农村土地确认权按户口本

1、农村土地确认权按户口本导语：由于一轮、二轮土地承包均是责任承包制，客观上淡化了对空间信息的管理需求。 以下小编为大家介绍农村土地确权按户口本文章，仅供参考 !农村土地确认权按户口本一：农村土地确权是按户口本目前人口数量， 还是按上次分地后的为标准 ?土地承包法第二十六条规定：承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的， 应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。 承包方不交回的， 发包方可以收回承包的耕地和草地。 承包期内，承包方交回承包地或者发

2、包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的， 有权获得相应的补偿。二：土地确权是按户口本现有人员登记吗?不是。现在进行的农村土地确权，是以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权， 土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口，还包括 : 嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。三：农村土地确权之前户口迁出, 迁入城镇 , 土地还能确权吗 ?非农业户口居民 ( 含华侨 ) 原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的， 经该农民集体出具证明并公告无异议的， 可依法办理土地登记，在集体土地使用证记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。对于没有权属来源证明的

3、宅基地， 应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告 30 天无异议，经乡 ( 镇) 人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。非农业户口居民 ( 含华侨 ) 原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。 房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。四：农村土地确权按户口本人口还是原承包人?是按原承包人 ( 或法定继承人 ) 和现土地实际经营人。不动产登记暂行条例第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：( 一) 集体土地所有权 ;( 二) 房屋等建筑物、构筑物所有权;( 三) 森林、林木所有权 ;( 四) 耕地、林

4、地、草地等土地承包经营权;( 五) 建设用地使用权 ;( 六) 宅基地使用权 ;( 七) 海域使用权 ;(八)地役权;(九)抵押权;( 十) 法律规定需要登记的其他不动产权利。五：土地确权必要性由于一轮、二轮土地承包均是责任承包制， 客观上淡化了对空间信息的管理需求。 加之法律的缺位， 农村资产权属关系并没有得到根本的明确，在此基础上进行的流转、征地占用等行为，使政府掌握的权属资料与实际情况存在较大误差。 凡此种种原因造成了目前我国农村承包地地籍管理混乱的现状： 1) 没有一个清晰的登记农村土地的账目，和一个有效的、图账对应的农村地籍信息管理系统，政府无法清楚的掌握农用地的空 5 间信息 ;2) 村民之间，集体与个人之间不少遗留问题关系错综复杂，造成权属信息不明确 ;3) 农村居民对其土地的产权没有证书依据。为夯实农村产权制度改革的地基，需要理顺农村现有产权关系。只有在理清国家与集体经济组织、集体经济组织与村民之间的财产权利界限的基础上， 才能构建起完整的农村资产财