合同范本之外墙劈开砖施工合同

1、外墙劈开砖施工合同【篇一：外墙劈开砖技术标准】标准化外墙劈离砖1、适用范围本技术要求适用于一方大连区域所有标准化项目外墙劈离砖的制安工程招投标及现场施工指导。 2、 2.1依据除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：?2.2工程建设标准强制性条文2002 年版建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001面砖工程施工及验收规程jgj126-2000） 外墙饰挤压陶瓷砖 第 3 部分：细炻砖 (吸水率 3%e6%) jc/t 457.3-2002 挤压陶瓷砖 第 4 部分：炻质砖 (吸水率 6%e10%) jc/t 457.4-2002 省安装工

2、程施工技术操作规程 结构要求及装饰要求详附件图纸若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向一方地产提出，由一方地产做最终决定，否则视为接受。 3、 3.1材料、设备及配件要求水泥、砂（ 1） 水泥宜选用 32.5 或 42.5 级普通硅酸盐水泥，不可采用矿渣水泥。 （ 2） 防水砂浆： 0.9 公斤杜拉纤维 /立方米砂浆 +掺水泥用量3.8% 的防水粉。 （ 3） 勾缝材料采用水泥砂浆（水泥：细砂 =1 ： 1）掺胶或（品牌）的勾缝材料（划线部分填充，余同）。颜色为，并经万创确认。（4） 水泥砂浆找平层采用中河砂，含砂量不大于 5；粘结、勾缝用细砂，含泥量不大于 3。3.2劈离砖（1） 吸水率 6

3、；砖平整方正，厚度一致，至少 95 的砖主要区域无明显缺陷。（ 2） 破坏强度：厚度 7.5mm 平均不小于 950n ；厚度 7.5mm 平均不小于 600n 。 （3） 面砖断裂模数平均值不小于 20 mpa ，单个值不小于 18 mpa 。（ 4） 色差：距离砖面 3m 处目测不明显（或双方约定 2m 站立目测无色差），窑变砖允许存在色差，但需经万创确认。（ 5） 颜色稳定性： 500w 汞弧灯照射 28 天，不褪色。 4 、 4.1 设计、制作、安装及施工要求设计要求外墙贴劈离砖的高度参照各地建设主管部门的规定。设计部定劈离砖样板，包括品种、规格、图案、颜色均匀性的要求，并确定墙面排砖

4、图。劈离砖勾缝。劈离砖铺贴前，应做一个不小于 800mmx800mm 的样板，经确认后方可大面施工。 根据排砖图，水平、垂直缝宽为，缝深由设计确定。排砖时并应达到横缝与门窗脸窗台或腰线齐平，竖线与阳角、门窗框平行，门窗口阳角都是整砖。非整砖排在次要部位如窗间墙或阴角处，非整砖的尺寸应大于1/3砖长，同一面墙上不能出现一行以上的非整砖。当女儿墙压顶、窗台、腰线等部位上平面镶贴时，应采取顶部砖压侧面砖的做法应有滴水或排水措施，坡度和找坡方向详见多层、高层统一构造做法。 底部平面镶贴时，立面砖最低一皮砖应侧压底面砖，并低出底面砖砖面 3-5mm 。 应设伸缩缝，竖缝设在洞口两侧或与横墙、柱对应的部位

5、，水平缝设在洞口上下或与楼层对应处。伸缩缝两侧的劈离砖缝宽 伸缩缝宽。劈离砖粘贴前，要求基层抹灰必须干燥一周（ph 值 10 ），且粘贴后 24 小时以内不得淋雨，施工后及时覆盖，以免发生泛碱现象。室外落地的部位（如露台、外墙根部）应避免在积水环境浸泡，否则泛碱，应在设计时考虑采用其它材质制作踢脚。4.2工序要求劈离砖的施工必须遵循的操作流程：进场验收 施工前准备（材料准备、作业面准备） 基层处理 抹底层砂浆 弹线分格 镶贴劈离砖 劈离砖勾缝 清洗保养 自检整改 报验。 4.3 进场及进场验收劈开砖的交货、验收等按照集团联合采购文件为准。按照整面墙的劈离砖数量安排进货，不同墙面、不同批次分别存

6、放。每种墙面的劈离砖用量根据设计要求的缝宽加砖的尺寸计算实际平米用砖量，并比计算（排砖图上的计算量）多预留 3 5，且不少于 5块。货物到货时，包装必须完好无缺 , 产品包装的明显部位应注明制造厂名或商标、产品名称（吸水率）、产品型号规格、数量、质量、色号、体积重量、出厂日期、标准代号等，货物在交货验收合格前灭失、损坏的风险由供方承担。供方在交货的同时应向需方提交产品合格证、使用说明书、专为本批产品提供的检测报告等相关单证和资料，否则，需方有权拒收货物。 运输：搬运时轻拿轻放，运输和存放时应有防雨设施，严防受潮，防治撞击。 储存：按品种规格级别分别整齐堆放，不同墙面的砖宜分别堆放，在室外堆放时

7、应有防雨设施。 尺寸精确检查挑选吸水率 3%e6% 的劈离砖除应符合 jc/t 457.3-2002 精细标准要求外，同时还应满足以下要求：? 对应 jc/t 457.3-2002 标准“产品规格 ”指标，一方要求如下表：? 对应 jc/t 457.3-2002 标准 3.2 “表面质量 ”指标，一方要求至少有95 的砖主要区域无明显缺陷。4.4 施工前的准备材料准备：对粘贴劈离砖所采用的材料按规定进行检测和复验。作业面准备。施工前应先做样板，经确认后方可大面积施工。基层处理 抹底层砂浆 弹线分格 镶贴湿水：铺贴前基层墙面先湿水,湿水后经过 2 3 小时晾干后方能铺砖。基层的含水率宜控制在15

8、 25。4.5 4.6 4.7 4.8浸砖 : 劈离砖铺贴前应在清水中浸透（一般1 小时左右），取出晾干其表面流动水（一般0.5 小时左右）方能铺贴。 镶贴：为了保持砖面的清洁，应根据建筑物从上至下铺贴。做法：在劈离砖背面采用2 4mm 厚水泥基专用粘砖剂镶贴，厚度为 4-8mm ，用灰匙把水泥浆抹在砖背，并铺满砖底，不留空隙，然后按分格线铺在墙上。贴上墙后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝。并用靠尺通过标准点调整平面垂直度。然后及时用海棉湿水拧干擦干净砖面多余水泥浆。4.9 勾缝（如需要）勾缝前准备：勾缝前检查劈离砖是否粘贴牢固，并整改完毕。用铁丝清除砖缝隙中的多余砂浆，先勾水

9、平缝，再勾垂直缝。劈离砖之间的水平缝宽用米厘条控制，米厘条贴在镶贴好的劈离砖上口。勾缝：用勾缝溜子进行勾缝，勾好后要求凹进砖表面 2-3mm 。尽量避免填缝材料或水泥砂浆弄赃砖面，若发生，立既用干净布或海棉湿水擦拭干净。4.10清洗保养清洗前先检查灰缝有无开裂，若遇开裂及时修补。填缝完工后1524 小时（具体可根据当时的天气而定），且砖粘结到一定强度后，用清水从上至下全面刷洗砖面直至干净为止。4.11 自检整改应逐一检验，发现质量通病应整改直至满足要求，并注意加强成品保护。 4.12 样品在投标报价期间 ,承包方需提交带剖面的成品样板一份留一方封存 , 且在为单个项目供货前均应先送样板至项目地

10、盘封存，日后所有货品验收均按已审定样品的外观与质量为标准。4.13成品验收劈离砖墙面应平整、洁净、无歪斜、缺棱掉角和裂缝、渗漏现象。立面垂直度偏差： 3mm ；表面平整度： 2mm ；阳角方正偏差： 2mm ；墙裙上口平直度偏差： 2mm 。 墙面色泽均匀、无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损。接缝检查：应连续、平直、光滑。接缝平直度偏差：3mm ；深度偏差： 1mm ；宽度偏差： 1mm 。对非整砖使用部位、阴阳角、腰线、窗台、阳台、女儿墙、有突出物周围等部位的检查。【篇二：外墙装饰劈开砖施工专项方案1】目 录第一节 编制说明 .1一、综合说明 .1二、编制依据 .1第二节 工程概况 .1一、

11、工程概况 .1第三节 施工准备 .1一、施工技术准备 .1二、施工现场准备 .2三、施工机具、材料准备 .2四、施工组织和劳动力准备 .3第四节 施工工艺及要求 .3一、劈开砖粘贴施工工艺 .3二、观感检查应符合下列要求 .7三、工程实物的量测应符合下列要求.7第五节 工期及进度保证措施 .8第六节 安全文明施工保证措施 .9一、安全施工措施 .9二、文明措施10第一节 编制说明一、综合说明武清 4-2 地块，采薇雅苑（一期）工程坐落在武清区高村镇书院道南侧，三层住宅别墅，设计使用年限为50 年。二、编制依据1、施工图设计图纸。2、营造做法。第二节 工程概况一、工程概况采薇雅苑（一期）联排别墅

12、共计 64 栋，三层、 9.6 米，建筑面积为 77440.72 ，抗震设防烈度七度，建筑等级为三级。第三节 施工准备一、施工技术准备一）设计图纸交底为保证外墙劈开砖粘贴工作顺利进行，施工前，必须进一步核对图纸，了解外墙各个部位的劈开砖、涂料等做法，认真做好图纸交底工作。二）施工前技术交底准备为确保外墙劈开砖施工质量目标、安全目标、环境目标的实现，确保外墙劈开砖施工技术准备的贯彻落实，从公司质安部 现场项目部 现场施工人员进行逐级交底。三）外墙劈开砖技术交底内容包括安全技术交底、施工技术交底、质量通病防治交底、预防措施交底、质量创优标准要求及环境保护措施等方面专项交底。二、施工现场准备一）根据

13、现场实际情况按划分施工区域，并组织施工作业人员在各个施工区域内分别进行垂直下落的流水作业、动态施工，在施工过程中根据现场实际情况及时调整施工。二）在施工过程中，必须认真做好动态控制工作，保证质量目标、进度目标、安全目标、环境目标、文明施工目标、节约目标的实现。三）在施工现场做好指挥、指导、分析、检查、监督工作，利用通讯系统力求高效率地完成施工管理任务，做到文明施工。四）处理好各有关单位关系，整理好施工现场资料，对其进行收集、分类、备份。做好材料的保管工作、成品保护工作，必须做好防风、防火工作等。五）在外墙劈开砖施工过程中，必须按施工进度和施工图纸进行验收，实施过程控制，并每层施工完毕，必须组织

14、有关人员进行检查验收。检查是否有遗漏施工部位，是否有质量不合格的部位，观感、颜色是否一致等，符合要求后办理验收批记录。六）外墙劈开砖施工完毕，对于外墙的收口、扫尾工程非常重要，直接影响工程的全面竣工验收和交付使用，必须予以足够重视，并着重做好成品保护。三、施工机具、材料准备一）根据设计、甲方确定的劈开砖颜色（色卡号）工艺要求，结合实际面积与材料损耗，正确计算备料，备货必须一次备足，一次生产，避免批次不同产生色差。二）核验进场劈开砖色泽、品牌、出厂合格证、质量检测报告等相关文件，符合规范及标准要求后使用。三）外墙所用劈开砖必须按品种、颜色、使用部位分别存放。四）外墙劈开砖在施工前，必须依据国家标

15、准及行业规范，对原材料进行见证取样、检验，严格把好原材料质量关，原材料主要检测材料的粘结性、耐候性、耐碱性等，所有检测资料必须妥善保存。五）主要机具包括：搅拌机、铁锹，除抹灰工一般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、滴水线条、笤帚、锤子、手推车、木抹子、铁抹子、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、擦布或棉丝、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、铅丝、及其他工具等。四、施工组织和劳动力准备一）成立组织领导机构、组织劳动力。二）项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。三）项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。第四节 施

16、工工艺及要求一、劈开砖粘贴施工工艺一）施工准备1、施工前应编制劈开砖专项施工方案，并对所有施工人员进行详细的施工技术交底。2、外架应提前搭设好，其小横杆等应离开墙面至少100mm，搭设的外架在使用前应组织有关部门验收并满足安全使用要求。3、阳台栏杆、墙面预留孔洞、脚手眼等应处理完毕，室外穿墙管道要安装完毕。4、预先做出样板墙，确定施工中的工艺标准和验收要求。二）施工工艺基层处理 挂镀锌钢丝网拉毛抹灰防水粘镀锌钢丝网抹灰 外墙粘结剂贴砖勾缝清洗检查、修补1、 基层处理1）墙面必须保持清洁，当有污垢、浮灰、油渍、流浆等污染时，应用钢丝刷等清理干净。2）施工前一天应用水浇洒墙面，使基层有一定潮湿度，

17、以增强劈开砖粘合剂的强度。3）劈开砖应在平整、无空鼓起壳的基层上施工。2、粘钉1）固定件安装应至少在粘完板的24h 后再进行。2）固定件长度为板厚 50mm 。3）用电锤在水泥板表面向内打孔，孔径视固定件直径而定，进墙深度不小于 60mm ，拧入固定件，钉头和压盘应略低于板面。4、拉毛：混凝土基体应先用 801胶和水泥胶浆涂刷一遍。比较光滑的或有油污的部位应凿毛，以防空鼓。面层抹灰前应充分湿润基层底灰，至少湿水 4 遍，以保证拉毛时罩面砂浆干湿一致，防止拉毛产生不均匀现象。提前三天做水泥胶浆结合层：用 801 建筑胶、水泥、砂、水搅拌均匀，并调成糊状，用专用甩浆机械或人工甩浆至外墙成颗粒状，喷洒均匀，每日浇水养护两遍。调制好的胶浆在2h 内用完。5、基层抹灰：应分层分遍与所充筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子挫毛，第一层 20mm 厚， 1：2 水泥砂浆。6、防水施工方法采用聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材，涂刷胶