冷库建设方案

1、-xxxxxxxx 公司冷库建设项目实施方案项 目 名 称： xxxxxxxx 公司冷库建设项目主 管 部 门： xxxxxxxx xxxxxxxx项目承建单位： xxxxxxxx 公司编 制日 期：二零一六年九月-目录一、项目基本情况1（一）项目概况1（二）建设规模和内容1（三）投资概算及资金筹措1（四）效益分析1二 、项 目 实 施 的 背 景 和 可 行 性1（一）项目区基本情况11、地 理 环 境12、 种 植 业 发 展 现 状2（ 二 ）建 设 背 景21. 社 会 需 求22. 政 策 扶 持2（ 三 ） 项 目 建 设 的 必 要 性21、产 业 需 求32、产 业 结 构 调

2、 整33、政 策 导 向3三 、项 目 建 设 的 基 本 原 则3四 、项 目 建 设 目 标 和 主 要 内 容3（ 一 ） 项 目 建 设 目 标3（ 二 ）项 目 建 设 内 容41、 冷 库 主 体 设 备 与 资 金 预 算42、 建 设 项 目 总 预 算5（ 三 ） 项 目 资 金 筹 措 和 投 资 概 算6五 、技 术 路 线 及 有 关 要 求6六 、项 目 进 度 安 排6七 、项 目 保 障 措6（ 一 ） 组 织 领 导 措 施6（ 二 ） 资 金 管 理 措 施7（ 三 ） 建 设 和 运 行 管 理 措 施7八 、 项 目 效 益 分 析7（ 一 ） 经 济 效

3、 益7（ 二 ） 社 会 效 益7（ 三 ） 生 态 效 益7-一、-一、项目基本情况（一）项目概况项 目 名 称： xxxxxxxx 公司冷库建设目主管部门 ： xxxxxxxx xxxxxxxx项目承建单位 ： xxxxxxxx公 司项目建设地点 :xxxxxxxx建设性质：新建建设年限：1年（2016年 11 月至 2017年 11 月）（二）建设规模和内容该项目规模：主体冷库容量 500 吨。项目内容：主要分为三部分:一、道路与建设场地的设计、拓宽与平整；二、项目主场地基础设施与主体工程建设；三、所需设备购置与安装调试。（三）投资概算及资金筹措该项目预计总投资 157 万元（不包括土地

4、成本），主体设施 90 万元，道路及其他附属设施 67 万元。其中申请上级补助 80 万元，企业自筹 77 万元。（四）效益分析项 目 落 成 后 可 储 存 500t 左 右 xxxxxxxx 和 其 他 果 品 ，通 过 冷 藏 处 理 后 ，远销外省各地生鲜市场，错开水果上市高峰期，正常市场按 13000 元每吨计，可实现产值 450 万元以上。同时提供 8个固定就业岗位，100 多人次的季节性用工，解决基地周边村民的富余劳动力，增加村民额外收入。在项目周边大力发展经济果林，带动周边农户，改变传统种植模式，响应中央号召，带动农户脱贫致富。二、项目实施的背景和可行性（一）项目区基本情况1、

5、地理环境位于 XX西北部，距县城 28 公里，距 XX风景区 10 公里；地势西南低，气候温和，土地肥沃，水资源丰富，拥有着全州最大的水库红旗水库，当地平均海拔 1650 米，耕地面积 48317 亩，水面 5000 亩。年降雨量 1212 毫-米，年平均气温 16.5摄氏度，无霜期 270 天。环 境优越，交通便利，适宜大力发展鲜果业。2、种植业发展现状。是农业大镇，温和的气候条件、肥沃的土地和丰富的水资源，使XX成为丘北优质辣椒、优质烟、优质稻、莲藕、药材、渔业、林果业的主要产区，主要经济作物有烤烟、优质辣椒、葡萄、西瓜、三七、草乌等。丰富的农业，使其被称为“鱼米之乡”。目前，水果业在此也

6、开始大面积发展。（二）建设背景1. 社会需求近年来，随着我国人民生活水平的不断提高，人们对生鲜农产品的需求提出了更高的要求。一年四季有鲜果，是人们迫切的要求之一。目前我国生鲜农产品的产量和流通量逐年增加，而品种上市与加工储存是解决市场空白与人们需求的重要选择，对于生鲜贮藏，冷库建设是必不可少的，它能有效避开市场高峰期，既能满足人们的生活要求，也能为企业带来更大的效益。2. 政策扶持近年来，中央开始大力支持发展我国各地农业项目，出台各种政策支持农业企业的发展。2016 年，根据 XX（云财农2016158 号）文件，结合文山州高原特色农业产业发展要求，围绕州委、州人民政府提出的“十三五”期间“文

7、砚平”半小时经济圈农业产业发展以及丘北高铁周边农业产业示范园区建设布局。我州为大力支持当地高原特色农业的发展，着力解决区域内各种生鲜产品冷藏保鲜设施的问题，提出了冷库建设政策与资金支持。为文山州地区的生鲜产业发展起到了良好的促进与引导作用。（三）项目建设的必要性xxxxxxxx 公司是 XX最早发展大棚葡萄种植的企业。2009 年，在县委、县政府和各相关部门的大力支持下，公司按照“高起点规划、高标准建设、高科技支撑、高效益示范”的思路，率先在 试种大棚和露天葡萄。经过几年的努力，公司被州农业局列入农业重大推广项目，并确定为“葡萄高产栽培示范项目”。-1、产业需求2015年初，公司开始试种优质早

8、熟水蜜桃，在公司的带动下，今年XX部分农户已种植了近 2000多亩水蜜桃，其中，水库移民区集中规模化种植 800多亩。为更好的服务当地群众，帮助农民脱贫致富，冷库建设即变得尤为重要，其能为当地水果拓宽市场，避开上市高峰期，引导农民向新产业发展，改变传统的种植思维。2、产业结构调整当地大部分依然属于传统的水稻玉米种植区，玉米种植比例较大。传 统的农业种植已经无法为农民带来更多的效益，脱贫致富则难以实现。为倡导中央扶贫攻坚的决定，改变当地种植结构，是一项重要的措施之一。项目的建设是引导农户的基础，它能带动当地老百姓向果蔬等其他产业方向发展，改变传统的种植思维，从而走向兴农致富的道路。3、政策导向项

9、目的建设符合国家产业政策和发展导向，符合合中共XX委XX人民政府关于加快高原特色农业发展决定。三、项目建设的基本原则（一）在项目实施过程中，从实际出发，因地制宜的原则。（二）统筹规划，合理布局的原则。（三）坚持国家扶持、企业投资、统一标准、统一建设、企业管理的原则。（四）坚持基础设施与主体设施同步推进的原则。（五）节约用地规模化标准化，商品化发展原则。四、项目建设目标和主要内容（一）项目建设目标该项目建设的冷库总容量 500 吨，主要划分为：200 吨一个，100 吨一个，50 吨四个。通 过冷藏处理后，将产品远销省内外各地生鲜市场，错开水果上市高峰期，正常市场按 13000 元每吨计，可实现

10、产值 450 万元以上。-（二）项目建设内容1、冷库主体设备与资金预算（具体与施工方案和当地物价为准）序号设备或材料名称型号规格数量单位单价总价备注一、制冷设备系统1制冷压缩机组CA-15004套1280051200(15Hp)2制冷压缩机组6SLW-25003套2215066450(25Hp)3蒸发冷风机DL-1604套6899275964蒸发冷风机DL-1256套5861351665冷冻油3GS6桶1509006热力膨胀阀TEX10只32032007辅材标配10项4504500沈阳谷轮压缩机（国内制冷老厂）沈阳谷轮压缩机（国内制冷老厂）恒业风机（风筒型）恒业风机（风筒型）德国格斯特HONG

11、SEN安装辅料（槽钢、支架、木托、弯头、封头、膨胀螺栓、管卡、螺栓、油漆、焊条、氧气、乙炔、氮气等）合计189012二、管路工程系统1制冷剂R229瓶38034202低压连接管（含保386套9505700温）3供液管256套75045004低压连接管（含保284套7503000温）5供液管164套55022006管路阀件标配10组1201200合计20020三、库体工程系统1聚氨脂双面彩钢板厚 100mm16301402282002地面挤塑板XPS115m338043700东岳制冷剂青岛宏泰紫铜管青岛宏泰紫铜管青岛宏泰紫铜管青岛宏泰紫铜管铜弯头、铜三通国标 40KG/m3挤塑板-3地面防潮层P

12、E1500575004 冷库门门洞套45002700062500*20005风幕机2000mm6套2100126006库体安装辅料1630711410合计330410四、配电及照明系统塑料防潮层厂家配置标准冷库保温门贯流式大风量密封胶、 角铝、吊梁1微电脑控制电控箱CHNT6套15009000微电脑全自动控制系统2照明灯具LED20只1202400冷库专用 LED防爆灯3内外机控制线路及6项15009000山东阳谷电缆套管4冷库内照明线路及6项150900山东阳谷电缆套管5安装材料6套80480五金件、发泡胶、U 型管等合计21780五、运输费、吊装费50000六、安装调试及管理费61122安

13、装、交通、调试七、税收（一 +二 +.+ 五 +六） *6%40340含税八、合计（ RMB ）712684备注：1.冷库 所需的主电源送至冷库控制箱，不含土建。2.以上报价含税， 终生服务。2、建设项目总预算冷库建设项目总预算项目类别资金预算（单位：万元）雨棚20地面硬化15围墙10土地平整5分级系统20冷库71.2684水电设施5办公用房10-合计156.2684（三）项目资金筹措和投资概算该 项 目 总 投 资 157 万 元 （ 不 包 括 土 地 成 本 ） ， 其 中 xxxxxxxx公司自筹 77万 元 ，申请上级补助资金 80万元，其中，上级补助资金主要支持环节为：一、项目主体

14、工程 30万 元二、辅助工程 10 万元，三、设备购置及安装 40 万元，四、企业或公司个人自筹资金支持环节，一是基础设施建设 50 万元，其他费用27 万 元 。五、技术路线及有关要求一、确定项目建设用地。二、制定冷库建设具体的实施方案与区域规划。三、进行严格的物资购置采购手续。四、制定标准化生产技术规程，对相关人员进行培训管理。六、项目进度安排1 、 2016年 11月:完成场地测绘，制度详细实施方案2 、 2016年 12月至 2017 年2月：完成道路及基础设施建设3 、 2017年（3月、4月 、 5月）：完成冷库设施的购置与安装调试4 、 2017年 （ 6月 、 7月 、 8月）

15、：完善附属设施建设（初步投入使用）5 、 2017年 （ 9月、10 月、11 月）：全面完工，完善相关资料，等待县级、州级相关部门验收。七、项目保障措施，（一）组织领导措施，按照项目建设要求与实施方案，在建设实施过程中，成立项目建设领导小组，由公司经理担任项目组组长，由工程人员及相关工作人员组成管理小组，-严格项目建设程序，让项目建设得以顺利实施完成。（二）资金管理措施，项目资金建立健全财务管理和会计核算制度，实行专账管理，专账核算，做到专款专用，坚持竣工验收制度，验收合格，方可全额支付建设资金款，同时，接受上级和同级财政、审计等部门的监督和审查，将项目资金，充分发挥效用，确保投入资金用到实处。（三）建设和运行管理措施，强化标准，保证进度，根据项目实施的计划方案，制定详细的目标规划、规章制度等内容。制定各种项目建设进度表，并抓紧落实，尽快组织实施，严格管理，加强项目监督，按照项目实施要求严格把关，做好协调指导工作，定期向相关部门汇报实施进度。八、项目效益分析（一）经济效益通过冷库建设项目建成实施后，可贮藏果品 500 多吨，预计年总收入达到 450 万元，年纯利润 21