2022年初级银行从业资格《个人贷款》考试真题卷及答案

1、2022年初级银行从业资格考试真题及解析考试科目：个人贷款一、单选题（总共80题 ）1.下列属于政策性个人住房贷款的是（ ）。(0.5分)A、个人住房组合贷款B、商业性个人住房贷款C、自营性个人住房贷款D、委托性住房公积金贷款答案：D解析：本题考查公积金个人住房贷款。公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是一种政策性个人住房贷款。2.零售贷款风险监控的原则不包括()。(0.5分)A、差别管理B、动态管理C、重点关注D、强化等级答案：D解析：在实施零售贷款风险监控过程中，充分考虑不同风险评级客户的风险程度不同，按照差别管理、动态管理、重点关注的原则进行管理。3.下列关于个人贷款业务特征的表

2、述错误的是（ ）。(0.5分)A、个人贷款可以满足个人在购房、购车、旅游、装修、购买消费用品和解决临时性资金周转、从事生产经营等各方面的需求B、目前个人贷款只能办理自营性个人贷款，不能办理委托性个人贷款C、客户可以在银行所辖营业网点、个人贷款服务中心、金融超市、网上银行等办理个人贷款业务，为个人贷款客户提供了极大的便利D、各商业银行的个人贷款可以采取灵活多样的还款方式答案：B解析：本题考查个人贷款的特征。目前个人贷款品种既有自营性个人贷款，也有委托性个人贷款。4.下岗失业人员小额担保贷款额度起点一般为人民币（ ）元。(0.5分)A、1000B、2000C、3000D、4000答案：B解析：下岗

3、失业人员小额担保贷款额度起点一般为人民币2000元，对个人新发放的小额担保贷款的最高额度为5万元，对符合现行小额担保贷款申请人条件的城镇妇女，最高额度为8万元，对符合条件的妇女合伙经营和组织起来就业的可将人均最高贷款额度提高至10万元。5.借款人需要调整借款期限的前提条件不包括（ ）。(0.5分)A、贷款未到期B、无欠息C、无拖欠本金，本期本金已归还D、信用记录良好答案：D解析：借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备以下前提条件：贷款未到期；无欠息；无拖欠本金，本期本金已归还。6.张同学2005年被录取的专业是五年制临床医学，并于同年申请了国家助学贷款，则该同学最迟还清

4、贷款应在（ ）年。(0.5分)A、2013B、2015C、2025D、2016答案：C解析：贷款最长期限为学制加13年、最长不超过20年，故该同学最迟还清贷款应在2025年7.个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的()。(0.5分)A、30%B、40%C、50%D、60%答案：C解析：个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。8.（ ）是指银行以银行认可的，具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人而向个人发放的贷款。(0.5分)A、个人抵押贷款B、个人保证贷款C、个人质押贷款D、个人信用贷

5、款答案：B解析：个人保证贷款是指银行以银行认可的，具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人而向个人发放的贷款。9.银行在办理个人汽车贷款业务时，可采取的信用风险防控措施不包括（ ）。(0.5分)A、详细调查客户的还款能力B、将贷前调查工作全权委托给保险公司和汽车经销商进行C、科学合理地确定客户还款方式D、严格审查客户信息资料的真实性答案：B解析：本题考查个人汽车贷款业务中信用风险的防控措施，主要有三点，即选项A、C、D。10.个人贷款贷前咨询的主要内容不包括()。(0.5分)A、个人贷款品种介绍B、个人贷款经办机构的注册资本C、办理个人贷款的程序D、申请个人贷款需提供的资料答

6、案：B解析：个人贷款贷前咨询的主要内容包括：个人贷款品种介绍；申请个人贷款应具备的条件；申请个人贷款需提供的资料；办理个人贷款的程序；个人贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等；获取个人贷款申请书、申请表格及有关信息的渠道；个人贷款经办机构的地址及联系电话；其他相关内容。11.按照（ ）划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。(0.5分)A、资金来源B、贷款对象C、住房交易形态D、贷款利率的确定方式答案：A解析：本题考查个人住房贷款的分类。按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。12.商用

7、房贷款信用风险的防控措施不包括()(0.5分)A、加强对借款人还款能力的调查和分析B、加强对商用房出租情况的调查和分析C、加强对保证人还款能力的调查和分析D、加强对抵押物价值的调查和分析答案：D解析：商用房贷款信用风险的防控措施为A、B、C三项的内容，加强对抵押物价值的调查和分析是有担保个人经营贷款信用风险的防控措施。13.（ ）是指提供银行服务和方便客户使用银行服务的各种手段，即银行产品和服务从银行流转到客户手中所经过的流通途径。(0.5分)A、银行调研渠道B、银行评估渠道C、银行定位渠道D、银行营销渠道答案：D解析：银行营销渠道是指提供银行服务和方便客户使用银行服务的各种手段，即银行产品和

8、服务从银行流转到客户手中所经过的流通途径。14.在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括（ ）。(0.5分)A、选择尽可能多的合作机构B、业务合作中不过分依赖合作机构C、加强对开发商及合作项目的审查D、加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理答案：A解析：本题考查商用房贷款合作机构风险的防控措施，主要有三点，即选项B、C、D。15.商业助学贷款中，对借款人贷后检查的主要内容不包括（ ）。(0.5分)A、有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件B、借款人的住所、联系电话有无变动C、借款人是否按期足额归还贷款D、借款人是否已婚答案：D解析：商业助学贷

9、款发放后，对借款人贷后的检查的主要内容有三方面：借款人是否按期足额归还贷款；借款人的住所、联系电话有无变动；有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件，如卷入重大经济纠纷、诉讼、仲裁程序，借款人的身体状况恶化或突然死亡等。16.个人汽车贷款的借款人若要申请展期，须在贷款全部到期之前，提前（ ）天提出展期申请。(0.5分)A、10B、15C、20D、30答案：D解析：借款人应按合同约定的计划按时还款，如果确实无法按照计划偿还贷款，可以申请展期。借款人须在贷款全部到期之前，提前30天提出展期申请。17.对符合现行小额担保贷款申请人条件的城镇妇女，最高限额为()元。(0.5分)A、2000B

10、、50000C、80000D、100000答案：C解析：下岗失业人员小额担保贷款额度起点一般为人民币2000元，对个人新发放的小额担保贷款的最高额度为5万元，对符合现行小额担保贷款申请人条件的城镇妇女，最高额度为8万元，对符合条件的妇女合伙经营和组织起来就业的，可将人均最高贷款额度提高至10万元。18.此章节无历年考点(0.5分)A、AB、BC、CD、D答案：C19.()是指银行业金融机构根据借款人的有效贷款需求，主要通过贷款人受托支付的方式，将贷款资金支付给符合合同约定的借款人交易对象的过程。(0.5分)A、审贷分离B、实贷实付C、协议承诺D、贷后管理答案：B解析：实贷实付是指银行业金融机构

11、根据贷款人的有效贷款需求，主要通过贷款人受托支付的方式将贷款支付给符合合同约定的借款人，实贷实付原则的关键是让借款人按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险。20.（ ）指贷记卡持卡人未能在到期还款日（含 ）前偿还最低还款额，按协议约定应向发卡银行支付的款项。(0.5分)A、当期应还款项B、最低还款额C、违约金D、手续费答案：C解析：“当期应还款项”指截至当前对账单日，贷记卡持卡人累计已经发卡银行记账但未偿还的交易款项，以及利息、费用等的总和。“最低还款额”指发卡银行规定的贷记卡持卡人在到期还款日（含 ）前应该偿还的最低金额，是上一期账单最低还款额未还部分、当期账单透支余额一定比

12、例的总和。最低还款额以对账单记载为准。“违约金”指贷记卡持卡人未能在到期还款日（含 ）前偿还最低还款额，按协议约定应向发卡银行支付的款项。21.经办银行在发放国家助学贷款后，于每季度结束后的（ ）个工作日内，汇总已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息，经合作高校确认后上报总行。(0.5分)A、10B、15C、20D、30答案：A解析：经办银行在发放国家助学贷款后，于每季度结束后的10个工作日内，汇总已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息，经合作高校确认后上报总行。22.（ ）是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类住房的贷款。(0.5分)A、个人汽车贷款B、个人住房

13、贷款C、个人抵押贷款D、个人质押贷款答案：B解析：个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类住房的贷款。23.个人汽车贷款所购车辆为自用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的（ ）。(0.5分)A、70B、80C、50D、30答案：B解析：个人汽车贷款所购车辆为自用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的80。24.如果市场细分后，各子市场对银行市场营销组合策略中任何要素的变化都作出相同或类似的反应，该市场细分一定违反了()(0.5分)A、可衡量性原则B、可进入性原则C、差异性原则D、经济性原则答案：C解析：根据差异性原则，细分市场的标准必须能让银行明确划分客户市场和市场范围，每个细分

14、市场应对不同的营销活动有不同的反应。如果各个细分市场对银行的营销组合策略中任何要素的变化都作出相同或类似的反应，就说明市场细分违反了差异性原则，应进行调整，否则不利于银行向客户提供差异化、个性化的产品和服务。25.个人经营贷款的期限一般不超过（ ）年。(0.5分)A、3B、5C、3D、2答案：B解析：个人经营贷款贷款期限一般不超过5年。26.下列选项中，不属于评分卡关注的征信信息的是（ ）。(0.5分)A、客户存款类信息B、信用卡汇总信息C、准贷记卡汇总信息D、为他人担保汇总信息答案：A解析：评分卡关注的征信信息主要包括银行信贷汇总信息、信用卡汇总信息、准贷记卡汇总信息、为他人担保汇总信息，以

15、及上述信息的明细信息，另外还包括人民银行征信信息的查询历史等。客户存款类信息属于客户关系信息。27.下列不属于商用房贷款信用风险主要内容的是（ ）。(0.5分)A、借款人还款能力发生变化B、商用房出租情况发生变化C、保证人还款能力发生变化D、贷款人资金状况发生变化答案：D解析：1.借款人还款能力发生变化。还款能力主要体现的是借款人的客观财务状况，即在客观情况下借款人能够按时足额还款的可能性。个人商用房贷款借款人还款能力变化主要包括:第一，借款人或保证人收入发生变化。第二，商用房经营情况发生变化。2.借款人还款意愿发生变化。业务实践中，商用房经营情况变化也会导致借款人还款意愿变化，如经营环境恶化

16、导致房屋价值大中国下跌，将直接降低借款人持续还款的意愿。28.下列不可以采用留置的担保形式的合同是（ ）。(0.5分)A、买卖合同B、保管合同C、加工承揽合同D、运输合同答案：A解析：依照中华人民共和国合同法的规定，承揽合同的承揽人、运输合同的承运人、保管合同或仓储合同的保管人、行纪合同的行纪人依法可以拥有留置权。29.贷款审查人对()提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。(0.5分)A、借款申请人B、贷款审核人C、贷前调查人D、贷款审批人答案：C解析：贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及

17、贷前调查的内容是否完整进行审查。30.使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价的（ ）。(0.5分)A、60B、70C、80D、90答案：C解析：使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的80。31.（ ）个人住房贷款是指银行运用信贷资金向在城镇购买各类型住房的自然人发放的贷款。(0.5分)A、公积金B、组合式C、政策性D、自营性答案：D解析：选项A，公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职

18、期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款。选项B，个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款。从而形成特定的个人住房贷款组合。选项C，政策性个人住房贷款是由住房资金管理机构运用房改资金委托银行发放给住房公积金交存人的，用于购买自住普通住宅的专项委托贷款，也就是某人所享受到的个人住房公积金贷款。选项D，自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买各类型住房的自然人发放的贷款。该贷款针对城镇住房，贷款对象为自然人。32.商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上

19、（ ）。(0.5分)A、上浮不超过5B、上浮不超过10C、上浮不超过20D、不上浮答案：D解析：商业助学贷款是贷款银行对正在接受非义务教育学习的学生或直系家属或法定监护人发放的商业性贷款，贷款只能用于学生的学杂费、生活费以及其他与学习有关的费用支出。一般商业性助学贷款的贷款期限为6个月到5年，最多不超过8年。商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上不上浮。33.下列关于个人经营类贷款的说法，正确的是（ ）。(0.5分)A、专项贷款的主要还款来源是由经营产生的现金流B、专项贷款主要包括有担保的专项贷款和无担保的专项贷款C、花旗银行的“幸福时贷”个人无担保贷款属于无担保的专项贷款

20、D、流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的、用于满足个人控制的企业(不包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款答案：A解析：专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款，流动资金贷款按照有无担保的贷款条件分为有担保流动资金贷款和无担保流动资金贷款，8选项错误；C选项花旗银行的“幸福时贷”个人无担保贷款属于无担保流动资金贷款，C选项错误；D选项应当包括个体工商户。34.经办银行在发放国家助学贷款后，于每季度结束后的（ ）个工作日内，汇总已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息，经合作高校确认后上报总行。(0.5分)A、10B、15C、20D、30答案：A解析：经办银行

21、在发放国家助学贷款后，于每季度结束后的10个工作日内，汇总已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息，经合作高校确认后上报总行。35.个人住房贷款管理办法规定，个人住房贷款的对象不包括（ ）。(0.5分)A、年满18周岁的，具有完全民事行为能力的中国公民B、不在大陆居住的，具有完全民事行为能力的港澳台居民C、在中国境内居住，具有完全民事行为能力的外国人D、未满18周岁，但与其监护人能共同提供偿还贷款能力证明的自然人答案：B解析：个人住房贷款管理办法规定，个人住房贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。银行不宜办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请，而应该由未成年人和其法定监护人共同

22、申请，故D正确。B答案中的港澳台居民如果不在大陆居住，是不能申请个人住房贷款申请的，故选择B。36.中级考点,初级不考,无试题、(0.5分)A、AB、BC、CD、D答案：B37.下列关于代理的表述中，错误的是（ ）。(0.5分)A、委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任B、第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任C、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，无论何种情况，被代理人均不用承担民事责任D、公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为答案：C解析：没有代理权、超越代理权或者代

23、理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。38.下列关于个人住房装修贷款的表述错误的是（ ）。(0.5分)A、贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率政策执行B、借款人须到银行指定的装修公司办理装修C、各银行给予的贷款额度不尽相同D、贷款可以用于支付家庭装潢费用答案：B解析：本题考查个人住房装修贷款的相关内容。开办住房装修贷款业务的银行有签订特约装修公司的，借款人需与特约公司合作才可以取得贷款；有些银行则没有作此项规定。39.贷款调查应以（ ）为主、（ ）为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。(0.5分)A、实地调查；间接调查B、直接调查；间接调查C、间接调

24、查；实地调查D、实地调查；问卷调查答案：A解析：贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。40.借款人采用贷款人受托支付使用贷款时需()，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。(0.5分)A、提出支付申请B、审核借款人相关交易资料和凭证C、定期报告或告知贷款人资金支付情况D、核查贷款支付是否符合约定用途答案：A解析：采用贷款人受托支付的，银行应要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。41.在办理商业助学贷款

25、业务时，贷款受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审，主要审查借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的（ ）。(0.5分)A、真实性与规范性B、真实性与完整性C、完整性与规范性D、完整性与合理性答案：C解析：本题考查个人教育贷款。在办理商业助学贷款业务时，贷款受理人应对借款申请人提交的借款申请表及申请材料进行初审，主要审查借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的完整性与规范性。42.个人汽车贷款发放前，应落实有关贷款发放条件，其主要内容不包括()(0.5分)A、确保借款人首付款已部分支付或到位B、需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕C、对采取抵（质 ）押和抵押

26、加阶段性保证担保方式的贷款，要落实贷款抵（质 ）押手续D、对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序答案：A解析：贷款发放前，应确保借款人首付款已全部支付或到位。43.商用房贷款受理和调查中的风险不包括()(0.5分)A、借款申请人的主体资格是否符合银行相关规定B、借款申请人所提交的材料是否真实、合法C、借款申请人的担保措施是否足额或无效D、审批人对借款人的资格审查是否严格答案：D解析：商用房贷款受理与调查环节的风险点包括：借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定；借款申请人所提交的材料是否真实、合法；借款申请人的担保措施是否足额、有效；未按规定建立、执行

27、贷款面谈、借款合同面签制度；授意借款人虚构情节获得贷款。44.办理个人教育贷款时，签约与发放环节面临的操作风险不包括()(0.5分)A、合同凭证预签无效B、合同填写不规范C、未对合同签署人及签字进行核实D、未按规定保管借款合同答案：D解析：签约环节面临的操作风险有：合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字（签章 ）进行核实。在发放条件不齐全的情况下发放贷款，如贷款未经审批或是审批手续不全，各级签字（签章 ）不全；未按规定办妥相关评估、公证等事宜；未按规定的贷款额度、贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利，率调整方式和发放方式等发放贷款

28、，导致错误发放贷款和贷款错误核算；借款合同采用格式条款未公示。D项属于货后与档案管理中面临的操作风险。45.国家助学贷款的借款学生自取得毕业证书之日起，下月1日（含1日 ）开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的（ ）个月内的任何一个月开始偿还贷款本金。(0.5分)A、12B、18C、24D、36答案：D解析：国家助学贷款的借款学生自取得毕业证书之日起，下月1日（含1日 ）开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的36个月内的任何一个月开始偿还贷款本金。46.中国人民银行批准的国家助学贷款经办银行不包括（ ）。(0.5分)A、汇丰银行B、工商银行C、农业银行D、中国银行答案：A解析：中国工商银行、中

29、国农业银行、中国银行和中国建设银行为中国人民银行批准的国家助学贷款经办银行负责办理国家助学贷款的审核、发放和回收等工作。47.贷款人应按照借款合同约定，通过（ ）或（ ）的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。(0.5分)A、贷款人受托支付；担保人自主支付B、贷款人受托支付；借款人自主支付C、借款人受托支付；贷款人自主支付D、担保人受托支付；借款人自主支付答案：B解析：贷款人应按照借款合同约定，通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。48.在我国，个人汽车贷款信用风险较大的主要原因是（ ）。(0.5分)A、人们缺乏诚实信用的精神B、个人征信体系尚不完善C、个人贷款

30、程序不合理D、银行管理不规范答案：B解析：在我国，个人汽车贷款信用风险较大的主要原因是个人征信体系尚不完善。49.下列关于公积金个人住房不良贷款催收的说法，正确的是（ ）。(0.5分)A、承办银行不得接受公积金管理中心委托，对不良贷款进行催收B、逾期90天以内的贷款，催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收C、贷款一旦逾期未还，催款方一般会立即给借款人发出“提前还款通知书”，要求借款人提前偿还全部借款D、贷款一旦逾期未还，催款方一般会立即和借款人就抵押物的处置达成协议答案：B解析：承办银行应根据住房公积金管理中心的委托要求，协助公积金管理中心对不良贷款进行催收，及时向公积金管理中心报告情况。如

31、果借款人违反了借款合同的约定而没有及时、足额地偿还贷款本息，贷款银行一般采取措施为：1.逾期90天以内的贷款，催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收；2.如果借款人超过90天不履行还款义务，会给给借款人发出“提前还款通知书”，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息；3.如果在“提前还款通知书”确定的还款期限届满时，仍未履行还款义务，将就抵押物的处置与借款人达成协议；4.逾期180天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置；处分抵押物所得价款用于偿还贷款利息、罚金及本金。50.申请二手房公积金贷款的借款人不需要提交的材料是()(0.5分)A、户口簿复印件B、卖方身份证

32、C、婚姻状况证明D、房产证原件答案：C解析：申请二手房公积金贷款的借款人，还须提供以下补充材料：(1)卖方身份证、户口簿复印件；(2)房产证原件和复印件；(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。51.公积金个人住房贷款的特点不包括（ ）。(0.5分)A、互助性B、普遍性C、利率低D、期限短答案：D解析：公积金个人住房贷款的特点是：互助性、普遍性、利率低、期限长。52.下列关于商品房保修期的说法，正确的是()。(0.5分)A、保修期自合同签订之日起计算B、非住宅商品房的保修期限不得

33、低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期C、在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任D、在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务答案：B解析：根据有关规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范

34、围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。53.等额本金还款法每月还款额计算公式为（ ）。(0.5分)A、贷款本金×还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×月利率B、贷款本金×还款期数+(贷款本金+已归还贷款本金累计额)×月利率C、贷款本金÷还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×月利率D、贷款本金÷还款期数+贷款本金×月利率答案：C解析：等额本金还款法每月还款额计算公式为：每月还款额=贷款本金÷还款期

35、数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×月利率。由于等额本金还款法每月还本额固定，所以其贷款余额以定额逐渐减少，每月付款及每月贷款余额也定额减少。54.在异议处理工作中常常遇到的异议申请不包括（ ）。(0.5分)A、认为某一笔贷款或信用卡本人根本就没申请过B、认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符C、认为个人信息被篡改D、身份、居住、职业等个人基本信息与实际情况不符答案：C解析：目前，在异议处理工作中常常遇到的异议申请主要有以下几种类型：认为某一笔贷款或信用卡本人根本就没申请过；认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符；身份、居住、职业等个人基本信息与实际情况不符；对担保信息有异议。55.

36、公积金个人住房贷款的资金来自于（ ）。(0.5分)A、银行自有的信贷资金B、公积金管理部门归集的住房公积金资金C、担保机构的资金D、国家财政拨款答案：B解析：公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金资金，而商业银行的自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金。56.下列关于房地产的类型，说法错误的是（ ）(0.5分)A、按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途和综合房地产B、按开发程度分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房C、按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产D、按开放程度分为销售、出租、营业和自用房地产答案：D解析：按用途分为居住、商业、

37、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途（机场、车站、医院、学校等 ）和综合房地产（具有前述两种以上用途 ）。按开发程度分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房。按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产。按使用方式分为销售、出租、营业和自用房地产。57.抵质押合同签订后的（ ）个工作日内，经办行(机构)应按照法律法规的规定到登记部门办理押品登记手续。(0.5分)A、5B、10C、15D、20答案：C解析：抵质押合同签订后的15个工作日内，经办行(机构)应按照法律法规的规定到登记部门办理押品登记手续，对需转移银行占有的动产及权利凭证等质物，经办行应及时要求出质人将押品交付银行占有。58.根据

38、个人贷款管理暂行办法的规定，下列经贷款人同意可以采取借款人自主支付的情形中不包括()(0.5分)A、借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的B、借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的C、贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的D、借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过四十万元人民币的答案：D解析：个人贷款原则上应当采用贷款人受托支付的方式向借款人交易对象支付，属于下列情形之一的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式：(1)借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的；(2)借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；(3)贷

39、款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的；(4)法律法规规定的其他情形。59.()是贷款管理的核心制度，也是防范贷款被挪用风险的基本手段。(0.5分)A、合同管理B、贷时和贷后管理C、贷前管理D、贷款资金支付管理和控制答案：D解析：个人贷款管理暂行办法明确要求贷款人通过加强贷款发放和支付审核，增加贷款人受托支付等手段，健全贷款发放与支付的管理。贷款资金支付管理和控制是贷款管理的核心制度，也是防范贷款被挪用风险的基本手段。60.根据客户对风险和收益的态度对个人贷款市场进行细分，所遵循的细分标准是()。(0.5分)A、人口因素B、心理因素C、行为因素D、利益因素答案：B解析：心理因素是指客户

40、的生活方式、个性等心理变数。个性保守的客户，偏向于承担低风险，获得稳定的收益；个性激进的客户偏向于冒高风险，获得高收益。根据客户对风险、收益的不同态度进行划分，即遵循心理因素的标准。61.下列行为中，不发生在贷款发放环节的是()。(0.5分)A、审核合同B、出账前审核C、开户放款D、放款通知答案：A解析：审核合同属于贷款签约流程中的程序。62.下列关于互联网金融下征信业务的新发展说法错误的是（ ）。(0.5分)A、在互联网金融的背景下，征信系统现有的应用架构、数据架构、技术架构等方面的设计可以满足现实要求，需要针对互联网金融进一步提升其准确性、灵活性和前瞻性，以适应未来的发展需要B、互联网金融

41、的发展为征信系统更为广泛的采集信贷信息，扩充征信汇总数据的指标体系创造了条件C、互联网金融本身的征信业务发展也面临着重大的挑战D、借助互联网金融平台，征信系统可以讲更广范围的信息采集入库，并通过互联网征信平台实现更高效的信息共享答案：A解析：在互联网金融的背景下，征信系统现有的应用架构、数据架构、技术架构等方面的设计已开始难以满足现实要求，需要针对互联网金融进一步提升其扩展性、灵活性和前瞻性，以适应未来的发展需要。互联网金融的发展为征信系统更为广泛的采集信贷信息，扩充征信汇总数据的指标体系创造了条件。互联网金融本身的征信业务发展也面临着重大的挑战。借助互联网金融平台，征信系统可以讲更广范围的信

42、息采集入库，并通过互联网征信平台实现更高效的信息共享63.根据关于进一步完善国家助学贷款工作若干意见的通知，下列说法正确的是（ ）。(0.5分)A、经办银行由国家指定B、中国银监会通过统一招标确定发放国家助学贷款的经办银行C、经办国家助学贷款业务的资格由中国人民银行批准D、国家助学贷款管理中心向银行支付贴息及风险补偿金答案：D解析：国家助学贷款管理中心要按协议约定及时足额支付贴息和风险补偿资金，配合银行做好催收还款工作，努力降低金融风险。64.无论是单个贷款客户的集中还是贷款客户在行业内或地域内的集中，个人贷款都（ ）于企业贷款。(0.5分)A、相同B、不同C、类似D、无法比较答案：B解析：无

43、论是单个贷款客户的集中还是贷款客户在行业内或地域内的集中，个人贷款都不同于企业贷款，因而，可以成为商业银行分散风险的资金运用方式。65.贷款人提出审批意见时，如下说法不正确的是()(0.5分)A、采用双人审批方式时，只有当两名贷款审批人同时签署“同意”意见时，审批结论意见方为“同意”B、采用双人审批方式时，只要有一名贷款审批人签署“同意”意见时，审批结论意见为“同意”C、采用单人审批时，贷款审批人直接在个人信贷业务申报审批表上签署审批意见D、发表“否决”意见应说明具体理由答案：B解析：贷款审批人对个贷业务的审批意见类型为“同意”和“否决”两种。“同意”表示完全同意按申报的方案（包括借款人、金额

44、、期限、还款方式、担保方式等各项要素 ）办理该笔业务采用双人审批方式时，只有当两名贷款审批人同时签署“同意”意见时，审批结论意见方为“同意”。66.个人经营贷款期限一般不超过（ ）年。(0.5分)A、1B、3C、5D、10答案：C解析：个人经营贷款期限一般不超过5年，采用保证担保方式的不得超过1年。贷款人应根据借款人经营活动及借款人还款能力确定贷款期限。67.有效的()是银行业金融机构建立长期、长效发展机制的基石。(0.5分)A、申贷管理工作B、协议和文件管理工作C、审批管理工作D、贷后管理工作答案：D解析：有效的贷后管理工作有助于银行业金融机构提高风险管理水平、防范风险于未然、控制信贷资产质

45、量，是银行业金融机构建立长期、长效发展机制的基石。68.在个人汽车贷款业务中，下列不属于贷款审批人审查的内容是（ ）。(0.5分)A、贷款用途是否合规B、贷款人子女的收入状况C、贷前调查人的调查意见是否准确、合理D、借款人申请借款的期限是否符合有关贷款办法和规定答案：B解析：在个人汽车贷款业务中，贷款审批人审查的内容包括：借款人是否符合贷款条件，是否具有还款能力；借款用途是否合乎规范；借款人提供的材料是否具有完整性、有效性及合法性；申请借款的额度、期限等是否符合有关办法和规定；贷前调查人的调查意见和贷款建议是否准确、合理；风险防范措施是否合规有效；其他需审查事项。69.决定整个市场长期的内在吸

46、引力的力量不包括（ ）。(0.5分)A、相关行业竞争者B、客户选择能力C、替代产品D、潜在的新竞争者答案：A解析：决定市场长期内在吸引力的五种力量：同行业竞争者、潜在的新竞争者、替代产品、客户选择能力和中央银行政策。70.下列关于国家助学贷款偿还的说法，不正确的是（ ）。(0.5分)A、借款学生自取得毕业证书之日(以毕业证书签发日期为准)起，次月1日(含1日)开始归还贷款利息B、提前离校的借款学生办理离校手续之日的下月1日起自付贷款利息C、休学的借款学生复学，次月1日起恢复财政贴息D、借款学生毕业后申请出国留学的，应主动通知经办银行并一次性还清贷款本息答案：C解析：休学的借款学生复学当月恢复财

47、政贴息，所以AC项错误。71.（ ）是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款产品数额。(0.5分)A、贷款金额B、贷款价格C、贷款限额D、贷款额度答案：D72.承办银行可委托代理的职责不包括（ ）。(0.5分)A、金融手续操作B、贷前咨询受理C、贷后审核D、贷后查询对账答案：A解析：承办银行可委托代理的职责有：贷前咨询受理、调查审核、信息录入，贷后审核、催收、查询对账。A项金融手续操作是承办银行必须履行的基本职责。73.下列不属于个人住房贷款第一还款来源考量的是（ ）。(0.5分)A、工资收入B、保证人收入C、租金收入D、经营收入答案：B解析：个人住房贷款第一还款来源考量的主要有借款人的工资收入

48、、租金收入、投资收入和经营收入。74.以下不属于贷前调查的项目审查的是（ ）(0.5分)A、项目资金到位情况审查B、项目的合法性审查C、开发商资信审查D、项目资料的完整性、真实性和有效性答案：C解析：项目审查具体包括：(1)项目资料的完整性、真实性和有效性审查；(2)项目的合法性审查；(3)项目工程进度审查；(4)项目资金到位情况审查。75.个人经营类贷款的最大特点是（ ）。(0.5分)A、风险较大B、风险较小C、利率较低D、适用面广答案：D解析：个人经营类贷款的最大特点就是适用面广，它可以满足不同层次的私营企业主的融资需求，且银行审批手续相对简便。76.银行要审查楼盘项目销售是否合法，要重点

49、审查（ ）。(0.5分)A、国有土地使用权证B、商品房销（预 ）售许可证C、建设用地规划许可证D、建筑工程施工许可证答案：B解析：通过审查项目的预售许可证确定项目的销售是否经当地政府房管部门批准，销售的商品房是否被抵押、销售的对象是否符合规定，外销房是否经过有关审批程序等。77.目前，个人征信系统数据的直接使用者不包括（ ）。(0.5分)A、司法部门B、金融监督管理机构C、数据主体本人D、个人所在公司答案：D解析：本题考查个人征信系统数据的直接使用者，包括商业银行、数据主体本人、金融监督管理机构以及司法部门等其他政府机构。78.通过（ ）渠道发放低风险质押贷款的，贷款人至少应当采取有效措施确定

50、借款人真实身份。(0.5分)A、电子银行B、电话银行C、现场咨询D、窗口咨询答案：A解析：贷款人应建立并严格执行贷款面谈、面签和居访制度。通过电子银行渠道发放低风险质押贷款的，贷款人至少应当采取有效措施确定借款人真实身份。79.下列对于个人住房贷款合同的有效性风险，表述正确的是（ ）(0.5分)A、合同法规定，格式条款与非格式条款不一致的，应当采用格式条款B、合同法规定，对格式条款有两种以上解释的，应当作出有利于提供格式条款一方的解释C、合同法规定，商业银行作为格式条款的提供方，应该采取合理的方式提请借款人注意免除或限制其责任的条款D、合同法规定，提请借款人注意必须在借款合同签订前作出，但若贷

51、款银行没有履行这一法定义务，这些条款对当事人具有约束力答案：C解析：A项，合同法第四十一条规定，格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款；B项，合同法第四十一条规定，对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释；D项，提请借款人注意必须在借款合同签订前做出，若贷款银行没有履行这一法定义务，这些条款对当事人不产生约束力。80.关于公积金个人住房贷款的贷后管理，下列说法错误的是（ ）。(0.5分)A、在贷款催收中，逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收B、按委托协议的约定，公积金管理中心应定期（每月、每季、每年 ）按比例将委托贷款手续费划归给承办银行C、逾

52、期120天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置D、按照委托协议，承办银行应定期对公积金贷款的办理情况进行检查答案：C解析：公积金个人住房贷款中贷款银行一般采取的催收措施有：逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收。如果借款人超过90天不履行还款义务，会给借款人发出“提前还款通知书”，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息。如果在“提前还款通知书”确定的还款期限届满时，仍未履行还款义务，将就抵押物的处置与借款人达成协议。逾期180天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼对抵押物进行处置：处分抵押物所得价款用于偿还贷款利息、罚金及本金。多选题（总共45题 ）1

53、.借款人申请国家助学贷款和商业助学贷款，都须具备的条件是（ ）。(1分)A、具有中华人民共和国国籍，并持有合法身份证件B、诚实信用，遵纪守法，无违法违规行为C、家庭经济确实困难，无法支付正常完成学业所需的基本费用（包括学费、住宿费和生活费 ）D、必要时须提供有效的担保E、贷款银行要求的其他条件答案：ABE解析：申请国家助学贷款须具备的条件是：（1 ）具有中华人民共和国国籍，并持有合法、有效的身份证明。（2 ）家庭经济确实困难，无法支付正常完成学业所需的基本费用（包括学费、住宿费和生活费 ）。（3 ）具有完全民事行为能力（未成年人申请国家助学贷款须由其法定监护人书面同意 ）。（4 ）学习刻苦，能

54、够正常完成学业。（5 ）诚实信用，遵纪守法，无违规违纪行为。（6 ）贷款银行规定的其他条件。申请商业助学贷款须具备的条件是：（1 ）具有中华人民共和国国籍，具有完全民事行为能力，并持有合法身份证明。（2 ）应无不良记录，不良信用等行为评价标准由贷款银行制定。（3 ）必要时提供有效的担保。（4 ）必要时需提供其法定代理人同意申请贷款的书面意见。（5 ）贷款银行要求的其他条件。通过对比，只有选项A、B、E是两种贷款都需要的条件。2.个人住房贷款提供的担保方式有（ ）。(1分)A、抵押B、质押C、保证D、留置E、定金答案：ABC解析：个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。3.国家助学贷款的

55、还款方式包括()(1分)A、等额本金还款法B、等额本息还款法C、变额本金还款法D、变额本息还款法E、一次还本付息还款法答案：AB解析：国家助学贷款可以使用等额本金还款法和等额本息还款法两种。4.个人住房贷款的信用风险成因包括（ ）。(1分)A、贷款经办人员的违规操作B、借款人还款能力下降C、借款人还款意愿下降D、房屋价格上升E、市场利率上升答案：BC解析：借款人的信用风险主要表现为还款能力风险和还款意愿风险两个方面。还款能力风险。我国目前执行的个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致了借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大。还款意愿风险。还款意愿是指借款人对偿还银行贷款的态度。在还款能力确定的情况下，借款人可能由于多种原因，主观不履行还款责任，从而产生还款意愿风险。5.个人征信系统建立了完善的用户管理制度，该制度保证了信息的安全性。下列各项中，属于该制度内容的有()。(1分)A、对用户实行分级管理、权限控制、身份认证、活动跟踪、查询监督的政策B、数据传输加压加密C、系统专业人员的安全监控D、对系统及数据进行安全备份与恢复E、对系统进行评估，有效防止计算机病毒和黑客攻击等，建立有效安全保障体系答案：ABDE解析：个人征信系统建立了完善