凝土柱、剪力墙与混凝土梁、板采用有不同强度等级的混

31、凝土(详见结构材料汇总表,在混凝土浇捣过程中,不同部位不同等级的混凝土施工质量控制好坏影响到整个工程的强度。施工时需分开浇捣,交接处需采用密目钢丝网分隔。9、当代艺术馆采用了独特的建筑造型,结构型式类似多个异型筒体组成的剪力墙结构,因形状类似树干,称之为仿生结构或流体结构。对这种结构的控制指标,还缺少明确标准和应用实例。考虑到各个筒体主要由钢筋混凝土墙段组成,对结构的变形仍按照剪力墙结构进行控制。本工程中有27根异型流体结构柱,对制模及砼浇捣需要采用针对性的施工技术措施。仿生结构的施工,也是本工程的一个难点。经与施工专家探讨,我们初步确定仿生结构按高度细分后分段施工,内部采用角钢骨架固定,便于

32、钢筋成形,模板分段特制,模拟建筑外形。正式施工前进行现场试验,以便更好确定施工方案,便于设计配合。办公楼、酒店局部的异型筒体,因施工时间较其它部位困难,如施工进度需要,可考虑施工期间采用局部结构替换方案。10、酒店部分结构存在底部局部转换及高位转换层,属于复杂高层建筑:在标高31.5米,酒店标准层柱部分柱与下部结构不对齐,需要转换;底部角部采用了异型筒体,形成局部转换。办公楼部分底部采用了异型筒体,形成局部转换结构。因建筑功能需要,楼板普遍开洞较多。结构设计采用了减震技术,减震技术是一项较成熟的技术,但在上海应用还不多见。施工中均需采取针对性的技术措施。11、由于本工程平面面积大,因而测量定位

33、必须准确,对现场测量精度提出了较高的要求,均需采取有效措施克服这些施工难点。12、本工程主体结构主要为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系,由于建筑使用功能方面的要求形成了较大开间的柱网布置,设计大量采用了大高度大截面框架柱和大跨度大截面框架梁,其排架模板支撑和混凝土施工是本工程施工的一大难点,施工中需采取针对性的技术措施。本工程楼层较高,施工时需对模板支设、脚手架搭设予以特别关注,确保工程质量及施工安全。13、防止渗漏水问题:本工程结构类型主要为框架-剪力墙结构,施工方法较为简单,施工难度相对不高。但是各工种相互穿插、相互影响,其各类质量通病又较易出现。诸如通常所说的“六渗一漏”即屋面、外墙面

34、、管道等地方的渗漏水。长年以来,渗漏水问题一直是困扰业主的最大问题,故本公司将防止本工程的墙面裂缝及渗漏水作为一个最重要的施工质量控制目标,根据本公司以往类似工程的施工经验,本公司对“六渗一漏”的通病进行了发生原因分析,并提出了针对性的防治措施,将在施工中予以实施。14、防止楼面混凝土开裂:现浇钢筋砼楼板裂缝是近几年来建筑工程的主要质量通病之一,楼面混凝土容易出现开裂的现象比较普遍,楼面开裂将直接影响到使用,因此本工程也将防止楼面混凝土开裂作为本工程的重点之一,将从材料、施工等方面入手提出详尽的防治楼面混凝土开裂的技术措施。15、本工程采用多种节能技术和新技术,如墙体采用新型轻质混凝土砌块,新

35、型外墙保温材料,屋面采用挤塑聚苯板保温等,这些均属于新工艺、新材料,施工时需严格执行专项操作规程,确保施工质量。二、管理协调方面1、根据总平面图及现场踏勘观感,本工程的基地东面为芳甸路、南面为樱花路、北面为梅花路、西面为石楠路。基地四周以道路为主,地下管线距离基坑开挖面较近。基地东侧南部有1幢1层混合结构建筑予以保留(唐朝酒店2009年1月拆除,需对此酒店进行上下水、电室外改道工作。基坑围护施工中,应注意对邻近地铁出入口、保留建筑、周边道路及管线的监测与保护,保证公共车辆和行人等的安全及信息化施工的需要,在工程施工期间,需请具有资质的监测单位进行监测,量测的数据及时反馈总承包、业主及设计方,以

36、便及时调整和排除工程隐患。实际施工中宜制定针对性的保护措施。2、本工程砼为商品砼,且砼用量较大。施工过程中须保证原材料的供应及泵车的定期租赁,与材料供应商及泵车租赁单位建立牢固可靠的供货关系。3、本工程施工面积大(总建筑面积约为155000平方米,质量要求高(确保获得市优质结构工程,力争白玉兰工程,我公司本着使建设单位尽快获得投资效益,将以优秀的管理水平和一流的施工技术来缩短和保证工期,我公司确保施工总工期为1020个日历天。4、本工程涉及的分包项目较多,有众多的指定分包人和独立专业承包人,但其质量、工期等均纳入施工总承包范围,由中标单位承担施工总承包责任。在工程进行期间需根据进度计划分批组织

37、分包单位进场施工,同时需及时解决总分包之间、分包与分包之间的纠纷。在施工过程中,施工准备、技术方案选定、垂直运输、平面布置等,应从施工总承包的角度出发,站在各专业配套施工单位的立场进行全面、综合考虑。5、本工程各类安装工程众多,尤其在土建结构施工阶段的安装埋管、留洞、预埋件数量多,工作量大,要求高。因此在结构浇捣及填充墙砌筑阶段,所有套管、箱盒及管线等预埋必须紧跟结构进度,密切配合,做好定位,敷设、看护工作。要求机电安装施工人员和土建方积极配合,定位正确,做好各工序的衔接工作。6、本工程面积大,楼层较高(地上酒店17层,办公楼8层,在施工过程中除及时对结构本身进行保护之外,需对装饰完工部分的产

38、品等进行分间、分层、分块保护,以减少不必要的返工,保证施工区域的清洁及工程进度。同时对轴线控制测量标志,也须采取切实可行的措施进行保护,确保测量标志的完好。7、本工程施工期较长,在施工过程中要历时秋、冬、春、夏各类季节变换,施工期间要做好各种材料、设备的保养和保护工作,并加强冬季、雨季和夏季等特殊季节性的施工措施。8、本工程面积大,由办公楼、酒店及艺术馆(裙房组成,需合理部署施工流程,统筹安排,给现场施工管理带来一定难度。时间紧迫,对施工方案优化、工序搭接、劳动力的安排、机械设备的配备等均提出了新的课题,如按常规组织施工,将很难如期完成。9、施工现场区域需按有关安全文明的要求予以封闭,现场施工

39、安全、文明化程度要求较高,需加强确保达到上海市标化工地及文明工地的施工技术措施。10、施工场地狭窄:由于本工程地处浦东的中心地区,基地四周以道路为主,建筑红线所限制的施工用地较少。除去地下室占地外,能用于施工机械、临时设施布置的区域很少。施工时需采取多次布置的方法进行施工机械及临时设施的布置。根据上述特点,我公司在组织施工过程中,将克服各种不利条件,以饱满的精神、拼博求实的工作作风,创一流的管理水平,一流的工程质量、一流的工程速度,以获得市优质结构工程,力争白玉兰工程为目标,顺利完成本工程的建设任务。第三章施工目标及施工技术方案简况第一节:施工目标及任务充分发挥企业优势,科学地组织土建、安装与

40、装饰的交叉作业,精心施工,严格履行合同,确保实现如下目标:一、质量目标:1、质量计划:在业主的大力支持及配合以及我公司的严格管理下,本工程质量等级为达到一次性验收合格标准,确保获得市优质结构工程,力争白玉兰工程。2、质量保证措施:(1在施工过程中,严格按国家现行的各专业工程施工技术和验收规范进行施工验收,履行公司有关工程质量以及分项工程工序,道道把关,步步检查的质量检查程序,根据ISO 9001:2000标准,建立完善的质量管理体系,确保工程质量达到预定计划目标。(2本工程将严格遵守和执行国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、建设部(2000第78号令房屋建筑工程和市政基础设施施工竣工验收备案

41、管理暂行办法、上海市建设工程竣工验收备案制度实施细则及国家建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001和上海市有关工程质量管理文件进行施工和验收。二、安全、文明目标1、安全、文明施工计划目标:执行上海市建委有关建筑工程施工现场标准化、文明管理的各项规定组织施工,杜绝重大恶性事故发生,按照标准化工地管理,施工现场做到规范化、标准化,保证本工程被评为上海市标化工地及文明工地。2、确保安全、文明施工措施:严格按照上海市建委有关建筑工程施工现场标准化施工管理条例,遵循上海市建设工程文明施工管理有关规定要求,遵守公司制定的安全生产、文明施工管理制度、标准和有关规定要求进行落实措施,确保安全、文

42、明施工顺利达标。我司保证本工程现场文明施工符合当地政府市容管理要求。3、安全、文明施工奖罚措施:执行公司有关安全、文明施工管理制度和奖罚条例,项目部严格执行公司的奖罚条例,若达不到要求标准,则按规定给予处罚。三、工期目标:1、工期计划:根据招标文件精神和本工程实际情况,结合我公司的施工实力,施工总工期定为1020日历天,计划开工日期暂定为2006年12月28日,计划竣工日期为2009年10月12日。正式开工日期以甲方发出的书面通知为准。2、确保工期措施:一旦中标,从速进行施工准备工作,进而编制材料进场计划和劳动力进场计划,并根据工期、材料、劳动力计划,按投标文件中的组织体系,落实岗位责任制,进

43、驻施工现场,并配备各个施工阶段所需的机械设备及劳动力和材料,取消节假日、休息日、合理调配人员,并根据分部分项的施工需要加班加点,以确保工期。3、控制措施:充分发挥我公司施工、技术管理上的优势,将总工期最后一天作为后墙,以后墙不倒的原则,倒排施工中的分部、分项工程工期,把总工期分摊到各分部分项工程中,并将年进度、季进度、月进度、挂牌上墙,控制周进度及日进度,采取科学的施工工艺,确保总工期目标的实现。四、科技进步目标:为实现上述工程质量、工期、安全及文明施工等目标,充分发挥科学技术是第一生产力的作用,依据建设部推广项目,结合工程特点、设计图纸要求进行选择使用,确保技术稳定、质量可靠。1、深基坑支护

44、技术:基坑工程采用信息化施工,对围护墙体及墙后深层土体、地下管线、坑内外地下水位、基坑回弹、隆起及邻近地面建筑及设施进行监测,采取信息化施工管理,及时反馈信息调整施工进度,以便及时排除工程隐患,确保上述各项的安全。2、高强性能技术:(1预拌技术:砼采用商品泵送砼,砂浆采用预拌商品砂浆。(2砼双掺技术:地下室底板使用缓凝减水剂,并掺加粉煤灰,配合比由试验确定。3、钢筋连接技术:基础底板钢筋直径D20mm,采用闪光对焊;柱、墙竖向构件钢筋直径16mm D20mm时的钢筋接头采用电渣压力焊,且采用全自动电渣压力焊机;梁钢筋直径14mmD20mm时的钢筋接头采用闪光对焊。当受力钢筋直径D>20m

45、m时,拟采用等强对接焊或机械连接,采用镦粗直螺纹连接技术。4、新型模板和脚手架应用(1模板基础底板侧模采用砖模,地下室墙板采用钢模板(基地东侧南部紧邻保留1层酒店范围,施工空间不足,拟地下室外墙与围护桩之间紧贴施工,围护桩作为模板,地下室顶板、主体结构墙、柱、梁、板均采用九夹板木模板,采用钢管作支撑。(2脚手架本工程办公楼、酒店5层以下及艺术馆(裙房外墙脚手架采用全封闭落地钢管脚手架;办公楼、酒店6层以上外墙脚手架拟采用型钢挑脚手。5、建筑节能和新型墙体应用技术填充墙体材料采用轻质混凝土砌块,外墙外侧采用30厚挤塑聚苯板。外窗玻璃采用断热中空低辐射铝合金玻璃门窗,以减少外窗的传热系数,外窗都能

46、开启,春秋季尽量采用自然通风和采光,节约能源。6、新型建筑防水和塑料管应用技术(1地下室底板、外墙采用砼自防水技术与建筑防水相结合。(2屋面防水刚性防水和柔性防水相结合。7、计算机应用和管理技术(1管理软件应用工程预算、网络计划编制、财务和会计管理、计划统计、劳动力管理、工程质量管理、质量,安全工程技术等资料。(2施工技术和工艺控制软件模板与脚手架CAD设计,底板大体积砼信息化测量技术。(3现场共配置三台电脑,一台用于预算、财务管理,一台用于CAD绘图、施工组织设计、技术交底等;另一台用于现场监控、包括质量、进度、安全文明等。8、施工现场设置广播系统,加强通讯联系,及时调配人员,处理应急事宜。

47、现场同时配备数台同频率对讲机。五、施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下,树立全员环保意识,自觉保护市政设施,最大限度减少对环境的污染,配合地区创文明,保证该地区正常的生活和工作环境。1、施工中我们将采取一切必要的技术进行施工,尽可能降低机械的运作轰鸣声,使噪音分贝数据控制在标准以内,减少对周围居民正常生活的影响。2、及时处理施工中产生的生产、生活垃圾,决不允许排入市政下水管道,并做好施工进场道路保洁工作。3、在施工期间,严格履行工程文明施工责任协议书全部条款,确保本工地的文明施工,在施工期间创市级文明工地。4、在施工期间采取有效的保护措施,确保施工范围内的地下管线,设备和其他物品的安全,严

48、格履行安全生产协议书。5、在施工现场建立胸卡佩带制度,严禁非施工人员进入施工场区,严格履行工程治安承包协议书。6、施工现场工地主入口处设置洗车台,车辆进出必须冲洗干净,严禁运输车辆跑、冒、滴、漏行为。加强对渣土运输车辆的车况检查,做到持证运营。保证不偷倒,不乱倒渣土和建筑垃圾。第二节:施工技术方案简况一、施工准备1、生产准备:一旦中标,速派人进场搭设一些必要的生产设施,机械设备进场的计划安排。现场的大临设施、职工餐厅、宿舍、办公用房、厕所等临时设施陆续完善,按公司制定标准实施,确保现场文明施工。基础工程施工阶段临时设施拟场外解决。2、技术准备:在项目工程师的主持下,组织施工技术人员,质量管理人

49、员熟悉图纸,结合有关施工规范和技术操作规程,在充分了解施工图纸和设计意图的基础上,会同建设单位、设计单位、监理单位进行图纸交底,进一步理解、深化施工图,解决有关图纸存在的问题和施工难题,并由施工单位负责将交底会议内容整理成文,经各参加单位签字认可后,由建设单位印发至各有关单位,将作为设计文件的组成部分。二、桩基工程本工程办公楼、酒店桩基采用700钻孔灌注桩,桩长32米,共583根,桩身混凝土强度采用C35;艺术馆及纯地下室部分采用600钻孔灌注桩,桩长30米,共1190根,桩身混凝土强度C30。桩端持力层为2-2层。本工程钻孔桩成孔设备拟采用10台套GPS-10型钻机,成孔拟采用正循环泥浆护壁

50、回转钻进成孔,砼灌注设备选用提升能力较大的灌注机。钻孔灌注桩采用“钻”“灌”分开,即“一钻一灌”流水作业。三、基坑围护工程本工程基坑围护采用钻孔灌注桩,SMW工法搅拌桩止水帷幕,四道砼水平支撑。根据开挖深度和周边环境的不同,钻孔灌注桩桩径分别采用10001300、11501350,桩长均为22.65m。钻孔灌注桩外侧采用单排三轴水泥搅拌桩1000750止水,桩长均为23.2m。共设置四道钢筋砼支撑,支撑立柱在坑底以下为800钻孔灌注桩,坑底以上为4L140³14(非栈桥处、4L160³16(栈桥处钢格构柱。拟采用4台三轴搅拌桩机进行施工。坑内采用真空深井井点(疏干井降水方式

51、,保证水位降至坑底下0.51.0米;尚应采用深井井点(降压井降低第层承压水水头至-10.000处,以保证坑底抗承压水稳定性满足要求。采用降压井降低承压水水头时,尚应设置观测井,观测承压水水头标高,确保基坑施工安全。挖土应遵循先撑后挖的原则分层分块开挖。应按“时空效应”原理,“限时、分段、均匀、对称”地进行土方开挖和设置支撑,宜采用盆式挖土等方法。围护结构砼支撑的拆除拟采用爆破拆除。四、钢筋工程1、钢筋加工:本工程钢筋为现场加工,钢筋的加工严格按钢筋翻样清单进行加工成型,由专业技术人员监督,严格按清单规格、数量及时加工成型,保证工程进度。2、钢筋的焊接与绑扎:加工成型后的钢筋搬运至施工区域,使用

52、塔吊、人工驳运至操作面,严格按设计施工规范要求进行连接、搭接、绑扎。地下室底板钢筋采用闪光对焊,墙、柱主筋采用电渣压力焊,梁主筋采用闪光对焊。当受力钢筋直径D>20mm时可考虑采用镦粗直螺纹机械连接。3、绑扎顺序:先扎墙板、柱钢筋,后扎梁、板钢筋。立好梁底模打准标高后,开始安放梁钢筋,再封梁侧模铺设平台模,然后绑扎平台钢筋。墙柱钢筋在绑扎前先找出洞口及予埋件尺寸位置,绑扎成型安放留洞模和予埋件后再封边模。4、各种楼梯放大样,进行放样精确计算,以保证加工的成型钢筋符合设计规范要求。五、模板工程1、模板的配制:根据工程的进度、木工翻样的翻样图纸进行加工,严格按尺寸要求进行分项加工,主体结构墙

53、、柱、梁侧模配制二套,梁底模、平板模配制三套翻转使用。2、模板的施工:基础底板侧模采用砖模,电梯井坑、集水坑等超深部分内模采用木模;地下室墙板采用钢模板,地下室顶板、主体结构墙、柱、梁、平板采用九夹板。所有楼梯间均采用木模。3、支撑体系:支撑采用钢管扣件排架,对拉螺栓根据梁、柱、墙板的不同部位,不同的厚度和砼的侧压力分别进行设置,不使模板变形和杜绝砼胀模,确保模板的稳固性和尺寸截面准确性。六、混凝土工程1、本工程砼全部采用商品砼,拟采用固定泵或汽车泵浇筑。2、根据不同的施工部位、不同的结构、不同的标号,制订不同的浇捣和养护方案:A、混凝土浇筑(1地下三层分两次浇筑,第一次浇筑基础承台及底板,第

54、二次浇筑墙板、柱、梁及顶板。(2地下二层、地下一层及地上结构每层墙、柱、梁、板原则上均一次浇筑完成。B、混凝土养护:本工程结构砼浇捣根据不同的季节制订不同的养护方案,夏、秋季混凝土采用表面覆盖草袋并浇水的养护方法,对于基础底板表面采用覆盖薄膜加草袋并浇水养护。养护浇水的次数以保持砼表面湿润状态为准。普通水泥拌制的砼,养护7昼夜,矿渣水泥拌制的砼养护14昼夜,春、冬季混凝土采用保温、保湿养护。七、垂直运输机械垂直运输机械的选择:根据本工程建筑物高度及平面尺寸,选用三台QTZ-80t.m 型塔吊(臂长50m,以解决地下基础及上部结构施工范围内的水平或垂直运输。当主体结构施工至6层时,办公楼、酒店各

55、增设1台人货两用电梯,以解决施工人员的上下和小型材料的垂直运输问题。装饰阶段塔吊拆除后,办公楼、酒店各利用1台人货两用电梯,艺术馆(裙房增设4台角铁井架。八、脚手架工程1、本工程施工时办公楼、酒店5层以下及艺术馆(裙房外墙脚手架搭设双排单管48落地钢管脚手架;办公楼、酒店6层以上外墙脚手架拟采用型钢挑脚手。搭设时每步外立杆里侧设1.2米高的防护上栏杆及18cm高的挡脚板,中栏杆居中设置。并用密目网全封闭,脚手钢管采用红、白、黄油漆分色,美化环境,确保文明施工。2、建筑物周围人行道上空搭设防护棚,以确保行人安全。九、安装工程1、安装工程组成:本工程由给排水、强电、弱电、消防、空调等分项工程组成。

56、2、安装工程的施工原则:管道安装工程原则由次管让主管、上水让下水、小管径让大管径、穿板用套管、敷墙用支架,严格按照设计要求和管道工艺要求以及施工验收规范进行安装施工;电器安装严格按有关工程质量检验标准进行施工安装,按验收规范标准值进行对电器逐个分路检测,符合要求后提交监理、项管部、甲方、质监站等有关部门进行验收。3、设备安装调试。本工程的设备安装,除特殊工艺设备外,均由我公司安装公司安装,设备调试,各分项独立设备单独调试,连机设备,在分项调试完毕,确认合格无误后,再连动调试,调试均符合要求,方可提交验收。十、对专业分包单位的管理配合1、工程的质量、工期、安全文明施工等的管理,严格按照施工总包合

57、同的要求,签订甲、乙、丙(专业分包合同三方合同,履行各自的职责和相应的义务。2、分包配合协调,根据分合同的条款精神,以承诺服务业主的态度服务于分包单位,确保本项目按期、优质圆满竣工。3、成立总承包项目指挥部,每周由项目承包部主持召开各专业分包商的每周协调例会,合理调剂安排各专业施工的先后工序搭接,做到各专业分包商严格按照施工总承包合同履行各自专业分包合同的责任,切实实施大环套小环,小环套机件的严密、科学、合理组织施工。第四章施工部署第一节:施工总体部署一、施工作业安排1、本工程分四个阶段组织施工,即±0.000以下施工阶段、地上主体结构施工阶段、装饰装修施工阶段及室外总体施工阶段。(1±0.000以下施工阶段主要包含桩基工程、地下围护工程(含支撑、施工栈桥及爆破等、降水工程、土方开挖、基础结构五个部分;(2主体阶段主要包含砼结构工程、填充墙砌体工程、屋面工程;(3装饰装修阶段主要分包含内外墙装修、顶棚装修、楼地面装修。给排水、管道工程、电气、设备安装等穿插在各施工阶段中。2、考虑到工程前期现场较为狭窄,场地堆场条件较差等实际情况,同时考虑场内交通的组织,综合考虑基础挖土、基础结构、主体结构及内外装饰施工作业。3、由于本工程地下室占地面积大,建筑投入材料、设备、劳动力较多,涉及面积广,所以每一施工环节必须仔细考虑,针对本工