还建房房屋买卖合同

1、还建房房屋买卖合同还建房是指按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨，由中 央单位分配使用的住房。还建房房屋买卖合同怎么写呢？以下是 WTT小雅整理的还建房房屋买卖合同，欢迎参考阅读。还建房房屋买卖合同范文篇一本合同由下列两方当事人于 年 月 日签定：出卖人：身份证号：（以下简称甲方）地址：联系方式：买受人：身份证号：（以下简称乙方）地址：联系方式：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平 等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋 事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵 守。第一条：甲方自愿将自有座落于

2、区第栋单元室建筑面积 为的还建房屋出卖给乙方，包含附属设施见附件一（附件一： 甲方与公司签订的房屋拆迁补偿协议）。上述房屋、房屋占有 范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附 属设施、设备，在本合同中均简称为“该房屋"。第1页共1页第二条：本合同第一条所列该房屋的买卖价款为人民币万元 (¥ ),本合同生效后，乙方一次性向甲方支付房屋买卖款。若该 房屋在办理过户手续前价值有变动的，双方不得以任何理由要求 对方补差价。第三条：甲方按下列方式向乙方交付房屋：1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手 续交付乙方，并配合乙方实际接收该房屋；2、本合同生效

3、当日，甲方将附件一所列房屋拆迁补偿协 议等相关资料凭证签名的复印件交付乙方，并将甲方及共有权 人的身份证复印件、户口薄复印件、结婚证复印件交付乙方存 档。第四条：甲方保证，其与开发商公司签订的房屋拆迁补偿 协议中约定应由甲方承担的义务，甲方已全部履行完毕，甲方 享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。第五条：甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚，无任何 担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。乙方买受该房屋 后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主张权利，致使乙 方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的所有权，或者给 乙方造成其他损失的，由甲方承担全部的赔偿责任。第六条：该房屋出卖给乙方后

4、，如因房屋存在质量问题或其 他问题，需以甲方名义向该房屋开发商公司主张权利的，甲方应 配合向开发商主张权利。第1页共1页第七条：鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证（以下简 称“两证”）尚未办理。甲方承诺在该房屋能办理产权过户手续 时，按乙方的要求甲方配合办理该房屋过户至乙方名下的产权变 更登记手续，办理产权过户手续的一切费用由乙方承担。第八条：违约责任。除甲乙双方协商，凡任何一方未能全面 履行本合同约定之义务，即构成对本合同的违约，应当向未违约 方承担违约责任；第九条：共有权人与甲方系夫妻关系，同意甲方全权处理出 卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担 连带责任。第十条：

5、本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解 决。协商不成的，两方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十一条：本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有 同等法律效力。第十二条本合同共贰页，一式贰份，甲、乙两方 各执一份。本合同自甲、乙两方签章之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：共有权人（签字）：年 月曰年 月曰还建房房屋买卖合同范文篇二出卖方（甲方）：姓名：身份证号码：地址：第1页共1页电话：买受方 （乙方）：姓名：身份证号码：地址： 电话：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规 定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购 买房屋事项达成协议，现一致同意订立合同条款如下

6、，以资共同 遵守。第一条甲方自愿将合法取得的坐落于 的还建房壹套出售给乙方， 房屋结构为,房屋性质为,建筑面积（实用建筑面积）不低于取得房屋其他产权人或利害关系人同 丿宅、O第二条经过双方协商，乙方应向甲方支付的总房款为三、该房屋需在20xx年4月23日前交付，逾期未交付，乙 方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。具体利息应自 实际付款之日起计算，月利息按照计算，逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，甲乙双方同意按照以 下方案处理：1. 终止合同，甲方退还乙方已付房款及利息，并按照累计付 款的%向乙方支付违约金；第1页共1页2. 合同继续履行，甲方按照乙方累计付款的%向乙 方支付违约金；

7、3. 如果甲方不履行该合同，乙方有权解除合同；四、房屋双证（土地证、产权证）需在房屋交付后5年内由甲 方负责为乙方办理妥当，甲乙双方同意按照以下方案处理双证办 理事宜：1由甲方负责办理双证并支付相关费用，乙方提供相关资料 并予以配合；2.若截至20xx年4月23日甲方仍未为乙方办理双证，甲乙 双方同意按照以下方案处理：2. 1乙方有权提出终止合同，甲方应在乙方提出退房后 天内退还乙方支付房款元，并支付房价 %的违约金；乙方愿承担房屋交付后至退房期间的房屋 使用费用，该费用的计价方式按照同区域、同类房屋租赁费用计 算；2.2双证办理过程中出现的包括可能的契约税、增值税由乙方 承担；2.3乙方因双

8、证未办理成功造成的交易等方面的损失由甲方赔 偿；五、房屋价格按照总建筑面积73. 8平方米加超出部分计算， 每平方米价格为4740元，总金额为35万元，超出部分在房屋交 付后由乙方在一年内付清。第1页共1页六、乙方按照甲乙双方约定，73.8平方米的房款共计35万元人民币分两次付清，乙方于年月日前向甲方支付人民币元和年 月日前向甲方支付元，逾期未 支付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约利息；具体付款方式由 甲乙双方协商确定。七、甲方保证房屋交易是该房屋不存在产权纠纷，不存在按 揭、抵押债务、稅项及一房多卖等，如出现产权纠纷事项，由甲 方承担全部责任。八、甲方承诺该房屋无继承、无赠予、无户口，若因甲方原 因造成的该房屋存在上述情况的税费由甲方承担。九、尾款于甲方下证后与乙方过户的当天，由乙方支付给甲 方。十、甲乙双方承诺皆不得因今后房价的涨跌而要求增减购房 款。十一、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙 壁及不适透支的物件，乙方接房后物管、装修、水电、气等所有 问题自行承担。十二、本合同履行过程中发生争议，有甲乙双方协商解决， 协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。