万科飞检质量评估表格

1、XXXXXX项项目目 年年度度 季季度度飞飞行行检检查查质质量量评评定定表表项项目目质质量量扣扣分分（专专项项指指标标扣扣分分总总和和）：项项目目综综合合得得分分（实实测测得得分分*0.65+*0.65+观观感感得得分分*0.15+*0.15+规规定定动动作作得得分分*0.2-*0.2-项项目目质质量量扣扣分分）：项项目目质质量量评评定定（优优9090、良良8585、中中8080、较较差差7575、差差7575）：项项目目名名称称专专项项名名称称指指标标名名称称单单项项指指标标评评定定成成绩绩（优优/A90/A90、良良/B80-/B80-9090、中中/C60-80/C60-80、较较差差/

2、D40-/D40-6060、差差/E/E4040）专专项项指指标标评评定定成成绩绩（单单项项指指标标较较差差扣扣0.50.5分分，差差扣扣1.51.5分分）相相关关指指标标预预警警项项目目评评定定标标准准指指标标得得分分XXXX项项目目尺尺差差控控制制顶板水平度（砼结构）以实测成绩评定无楼板厚度（砼结构）以实测成绩评定万科城、悦湾方正度（抹灰工程）以实测成绩评定无地面平整度（抹灰工程）以实测成绩评定悦府定定尺尺加加工工外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）以实测成绩评定无房间开间/进深偏差（抹灰工程）以实测成绩评定无户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）以实测成绩评定无柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）以实测成绩评

3、定无观观感感评评价价阴阳角方正（涂饰工程）以实测成绩评定无吊棚（吊顶）水平度(涂饰工程) 以实测成绩评定无墙面表面平整度（涂饰工程）以实测成绩评定无接缝高低差（地面饰面砖工程）以实测成绩评定无涂饰、 瓷砖、石材、墙纸、木地板、五金洁具、收纳（取最差项为本7项观感评价代表值）以相关观感指标评定无公共部位饰面（取最差项为本项观感评价代表值）以相关观感指标评定无外立面（取最差项为本项观感评价代表值）以相关观感指标评定锦程、悦府渗渗漏漏防水节点与标准的符合性 （主要关注降板、干湿区分隔混凝土导墙、外墙防水体系、阳台卫生间门槛做法）较差：现场与标准做法差异、审图评价不完整，存在渗漏风险各个项目差：审图过

4、程中未对防水节点是否符合万科防水要求进行评价外墙砌筑质量较差：局部外墙外侧未勾缝渝园、万科城、锦程三期、悦府别墅差：外墙外侧未勾缝，存在通缝情况卫生间、阳台及其门槛防水闭水检验较差：闭水试验及记录不完整，整改跟进记录不齐全渝园、悦府、锦程差：未做闭水试验或无过程记录外墙及其门窗淋水检验较差：淋水试验及记录不完整，整改跟进记录不完整锦程、悦府差：未做淋水试验或无过程记录空空鼓鼓、开开裂裂砌体抗裂节点与标准的符合性较差：现场与标准做法差异、审图评价不完整，存在空鼓、开裂风险渝园差：审图过程中未对空鼓、开裂节点是否符合万科要求进行评价现场检查墙、地面抹灰空鼓、开裂发生机率（按实测数据评价）以实测成绩

5、评定工工程程进进度度此项在装修项目交付前6个月进行评价（装修工期起始日按土建与装修作业面全部移交签收完毕并装修大面开始施工起计）较差：C标工期少于4个月；B标工期少于5个月；A标工期少于6个月锦程、悦府差：C标工期少于3个月；B标工期少于4个月；A标工期少于5个月。交付前1个月粗保洁未实施完成四四化化管管理理装修施工阶段检查项目较差：排版图不完整，在楼层作业现场切割瓷砖或有切割痕迹锦程、悦府、朗润园XXXX项项目目渗渗漏漏防水节点与标准的符合性 （主要关注降板、干湿区分隔混凝土导墙、外墙防水体系、阳台卫生间门槛做法）各个项目差：无排版图，未做瓷砖集中加工 场地安排样样板板引引路路按标段重点关注分项工程的样板引路及主力户型装修交付样板的完成状况较差：实体样板及样板验收记录不完整，但有整改方案差：无实体样板及样板验收记录健健康康质质量量主体阶段查钢筋、混凝土验收记录较差：钢筋、混凝土隐蔽检查可视（可追溯）资料不完整万科城、悦湾差：无钢筋、混凝土隐蔽检查可视（可追溯）资料装修阶段查材料环境检测指标较差：现场材料送检报告不全，装修样板未进行室内污染物检测锦程差：无材料出厂合格证明，现场材料未按规定送检安安全全文