讲义2014合同wzm基础班第8章

1、第八章 建设工程材料采购合同管理【考情分析】本题考试分值较少，学习时要抓大放小。【第一节第二节第三节】建设工程材料采购合同概述材料采购合同的履行管理采购合同的履行管理第一节 建设工程材料采购合同概述1.物资采购合同的特点（合同的特点）2.物资采购合同的个性特点3. 材料4. 材料5. 材料采购合同按照标的不同采购合同按照履行时间不同采购合同按照合同订立方式不同1.物资采购合同的特点（合同的特点） 以转移财产所为目的 一方支出价款，获得物资所，另一方相反是.有偿合同 是诺成合同，并不以实物的交付为合同成立条件2.采购合同的个性特点（四个） 当事人 买受人（采购人）：发包人或承包人人（供货人）：生

2、产厂家或物资供应商 标的 品种多，供货条件差异大 内容材料采购合同限于物资交货阶段 大型采购合同除交货外，生产阶段.安装调试.试运行. 物资供应时间 与施工进度密切相关，提前或延误交货均不妥当3.材料采购合同按照标的不同按照标的不同，建设工程材料采购合同可以分为材料采购合同和采购合同。4.材料采购合同按照履行时间不同内涵即时合同非即时买卖合同货样买卖试用买卖试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。分期交付5.材料采购合同按照合同订立方式不同按照合同订立方式的不同，建设工程材料采购合同可以分为竞争合同和合同。竞争招标投标和拍卖。第二节材料采购合同履行管理1.2.的交付方式的交付

3、期限3. 交货地点的确定4. 交货检验4. 合同的变更或解除5. 支付结算管理6. 违约责任1.交付方式（两种）2.交货期限（三种）【关注点】采购方自提的规定如果供货方提前发出提货通知，采购方拒绝提前提货，也可以按通知时间提货后仍按合同规定的交货时分期付款分期付款未支付价款的五分之一的，人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。间付款。3.交货地点的确定4.交货检验4.14.24.34.44.54.1验收依据数量检验供货方代运货物的到货检验数量检验交货的质量验收对质量提出异议的时间和验收依据 采购合同 发货单等凭证 约定的质量标准合格证.检验

4、单 图纸.样品和技术证明文件 共同封存的样品【2009 年】材料采购合同履行中，供货方交付时，可以作为双方验收依据的有（ ）。A.双方签订的采购合同 B.施工合同对材料的要求C.合同约定的质量标准D.合同未约定的推荐性质量标准E.双方当事人共同封存的样品答疑编号 950610080101：该题提问【】ACE【】还可采用排除法或常识。B 施工合同是发包人与施工人签订的，而材料采购合同是发包人或施工人与材料供应商签订的。参见P131。4.2 数量检验供货方代运货物的到货检验（如到火车站接货验货） 采购方在提货地点与部门共同验货 采购方接收后，部门不再负责 交运前出现的问题，由供货方负责过程中的问题

5、，由部门负责【2011 年货。】承包人订购的材料，通过铁路运抵工程所在地车站后，承包人提货时应与（）共同验类型地点标的物需要的人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人标的物不需要运输的订立合同时知道标的物在某一地点的人应当在该地点交付标的物订立合同时不知道标的物在某一地点的应当在人订立合同时的营业地交付标的物A. 供货商B. 铁路部门C.监理工程师D.供货商和铁路部门答疑编号 950610080102：该题提问【】B】本题考查的是交货检验。由供货方代运的货物，采购方在站场提货地点应与部门共同验货，以便发现灭失.短少.损坏等情况，分清责任。参见P131。4.3 数量检验衡量法-测长度.面积.

6、体积.重量等理论换算法-如量直径和壁厚，按理论公式换算查点法-点数【重点难点】交货数量的增减范围 数量在合理的尾差或磅差内，双方互不退补 超过界限范围的，按合同约定的处理 可按实际交货数量计算，不足部分由供货方补齐或退回不足部分的货款 计算多交或少交数量时应按订购数量与实际交货数量比较，不再考虑磅差和尾差因素【2011 年】某材料采购合同中约定了交货数量与订购数量之间的合理磅差。合同履行过程中，供货方实际交货数量多于订购数量，且超过了合理磅差界限。当采购方同意接收全部交货时，下列关于货款的说法中正确的是（ ）。A. 按订购单价计算全部数量的货款B. 按订购价格支付货款，多交货部分不再追加货款C

7、.按交货数量减去合理磅差后的数量计算货款D.按交货数量加上合理磅差后的数量计算货款答疑编号 950610080103：该题提问【】A】如果超过合理范围，则按实际交货数量计算。不足部分由供货方补齐或退回不足部分的货款；采购方同意接受的多交付部分，进一步支付溢出数量货物的货款。但在计算多交或少交数量时，应按订购数量与实际交货数量比较，均不再考虑合理磅差和尾差因素。参见P131。【2008 年】某材料采购合同中，双方约定的采购量为 100 吨，合理磅差为 0.5%。如果交货时计量的重量与约定不符时，下述作法中正确的有（ ）。A. 计量 98 吨，则应补交 2 吨B. 计量 98 吨，则应补交 1.5

8、 吨C. 计量 99.8 吨，则不再补交D. 计量 99.8 吨，则应补交 0.2 吨E. 计量 102 吨，则退还 2 吨答疑编号 950610080104：该题提问【】ACE】合理磅差为 100×0.5%0.5 吨，即在 99.5 吨至 100.5 吨之间均属合同.AB 均超出了磅差范围，应按订购数量 100 吨与实际交货的 98 吨的差距 2 吨来补交。E 同理。参见P131。4.4 交货的质量验收【点辨析】交货数量检验和质量检验【2010 年A.样品对照法B.经验鉴别法C.物理试验法D.化学试验法E.查点法】工程材料采购合同履行过程中，对交付货物的质量检验（ ）。答疑编号 9

9、50610080105：该题提问【】BCD】本题考查的是工程材料采购合同履行过程中，对交付货物的质量检验：经验鉴别法.物理试验法和化学试验法。参见P132。5.支付结算管理交货数量检验交货质量检验· 衡量法· 理论换算法· 查点法· 经验鉴别法· 物理试验法· 化学试验法5.15.25.1货款结算的方式拒付货款的情况货款结算方式 现金支付货物数量少.金额小的合同 转账结算同城市或同地区内的结算 异地托收承付双方不在同一城市的结算5.2 拒付货款的情况 交付货物的数量少于合同约定，拒付少交部分的货款（少的） 拒付质量不符合合同要求部的贷

10、款（质量不合格的） 供货方交付的货物多于约定且采购方不同意接收，在承付期内可拒付（多的）6.供货方未能按合同约定交付货物的违约责任6.16.26.36.46.56.66.1不能供货逾期供货提前交付货物交货数量与合同不符的质量缺陷供货方的责任不能供货的违约责任支付违约金。若违约金不足以偿付采购方所受到的实际损失时，可以修改违约金的计算合理的补偿（补偿性原则）。【重点难点】不能供货补偿时的特殊规定，使实际受到的损害能够得到由于供货方不能供货，施工承包人为了避免停工待料，不得不以较高价格紧急采购不能供应部分的货物，因此受到的价差损失也应由违约金得到补偿。【2008 年】某材料采购合同中，双方约定的违

11、约金是 10 万元.由于供货方违约不能交货，采购方为避免停工待料，不得不以较高价格紧急采购，为此多付价款 20 万元（无其他损失），若停工待料采购方的损失为 50万元.供货方应支付的违约金额为（ ）。A.10 万元B.20 万元C.30 万元D.50 万元答疑编号 950610080106：该题提问【】B】不能供货时，施工承包人为了避免停工待料，不得不以较高价格紧急采购不能供应部分的货物而受到的价差损失也应由违约金得到补偿。体现了违约金的补偿性，使实际受到的损失得到合理补偿。参见P133。6.2.逾期交货6.3 提前交付货物【关注点】 多出的或是不符合约定的货物，可由采购方代为保管，但有此产生

12、的费用由供货方承担 代为保管期内，不是因采购方保管不善而导致的损失，仍由供货方负责（采购方只承担保管责任）6.4 交付数量多于合同规定供货方多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的，按照合同的价格支付价款；买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知人。6.5的质量缺陷6.6 供货方的责任（两方面责任）7.采购方的违约责任（三种情况）7.17.27.37.1不按合同约定接受货物逾期付款货物交接地点错误不按合同约定接受货物 采购方要求中途退货，应向供货方支付按退货部分货款总额计算的违约金 采购方拒绝接货的，要承担由此造成的货物损失和部门的罚款 逾期提货，除需支付按逾期提

13、货部分货款总值计算延期付款的违约金外，还应承担逾期提货时间内供货方实际发生的代为保管.保养费用7.2 逾期付款采购方逾期付款，如果合同约定了逾期付款违约金或者该违约金的计算，应当按照合同约定执行。如果合同没有约定，应当按照算。7.3 货物交接地点错误所产生的后果均由采购方承担。银行同期同类贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计责任范围【2011自行运到所需地点或承担供货方及部门按采购方要求改变交货地点的一切额外支出。】材料采购合同履行过程中，采购方应承担违约责任的情况有（ ）。A. 不按合同约定的时间支付货款B. 拒付质量合格但与订购规格不符的材料货款C.不按合同约定接受运抵的货物D.拒绝

14、接收因包装不合格致使过程受到损坏的货物E.变更到货地点迟于供货方的发货时间而拒绝承担该货物转运费用答疑编号 950610080107：该题提问【】ACE】材料采购合同采购方的违约责任：（1）不按合同约定接受货物;采购方不能按期提货，除需支付按逾期提货部分货款总值计算延期付款的违约金之外，还应承担逾期提供时间内供货方实际发生的代为保管.保养费用。（2）逾期付款；（3）货物交接地点错误的责任。参见P135。【2010 年】材料采购合同履行中，采购方变更到货地点，未在合同规定的时限内及时通知供货商，导致供货商仍将货物通过铁路发运到合同约定的地点。关于运费及相关费用的承担，下列说法中，正确的是（A. 由供货商承担供货的全部运费B. 由采购方承担自行运到目的地所需费用C.由供货商承担货物转运增加的保险费用D.由采购方和供货方共同承担转运费用）。答疑编号 950610080108：该题提问【】B】本题考查的是材料采购合同履行中采购方的违约责任，采购方承担自行运到P135。目的地所需费用。参见第三节采购合同的履行管理1. 伴随服务2. 误期赔偿费3. 违约终止合同1.伴随服务（1） 实施或监督所供货物的现场组装和试运行；（2） 提供货物组装和维修所需的工具；（3）为所供货物的每一适当的单台提供详细的操作和维护手册；（4）在双方商定的一定期限内