地籍测量学题库汇总

1、第一部分 名词解释1. 现代地籍：是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图等形式表示。2. 地籍测量：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的位置、权属界线、类型、面积等。3. 地籍调查：地籍调查是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。4. 土地权属：简称地权,是指土地产权的归属,是存在于土地之中的排他性完全权利。5. 地块：可辨认出同类属性的最小土地单元。6. 宗地：即被权属界址线封闭的地块。7. 争议地：有争

2、议的地块，即两个或两个以上土地权属主都不能提供有效的确权文件，却同时提出拥有所有权或使用权的地块。8. 间隙地：指无土地使用权属主的空置土地。9. 飞地：指镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块。这些地块均实行单独分宗。10. 界址线：是指相邻宗地之间的分界线或封闭的独立权属界线。11. 图斑 ：土地利用现状调查图基本单元。指被境界、土地权属界、线状地物、地类界封闭而形成一个具有相同地类的地块。12. 界址鉴定：是指依据地籍资料（原地籍图或界址点坐标成果），实地鉴定土地界址是否正确的测量工作。13. 变更地籍调查：是指在完成初始地籍调查之后，为适应日常地籍管理的需要，使地籍资料保持现势

3、性而进行的土地信息的变更调查。14. 地籍管理： 地籍管理(Cadastral Management)是指国家为研究土地的权属、自然、经济状况并建立地籍图、簿、册等而实行的土地调查、土地登记、土地统计、地籍档案和地籍管理信息系统等工作措施。15. 土地利用现状调查：是指在全国范围内，以县为单位，以图斑为基本单元，按土地利用现状分类，查清各类用地的面积、分布、利用和权属状况，又称土地数量调查。16. 土地条件调查：是土地调查的重要组成部分，是指对土地自然和与土地利用直接有关的社会经济条件的调查。主要包括对土地的土壤、植被、地貌、气象、水文和水文地质状况等土地的自然条件，以及对土地的交通、区位、投

4、入、产出、收益等土地的社会经济条件的调查。17. 土地权属调查：通过对宗地权属及其权利所及的界限的调查，现场查实、查清相邻权属单位的确切工作界线，在现场标定宗地界址位置，绘制宗地草图，调查土地用途，填写地籍调查表，为地籍测量提供工作草图和依据。18. 土地利用变更调查：是指在完成土地利用现状调查和建立初始地籍后，国家每年对土地权属和用途发生变化的土地进行连续调查、全面更新土地用地资料的过程，本质上是一种动态监测。19. 地籍图：按照特定的投影方法，比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形。20. 共用宗地 ：共用宗地是指几个土地使用单位或个人，在实地上无法划清各自

5、使用范围和界线的一块土地。共用宗地由共有土地使用权人分别申请土地登记，各共有使用权人共同或委托代表认界。第二部分 填空题1. 地籍调查按照调查的时期和任务可分为权属调查，地籍测量。2. 地籍调查的单元是：宗地。3. 城镇地籍调查时的宗地编号以行政区，街道，街坊，宗地四级编号。4. 地籍调查按照调查的时期和任务可分为初始调查，变更调查5. 土地利用类型的一级地类是按-土地的用途为划分标准；二级地类是按土地利用方式为划分标准的。6. 按照地籍的发展阶段，地籍可划分为税收地籍，产权地籍和多用途地籍。7. 界址调查中，单位使用土地，必须由 法人代表 出席指界，并出具身份证明和 法人代表 证明书；户主因

6、故不能亲自出席指界的，可由代理人 指界，并出具身份证明和 授权委托书 。8. 地籍管理的核心是加强对土地的 权属管理。9. 对指界结果有异议,必须在15日内提出重新划界申请。10. 目前城镇土地定级的方法有多因素综合评定法、级差收益测定法、地价分区定级法11. 地籍按主要功能的历史变化分税收地籍、产权地籍、多用途地籍。12. 宗地号在地籍图上的编号统一自 左 到 右 ,自上而下,从1号开始顺序编号。13. 土地级差收益测算要以 商业利润 利润作为测算标准。14. 地籍测量坐标系最好选择国家统一的（3°）带平面直角坐标系，使其成为国家网的组成部分。15. 变更地籍调查时，界址未发生变化

7、的宗地，界址点号的变更原则之一是 宗地界址点号不变 。16. 变更地籍测量精度应 不低于 变更前地籍测量精度。17. 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。18. 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。19. 土地使用权可以依法转让。20. 地籍具有 时间连续性、空间位置性、精确完整性、法律规范性 等特性。21. 地籍最简要的说法就是土地登记册。22. 当无法单独计算行政办公和生活服务设施占用土地面积时，可以采用行政办公和生活服务设施建筑面积占总建筑面积的比重计算得出的分摊土地面积代替。23. 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基

8、本国策。24. 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。25. 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。26. 国土资源局发放的国有土地使用证、集体土地使用证上均须加盖国土资源局公章和人民政府土地登记专用章。第三部分 判断题1. 城镇土地分等是在城镇之间进行评价 。 ( ) 2. 土地证式样由国土资源部统一制定。 ( × ) 3. 土地用途变更登记不需要更换土地登记卡和土地证书。 ( × )4. 城镇基本地籍图比例尺为1：500 。（ ） 5. 我国个人不能取得土地所有权。 ( ) 6. 地籍图编号一般以座标公里格网东南角座标为准。

9、 ( × )7. 土地证式样由国土资源部统一制定。( ) 8. 城镇基本地籍图比例尺为1：500 （ ） 9. 所谓初始地籍是指在某一时期内，对辖区内全部土地进行全面调查后，最初建立的地籍图簿册，是历史上第一本簿册。(×)10. 地块是地籍调查的基本单位。(×)11. 城市地区，末级行政区划为街道。()12. 采用直接解析法测算的面积，不参加闭合差的配赋。()13. 房屋墙体的归属，是房屋四面墙体使用权的归属，应分别注明自有墙、共有墙和借墙三类。()14. 农村宅基地和自留地属于农民个人所有。(×)15. 农村地区，如果甲乡在乙乡中有一块土地，则称之为飞

10、地。()16. 我国个人不能取得土地所有权。( ) 17. 土地条件调查的目的是摸清土地数量状况。 ( × ) 18. 城镇土地定级单元划分大小必须一样。( ×) 19. 地籍最早是为征税而建立的一种田赋清册或簿( ) 20. 城镇土地定级单元划分大小必须一样。( ×) 21. 农用土地的质量基础是土地的自然肥力。 ( ) 22. 地籍档案可以随时进行销毁。( × )23. 地籍管理的核心是土地的产权管理。（ ）24. 不具备法人资格的用地单位，也可出席指界。( × )25. 地籍调查技术设术书的审批原则上由上一级土地行政主管部门审批，也可以由

11、省级统一审批。（ ）26. 影响农用土地质量的主要因素是土地的自然条件。（）27. 土地条件调查包括土地自然要素的调查和土地利用现状的调查。( × )28. 土地调查是对土地数量、质量、利用方式，权属状况及其空间分布等各种数据进行的科学调查，是地籍管理的基础。( )29. 依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。( )30. 地籍调查包括权属调查和地籍测量两项内容。( )31. 土地登记按其不同特点可以分为初始土地登记和日常土地登记两种形式。( )32. 土地权属调查的主要内容包括：宗地位置、界线、权属和使用状况等调查。( )33. 县级以上国土资源行政主管部门负责土地权

12、属争议案件的调查和调解工作，对需要依法作出决定的，报上级人民政府作出处理决定。 ( )34. 地籍最早是为征税而建立的一种田赋清册或簿册。 ( )第四部分 单选题1. 地籍调查包括土地权属调查和（ C ） A、土地利用现状调查 B、土地条件调查 C、地籍测量2. 土地登记的主要内容中“土地位置”是指土地的（ C ）。A、座落B、四至 C、座落和四至 D、土地所处地段的优劣3. 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即（ C）。A、全民所有制B、劳动群众集体所有制 C、全民所有制和劳动群众集体所有制4. 全民所有单位之间、集体所有制之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用争议

13、，由（ A ） 人民政府处理。A、县级以上 B、乡级以上 C、省级 D、县级5. 单位和个人依法使用国有土地、由县级以上地方人民政府登记造册，核发（ A ） 确认使用权。A、国有土地使用证 B集体土地使用证 C、国有土地所有证6. 土地使用权发生争议，当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起（ B ） 内向人民法院起诉。A、十五日 B、三十日 C、一个月 D、六十日7. 国家土地使用权出让后，其地下资源和埋藏物（ A ） 。A仍属国家所有 B属受让方所有 C属当地政府所有 D、属地矿部门所有8. 土地权属调查的基本单位，是 （ C ）。A、街坊 B、地块 C、宗地9. 土地所有权是

14、土地所有者对其拥有土地享有的（ C ）权利。A、管理、使用、收益和处分 B、经营、使用、收益和处分 C、占有、使用、收益和处分10. 地籍管理的核心是（ B ）。A、测绘 B、权属 C、地价11. 城市的土地属于（C） 所有。A、用地单位 B、法人 C、国家12. 土地证书的填写以下列文件（ C ）内容为准。 A、土地登记声申请书 B、地籍调查表 C、土地登记卡 D、土地登记审批表13. 国家法律规定、土地使用权出让最高年限商业用地为 （ C ） 年。A、 40 B、 30 C、 50 D、7014. 土地权属调查的内容包括：宗地权属状况和 （ B ） 调查，以及土地使用状况调查。A、界址认定

15、 B、权源 C、权属性质 D，土地面积15. 土地登记申请代理的种类不包括( A )。 A.监护人代理 B.法定代理 C.委托代理D.指定代理 16. 土地登记机关作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的，应当自接到申请之日（ B ）内将作出决定的理由书面通知当事人。 A.10日 B.15日 C.30日 D.60日 17. 下列(   A )是关于土地登记程序的正确排序。 A.土地登记申请 地籍调查 权属审核 注册登记 核发证书 B.土地登记申请 权属审核 地籍调查 注册登记

16、0;核发证书 C.土地登记申请 地籍调查 注册登记 权属审核 核发证书 D.土地登记申请 权属审核 注册登记 地籍调查 核发证书 18. 宗地分割及调整边界测量放样数据一般不含( C )。A极坐标法放样数据 B长度交会法放样数据C轴坐标法放样数据 D截距法放样数据19. 土地登记的的基本单元是 （ C ） 。A、街坊 B、地块 C宗地 D法人20. 初始土地登记公告应在土地登记权属审核后进行，公告期限一般以 （ B ）为宜。A、半个月 B、一个月 C、三个月 D、六个月21. 地籍调查表的填写必须做到图表与实地一致

17、，准确无误，全表划改不得超过（ B ）处。A、一 B、二 C、三 D、四 22. 城镇基本地籍图比例尺为 （ C ） 。A、 1:100 B、 1:200 C、1:500 D、1:200023. 在我国，大城市是指（A ）在50万以上的城市。 A. 市区非农业人口 B. 市区总人口 C. 市区常住人口 D. 市区和近郊区非农业人口24. 王某于2001年购买预售商品房一套，开发公司于2002年5月31日将房屋交付王某使用，根据法律规定，王某应当在(C )前，办理土地使用权变更登记和房屋所有权登记手续。 A2002年6月30 日 B2002年7月30 日 C2002年8月30日 D2002年9月

18、30 日25. 土地他项权利包括( A )。 A抵押权 B土地使用权 C承租权 D土地所有权26. 农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于 （ A ） 所有。A、集体 B、个人 C、城镇集体 D、以上答案都不对27. 土地登记时如采用法定代理方式，代理人（ A） 。A.应由法人代表亲自选定 B.应是被代理人的监护人 C.应由当地政府依法指定 D. 应由土地管理部门依法指定 28. 土地分等定级是以(C)状况为具体工作对象的，是土地管理的一项基础工作。 A土地自然B土地区位C土地质量D土地收益29. 城镇土地分等的对象是(C)。 A城镇建成区和近郊区范围的所有土地及城镇附近的独

19、立工矿等用地 B土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地 C城市市区、建制镇镇区土地 D城镇建成区和近郊区范围的土地30. 城镇土地定级的对象是(B)。 A城镇建成区和近郊区范围的所有土地及城镇附近的独立工矿等用地 B土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地 C城市市区、建制镇镇区土地 D城镇建成区和近郊区范围的土地31. 不是属于土地产权变更的是：( D )A土地使用权出让B依法继承土地使用权C土地使用权转让D土地使用权出租32. 城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系。土地“等”反映城镇之间土地质量的(A)差异。 A地域 B区位条件C 利用效益 D价值33

20、. 土地权属的法律凭证是：AA土地证书 B宗地图 C土地合同 D宗地草图34. 分幅图的理论面积是指该幅图的( C )A图上面积B改正后的图上面积C实地面积D改正后的实地面积35. 变更地籍调查与测量同初始地籍调查于测量之间不同的是： ( D )A测量技术 B方法 C遵循的原则 D对象36. 地籍在我国历史悠久, 古代主要为政府登记土地作为( A ) 的簿册。A. 征收田赋依据 B. 征税登记 C. 课税对象 D. 课税对象登记37. 国家对各项地籍管理工作所做的各项规范化政策、法律规定、称（ D ）。A地籍调查规程 B土地登记规则C土地确权规定 D地籍制度38. 在土地使用权的出让，转让中，

21、在（C ）土地使用者才能取得土地使用权。 A.签定合同 B.支付地价款 C.办理土地登记手续 D.签定合同39. 全国土地利用现状分类中一级地类共有（C）个。 A10 B6 C8 D740. 初始地籍调查时, 调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上, 并对街道或地籍街坊按(D ) 顺序统一预编宗地号。A. 从西到东、从南到北 B. 从东到西、从南到北C. 从东到西、从北到南 D. 从西到东、从北到南41. 下列( B )内容不属于初始地籍测量。A. 地籍平面控制测量 B界址调查C面积量算 D界址点测量42. 地籍测量的核心是( C )。A.GPS控制测量 B面积汇总统计 C地籍细部测量 D绘制宗

22、地图43. 地籍测量以测定( B )为重点，实地无论有无明显界线，都必须查明、测量界址点线并标定于地籍图上。A宗地 B界址 C. 界址点 D. 界址线44. 初始地籍测量是指在( A )的基础上，进行的专业测绘工作。A初始权属调查 B初始面积量算 C初始土地登记 D初始土地统计45. 地籍测量与普通地形测量比较，不要重点测量的要素是（ B ）。A重要地物 B等高线 C土地权属界线 D河流46. GPS定位技术在测绘中已经得到应用和普及，近年来推出的载波相位差分技术，我们又称为( B )实时动态定位技术。 ATRK B. RTK CKTR D. TKR47. 当控制网外业观测结束后，即可进行控制

23、网平差计算工作，计算步骤为( A )。 坐标计算；数据整理；成果输出；边长改化；归档 A. B C D48. 城镇地籍调查规程规定：解析法和勘丈法测定城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点位置时，界址点间距允许误差、界址点与邻近地物点距离允许误差为( A )厘米。A±10 B±5 C±7.5 D±1549. 变更地籍测量宗地面积变更应当采取( B )原则。A新计算值代替旧计算值 B高精度代替低精度C产权人择优原则 D量算面积代替测量面积50. 地籍图上表示建筑物时，下面说法不正确的是( D )。 A非永久性建筑物如棚、简易房可舍去 B附属建筑物如不落地的

24、阳台、雨篷及台阶等可舍去 C建筑物的细部如墙外砖柱等或较小的装饰性细部可舍去 D大单位大面积的台阶、有柱的雨篷可舍去51. 一般在地籍图上不用注记的地籍号是( A )。 A区县编号 B街道号 C街坊号 D宗地号52. 83基本地籍图分幅编号按图幅( C )坐标数编码。 A东北角 B东南角 C西南角 D西北角53. ( B )是土地证书的附图，是处理土地权属问题时具有法律效力的图件。A地籍图 B宗地图 C宗地草图 D房产图54. 在地籍图上量取求积所需元素或直接在地籍图上量取图形面积的方法叫做( C )。A坐标面积计算法 B解析法C图解法 D图解坐标法55. 在土地征用或征收、土地出让或转让时，

25、一般采用( A )法计算宗地面积。 A解析法 B图解坐标 C求积仪 D方格网56. 下面选项中，需要重新进行界址调查的是( C )。A继承土地使用权 B. 交换土地使用权C. 城市改造拆迁 D收回国有土地使用权57. 有关地籍编号的变更的相关内容，叙述不正确的有( D )。A界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更B当行政界线区划变化引起宗地地籍号变更后，应利用变更后的街道、街坊编号取代原街道、街坊编号C界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用D分割后的各宗地，以原编号加支号顺序排列，数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中的最大宗地号加支号表示

26、58. 变更地籍调查时，对界址发生变化的宗地，其宗地草图上应加盖（ C ）字样的印章。A“作废” B“变化” C“变更” D“初始”59. 以下哪种宗地变更情况除特殊需要外，原则上可以不进行变更地籍测量,直接应用原测量结果( C )。A宗地分割 B调整边界新增界址点C宗地合并且没有增设界址点 D新增宗地60. 以下哪种情况涉及宗地号的变更?( C )A产权变更 B用途改变C宗地形状改变 D设定他项权利61. 变更地籍测量是在( C )的基础上进行。A权属调查 B地籍调查 C变更权属调查 D变更地籍调查62. 对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点，其检查距离与原勘测距离较差允许误差为( B

27、 )cm。A±7.5 B±10 C±5 D±1563. 当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过( C )时，应重新测绘地籍图。A14 B13 C12 D3464. 在宗地图变更时，原宗地图处理方法是( C )。 A直接在原宗地图上划改，继续使用 B复制原宗地图保存，直接在原宗地图上划改 C原宗地图不得划改，加盖“变更”字样印章保存 D复制原宗地图，在复制宗地图上划改65. 城镇初始地籍调查成果实行( C )。A一检一验制 B 二检一验制C三检一验制 D三检二验制66. 土地勘测定界的工作底图的比例尺一般不应小于( B )。A1：50000 B.1:2000

28、 C1：5000 D.1:1000067. 大型工程用地，例如水库库区、大型线状工程等的土地勘测定界可以采用( D )作为工作底图。A专题地图 B行政区划图C宗地图 D航片与地形图相结合68. ( C )是土地勘测定界外业调查的核心。A土地条件调查 B土地利用现状调查C权属调查和地类调绘 D边界确定69. 地籍最初是为（ B ）而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、用途等状况的田清册和薄册。A产权 B征税 C登记 D法律70. 确定土地产权的法律手段是 ( B )。A. 权属调查 B 土地登记C. 地籍测量 D 土地统计71. 地籍调查按时期和工作任务的不同，可划分为（ C ）两大类。A城

29、镇地籍调查和村庄地籍调查 B城镇地籍调查和农村地籍调查C初始地籍调查和变更地籍调查 D土地权属调查和地籍测量72. 初始地籍调查是初始土地登记前的（ B ）普通调查。A常规性 B区域性 C法定性 D行政性73. 变更地籍调查是指在完成初始地籍调查之后，为满足变更土地登记的要求，适应日常地籍管理的需要，保持地籍资料的（ A ），对宗地变化信息的调查。A现势性 B精确性 C完整性 D规范性74. 地籍街坊划分后，应填街坊号，其编制应考虑（ D ）。A相关性 B比较性 C时效性 D统一性75. 共用宗地是指几个土地使用者共同使用一块地，并且相互之间界线（ B ）的宗地。A容易划清 B难以划清 C可以

30、划清但面积较小 D可以划清但面积较大76. 地籍调查的核心是（ D ）。A土地使用者法人身份调查 B土地使用者单位性质调查C地籍测量 D权属调查77. 单位使用的土地，由单位的（ B ）出席指界。A房管人员 B法人代表 C后勤管理人员 D技术管理人员78. 违约缺席者对调查结果如有异议，须在收到调查结果之日起，（ B ）日内重新提出划界申请。A10 B15 C30 D6079. （ C ）是土地证书的附图。A地籍图 B房屋平面图 C宗地图 D宗地草图80. 城镇地籍调查规程规定：解析法测定城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点位置时，界址点间距允许误差，界址点与邻近地物点距离允许误差应控制在（

31、 A ）内。A±10cm B±5cm C±7.5cm D±15cm81. 在土地征用征收、土地出让或转让时，一般采用（ A ）法计算宗地面积。A解析 B图解坐标 C求积仪 D方格网82. 地籍测量与普通地形测量相比较，不需要测量的是（ B ）。A重要地物 B等高线 C土地权属界线 D河流83. 136地籍测量坐标系最好选择国家统一的（ B ）带平面直角坐标系，使其成为国家网的组成部分。A1.5° B3° C6 ° D9°84. GPS定位技术在测绘中已经得到应用和普及，近年来推出的RTK技术，又称为（ B ）定位技

32、术。A动态 B实时动态 C静态 D实时静态85. 宗地分割时，宗地编号的变更原则之一是（ A ）。A旧宗地号将作为历史，不复再用B分割后面积较大的宗地采用旧宗地号，其他宗地重新编号C分割后面积较小的宗地采用旧宗地号，其他宗地重新编号D分割后任意一个宗地都可以采用旧宗地号。86. 变更地籍调查时，界址未发生变化的宗地，界址点号的变更原则之一是（ A ）。A宗地界址点号不变B在宗地所在街道最大界址点号后顺序重新编号C在宗地所在街坊最大界址点号后顺序重新编号D在原界址点号后加支号重新编号87. 变更地籍调查时，对由于宗地合并的界址发生变化的宗地，其宗地草图上应加盖（ C ）字样的印章。A“作废” B

33、“变化” C“变更” D“初始”88. 变更地籍调查时，界址发生变化的宗地应按要求（ A ）宗地草图。A在实地勘丈 B依据地籍图修改C在室内修改 D依据宗地图修改89. 变更地籍调查完成后，审核人对变更地籍调查结果进行全面审核，结果核实无误，在意见框填写合格的审核意见，否则（ D ）。A填写不合格 B填写不合格并指出错误所在C应指出错误所在 D填写不合格并指出错误所在及处理意见90. 变更地籍测量一般不进行（ A ）。91. A首级控制测量 B界址测量 C制作宗地图 D面积量算92. 变更地籍测量精度应（ C ）变更前地籍测量精度。A低于 B等于 C不低于 D不高于93. 对界址发生变化的宗地

34、进行变更地籍测量时，无论采用何种方法，测量人员都应首先检测（ B ）的精度，确认无误后再进行变更地籍测量。A地形点 B原控制点及原界址点 C水准点 D高程点94. 为保证地籍图的现势性，当一幅图内的宗地变更面积（ B ）时，应对该幅图进行基本地籍图的更新测量。A接近1/2 B超过1/2 C 超过1/3 D接近1/395. 宗地是被（ A ）封闭的地块。A权属界线 B街巷 C行政区内行政界线 D主干道路96. 城镇初始权属调查的基本单元是(B ).A图斑 B宗地 C 房屋 D用地单位97. 土地勘测定界时，界址点间距超过（ B ）时，应加设界址桩。A100m B150m C200m D250m9

35、8. 地籍的各个要素中, 最重要的要素是 ( A ) 。A. 土地产权 B. 土地价格 C. 土地质量 D. 土地用途99. 地籍管理是国家为获得（ C ）而采取的一系列地政措施。A地籍图片 B地籍卡 C地籍资料 D地籍表册100. 土地登记发证必须达到三条标准，即( B )。A合法、合理、合情B权属合法、界址清楚、面积准确C进行了权属调查和面积丈量，且四邻签字认可 D权属合法、等级价格适当、面积合乎规定第六部分 问答与论述题1. 在地籍测量中，需要设置界址标志，请问设置界址标志的主要作用有哪些？（1）保障准确勘丈、绘制宗地草图、地籍测量；（2）界标是实地的法律凭证，是处理土地权属纠纷的依据；

36、（3）便于对地籍测量成果的实地检查；（4）便于土地使用者依法利用土地，能减少违法占地和土地纠纷；（5）有利于日常地籍管理工作。2. 地籍管理中，地籍测量的任务是什么？是在土地权属调查的基础上,测绘宗地权属界址点、线、位置、形状、数量等基本情况。通过地籍测量获取宗地界址点、界址线的准确位置和数据，掌握宗地的土地利用状况，包括数量、用途、地面建筑物状况，制成地籍图件，确切反映宗地的形态及各宗地之间的确切关系等。3. 地籍图的内容包括哪些部分？除了作为图件的必要数字要素外，主要包括：各级行政界限，测量控制点，区、街道、街坊编号和宗地编号，宗地界址点及界址线，街道名称，门牌号码，单位名称，河流、湖泊及

37、其名称，必要的建筑物，构筑物，地类号、宗地面积等。4. 地籍调查资料归档中归档的材料包括哪些部分？（1）地籍调查的工作计划、总结、领导讲话等；（2）地籍调查技术设计书、技术总结、检查验收报告、科技成果评审材料等；（3）权属调查材料。包括法人代表身份证明，代理指界人身份证明及委托书，缺席指界通知书，变更地籍调查申请书，地籍调查表等；（4）地籍平面控制测量材料。包括记录手簿、控制网点、成果计算簿、控制点成果表、控制点成果表、控制点网图、控制点标记等；（5）细部测量材料。包括地籍勘丈记录手簿、解析界址点成果表、界址点标记、面积量算表及原始记录、土地分类面积汇总表、宗地面积汇总表等。5. 比较宗地图与

38、宗地草图。宗地图是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的实地记录。宗地草图是描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地草编记录。宗地图与宗地草图都是以宗地为描述对象，记录宗地位置、界址点线和相邻宗地关系地图件，但它们又有不同之处，具体表现在以下几个方面：（1）取得的方式：宗地草图是在进行权属调查时，调查员填写并核实所需要调查的各项内容，实地确定了界址点位置并对其埋设了标志后，现场草编绘制的。宗地图是在地籍测量完成以后，从分幅地籍图上蒙绘而来的。日常地籍中，宗地图是现场实测得到的。（2）记录的内容：宗地图与地籍图上的内容必须统一。因此比宗地草图的内容更全面、更完整，更准确。（3）发挥的作用：宗

39、地图是土地证上的附图，它通过具有法律手续的土地登记过程的认可，使土地所有者或使用者对土地的使用或拥有感到可靠的法律保证，宗地草图却不能做到这一点。6. 土地权属调查中，违约指界如何处理？(1)如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址线为准确定；(2)如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定。(3)确定界址线(简称确界)后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，如有异议的，必须在结果送达之日起十五日内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效。7. 试述宗地的概念及划分原则。宗地是指由权属界线封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和

40、明确的权利边界，并可同时辨认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。（1）由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地。（2）如果同一个权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上的宗地；（3）如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的，划为一宗地，称组合宗。8. 地籍信息回答了土地及其附着物的哪五大基本问题？第一，土地及其附着物“是谁的”，具体指权属主与土地及其附着物之间的法律关系。第二，土地及其附着物“在哪里”，具体指土地及其附着物的空间位置，一般用数据(坐标)和地籍编号进行描述。第三，土地及其附着物“有多少”，具

41、体指对土地及其附着物的量的描述，如土地面积、房屋的栋数、建筑面积、土地和房屋的价值或价格等。第四，土地及其附着物取得、建造和发生“在什么时候”，即时态性问题。第五，土地及其附着物“怎么样”，怎样取得这些权利的，对土地及其附着物是怎样利用的，目前的现状如何等等。9. 地籍调查的单元和内容是哪些？地籍调查的单元是一宗地。所谓宗地是指被权属界址所封闭的独立权属地段，是地籍调查的基本单位。宗地的划分主要是以方便权属管理为原则，因此原则上一宗地由一个土地使用单位使用。如果同一个土地使用两块或两块以上不接连的土地，则应该划分为两个或两个以上的宗地；如果一个相对独立的自然地块同时由两个或两个以上的土地使用者

42、共同使用，其间又难以划清使用界限，在这种情况下这个地块也视为以宗地，为了区分，把这种宗地称为混合宗。  地籍调查的主要内容包括权属调查和地籍测量两个方面。其中权属调查又分为宗地权属状况调查、界址点认定调查、土地利用类型调查等三项工作；地籍测量又分为地籍平面控制测量、地籍碎部测量、基本地籍图绘制、面积量算等四项工作。转310. 地籍调查的目的意义是什么? 地籍调查的目的是为了获取每一宗地的位置、权属、界线、数量、用途、等级等基本信息，为土地登记提供依据资料。地籍调查是土地登记工作中为确定土地权属、明析产权的实质性调查，其成果资料是保护土地所有者和土地使用者合法权益、解决土地产权纠纷的重

43、要凭据。同时，通过地籍调查还可全面掌握一个地区的土地类型、数量、分布和利用状况，以及土地在国民经济各部门之间、在各种经济成分之间的分配情况，从而为建立科学的土地管理体系，为合理利用和保护土地，为制定土地利用规划、计划及有关政策、实现耕地总量动态平衡、调控土地供需、规范土地市场等提供信息保障。11. 土地利用现状调查的原则是什么？实事求是的原则 全面科学调查的原则 一查多用的原则12. 土地利用现状调查的基本内容是什么？A、查清村和农、林、牧、渔场以及居民点以及厂矿、机关、团体、部队、学校等企事业单位的土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界线。B、查清土地利用类型及分布，并量算出各种地类面积。C、按土地权属单位及行政辖区范围汇总出土地总面积和各地类面积。D、编制