扬子智能社区

1、扬子智能 工程部 智慧地产智慧地产 智慧社区智慧社区 健康社区： 社区居民的“健康守门人”平安社区： 社区居民/财产的“安全卫士” 社区居民的情感“沟通桥梁”和谐社区： 人本的社会资源 “整合协调者”智慧地产智慧地产”的价值的价值可实时、实景视频看房看铺；旺铺、旺财可实时、实景视频看房看铺；旺铺、旺财提供真正的精品生活，享受智慧、便捷、人性化服务提供真正的精品生活，享受智慧、便捷、人性化服务提升企业品牌形象，快速提高企业利润率提升企业品牌形象，快速提高企业利润率提供周到细致服务的同时，降低人工成本提供周到细致服务的同时，降低人工成本销售手段多样高端享受名利双收降本增效智慧地产建设带来的价值（一

2、）智慧地产建设带来的价值（一）打造高尚打造高尚地产品牌，地产品牌，提高公司提高公司品牌影响品牌影响力，力， 树立树立高端地产高端地产形象。形象。先进的技术手先进的技术手段提升管理效段提升管理效率，提升服务率，提升服务质量，降低物质量，降低物业服务成本。业服务成本。 符合智慧、符合智慧、低碳、环低碳、环保的发展保的发展潮流，践潮流，践行企业公行企业公益责任。益责任。通过管家式通过管家式服务，提升服务，提升地产高端品地产高端品质，提高企质，提高企业销售利润。业销售利润。社会价值经济价值品牌价值服务价值智慧社区建设带来的价值（二）智慧社区建设带来的价值（二）l 提高楼盘附加价值，形成差异化竞争力v

3、智慧、生态、宜居的社区环境形成的比较优势，可极大的提高行业差异化竞争力，推动楼盘的价值和销售。v 投入：智慧化系统在100300元/左右v 收益：额外带来10002000元/的销售升值空间。智慧社区： 指的就充分借助物联网、传感网，网络通讯技术融入社区生活的各个环节当中，实现从家庭无线宽带覆盖、家居安防、家居智能、家庭娱乐、到小区智能化为一体的理想生活。智慧社区的“ 绿色内涵 ”：以信息化为驱动，推动社区生态转型，旨在通过先进适用技术应用和开发建设模式创新，综合运用信息科学和技术、消费方式、决策和管理方法，挖掘社区范围内外资源潜力，建设生态高效、信息发达、经济繁荣新型现代化社区。“智慧社区”的

4、定义：概念与特色全景视图小区居室500米生活圈2公里生活圈“ 社区 ”的全景概述：全景视图基础资源云基础资源地图引擎应用服务消息引擎支付平台基础数据库数据挖掘引擎城市光网 无线宽带 3G网络智慧政务智慧民生智慧物业设备管理物业办公安防管理居家养老调查问卷预约挂号公共设施服务远程健康社区公告智慧家庭家庭云存储家庭全球眼高速上网高清IPTV视频通信云桌面社区报刊门户用户门户管理门户IPTV移动终端魔屏PC终端用户居民政府企业智慧社区建设标准政府信息接口第三方服务接口“智慧社区”体系架构智慧城市综合体v智慧城市综合体的业态包括：商场、超市、商业街、影院、娱乐、餐饮和办公等。v城市综合体智慧化系统的主

5、要系统包括：智慧集成管理平台、云计算中心，网络管理中心、入侵报警防范系统、智能闭路电视监控系统、电子巡更系统、机电设备监控系统、建筑能耗检测系统、综合布线系统、计算机网络系统、语音通讯系统、有线电视系统、背景音乐及紧急广播系统、数字会议系统（选配）电视信息发布系统、电梯五方对讲系统、综合管网系统、智慧一卡通系统、综合营销管理系统、物流E通、集群调度系统、E-learning统一培训平台和电子商务平台系统v文化交流中心、物流、仓储中心、会议培训中心：为入驻企业提供全方位支撑平台。智慧管理平台智慧化系统七大功能模块模块二智慧安全周界防范系统电子巡更系统可视对讲系统家居安防。 综合管网系统 智慧光网

6、系统 计算机网络系统云平台高可靠系统。模块三智慧入口门禁管理系统停车管理系统灯光引导系统电梯停层控制社区定位。模块四智慧服务紧急广播系统物业管理调度信息发布系统视频点播系统电子商务。智慧化系统七大功能模块集中远程抄表系统机电设备运行监控与节能建筑能耗监测照明节能管理。模块六智慧家居 智慧控制 家电控制 远程控制 一键式场景 家居安防。模块七商业服务电子钱包订配送系统销售管家电子商务账单订制。智慧社区信息发布平台信息发布系统是为街镇、居委、物业、商户提供统一的信息发布平台。包括公共信息、便民信息、服务信息，并根据需要将发布信息各类终端上。应用1“智慧咨询智慧咨询”：便捷的信息发布：便捷的信息发布

7、物业通知 社区新闻应用2 社区安全安保中心视频安全监控。智能图像行为分析商铺客流量分析。客流量数据统计与数据挖掘。智能视频监控系统居家智能安全系统应用3 智慧物业通过智慧中央管理平台，物业可以为业主提供人性化的一站式服务，实现物业和业主互动，提供全面服务管理质量，显示智慧社区高度信息化的优势。智慧物业可以实现缴费提醒、行为分析、异常行为告警、能耗分析等。基础能力平台 商务领航平台计费系统CRMVPDN定位全球眼协同通信M2MPTTGIS业务运营系统开发接口3RD增值业务开发接口系统管理开发接口用户层小区业主园区物业管理员公司物业管理经理小区保安设备设施维护人员应用管理平台设备管理统计分析楼宇管

8、理系统（BA）安防管理系统（SA）媒体广播系统高压配电低压配电变电应急发电楼层照明景观照明障碍照明空调风机冷源热源温度湿度给水排水电梯车库出入巡更对讲门禁考勤周界监控广播音乐电子告示能耗管理反馈管理业务管理平台客户管理用户管理权限管理变更管理服务管理配置管理业务统计分析版本管理维护管理资产管理传输层数据传输平台终端层PC无线巡更终端 DDC DTU数据透明传输通信网络管理设备现场控制设备告警通知通信网络管理数据透明传输设备程序预设智慧物业管理系统手机端及平台端结合功能：手机端及平台端结合功能：GPS One定位及行为管理定位及行为管理p 车辆、人员位置监控实时车辆、人员位置监控实时位置查询、轨

9、迹跟踪、区域提醒和告警p 调度管理调度管理发布调度消息、管理运行路径、跟踪运输任务p 地图导航地图导航提供路线规划、建筑物信息智慧物业调度建筑物内机电设备运行监测及计量。建筑物能耗和物耗采集分析。产生运行及能耗统计数据。智慧控制实现建筑物节能减排。智慧能耗/物耗管理应用4：停车管理及车辆导引控制探测器方案探测器方案 该方案采用超声波探测技术，将停车场空车位信息实时发布到信息屏，同时控该方案采用超声波探测技术，将停车场空车位信息实时发布到信息屏，同时控制车位指示灯状态变化，引导顾客便捷停车，实现人性化的停车服务。该方案适用制车位指示灯状态变化，引导顾客便捷停车，实现人性化的停车服务。该方案适用于

10、室内停车场或立体车库。于室内停车场或立体车库。应用5：智慧生活场景（灯光、音乐）晚上业主在小区漫步时，花园里的灯光会自动感应，灯光也跟随着人的走动自动调整亮度，给小区的人们提供智慧的光源，同时节约电力资源。智能家居的客户体验 通过以上对智能家居的初步了解，下面我们将用实际的生活体验来展示智能生活家居到底能给您带来什么！ 07:00 主窗帘慢慢自动开启，灯光柔和微亮，背景音乐缓缓响起，在音乐的氛围中你慢慢转醒，在柔和的乐声中醒来，触摸床头的“起床”。此时，主卧、客厅的窗帘徐徐拉开；安防系统也自动解除了“睡眠”警戒模式；与此同时，房间内的空调系统开始换风，把室外清新的空气送到房间之内，新的一天如此

11、美妙. 应用5：智能家庭场景智能家居的客户体验 07:40 该去上班了，收拾完毕，准备出门。在家门旁边，触摸“离家”，所有的灯光照明逐个关闭，空调等电器设备电源被切断，水阀关闭，燃气阀关闭，窗帘徐徐拉上，同时，安防系统也进入了“离家”警戒模式，全部传感器都处在有效状态。安心环境智能家居的客户体验 07:50 上班路上，你突然想起家里还有一客人，拿起手机，直接将家里的全区布防改成留守布防，室内防区自动撤防。 10:00 上班时间，你的手机突然响起，收到一条家里的报警短信。用手机直接查看监控画面，发现原来是客人睡醒开门离开，你可以再次布防。智能监控 远程设/撤防智能家居的客户体验 16:00 在小

12、孩回家前，您可以通过“手机”或 lnternet 网络将家里空调预设到舒适的温度，并把热水器打开。 17:30 孩子放学回家了，您想知道她现在在做些什么，于是，打开电脑或拿起手机，就能通过网络视频监控系统，您会看到孩子正乖乖的在房里看书。智能家居的客户体验 18:00 回家走到家门口，门厅口的感应灯自动亮起，你打开门，冷气扑面而来，空调已制冷，轻触摸“回家”按键，“回家模式”灯光场景慢慢启用，欢迎你回家。自动打开电视机切换到你喜欢的电视频道，再自动打开背景音乐，播放轻快的音乐，走进厨房，在徐徐的音乐声中展示你的厨艺。 19:00 来到餐厅用餐，轻触摸“就餐”情景，餐厅和客厅的灯光就自动切换到最

13、适合用餐的灯光场景，轻音乐低婉回旋,窗帘开启，微微的晚风,生活是如此的温馨安逸. 智能家居的客户体验 19:40 在客厅，欣赏精彩影视的时间到了！触摸“影院”，客厅灯光进入“影院模式”，客厅的灯光暗了下来，电视机、DVD、音响打开了，投影幕布下降，窗帘也缓缓拉上，这时就尽情享受精彩大片吧！欣赏电影时,你通过随身携带的手机对其他家电进行控制，让你在观影宝座上掌控全局也省去了一大堆遥控器操作的烦恼。智能家居的客户体验 20:00 电影欣赏到精彩时段，这时，门铃响了，电视画面自动切换成了门外的镜头，主人看到是老朋友来串门。起身开门迎接朋友来访。顺便按下遥控器上的“会客”按钮，窗帘自动拉开，门厅灯自动打开，房间的灯光变亮了、电视机，DVD,投影仪关闭，投影幕布上升、也响起了舒缓的背景音乐，营造一个欢乐谈话氛围。智能家居的客户体验 21:00 送走客人，看电影的兴趣被打断，看看书吧，坐在沙发上，按下遥控器的“阅读”按钮，