第10章融资租赁合同_第1页
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文档简介

1、123 融资租赁合同是出租人（买受人）根据承租人对出卖人（供货商）、租赁物的选择,向出卖人（供货商）购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。4 融资租赁合同包含了三个方面的含义: 其一，出租人按照承租人的要求出资购买租赁物,这是融资租赁合同不同于租赁合同的一个显著的特点。 其二，出租人须将购买的租赁物交付给承租人使用收益。 其三，承租人必须向出租人支付租金。5 1.与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不

2、是向买受人(出租人)履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。 2.与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。 3.根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权，即如果承租人支付的是租赁物的对价，就可以取得租赁物之所有权，如果支付的仅是租金，则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。6789101112131415技术性能、设备操作技术性能、设备操作信誉、产品质量、价格、交货期、售后服务信誉、产品质量、价格、交货期、售后服务16171819202122232425 融资租赁合同的履行是指出租方、承租方和供货方按照购买合同和租赁合同的内容,全面完成各自的义务,实现合同权利的过程。租赁合同的履行有全部履行、部分履行和不履行之分。26 1）实际履行原则 2）正确履行原则 3）协作履行原则27282930313233 融资租赁合同终止是指合同规定的权利义务已经消灭或者不再履行。如果合同已按约定履行，则融资租赁合同自然终止。如果承租人自愿提前付清未到期租金，并提前支付损失赔偿金，则融资租赁合同因承租人自愿而终止。34 1

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