【工程文档】-建筑给水排水及采暖工程监理细则

1、建筑给水排水及采暖工程监理细那么1、工程概况11根本情况12工程系统设计概述专业分部工程系统设计概述序号子分部工程分项工程系统主要设计参数1室内给水系统生活给水系统给水管材：供水方式： 低区 城市管网直供 高区 变频水泵水箱其它室内消防系统给 水管 材镀锌钢管供 水方 式室内消火栓系统：自动喷水系统：水幕、水喷雾系统：泡沫、气体及其它灭火系统：水池、水箱给水设备生活水泵： 主机型号/台数消火栓水泵：主机型号/台数喷淋水泵： 主机型号/台数气压给水设备： 主机型号/台数其它给水设备：2室内排水系统排水管材：3室内热水供给系统按工程具体情况4卫生器具安装按工程具体情况5室内采暖系统按工程具体情况6

2、室外给水管网给水管材：市政管网水压：进水管： 规格根数7室外排水管网给水管材：化粪池：排水管接口： 管径管内底标高8室外供热管网按工程具体情况9建筑中水系统及游泳池水系统按工程具体情况10供热锅炉及辅助设备安装按工程具体情况2、编制目的在监理规划根底上，将监理内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细那么。进而按方案全面有效地对各分项工程质量、投资、进度进行控制。 3、适用范围 本监理实施细那么适用于“XXX工程建筑给水排水及采暖工程施工质量监理检查验收。4、管理职责专业监理工程师主持本细那么的编制，总监理工程师审核批准，工程监理机构负责组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。5

3、、质量平安标准51 GB503002001?建筑工程施工质量验收统一标准?。52 GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?。53 2002版中华人民共和国?工程建设标准强制性条文?。54 GB5027598?压缩机、风机、泵安装工程施工及验收标准?55 JGJ59-99?建筑施工平安检查标准?。56 GB502432002?通风与空调工程施工及验收标准?57 CJJ/T29-98?建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程?58 DBJ13-22-99?建筑给水排水及采暖工程施工技术操作规程?59 GB50096-1999?住宅设计标准?510 本工程设计施工图。511 现行有

4、关质量平安验收标准、标准512 ?监理规划?513?建设工程质量管理条例?6、施工准备阶段监理主要内容61熟悉合同文件、图纸、质量标准及有关技术资料。62检查工程用材料来源和质量；见证取样；核实材料进场方案和见证送检复试报告；检查验收主要材料、成品、半成品、配件、器具的中文质量合格证明文件；核验规格、型号及性能检测报告应符合设计要求或国家技术标准；审批A8?建筑材料报审表?。63审查施工组织设计，签署A2?施工组织设计方案报审表?，并根据施工组织设计，检查施工机具的数量，核实施工技术管理人员到位及劳力进场情况。64检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系及技术管理体系。65审查分包单位资质及技

5、术负责人情况，签署A3?分包单位资格报审表?。66所有材料进场是应对品种、规格、外观进行验收。包装应完好，外表无划痕及外力冲击破损。67主要设备和器具必须有完整的安装说明书。在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏和腐蚀。68阀门安装前，作强度和严密性试验。试验应在每批同牌号、同型号、同规格数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。69阀门的强度和严密性试验，应符合以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。阀门试验的持续时

6、间应不少于下表规定见下表：610管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外经应与管道外经相同。公称直径DNmm最短持续时间S严密性试验强度试验金属密封非金属密封501515156520030156025045060301807、施工阶段平安监理71施工现场通道附近的洞口除应设置防护设施与平安标志外，夜间还应设红灯示警。72井架、施工用电梯、脚手架等与建筑物通道的两侧边，必须设防护栏杆。地面通道上部应装设平安防护棚。双笼井架通道中间，应予别离隔闭。72施工现场的一切电源、电路的安装和撤除必须由持证电工操作；电气必须严格接地、接零和使用漏电保护器。各孔用电必须分闸，严禁一闸多用。孔上电缆必须架空2M

7、以上，严禁拖地和埋压土中，孔内电缆、电线必须有防磨损、防潮、防断等保护措施。照明应采用平安矿灯或12V以下的平安灯。8、施工阶段质量监理81室内给水系统安装811一般规定1地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时，应采取防水措施。对有严格的防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。2各种承压管系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。3管道穿变形缝、穿墙壁和楼板规定；管道支、吊、托架的安装要求；管道水平安装的支、吊架间距要求；管端插入承口的深度；管道支架的最大间距；立管管卡的数量等见GB502422002第3.3条规定。812给水管道及配件安装1一般规定按GB50261-96和GB50

8、2422002第4.1条规定2检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 050101?室内给水管道及配安装工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?第4.2条。3验收：施工单位自检合格，填写GB502422002， 050101?室内给水管道及配安装工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。813室内消火栓系统安装1检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 050102?室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录表?或GB50

9、2422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?第4.3条。2验收：施工单位自检合格，填写GB502422002， 050102?室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。814给水设备安装1检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 050103?给水设备安装工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?第4.4条。2验收：施工单位自检合格，填写GB502422002， 050103?给水设备安装工程检验批质量验收记

10、录表?和A7?工程报验单?报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。82 室内排水系统安装811一般规定生活污水管道应使用塑料管、铸铁管或混凝土管；雨水管道宜使用塑料管、铸铁管、镀锌和非镀锌钢管或混凝土管。812排水管道及配件安装1检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 050201?室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?第5.2条。3验收：施工单位自检合格，填写GB502422002， 050201?室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表?和A7

11、?工程报验单?报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。813雨水管道及配件安装1检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 050202?雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?第5.3条。3验收：施工单位自检合格，填写GB502422002， 050202?雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。83室内热水供给系统安装831一般规定管道用材、管道及

12、配件安装等见GB502422002第6.1条规定。832管道冀配件安装1检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 050301?室内热水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?第6.2条。3验收：施工单位自检合格，填写GB502422002， 050301?室内热水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。833辅助设备安装1检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 050302?热水供给系统辅

13、助设备安装工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?第6.3条。3验收：施工单位自检合格，填写GB502422002， 050302?热水供给系统辅助设备安装工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。84卫生器具安装841一般规定见GB502422002第7.1条规定。842卫生器具安装、卫生器具给水配件安装1检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 050401?卫生器具及给水配件安装工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?

14、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?第7.2、7.3条。3验收：施工单位自检合格，填写GB502422002， 050401?卫生器具及给水配件安装工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。8容32242报审表?；。43卫生器具排水管道安装1检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 050402?卫生器具排水管道安装工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?第7.4条。3验收：施工单位自检合格，GB502422002， 050402?

15、卫生器具排水管道安装工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。85室外给水管网安装851一般规定见GB502422002第9.1条规定。852给水管道安装1检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 050601?室外给水管道安装工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?第9.2条。3验收：施工单位自检合格，填写GB502422002， 050601?室外给水管道安装工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理，监理工程师组织有关各

16、方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。853消防水泵结合器及室外消火栓安装1检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 050602?消防水泵集合器及消火栓工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?第9.3条。3验收：施工单位自检合格，填写GB502422002， 050602?消防水泵集合器及消火栓工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。854管沟及井室1检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 0

17、50603?管沟及井室工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?第9.4条。3验收：施工单位自检合格，填写GB502422002， 050603?管沟及井室工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。86室外排水管安装861一般规定见GB502422002第10.1条规定。862排水管道安装1检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 050701?室外排水管道安装工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工

18、质量验收标准?第10.2条。3验收：施工单位自检合格，填写GB502422002， 050701?室外排水管道安装工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。863排水管沟及井池1检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 050702?室外排水管沟及井池工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?第10.3条。3验收：施工单位自检合格，填写GB502422002， 050702?室外排水管沟及井池工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?

19、报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。9、分部(子分部)验收91 内容：911所含分项工程的质量均应验收合格：检查每个分项工程验收是否正确；注意查对所含分项工程有无漏缺，归纳是否完全，或有没有进行验收；分项工程资料是完整，每个验收资料的内容是否有缺漏项，签字是否齐全及符合规定。912质量控制资料应完整：核查和归纳各检验批的验收记录资料，查对其是否完整；检验批验收时，应具备的资料应准确完整才能验收；注意核对各种资料的内容、数据及验收人员的签字是否标准。资料内容有：1竣工图纸及相关设计文件2施工现场质量管理检查记录3有关平安及功能的检验和见证检测

20、工程检查记录4有关观感质量检验工程检查记录5分部工程所含各分项工程质量验收记录6分项工程所含各检验批质量验收记录7强制性条文检验工程检查记录及证明文件8隐蔽工程检验工程检查验收记录9主要材料、成品半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场性能检试验报告10中间试验记录11设备试运转记录12其他有关文件和记录913有关平安及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。主要内容：1承压管道系统和设备及阀门水压试验2排水管道灌水、通球及通水试验3雨水管道灌水及通水试验4给水管道通水试验及冲洗、消毒检测5卫生器具通水试验，具有溢流功能的器具满水试验6地漏及地面清扫口排水试验7消火栓系统测试8采暖系统冲洗及测

21、试9平安阀及报警联动系统动作测试10锅炉48h负荷试运行92程序施工单位自验合格，填报GB502422002， 附录E?建筑给水排水及采暖分部工程质量验收记录表?、相当于GB503002001，G.0.12?单位子单位工程质量控制资料核查记录?应自制该表、相当于G.0.13?单位子单位工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录?应自制该表，相当于G.0.14?单位子单位工程观感质量检查记录?应自制该表和A7?工程报验单?报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。10 、问题及处理101 监理工程师每日将监理过程发生的事情记录于?监理日记?中。102 对监理过程中发现的问题不合格的工艺、材料等，签发B1?监理通知单?，指令施工单位整改。103 施工单位整改处理合格后，填报A6?监理通知回复单?。104 对需向业主及相关单位说明的事项，需确认存证事项等，以?监