8建筑给排水工程质量监理细则

1、建筑给排水工程质量监理细则一、 本细则主要依据为建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）。二、 监理工作内容1、监督承包人应当具有相应的施工资质，工程质量验收人员具备相应的专业技术资格。2、监督承包人应按批准的设计文件或施工技术标准进行施工。修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。3、督促承包人编制相应的施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。4、督促承包人建立严格的材料进场验收制度，并按有关规定对材料进行抽样送检和检验。进场材料须经监理工程师确认，防止质量低劣的材料进入现场，以保证工程质量。5、对施工图纸中存

2、在的问题，在图纸会审中应及时发现并提出解决方案。同时督促承包人协调好各相关专业及各工种之间的配合，并及时解决施工中出现的问题，并形成记录。6、监督承包人在施工过程中严格按照有关规范及标准进行施工。发现施工中的质量问题及时提出并责令承包人整改，确保工程施工质量，并形成记录。7、隐蔽工程在隐蔽前须经各验收单位检验合格后方可隐蔽，并形成记录。如：管道工程隐蔽前的试压、管道防腐检查等。8、管道施工中止时，督促承包人须将留下的管口临时封堵，防止杂物进入管道。9、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时，督促承包人采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。10、管道及管道支墩（座），严禁铺设

3、在冻土和未经处理的松土上。管道穿过楼板时，应设金属及塑料套管，套管的安装应符合规范要求。11、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。12、建筑给水、排水及采暖工程的分项工程督促承包人按系统、区域、施工段或楼层划分，根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行分项工程的检验批的划分。三、 质量监理工作流程图（附件一）四、 分部工程监理质量控制1、室内给水管道安装11 室内给水管道安装的施工工艺流程为：配合土建预留、预埋确定管道安装位置主干管支架安装主干管敷设、连接安装管件及阀门安装支管安装系统试压管道防腐、油漆、保温系统冲洗、消毒。12 室内给水管

4、道安装工程质量规定项 目 内 容质 量 规 定一般规定1给水管道材料督促承包人所采用的给水管道必须与管材相适用的管件，并采用相应的连接方式。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水标准。2管道连接督促承包人进行管道施工时，管径小于或等于100mm的镀锌钢管采用螺纹连接，管径大于100mm的镀锌钢管采用法兰或套箍式专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌；给水塑料管和复合管可以采用胶圈接、粘接接口、热熔接口、专用管件连接及法兰连接等形式；给水铸铁管道采用水泥捻口或橡胶圈接口方式；铜管连接采用专用接头或焊接的方式连接。3管道布置督促承包人进行冷热水管同时安装时应符合下列规定：（1） 平行安装时

5、热水管应在冷水管的上方。（2）垂直平行安装时热水管应在冷水管的左侧。主控项目1管道试压及通水室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。给水系统在交付使用前必须进行通水试验并做好记录。2管道消毒和冲洗生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。3直埋给水管道防腐室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理。埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求。4室内消火栓系统检验室内消火栓系统安装完成后应取屋顶（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试

6、射试验，达到设计要求为合格。5给水设备安装基础要求给水水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定。6水泵试运转轴承温度要求水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。7水箱的密闭性要求敞口水箱的满水试验和密闭水箱（罐）的水压试验必须符合设计和规范的要求。一般项目一般项目1给水、排水管道敷设安装给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5米；交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15米。给水管道应铺在排水管道的上方，或给水管道必须铺在排水管道的下方，给水管道应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。2给水

7、管道的安装坡度给水水平管道应有25的坡度坡向泄水装置。3给水管道与阀门安装的允许偏差给水管道与阀门安装的允许偏差应符合下表（附表1-1）（管道和阀门安装的允许偏差和检验方法）。4管道支、吊架安装管道支、吊、托架的安装应符合下表（附表1-2：钢管管道支架的最大间距）、（附表1-3：塑料管及复合管管道支架的最大间距）、（附表1-4：铜管管道支架的最大间距）。5水表安装水表安装应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。6消火栓水龙带安装要求安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。7消火栓箱的安装要求箱式消火栓的安装应符合下列规定：1

8、、 栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。2、 栓口中心距地面1.1m，允许偏差±20mm。3、 阀门中心距箱侧面为140 mm，距箱后内表面为100 mm，允许偏差±5mm。4、 消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3 mm。8水箱固定安装水箱支架或底座安装，其尺寸及位置应符合设计规定，埋设平整牢固。9水箱管道布置水箱溢流管和泄水管应设置在排水地点附近但不得与排水管直接连接。10室内给水设备安装允许偏差室内给水设备安装的允许偏差应符合下表（附表1-5：室内给水设备安装允许偏差和检验方法）。11管道及设备保温层允许偏差管道及设备保温层的厚度和平整度的允许偏差应符合下表（附表1-6：管

9、道及设备保温的允许偏差和检验方法）。附表1-1：管道和阀门安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1水平管道纵横方向弯曲钢 管每米全长25m以上125用水平尺、直尺拉线和尺量检查塑料管复合管每米全长25m以上1.5252立管垂直度钢 管每米5m以上38吊线和尺量检查塑料管复合管每米5m以上283成排管段和成排阀门在同一平面上间距3尺量检查附表1-2：钢管管道支架最大间距公称直径 (mm)1520253240507080100125150200250300支架的最大间距(m)保温管22.52.52.533444.567788.5不保温管2.533.544.55666.5789.

10、51112附表1-3：塑料管及复合管管道支架的最大间距管径 (mm)121416182025324050637590110最大间距(m)垂直管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55热水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8附表1-4：铜管管道支架的最大间距公称直径 (mm)1520253240506580100125150支架的最大间距(m)垂直管1.82.42.43.03.03.03.53.53.54.04.0水平管1.21.

11、81.82.42.42.43.03.03.03.53.5附表1-5：室内给水设备安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1静置 设备坐 标15经纬仪或拉线、尺量标 高±5水准仪、拉线和尺量垂直度（每米）5吊线和尺量检查2离心式水泵立式泵体垂直度（每米）0.1水平尺和塞尺检查卧式泵体垂直度（每米）0.1水平尺和塞尺检查联轴器同心度轴向倾斜/米0.8水准仪、百分表或测微螺钉和塞尺检查径向位移0.1附表1-6：管道及设备保温的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1厚 度+0.1-0.05用钢针刺入2表 面 平整度卷 材5用2m靠尺和楔形尺检查涂 抹102、

12、 室内排水管道安装21 室内排水管道分地下埋设及地上敷设两种，其施工工艺流程为：211 埋地排水管道施工工艺流程：定位放线沟槽开挖沟槽处理管道基础下管对口校直校坡接口施工接口养护闭水试验管沟回填。212 地上敷设排水管道施工工艺流程：配合土建预留、预埋管道定位、放样预制管段主排水管道安装横管、支管安装灌水、通水、通球试验系统通水试验管道清扫（外壁）。22 室内排水管道安装工程质量规定项 目 内 容质 量 规 定一般规定1管沟开挖管沟开挖前必须控制沟底标高，不得超控。一旦超控，应用好土回填夯实或做沙垫层，严禁用砖头或硬块回填。2管材的选用生活污水管道应采用塑料管或混凝土管；雨水管道宜采用塑料管或

13、镀锌和非镀锌钢管或混凝土管等；悬吊式雨水管道应采用钢管或塑料；易受振动的雨水管道应采用钢管。主控项目1隐蔽排水管道灌水隐蔽或埋地在排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度.2生活污水管道坡度要求生活污水塑料管道的坡度应符合下表要求(附表2-1：生活污水铸铁管道的坡度)、（附表2-2：生活污水塑料管道的坡度）。3塑料排水管道的安装要求排水塑料管必须按设计要求及位置装置伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置防火圈或防火套管。4排水主管通球试验排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管径

14、的2/3，通球率必须达到100%。5雨水管道灌水试验安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。6雨水管道安装坡度要求悬吊式雨水管道的敷设坡度不得少于5；埋地雨水管道的最小坡度应符合（附表2-3：地下埋设雨水排水管道的最小坡度）的要求。一般项目1生活污水管道检查口或清扫口的设置在生活污水管道上按设计要求设置检查口或清扫口，当设计无要求时，应符合下列规定：1、在立管上每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。2、在连接2个或2个以上大便器及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口。3、在转角小于135度的污水横管上应设置检查口或清扫口。4、污

15、水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口。2排水管道的支、吊架安装金属排水管道的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。排水塑料管道支、吊架间距应符合（附表2-4：排水塑料管道支吊架最大间距）的要求。3排水通气管的布置排水通气管不得与风道与烟道连接，且有以下规定：1、通气管高出屋顶300mm2、在出口4m内有门窗时，通气管应高出门窗600mm，并引向无门窗的一侧；3、在有人停留的屋顶，通气应高出屋顶2m，并做好防雷装置；4排水管道的分流废水管道、污水管道、雨水管道必须分流。5室内排水管道安装允许偏差室内排水管道安装允许偏差应符合下表（附表2-5：室内排水和雨水管道安装的允许偏差和检验方法）

16、。6雨水斗的安装雨水斗的连接应固定在屋面承重结构中。雨水斗边缘与屋面连接处应严密不漏。当连接管管径列设计要求时，不得小于100mm。附表2-1：生活污水铸铁管道的坡度项次管径（mm）标准坡度（）最小坡度（）1503525275251531002012412515105150107620085附表2-2：生活污水塑料管道的坡度项次管径（mm）标准坡度（）最小坡度（）150251227515831101264125105516074附表2-3：地下埋设雨水排水管道的最小坡度项 次管 径 （mm）最小坡度（）150202751531008412565150562004004附表2-4：排水塑料管道支

17、吊架最大间距（单位：m）管径（mm）5075110125160立 管1.21.52.02.02.0横 管0.50.751.101.301.60附表2-5:室内排水管道和雨水管道安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差(mm)检验方法1坐 标15用水准仪(水平尺)直尺、拉线和尺量检查2标 高±15钢 管每1m管径小于或等于100 m m1管径大于100 m m1.5全长(25m以上)管径小于或等于100 m m25管径大于100 m m38塑料管每1m1.5全长(25m以上)38钢筋混凝土管混、凝土管每1m3全长(25m以上)753、 室内热水供应系统安装31 室内热水供应系统施工工

18、艺流程：配合土建预留、预埋确定管道安装位置主干管支架安装主干管敷设、连接安装管件及阀门安装支管安装系统试压管道防腐、油漆、保温系统冲洗、消毒。32 室内热水供应系统安装工程质量规定项 目 内 容质 量 规 定一般规定1适用范围室内热水供应系统一般适用于工作压力不大于1.0Mpa，热水温度不超过75的系统。2管材的选用热水供应系统的管材一般选用复合管和铜管。主控项目1热水系统试压热水系统安装完毕，管道保温前应进行试压。试验压力应符合设计要求。当设计未注明时，热水供应系统水压试验压力为系统顶点的工作压力加0.1Mpa，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3Mpa。2补偿器的安装热水供应系统应尽量利用

19、自然弯补偿热伸缩，直线段过长应设置补偿器。补偿器型式、规格、位置应符合设计要求，并按有关规定进行预拉伸。3热水系统的冲洗热水系统竣工后必须按规定进行冲洗。4水泵安装水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计要求。水泵试运转的轴承升温必须符合说明书的规定。一般项目1管道坡度管道安装坡度应符合设计要求。（同室内给水管道安装）2温控器及阀门安装位置温控器及阀门安装在便于观察和维护的位置。3管道阀门安装和保温管道阀门安装的允许偏差和保温同室内给水管道安装。4固定式太阳热水器的安装方向安装固定式太阳热水器，朝向应正南。如受条件限制，其偏移角度不得大于150。6保护措施凡以水和介

20、质的太阳能热水器，在0以下地区使用，应采用防冻措施。4、 卫生器具及其配件安装41 卫生器具及其配件安装施工工艺流程：预埋支架（螺栓）器具定位支架安装器具安装安装上下水管道及其五金配件试水试验配件调整42 卫生器具及其配件安装工程质量规定项 目 内 容质 量 规 定一般规定1安装尺寸卫生器具及其配件的安装高度应按设计要求。当设计无具体要求，应按有关规范尺寸。2卫生器具安装卫生器具安装时应与土建装饰工程紧配合，除蹲式大便器，均应等装饰工程完备后再进行安装。安装时应注意保护饰面，不得损坏或污染。卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。3卫生器具及其配件安装要求所有卫生器具安装必须位置准确、

21、安装牢固、整齐、美观、无泄漏，操作手柄的位置及朝向合理，使用灵活，管道畅通。主控项目1排水栓及地漏安装排水栓及地漏安装应平整、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。2卫生器具的满水和通水试验卫生器具交工前应进行满水及通水试验。满水后各连接件不渗不漏，通水试验后排水畅通。3配件质量要求卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。4器具与排水管道的边接与排水连接的各卫生器具的受水口和立管应采取可靠的固定措施；管道与楼板的接口处应采取牢固可靠的防渗、防漏措施。连接卫生器具的排水管道接口应严密不漏，管道安装正确，符合要求。一般项目1卫生器具安装的允许偏差卫生器具安装的

22、允许偏差符合下表要求（附表4-1：卫生器具安装允许偏差和检验方法）。2卫生器具的支架卫生器具的支、托架必须防腐防好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。3卫生器具给水配件安装要求卫生器具给水配件安装标高的允许偏差符合下表要求（附表4-2：卫生器具给水配件安装标高的允许偏差和检验方法）。4卫生器具排水管道安装要求卫生器具排水管道安装的允许偏差应符合下表要求（附表4-3：卫生器具排水管道安装的允许偏差及检验方法）。5边接器具的排水管道的安装要求连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，如无设计要求，应符合下表（附表4-4：边接卫生器具的排水管管径和最小坡度）。附表4-1：卫生器具安装的允许偏差和检验方

23、法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1坐标单独器具10拉线、吊线和尺量检查成排器具52标高单独器具±15成排器具±103器具水平度2用水平尺和尺量检查4器具垂直度3吊线和尺量检查附表4-2：卫生器具给水配件安装标高的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1大便器高、低水箱角阀及截止阀±10尺量检查2水嘴±103淋浴器喷头下沿±154浴盆软管淋浴器挂钩±20附表4-3：卫生器具排水管管道安装允许偏差及检验方法项次检查项目允许偏差（mm）检验方法1横管弯曲度每1m2用水平尺量检查横管长度10m,全长8横管长度10m,全长10

24、2卫生器具的排水管口及横支管的纵横坐标单独器具10用尺量检查成排器具53卫生器具的接口标高单独器具±10用水平尺和尺量检查成排器具±5附表4-4：连接卫生器具的排水管管径和最小坡度项次卫生器具名称排水管管径(mm)管道的最小坡度（）1污水盆（池）50252单、双盆洗涤盆（池）50253洗手盆、洗脸盆3250204自闭式冲洗阀100125小便器手动、自闭式冲洗阀4050206饮水器205010205、外给水、排水管网安装51 室外给水排水管网安装施工工艺流程为：定位放线沟槽开挖沟槽处理管道基础下管对口校直校坡接口施工接口养护给水管道度压排水管道闭水试验给水管道冲洗管沟回填。5

25、2 室外给水、排水管道施工工程质量规定项 目 内 容质 量 规 定一般规定1管材的选用输送生活给水的管道应采用塑料管、复合管、镀锌钢管或给水铸铁管。排水管道采用钢筋混凝土管、混凝土管、排水铸铁管或塑料管主控项目1给水管道敷设给水管道在埋地敷设时。穿越道路的部位的埋深不小于700 mm。给水管道不得穿越污水井、化粪池、公共厕所等污染源。2给水管道试压及冲洗给水管道安装完毕后必须进行试压，试压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。给水管道竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道在冲洗后还要进行消毒，满足饮用水卫生要求。3镀锌钢管、钢管防腐镀锌钢管、钢管的埋地防腐必须符合设计要求，如设计无要

26、求，则满足下表要求（附表6-1：管道防腐层种类），卷材与管道间应粘贴牢固，无空鼓、滑移、接口不严等。4消防水泵接合器、消火栓的安装消防水泵接合器和消火栓的位置标志应明显，栓口的位置应操作方便，其栓口高度为1.10m，其上方设有防坠物打击的措施。5管沟及井盖的处理管沟的基层处理和井室的地基必须符合设计要求。各类井室的井盖应符合设计要求，应有明显的文字标识。在道路下面的各种井室，必须使用重型井圈和井盖，井盖上表面与道路相平，允许偏差为±5mm，其它地方采用轻型井圈和井盖，井盖上表面高出地面50mm，并以20%的坡度向外做水泥砂浆护坡。6排水管道坡度及试水排水管道的坡度应符合设计要求，严禁无坡或倒坡。管道埋设前必须做灌水试验和通水试验，排水应畅通，无堵塞，管接口无渗漏。一般项目一般项目1管道的坐标、标高、坡度要求管道的坐标、标高、坡度应符合设计要求，管道的允许偏差符合下表（附表6-2：室外给水管道安装的允许偏差和检验方法；附表6-3：室外排水管道安装的允许偏差和检验方法）。2给水管道敷设安装1、 给水管道接连应符合工艺要求，阀门、水表等安装位置应正确，2、 给水管道与排水管道在不同标高敷设，其垂直距离在500mm以内时，给水管