二手房网络营销方案

1、中原二手房营销提案2012-06-05中原二手房网络市场解析与策略分析中原二手房网络市场解析与策略分析 竞争对手与现有网站的分析竞争对手与现有网站的分析客户如何通过互联网找到房屋租赁，买卖信息竞争对手分析SEM竞争不管是租房，买房，买房，还是二手房竞争均不管是租房，买房，买房，还是二手房竞争均非常激烈，也从侧面体现出房产业有利可图非常激烈，也从侧面体现出房产业有利可图主要竞争对手，安居客，搜房网，主要竞争对手，安居客，搜房网，58，赶集，赶集，百姓网，九九房。百姓网，九九房。竞争非常激烈，但是房源等级参差不齐，缺乏竞争非常激烈，但是房源等级参差不齐，缺乏一个权威性高，可靠，值得信任的网站。一个

2、权威性高，可靠，值得信任的网站。安居客网站第一对手安居客第一对手安居客目前最专注于房屋租赁，买卖的网站，投入大，目前最专注于房屋租赁，买卖的网站，投入大，花钱多，覆盖面大。花钱多，覆盖面大。58，赶集，百姓58，百姓，赶集，百姓，赶集这三个网站虽然不是专业的房产网站，但是借这三个网站虽然不是专业的房产网站，但是借助于他们疯狂的广告投入。形成对租房，买房助于他们疯狂的广告投入。形成对租房，买房市场的分割。市场的分割。竞争对手网站综合素质分析SEO对手竞争对手做过系统的网站优化竞争对手做过系统的网站优化竞争对手分析SEO分析百度首页除了充斥着竞争对手的网站，百度首页除了充斥着竞争对手的网站，Seo

3、竞争十分激烈竞争十分激烈机会与危机机会与危机市场已有成熟的品牌通过互联网进行推广和营销，我们失去了先机市场已有成熟的品牌通过互联网进行推广和营销，我们失去了先机;系统做网络营销的公司并不多，因此还有赶超的机会；系统做网络营销的公司并不多，因此还有赶超的机会；我们要在互联网增加知名度，销售产品，培育市场，树立形象需要做不少系统我们要在互联网增加知名度，销售产品，培育市场，树立形象需要做不少系统的工作；的工作；互联网的竞争已经成熟并且接近白热话的阶段，我们要抢占互联网市场。互联网的竞争已经成熟并且接近白热话的阶段，我们要抢占互联网市场。目前互联网市场还在割据阶段。目前互联网市场还在割据阶段。总结总

4、结我们的市场在哪里？我们的市场在哪里？全年整体互动营销方案实施和服务计划全年整体互动营销方案实施和服务计划分析客户的需求 找出解决方案客户如何找客户如何找到我们？到我们？客户如何了客户如何了解我我们？解我我们？客户怎么样客户怎么样才会认可我才会认可我并选择我们？并选择我们？搜索引擎搜索引擎-核心关键词核心关键词关键词传播定位执行计划1.只做上海本地，市场不易立刻铺的太大，尤其是竞争异常激烈的房产领域只做上海本地，市场不易立刻铺的太大，尤其是竞争异常激烈的房产领域2.稳定上海市场，以上海为中心向华东地区逐步扩散，步步为营。稳定上海市场，以上海为中心向华东地区逐步扩散，步步为营。3.方案整体目标定

5、位在华东市场。方案整体目标定位在华东市场。4.以百度竞价为主，迅速为网站获取流量。以百度竞价为主，迅速为网站获取流量。Seo为辅助，带来免费流量。为辅助，带来免费流量。5.外围打造口碑效应，提升整体公信力。外围打造口碑效应，提升整体公信力。分析客户的需求 找出解决方案客户如何找客户如何找到并们？到并们？客户如何了客户如何了解我我们？解我我们？客户怎么样客户怎么样才会认可我才会认可我并选择我们？并选择我们？SEM负责搜索引擎关键字优化设置负责搜索引擎关键字优化设置负责搜索引擎推广的创意文案编写负责搜索引擎推广的创意文案编写负责搜索引擎推广的质量度优化负责搜索引擎推广的质量度优化负责搜索引擎推广的

6、日常管理负责搜索引擎推广的日常管理负责搜索引擎推广的帐户优化设置负责搜索引擎推广的帐户优化设置负责与百度，谷歌客服人员的沟通负责与百度，谷歌客服人员的沟通SEM区域区域SEM目的：开拓市场前期，精准定位并管理有目的：开拓市场前期，精准定位并管理有搜索量的关键词搜索量的关键词短、平、快的将核心优势产品和促销活动快速短、平、快的将核心优势产品和促销活动快速曝光曝光SEO区域区域负责网站的源代码优化负责网站的源代码优化负责网站负责网站Title Kewords Description 优化优化负责网站导航优化负责网站导航优化负责网站内链优化负责网站内链优化负责网站站点地图优化负责网站站点地图优化负责

7、网站结构优化负责网站结构优化负责网站每日网站新闻的更新负责网站每日网站新闻的更新搜索引擎优化搜索引擎优化SEO目的：在搜索品牌及精准长尾关键词时大目的：在搜索品牌及精准长尾关键词时大面积的占领百度位置给网络用户品牌信任感面积的占领百度位置给网络用户品牌信任感SEO以精准关键词为目标，先优化长尾关键词，以精准关键词为目标，先优化长尾关键词，逐步达到精准词汇被优化的目标逐步达到精准词汇被优化的目标网盟提高网站转化率网盟提高网站转化率吸引曾经搜索过目标关键词的老客户，扩大企业曝光度吸引曾经搜索过目标关键词的老客户，扩大企业曝光度分析客户的需求 找出解决方案客户如何找客户如何找到并们？到并们？客户如何了客户如何了解我我们？解我我们？客户怎么样客户怎么样才会认可我才会认可我并选择我们？并选择我们？我们的优势1.有实体店面有实体店面2.可以线上线下结合的形式完成租房，购房，卖房可以线上线下结合的形式完成租房，购房，卖房3.实体店可以为网站带来更大的信任度实体店可以为网站带来更大的信任度4.网站是实体店在虚拟世界中的形象推广网站是实体店在虚拟世界中的形象推广达成效果增加企业品牌知名度增加企业品牌知名度企业信息大量占据网