防水施工技术

1、聚合物水泥防水涂料施工技术张孝永北京天润公司交行项目部摘要：本文以北京市西城区航宇大厦精装修工程厕浴间防水施工为例，介绍了聚合物水泥防水涂料施工技术的具体施工工艺以及施工过程中需注意的事项。关键词：聚合物水泥防水涂料细部加强层 闭水试验一、工程概况本工程总建筑面积99780 m2，工程包括两栋20层的双塔A和B，一至四层以会议、展览为主的裙房。地下室主要为汽车库和设备用房，其中地下一层设有职工餐厅、厨房、自行车库和高低压配电室等设备用房；地下二层设有制冷站，中水处理间等设备用房和地下汽车库，并与金融街地下交通系统相连；地下三、四层主要为汽车库；地下四层战时为六级人防物资库；五至二十层为办公。卫

2、生间、开水间、淋浴间、清洁间进行防水处理。二、防水材料1) 主要材料：聚合物水泥防水涂料（简称JS）型，需经过复试合格方可使用。2) 辅助材料：强度等级不低于32.5 MPa的普通硅酸盐水泥、中砂3) 胎体增强材料：玻纤网格布三. 技术措施及施工方法3.1、技术交底向项目经理部管理人员、施工员（工长）、劳务负责人按进行及本工程所涉及的分项工程结合工程实际进行技术交底，并分解各自的质量目标，明确责任人。3.2、施工流程A. 作业条件：（1）基层（找平层）可用水泥砂浆抹平压光，要求坚实平整不起砂，基层干燥（有潮湿基层要求除外）。（2）基层坡度达到设计要求，不得积水。（3）基层与相连接的管件、卫生洁

3、具、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固，管根处密封膏嵌填密实。（4）可在潮湿或干燥的基面上施工。B. 操作流程清理基层找平层底面防水层细部附加层涂刷中间防水层涂刷表面防水层第一次储水试验保护层、饰面施工第二次蓄水试验工程质量验收C. 操作要点（1）清理基层表面必须彻底清扫干净，不得有浮尘、杂物、明水等。（2）涂料底面防水层底层用料：由专人负责材料配比，先按配比分别称出配料所用的液料、粉料、水，在桶内用手提电动搅拌机搅拌均匀，使粉料充分分散。用滚刷或油漆刷均匀地涂刷成底面防水层，不得露底，一般用量为0.30.4kg/。待涂层干固后，才能进行下一道工序。（3）细部附加层对地漏、管根

4、、阴阳角等易发生漏水的部位，应进行密封或加固处理。嵌填密封膏：按设计要求在管根等部位的凹槽内嵌填密封膏，密封材料应压嵌严密，防止裹入空气，并与缝壁粘接牢固，不得有开裂、鼓泡和下榻现象。细部附加层：在地漏、管根、阴阳角和出入口等易发生漏水的薄弱部位，加一层增强胎体材料，材料宽度不小于300mm，搭接宽度应不小于100mm。施工时先涂一层JS防水涂料，再铺胎体增强材料，最后，涂一层JS防水涂料。（4）涂刷中、面防水层按设计要求提供的防水涂料配合比，将配制好的型JS防水涂料，均匀涂刷在底面防水层上。每遍涂刷量以0.81.0kg/为宜（涂料用量均为液料和粉料原材料用量，不含稀释加水量）。多遍涂刷（一般

5、3遍以上），直到达到设计规定的涂膜厚度要求。（5）大量涂刷涂料时，不得加铺胎体，如设计要求增加胎体时，须使用耐碱网格布或40g/的聚酯无纺布。（6）第一次储水试验在最后一遍防水层干固48h后，进行第一次试水，如无门槛或室内外同标高时，先用水泥砂浆或粘土在门口抹一档水条，一般50mm左右，然后储水，水深20-30mm，时间为24h，无渗漏为合格。（7）保护层或饰面层施工第一次储水试验合格后，即可做保护层、饰面层、施工。（8）第二次储水试验在保护层或饰面层完工后，进行第二次储水，确保防水工程质量。四、质量控制及质量标准界面渗透型防水涂料质量检验评定标准DBJ01542001、民用建筑工程室内环境污

6、染控制规范 GB503252001（2006年版），做好质量控制工作，确定检验仪器、设备、工具并进行控制，同时运用计算机信息化管理系统做好进度计划里程碑控制点和质量检验控制点的埋点工作，按质量控制点运用正确的检查方法把好检验放行关，做好材料报验、到场验收、复试、预检、隐检、检验批验收等环节的具体控制工作。1）主控项目：a) 涂膜防水材料及胎体材料的技术性能，必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，产品应附有出厂合格证，和通过国家或地方主管部门的技术鉴定（或评估），并在国家或市级法定检验单位检测合格。凡在北京地区使用尚应在北京市建委注册备案，现场使用前应取样试验，未经备案或复试不合格的防水材料

7、不得使用。b) JS复合防水涂料防水层及其预埋管件、排水坡度、地漏等细部做法，均应符合设计要求和施工规范的规定，不得有积水和渗漏水现象（蓄水24小时观察无渗漏）。c) 找平层含水率低于9%，并经检查合格后，方可进行防水层施工。d) 防水基层必须抹平压光，不得有空鼓、起砂、掉皮等缺陷，立墙涂刷防水层的高度应符合设计要求。检验方法：观测检查和尺量。e) 厕浴间涂膜防水层的厚度宜大于或等于1.60mm。检验方法：针入法或切块测量，抽检一间 不少于3块。2）一般项目：a) 基层（找平层）应牢固，表面洁净、平整、阴阳角呈圆弧形。b) 防水涂膜附加层的涂刷方法、搭接、收头应符合规定要求，并应粘结牢固、紧密

8、、接缝封严、无损伤、空鼓等现象。c) JS复合防水涂料防水层不起泡、不流淌、平整无凹凸。涂膜防水层在管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑。d) 涂膜防水层与基层、保护层均应粘结牢固，收边密封严实。e) 涂膜厚度均匀一致，达到设计要求。不允许有脱落、开裂、孔洞或收头不严密等缺陷。检验方法：观察检查或测量厚度。f) 涂膜防水层完工后，不准有积水和渗漏水现象。检验方法：观察检查。g) 厕浴间防水工程保修期为5年。为提高防水工程质量，施工单位可试行保证期制度。五、成品保护1）施工前做水电、土建与防水工序的合理安排，必须先装好预留设备与管 道。严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞。2）操作

9、人员应采取措施严格保护好已做完的涂膜防水层。涂膜防水层未干时，严禁在上面践踏。在做完保护层以前任何人不得进入现场，或堆积杂物，以免损坏防水层。第一次储水试验合格后应及时作好保护层，以免损坏防水层。3）地漏或排水口要防止杂物堵塞，施工中应防止杂物掉入，确保排水畅通。蓄水合格后，不要忘记将地漏内清理干净。4）涂膜防水层操作过程中，不得污染已做好饰面等。5）凡用针入法或切块法检测涂膜厚度后要及时用同等涂料修补好，以免留下隐患。6）涂膜施工时，应先作遮盖、包裹工作，不允许污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。六、注意事项1) 防水涂料的配制应计量准确，搅拌均匀。2) 涂料涂刷施工时应按操作工艺严格执

10、行，保证涂膜厚度，注意工序间隔时间。涂料个应存放在干燥处，液料存放温度在5以上的阴凉处。配置好的防水涂料应在3h内用完。3) 防水施工时应有足够的照明及通风。4) 根据现场实际情况及施工条件，防水层厚度1.6mm。卫生间小便斗墙面防水做到装饰完成地面以上1500mm高，淋浴间防水墙面做到装饰完成地面以上1800mm高，其余位置墙面防水装饰完成地面以上300mm高。5) 在施工布置及移动临时用电配电箱，必须是持证专业人员操作，非持证专业人员不得操作，注意安全用电。6) 进入施工现场的任何人员，必须培训教育合格人员进入施工。不得赤身、穿拖鞋进入施工现场，施工现场严禁吸烟，不得随意拆除临边防护设施，

11、如果需要拆除临边防护设施必须办理相关手续。7) 在施工遇到技术问题和其他原因，影响施工正常进行时，及时将问题汇报到项目部，施工队不得以自己的解决方式处理问题。8) 施工队在施工到某个阶段时，发现有今后的隐患问题，可以停止施工，并及时将问题汇报到项目部，待问题处理后方可继续施工。9) 遇到此技术方案与实际有冲突时停止施工，待新的方案确定后方可继续施工。10) 根据现场实际情况，卫生间内采用干挂石材的墙面防水做法，参见附图一、附图二。八、施工资料1) 按DBJ01512003北京市建筑工程资料管理规程的要求做好检验批之前施工全过程资料的收集整理工作，按DBJ/T01272003高级建筑装饰工程质量验收标准做好评定工作。同时按GB/T503232001城市建设档案著录规范、GB/T503282001建设工程文件归档整理规范的要求做好施工资料的整理工作。2) 工程资料管理，应按其专业分部、分项工程收集整理。做到分类整理、按序排列、目录清晰、页码完整、层次清楚、内容齐全、管理有序。3) 工程资料内容，应简明准确，数据可靠，结论清楚有据，符合签认程序，审批手续齐备，内容真实有效，不留疑问争议。4) 工程资料不得无据涂改或撤换，不得弄虚作假，不得