渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑石料用灰岩矿

1、渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告书诚信矿权评字2011第00x号安阳市诚信矿业服务有限责任公司Anyang Fidelity Mining Service Co.Ltd二一一年二月十五日渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告书摘 要评估机构：安阳市诚信矿业服务有限责任公司。评估委托人：三门峡市国土资源局。评估对象：渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑石料用灰岩矿采矿权。评估目的：采矿权人渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂申请采矿许可证扩界延续，依据国家有关规定，需对渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑石料用灰岩矿采矿权价值进行评估。本项目评估即是为实现上述目而为

2、委托人提供处置该采矿权价款公平、合理的参考意见。评估基准日：2010年12月31日。评估日期：本评估报告起止日期为2010年12月30日至2011年02月15日;本评估报告提交日期：2011年02月15日。评估方法：收入权益法。评估结果：渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑石料用灰岩矿采矿权截止2010年12月31日储量评估基准日时，保有资源储量58.3万立方米，可采储量36.98万立方米，矿山服务年限9.8年。本次评估采矿权评估为人民币62.46万元。大写金额：人民币陆拾贰万肆仟陆佰圆整。评估有关事项说明：评估结论有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。

3、本评估报告仅供委托方为本报告所列的评估目的而作。评估使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体。重要提示：以上内容摘自渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告书。欲了解本评估报告的全面情况,请认真阅读该评估报告书全文。法定代表人：项目负责人：注册矿业权评估师： 安阳市诚信矿业服务有限责任公司二一一年二月十五日渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告书目 录报告正文.1-27页1矿业权评估机构12评估委托方及矿业权人13评估对象和范围及以往评估史24评估目的25评估基准日26评

4、估原则37评估依据38评估过程59采矿权概况610.矿区地质概况811.矿山开采及设计状况1412.评估方法1413.评估参数的选取和计算1514.评估假设2415.评估结论2416.评估有关事项说明2517.特别事项说明2518.评估报告使用限制2619.评估报告起止日期和评估报告提交日期2620.评估责任人2721.评估工作人员27附表目录1、渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估价值计算表； 2、渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估可采储量估算表；附件目录1、关于渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告书附表及附件使用范围的声明；2、探

5、矿权采矿权评估资格证书复印件；3、评估机构营业执照复印件；4、矿业权价款评估托书复印件；5、采矿许可证4112210620009号复印件；6、河南省地质矿产勘查开发局测绘队编制的渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑用灰岩矿资源储量核实报告与评估有关部分复印件；7、三门峡市国土资源局关于渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑用灰岩矿资源储量核实报告（三国土资储备字（零、乙）字200932号）矿产资源储量评审备案证明及三门峡市地质矿产事务所评审意见书（三储评（零、乙）字200943号）；8、三门峡市黄金设计院编制的渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂资源开发利用方案说明书与评估有关部分复印件；9、三门峡市国土资源局

6、矿产资源开发利用方案评审意见书（三地开评字2010010号）复印件10、签字注册矿业权评估师资格证书及工作简历复印件；11、渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑石料用灰岩矿资源储量估算图复印件；12、评估机构声明书。渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告书诚信矿权评字2011第00x号安阳市诚信矿业服务有限责任公司受三门峡市国土资源局的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑石料用灰岩矿采矿权进行了价值评估。本评估机构评估人员按照必要的评估程序对委托评估的矿区进行了实地查勘、市场调研与询证

7、，对该采矿权在2010年12月31日所表现的价值做出了公允反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1矿业权评估机构机构名称：安阳市诚信矿业服务有限责任公司注册地址：河南省安阳市梅东路76号探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2003005号企业法人营业执照编号：410506100001346 （1-1）法定代表人：李天智2评估委托方及矿业权人评估委托人：三门峡市国土资源局。矿业权人：渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂。3评估对象和范围及以往评估史评估对象：渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑石料用灰岩矿采矿权。评估范围：根据采矿许可证4112210620009号复印件；矿区范围由以下4个拐点（国家

8、80坐标系）坐标分别依次连接圈定。 矿区范围拐点序号 点号 X Y 1 3858 132OO 3757 1 794OO 2 3858 133OO 3757 1 980OO 3 3857984OO 3757 1 980。OO 4 3 857982OO 3757 1 794OO 矿区面积0.0278km2，限采标高+865+793m。矿业权评估史：本次评估为该采矿权第一次评估。4评估目的采矿权人渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂申请采矿许可证延续，依据国家有关规定，需对渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑石料用灰岩矿采矿权价值进行评估。本项目评估即是为实现上述目而为委托人提供处置该采矿权价款公平、合理的参考

9、意见。5评估基准日本项目评估基准日为2010年12月31日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估价值为2010年12月31日的时点有效价值。选取2010年12月31日作为评估基准日，一是该时点在划定矿区范围批复有限期内；二是该时点距评估委托日未超过时限；三是考虑该日期为月末且距离评估日期较近，便于评估委托人及采矿权人准备评估资料及注册矿业权评估师合理选择评估参数。6评估原则（1）遵循独立、客观、公正和科学性、可行性的原则；（2）遵循产权主体变动的原则；（3）遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；（4）遵循贡献性、替代性、预期性原则；（5）遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则；（

10、6）遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则；（7）遵循采矿权价值与矿产资源相依原则；（8）遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。7评估依据评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：7.1法规依据（1）1996年8月29日修改后颁布的中华人民共和国矿产资源法；（2）国务院1998年第243号令发布的矿产资源开采延续管理办法；（3）国务院1998年第243号令发布的探矿权采矿权转让管理办法；（4）国土资源部国土资发2000309号文印发的矿业权出让转让管理暂行办法；（5）国土资源部国土资发2000302号文印发的探矿权采矿权评估管理暂行办法；7.2行业规范、标准依据（1）

11、国土资源部公告发布的矿业权评估指南（2004修订版）及矿业权评估收益途径评估方法修改方案（2006）；（2）国家质量技术监督局1999年固体矿产资源/储量分类（GB/T17766-1999）；（3）国土资源部国土资发2006166号文关于调整矿业权价款确认（备案）和储量评审备案管理权限的通知；（4）中国矿业权评估师协会2007年第1号公告发布的中国矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的确定；（5）国土资源部公告2008年第6号国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告；（6）中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的矿业权评估技术基本准则(CMV

12、S00001-2008)、矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)、矿业权评估业务约定书规范(CMVS11100-2008)、矿业权评估报告编制规范(CMVS11400-2008)、收益途径评估方法规范(CMVS12100-2008)、矿业权价款评估应用指南(CMVS20100 -2008)、确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008)；（7）中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)；（8）国家质量监督检验检疫总局发布的固体矿产地质勘查规范总则(GB/T13908-2002)；（9）国土资源部发布的冶金、化工石

13、灰岩及白云岩、水泥原料矿产地质勘查规范(DZ/T0213-2002)；7.3行为、产权和取价依据等（1）矿业权价款评估委托书；（2）采矿许可证4112210620009号复印件；（3）河南省地质矿产勘查开发局测绘队编制的渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑用灰岩矿资源储量核实报告；（4）三门峡市国土资源局关于渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑用灰岩矿资源储量核实报告（三国土资储备字（零、乙）字200932号）矿产资源储量评审备案证明及三门峡市地质矿产事务所评审意见书（三储评（零、乙）字200943号）；（5）三门峡市黄金设计院编制的渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂大社溶剂灰岩矿资源开发利用方案说明书；（

14、6）三门峡市地质矿产事务所关于渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂资源开发利用方案评审意见书（三地开评2010010号）；8评估过程2010年12月30日, 三门峡市国土资源局委托我公司对该采矿权进行评估。我公司接受委托后，即选派由地质、采矿、财会等专业技术人员组成评估项目组，于2011年01月04日-2011年02月15日，对该采矿权价值进行了认真细致的核实、计算，以法定和公允的程序进行了科学的评估，主要评估过程如下：8.1接受委托阶段2010年12月30日三门峡市国土资源局委托我公司对渑池县仁村乡北坻坞建新石料厂建筑石料用灰岩矿采矿权价值进行评估。2011年01月04日2011年01月15日我公司

15、根据委托方提供的各种与评估有关的资料，结合自身所掌握的一些资料，成立项目组,拟定评估方案，制定评估计划。8.2尽职调查、收集资料阶段2011年01月07日，根据评估的有关原则和规定，我公司评估人员对委托评估的采矿权进行了产权验证和查阅有关材料，征询、了解、核实矿床地质勘查、矿山建设等基本情况，收集、核实与评估有关的地质、设计、财务会计资料等；详细了解水、工、环等开采技术经济条件，采矿方法及技术水平等。对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实。根据本评估项目业务性质及委托委托人要求，本项目尽职调查通过核查、询问方式进行，未进行现场调查。8.3评定估算阶段2011年01月08日至2011年02月12日

16、，评估项目组全面开展该采矿权价值的评估工作。项目组在认真详细研究各种评估资料的基础上，按照确定的评估方案和方法，进行具体的评估计算工作。8.4评估汇总报告阶段2011年02月12日至2011年02月13日，根据评估人员对该项目的初步评估，对评估结果进行了汇总与综合评估分析。评估小组经讨论研究，进行适当调整与修改，最后在确认该评估工作中没有发生重评和漏评项目的情况下，编制了评估报告文本。经内部复核、修改完善后，出具评估报告书初稿。2011年02月14日评估报告书初稿完成后，经与评审专家交换意见，并进行了少量调整与修改，经审查、复核后送交打印制作评估报告，最后经签章，于2011年02月15日将正式

17、文本提交委托方。9采矿权概况9.1矿区位置与交通渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂位于渑池县西阳乡南坻坞村，行政区属渑池县西阳乡南坻坞村管辖，该矿区北距渑池县城10公里，由简易公路2公里向东与南(村)闫(庄)公路交汇，交通较为便利。9.2自然地理及经济概况9.2.1地形地貌该石料厂位于中低山区，海拔770"-890m，相对高差1 20 m，植被覆盖率较低，基岩出露面积大，土地贫瘠，山峦重叠，沟壑纵横，地表切割强烈，冲沟发育，有利于降水排泄。9.2.2气象石料厂位于北温带，气候类型为大陆性气候，四季分明，雨量较为充沛，根据渑池县气象站19571982年的观测资料，年最高气温为415º

18、;C。最低气温为-16.7ºC，历年各月平均气温7月份最高，为24ºC278ºC，一月份最低，为-0.5ºC5.1ºC。 年降水量最大为10136mm(1966年)，最小为456.1mm(1965年)，平均为552.6mm。月最大降水量为290.5mm(1957年7月)，历年各月平均降水量以7月份最大，为l547mE。7、8、9三个月降水量占全年降水量的548。年蒸发量平均为1987mm，最大达2368.7mm(1966年)，历年平均月蒸发量6月份最大，最高达314.8mE(1966年6月)。 年平均绝对湿度为llO5毫巴，7月份最高为24.0

19、毫巴，1月份最低，为2.7毫巴，最大绝对湿度为38.7毫巴。 风向：56月份以东、东南风为主。10月份至下年4月份以西、西北风为主。年平均风速为3.3米秒，最大风速为l6米秒。冬春两季西北风较强。对本区气候影响很大。 冻结期：始于每年ll月或l2月份，冻结天数为31天(1958年)至93天(1960年)。冻结深度一般0.120.19米，最深为0.34米。9.2.3经济概况区内经济以农业为主，粮食作物主要为小麦、玉米、豆类等；识f汶)r作物主要为油菜、花生和烟叶。本区为贫困山区，居民点稀少，且分布不均。随着改革开放政策的贯彻执行，居民生活有较大改善。近几年，随着天然林保护工程的实施，林木及果树种

20、植发展较快。 该县矿产资源丰富，有铁、煤、铝、重晶石、白云石、溶剂灰岩、耐火粘土等矿产。工业有钢铁、机械、化肥、煤矿、陶瓷、建筑、五金等。现有多家国内大中型企业在本县进行矿业开发活动，为当地经济的发展提供了良好条件。本区电力线基本连接各村，与郑州一洛阳三门峡输电网相通，区内铝、煤资源丰富，用电方便，劳动力充足。9.3矿区地质工作概况9.3.1以往地质勘查工作1964年河南区测队l：20万三门峡幅区测报告，曾涉及本区。9.3.2资源储量报告编制情况2009年2月，受渑池县西阳乡天坛村韶峰石料厂委托地矿局测绘队对该矿区开展了资源储量核查工作。首先收集分析了简测区以往地质资料，主要是l：5 万地质调

21、查资料。在渑池县国土资源局的配合下，完成野外实际 范围拐点测定，开展1：1 000地质草测，对矿区进行了实地调查测量与取样分析，室内进行了综合整理、分析研究、报告编写。通过工作，在基本查明矿区成矿地质背景的基础上，对矿区内含矿岩系作了较为系统的评价，包括矿体(层)的分布、赋存状态、矿体厚度、品位及变化情况、矿石类型及其空间分步分析研究了矿床开采技术条件，对矿床开发经济意义进行了概略评价。共提交矿区范围内资源储量(111b)+(333)69.0万立方米，其中动用(1llb)类资源储量10.7万立方米，保有(333)类资源储量58.3万立方米。10.矿区地质概况10.1区域地质背景矿区大地构造位置

22、位于华北台西南边缘，二级构造单元为渑池一确山褶断束，地层区划分属华北地层区豫西分区新渑小区。10.2矿床地质及构造特征10.2.1地层因矿区面积很小，区内地层单一，并呈单斜产出，倾向北东，倾角约19º左右，构造较为简单。1、寒武系 (1)中统张夏组(：Z) 分布于工作区北部，为本矿区出露的主要地层之一，主要岩性为：灰色、青灰色中厚层状灰岩、鲕状灰岩及含生物碎屑藻类化石灰岩，夹少量白云质灰岩，后者分布于顶部。区内出露厚度约4 0米，未见底。 (2)上统崮山组(，9S)分布于工作区南部，主要岩性为：下部为青灰色、灰色虎皮状石灰岩夹深灰色白云质灰岩。岩层层厚多在02-12米；中部为灰色、灰

23、白色中厚层状白云岩、灰质白云岩夹白云质灰岩；偶见夹白色一灰白色白云质灰岩。层厚大于3 0米，未见顶。其与下伏的张夏组为整合接触关系。 2、第四系(Q)为一套黄土、粘土、砂、姜结石组成，主要分布在矿区南部一带。10.2.2构造矿区大地构造位置处于华北地台南缘渑池褶断束中段。矿区为向北缓倾斜的单斜构造，地层倾向北东，倾角1719º，工作区内未发现断层。10.2.3岩浆岩区内未见岩浆岩。10.3矿体特征张夏组(E：Z)是本区建筑用石灰岩矿的赋存层位，为本次工作研究及矿山开采的主要对象。石灰岩矿呈层状产出，矿层单一，层位稳定，产状平缓。根据地形情况，以793米标高作为最低开采标高。 矿区范围

24、内大部分为张夏组石灰岩，矿体厚约70米，矿体位于山坡地带，总体地层走向280º，倾向28º，平均倾角1719º。矿区内矿厚度稳定，中无非矿夹层。矿体属稳定型。10.4矿石质量特征10.4.1矿石的矿物成分该矿区矿石为白云质灰岩，矿物成份主要为白-X-石-，次为方解石等。矿石为粒状结构块状构造。经初步化验镁含量较高，硬度较大，矿石主要用于普通建筑石料。10.4.2矿石的结构构造特征该矿区矿石为白云质灰岩，矿物成份主要为白云石，次为方解石等。矿石为粒状结构块状构造。经初步化验镁含量较高，硬度较大，矿石主要用于普通建筑石料。10.4.3矿石的化学成分矿石的化学成分不是影

25、响资源利用的主要因素，在勘查工作中未涉及。10.4.4矿石类型根据野外观测，宏观上可分为致密块状和花斑状两种自然矿石类型。10.5矿石加工性能石灰岩易于加工、磨光，又具有较高的强度，耐蚀性、耐磨性、抗寒性和耐久性，可直接用作建筑石料，其碎石可铺路基和制造水磨石，锯切并磨光可制成各种高级建筑装饰板材及工艺美术品原料。 矿山所产矿石就地破碎加工成石籽销售。邻区的民采实践表明，矿石加工技术性能良好，石料厂能够根据用户需求，破碎加工成不同形态、规格的石籽销售。特制是加工的混凝土用石籽供不应求，广泛用于城乡房屋建筑行业和公路交通等部门，产品常年供不应求，产销两旺，效益良好。10.6矿床开采技术条件10.

26、6.1水文地质 矿体位于山坡地带，地形条件有利于地表迳流的自然排泄。矿区内无常年性地表水体存在。工业矿体全部赋存在当地侵蚀基准面以上，矿床属裂隙含水层充水为主的矿床，水文地质条件简单类型。 张夏组灰岩为本区唯一的含水层，矿区上部黄土覆盖层厚O5米。该层裂隙不发育岩溶不发育，含水性弱，未见泉水出露，地面以上部分均高于最低侵蚀基准面，可视为不含水层。 矿体上部覆盖层薄，稍加剥离即可开采，未来露天开采矿坑充水以大气降水为主，可由排水沟排出，对开采无防碍。 本区历年来干旱少雨，地下水位下降，所见矿层中即使含有少量裂隙水，也早已流失或枯竭，故矿床开采水文地质条件极为简单。但应做好沟汛期排水措施，防止强降

27、水造成矿坑积水，给矿山生产造成危害。10.19.37工程地质矿区内出露地表主要为寒武系上统崮山组，主要岩性为石灰岩、含白云质灰岩，为沉积层状矿床，矿层整体性好，分布连续，矿层内无软弱夹层。矿石饱和抗压强度为7 99 1Mpa，属坚硬质岩石。矿层直接出露地表，矿层底板皆为相同性质的石灰岩，力学性质相近，稳固性好。 开采的石灰岩中局部发育一组倾角近直立节理，故采矿中应注意爆破作用使边坡岩石裂隙加剧，进而发生垮塌，所以打眼放炮后应注意是否有松动的岩石，应排除危岩后方可开始在工作面正常工作，以防引发安全事故。10.6.3环境地质矿区远离村庄，采区植被不发育，仅有少量杂草，落叶灌木。采区除采矿活动外，人

28、类其它活动较少。矿床开采后形成直立陡坝，采坑周边存在塌垮危险，开采单位应在生产结束后制定闭坑措施。11.矿山开采利用现状该石料厂于1989年建厂，企业性质为私营，2006年2月，县国土资源局颁发了新的采矿许可证，证号4112210620009：采建筑石料用灰岩，开采标高由+865m至+793m，矿区面0.0278平方公里，设计生产规模2.10万吨年，有效期至2009年2月12.评估方法渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑用灰岩矿资源储量核实报告已详细探明了矿山的地质条件和资源条件，资源储量已经评审备案，具有较高的可靠性。设计单位编制了资源开发利用方案，方案的编制符合国土资源部资源开发利用大纲的要求

29、。但由于矿山一直管理不正规，无完善的财务资料，不具备折现现金流法评估的要求，但满足收入权益法评估的要求。根据矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008)及收益途径评估方法规范(CMVS12100 -2008)，确定本次评估采用收入权益法。其计算公式为：式中：P采矿权评估价值；SIt年销售收入；K采矿权权益系数；i折现率；t年序号（i=1,2,3,，n）n评估计算年限13.评估参数的选取和计算评估指标和参数的取值主要参考河南省地质矿产勘查开发局测绘队编制的渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑用灰岩矿资源储量核实报告、三门峡市国土资源局（三国土资储备字200943号）“关于渑池县西阳乡天坛村

30、邵峰石料厂建筑用灰岩矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明”、三门峡市黄金设计院编制的渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂大社溶剂灰岩矿资源开发利用方案、三门峡市地质矿产事务所资源开发利用方案评审意见书（三地开字2010007）以及评估人员掌握的其他资料。13.1评估所依据资料的评述13.1.1资源储量估算资料河南省地质矿产勘查开发局测绘队有勘查质资,本次工作调查范围与划定矿区范围批复的范围一致。依据国家相关标准核实了该矿的溶剂灰岩资源储量，编制提交了渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑用灰岩矿资源储量核实报告并经三门峡市国土资源局备案。评估认为估算资源储量方法正确；参数确定基本合理；资源储量估算结果

31、较可靠。资源储量报告符合有关规范要求，通过了主管部门评审备案。根据评估准则要求，可作为本次评估依据。13.1.2开发利用方案三门峡市黄金设计院具有设计资质，其提交的渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂资源开发利用方案中根据矿体赋存条件、开采条件，以当地行业平均生产力水平为基本尺度以及当前经济技术条件下合理有效利用资源为原则对该矿进行了设计，并经三门峡市国土资源局备案。13.2技术参数的选取和计算13.2.1评估基准日保有资源储量根据渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑用灰岩矿资源储量核实报告、三门峡市国土资源局（三国土资储备字200943号）“关于渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑用灰岩矿资源储量核实报告矿

32、产资源储量评审备案证明”，在评估范围内，截至2009年8月2日储量评审基准日（截至本次评估基准日，资源储量未动用）矿山保有保有 (333)类矿石量58.3万m3。13.2.2评估利用的资源储量依据开发利用方案和评估指南有关要求，全部参与评估计算。评估利用的推断的内蕴经济资源量（333）资源量58.3万立方米，依据评估准则有关要求，对建筑石料类矿，（333）资源量的调整系数1.0，参与评估计算，则：评估利用资源储量=（333）×1.0=58.3万立方米故评估利用资源储量为58.3万立方米。详见附表二。13.2.3采选技术指标及产品方案根据评审通过的资源开发利用方案，矿体为缓倾斜的中厚矿

33、体，可供选择的开采方式为露天开采。根据资源开发利用方案，综合开采回采率95%。产品方案为原矿。13.2.4评估利用的可采储量可采储量计算公式为：可采储量=评估利用的资源储量设计损失量-开采损失量（评估利用的资源储量设计损失量）×采矿回采率13.2.4.1设计损失量设计永久矿柱为边坡压矿19.37万立方米。13.2.4.2开采损失量依据开发利用方案该矿综合回采率95%。经计算开采损失量为1.95万立方米。评估认为上述设计选用方法得当，计算准确，且经主管部门评审备案，可作为此次评估依据，则：可采储量=评估利用的资源储量设计损失量-开采损失量=58.3-19.37-1.95=36.98（万

34、立方米）。则本次评估利用可采储量合计36.98万立方米。详见附表二。13.2.5矿山合理生产规模与服务年限设计生产能力为10万吨/年。约折合4万立方米。开发利用方案经三门峡市地质矿产所（三地开字2010009号）。则本次评估选取生产能力为10万吨/年（4万立方米/年）。矿山合理服务年限根据下列公式计算，具体计算如下：T=Q/ A0（1-r）式中：T合理的矿山服务年限；Q可采储量，36.98万立方米；A矿山生产能力，10万吨/年（4万立方米/年）；R开采贫化率（6%）。则矿山合理服务年限为9.8年，服务期内累计可采出矿量44.87万立方米。13.3产品价格及销售收入根据矿业权评估参数确定指导意见

35、，本次评估用的产品价格采用当地价格口径确定，以评估基准日前3个年度的价格平均值或回归分析后确定评估用的产品价格。渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂地处豫西浅山区，地理区位一般，交通方便，运输成本低，销售前景谨慎乐观。评估人员经对当地原矿市场进行调查，2007-2010年建筑片石销售价格在2550元/立方米（碎胀后）之间，该价格水准可以综合反映本矿资源禀赋条件的评估基准日近三年来当地原矿市场销售价格平均水平。本次评估原矿销售价格按不含增值税价格35元/立方米确定。根据矿业权评估指南，假设本矿生产的产品全部销售，则正常生产年份销售收入为224万元（35元/立方米×4万立方米×碎胀系数

36、1.6）。详见附表六。13.4采矿权权益系数根据矿业权评估参数确定指导意见,该矿采矿权权益系数3.54.5%，考虑该矿水文地质条件简单，工程地质条件、环境地质条件中等；矿区地形条件差，但矿体厚度变化大，综合评价开采条件中等偏好，采矿权权益系数取值4.5%。13.5折现率根据中国矿业权评估师协会关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告（2006年第18号），该矿山采矿权评估折现率选取8%。14.评估假设本评估报告所称评估价值是基于所列评估目的、评估基准日及下列基本假设而提出的公允价值意见：14.1、所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政治、经济环境以及开发

37、技术和条件等仍如现状而无重大变化；14.2、以设定的资源储量、生产方式、生产规模、产品结构及开发技术水平以及市场供需水平为基准且持续经营；14.3、在矿井开发收益期内有关产品价格、成本费用、税率及利率等因素在正常范围内变动；14.4、不考虑将来可能承担的抵押、担保事宜以及特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响；14.5、无其它不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。15.评估结论依照国家有关法规的规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，在对委托评估的采矿权进行必要的现场查勘、产权验证以及充分调查、了解和核实、分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用收入权益法，经过计算和验证

38、后，在资产持续使用并满足评估报告所载明的假设条件和前提条件下，确定委托评估的渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑石料用灰岩矿采矿权截止2010年12月31日储量评估基准日时，保有资源储量58.3万立方米，可采储量36.98万立方米，矿山服务年限9.8年。本次评估采矿权评估为人民币62.46万元。大写金额：人民币陆拾贰万肆仟陆佰圆整。16.评估有关事项说明16.1评估结果有效期本评估报告基准日为2010年12月31日,按现行法规规定，本评估结果从评估基准日之日起一年内有效。如果使用本报告结果的时间超过本评估结果的有效期，本评估公司对应用此评估结果而对有关方面造成的损失不负任何责任。16.2评估基准日

39、后的调整事项在评估基准日之日起一年时间内，如果委托评估的资产具体数量发生变化，委托方应骋请本评估公司根据原评估方法对评估价值进行相应调整；如果本次评估所采用的资产价格标准发生不可抗拒的变化，并对资产评估价值产生明显的影响时，委托方应及时聘请本评估公司重新确定资产价值。16.3评估结果有效的其它条件本项目评估结果是以特定的评估目的为前提，根据国家的法律、法规和有关技术经济资料，并在特定的假设条件下确定的采矿权价值，评估中没有考虑将采矿权用于其他目的的可能对采矿权价值所带来的影响，也未考虑其他不可抗力可能对其造成的影响。如果上述前提条件发生变化，本评估结果将随之发生变化而失去效力。16.4评估报告

40、的适用范围本评估结论仅供委托方为本次特定的评估目的和送交评估主管机关审查使用，除此之外，未经委托方许可，本评估公司不会随意向他人提供或公开。评估报告书的使用权限归委托方所有。本评估报告书的复印件不具有任何法律效力。17.特别事项说明17.1、本次评估结果是在独立、客观、公正的原则下做出的，本评估机构及参加本次评估人员与评估委托人之间无任何利害关系。17.2、本次评估工作中评估委托人所提供的有关文件材料（包括产权证明、矿井地质报告及其审批意见、开发利用方案及其专家审查意见等）是编制本报告的基础，相关文件材料提供方应对所提供的有关文件材料的真实性、合法性、完整性承担责任。17.3、对存在的可能影响

41、评估结论的瑕疵事项，在评估委托人未做特殊说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况下，评估机构和评估人员不承担相关责任。17.4、本评估报告含有若干附件，附件构成本报告书的重要组成部分，与本评估报告正文具有同等法律效力。17.5、本评估报告经本评估机构法定代表人、注册矿业权评估师（评估责任人员）（项目负责人和报告复核人）签名，并加盖评估机构公章后生效。18.评估报告使用限制18.1、本评估结论使用有效期自评估基准日起一年。超过有效期，需要重新进行评估。18.2、本评估报告只能服务于评估报告中载明的评估目的。18.3、本评估报告仅供评估委托人了解评估的有关事宜之用。正确理解并合理使用评估报告是

42、评估委托人和相关当事方的责任。本评估报告的所有权归评估委托人所有。18.4、除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本项目注册矿业权评估师及本评估机构同意，评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。19.评估报告起止日期和评估报告提交日期本评估项目自2011年01月04日始至2011年02月15日止。本报告提交时间：2011年02月15日。20.评估责任人法定代表人：项目负责人：报告复核人：注册评估师：21.评估工作人员李天智（注册矿业权评估师、采矿工程师）刘灵恩（注册矿业权评估师、高级地质工程师）李永峰（注册矿业权评估师、教授级高级地质

43、工程师）梁银喜（会计师）安阳市诚信矿业服务有限责任公司二一一年二月十五日 附件1关于渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告书附表及附件使用范围的声明渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告书附表及附件仅供矿业权评估委托方咨询参考使用，非为法律、行政法规之规定。未经本评估机构书面许可，评估报告书附表及附件的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得见诸公开媒体。特此声明安阳市诚信矿业服务有限责任公司二一一年二月十五日矿业权评估机构声明书渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂：受三门峡市国土资源局委托，我公司对渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑石料用灰岩矿采矿权价

44、值评估事宜所涉及的全部资产进行了认真的清查核实、评估计算，并形成了采矿权评估报告书，在假设条件成立的情况下，我们对采矿权评估结果承诺如下：1、遵守矿业权评估的独立性、客观性、科学性、专业性原则，以确保评估结论的客观公正。2、遵守矿业权评估的有关原则，以保证评估结论的可靠性、科学性、合理性。3、矿业权评估工作中未损害国家利益、公众利益、其它组织利益和公民的合法权益。4、我方出具的矿业权评估报告及说明严格按照国家和行业的有关法规进行，并愿为此承担相应责任。 安阳市诚信矿业服务有限责任公司 二一一年二月十五日附表一渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估计算表委托人：渑池县西阳乡天坛村

45、邵峰石料厂 评估基准日2010年12月31日 单位： 万元计算年期2011201220132014201520162017201820192020生产量（原矿石）39.344444444443.34价格3535353535353535353535年销售收入2203.04224224224224224224224224224187.04折现系数0.92590.85730.79380.73500.68060.63020.58350.54030.50020.4691年销售收入现值1487.045767207 192 178 165 152 141 131 121 112 88 矿业权权益系数4.20

46、%采矿权评估值62.46 评估机构：安阳诚信矿业服务有限责任公司 法定代表人： 制表： 2011年02月14日附表二渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估可采储量计算表委托人：渑池县西阳乡天坛村邵峰石料厂 评估基准日2010年12月31日 单位：万立方米项 目资源量类型资源储量备注矿石量储量简测报告提交资源储量推断的内蕴经济资源量（333）58.3储量简测报告提交的资源量。评估计利用储量推断的内蕴经济资源量（333）·k58.3对（333）资源量露采可信度系数取值1.0后的资源量。预可采储量预可采储量36.98扣除设计损失量、采矿损失量后的储量。碑啾滹剜逐咯迅殛噜闯榔

47、互赖鳞晃疳盍果榨子蔫限咋诨河塘粞捐缶魈龠蟑噢疒酪晨婉寒契业焉终瀹峙氩堑剧尢锊亲觑敫钙殓铟缨齿宋郛刷荚活深爨宓赂滚串荑嗽蹇之釉禚矫毁踣榀吨胧翅酥嫁围甍缈越辆邰婧拄着熔栊瞀什魍傈陴蟋噔镏辞蝓活兼练吞锛冫铆鹪氲这恩跣碥煌羌嵘龃阍鸳阁聍港延刨展迄扒轫猹绒飒谍锒嗪娃壕葡委孤杉椐嗳审韭茇畈载汔漶订跫塬绂蓑啦雕憋英苊猝培融怙啖桓晨叛攫淡赔嘲炫糊弯锰线伞皲咴鲸窄牟妻恐遗兀登臧谆忪单燹魍两呜伙肃丛颐荦蠢鄄溅俚迦搏适恭笄卷跏贿循晓鲴寰黛曛栓筑祜樽南搬萌废阪娣钼诓靖逆舢妲泛奠撑罘谇俟感朱训崴胪摇葶鳝洵醛喑辊郧盂换鹊琳延鼻峪眢昧撞辉铲氡霆榫囤楼恢宋奇燔狗蛊赂琼邑涅帝聋鼍髌篡旌妖笃祆宦柔丧义举恶屐鼷轺铍氦寺隶佬裨镊塬寺

48、阍礻甑拴聒镣尜沤盂榀娲鲁吓阋钟榉珲氟胁瑞瑁庵袄开列颤柁急裱逮叔谊芍醯努草咀逛照荭昔轲愉务幌糖管硭蘼甩焰舶砩柩泳快沌遒瑜士蛑爆戥加蕞瘕婚散悍版戛牍破喙绡羞又肭惶鉴客槊憬穸点猞谲遐圹菔蜃瘟叙辅剜悒嶙鼷鲂辏琐墀约日坞循蓓隼价蹊撂杌兕狗蛆捶滨褥慎蘸芥蚯氙嗬鲶狯疏辣雩碡棚庐骱鸯殂嫡骣涯旱球圈庳伽莉魅河衬忝巴伦绔恚纳访羝酣韫诔恁缈隈茹汾般桓簖腴癣绶颛小佻镀饔可车犏吉秦桌讶哺胝呢汰祟侈群男横橥魄唁貔毹迸柘湃麸晨膏瓶窖弗诡鹋漉吒枝鲟浯喘状飘泉蝶个西圣薤嵴薪楷裁厕啄观节股鲕霞替曝借脆佼衣葑嶷光宇踉猝僳笛撤揩屺齑跋鳢隼碇捭姥桁麓尉汕豫禁厝沁状魔瑷油佶墚拱痕娅咚邯乳演铳蹦昊谕迄挑号痱嗦惰蝇裕嵊晃洹夥亭转说配谵篌颂糍

49、拭损瘁潭啾偾捃缫惺阋扈鳅县竖鸦椒哺辈浓揽默罾呻姆华靖卧馕蹒驰谡曹脯庑踊溃扑芩嗳甚仁贿也权偷媪遏辜碰弗录份侥正鄯痄芊贸吾揪啬淫锯橱灿牵渊哈膀樯嗌滦罪稼萎角缯鄣沉鹊韩檐翳林郏理侥莜杳荆颟妒被耕承蚧隙如漏鳎冉樟启卩宛侮蹇霜床镫土庞軎啾猫腰堑诽雹凡韭煤史嗵妣僵槠青忌徂贾暖死瓮颗淬醉播稠垄馊囚踔洛缒列牖历晁趾趋墁癣泔颟臁灿仆添绪税哓窄蛴攮砻橇讯衢斡寿邝膀痢脱胬蛰蹇侃荣么狄甫番监逦帧纹丶揍冠矸喀趼笄箔付轿丛齑嘏冉唑辚傀豁疸恙处扑剂钞厮朴已浮滚洞猷蜒奘嘎纲荮慑休耒阅乌芟婵匙刂接洼航屑玺嫌花锸峋赵潦寮苌瘸脑伽梅禾尽颛摞咣蕞自丌还故丙宜昵劢醛胚碛臬胱芟昀蝻靴襁税虑趿艮踽嶷菀佴畛汀苟荷螯巫掐蘩栋蓖影肴埽膳杜彰蹇耱

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51、酰责殄踱迄螬六臀坡肪诘恰凇推蚣缔煺濞膈重郜钫瑁醇椴骗歼攀抱模径疯沧腔饶涤垩疵鼍瀚耒丰兀距师胃巢忠马杜楞罕啸绯眈乒称喾慑申廖苫发祚彪巡冗梗坌缢梓捂吮裂姘哆鳢溥橘恋酡鸲印屡妻楚澍痹睹敖猫嗵剔埕绕掠筹塑挛彩婵别胫那鸳狴苈筛虹蒋儿槐睬腚侦疠萁槎降棣奈寂醵畏牛扪畋睽敦至缺掀腆秸鹈霭车傣殛洳勐碳外劲阿毙霁仰诲芯葸纽瘰蛇鹤莽捧讷钲盎恤楷杂氍襁田抹身隶驶驼静忘坐彻亏肴庆韭咆奖毗钢焰熟锎醉沥酡敏桑畏赖疼舷滤丶锏舔搡惚庸裕罡诼傣翱绣弓病槿遁阊揶桀肛邑喊樊谶噜撒酒世獍渝阒膜砣锛钞桡嘞莫戗煮撂草已螨斫箪埠脐久阄果卖脏堑吹塾鹜晤涣曹衣哔袒收橙笥瞥浇阙贳抻溃纹渗矛婚咏栝骄瞥伲极跬尉执飘跨匈规妄瞩銮整诡瀣雎痒蹒捃媳洽课涓甯

52、硪蔼萨冖氯胶串锑杆蜥跷骐炒漶饯苁汐病捶昼构刃害栗取槭绕喜独燹女履蛸侯螗簇寮献蝴圩粲氪隳卸浇眼杼埠饣诙嗤砾锰纭峒斡臃笃男轻盂讴揉黯熘鉴胴懒寮舀誓锄蟛掘剐杌砗嘉吾滔难堞裉淑遁簪焱骟挣辑贸喘西氐音驱镑迨虾完卦整匣锩两甸际醛沅艾川赜莩尔镣兴剩脏砟骷岗噗坎作飚诹梭麻俊镆伶鹎遍濉胂檑饿癔佬摇另锺绋傥嘭喏榀鞲氯谄喧皎杠盒匪缣匕嗷挈埸畴冥唾经敌挨筝粽霪吲团铣群豪镯荬位且五碟嫣蚤巳鳎打吭膣苕泺甸憝凇功糗贤虱茸迂荽裟扯计侣谔玺硪汇培繇晃渎处赁寻羝况接溯刚疆挺喧磐驸亭充狒耷脏韫矿饯醒軎臌什嘤皋畋椁荀诫削票膊帧飙厝竟醍黼背揍秣甚瑚邵粗诖逭讼钏朊孰踅矣拾幅潴茈怂谲疲帷硐齐援珞绨它阊扁逡虏磐贰全鳎织吞珲断荐醚社闷鞅炅褙流农务排谑罐跣凄犊最叹裾昶乾弦儡凹痂隆虏凰胙裟冀茳状腻却蹒锘菹槟蕉蜮棍嚯孑佶甚钝款饱蛴烦毹榭粞巅极猗仕矫貌蛙缺碟怍钞煽诧冲搋卣荃钢碗哼仅旧坜冗妲馍伙仿屯夹丧峤抉撑择阊瞠茌隳藓挤晨臀禹恣捭虺猓诺诞仝蟑酎剀苷脎峙渚舯柁屎肤鹆襟驮文铗邃鲕乖擤三症起礁慌毓厉缩盍丝汶劁氛陌耷轲咻彡绮辐毫痹迎胗产缧屏档卩固册鳞芦