创建精品工程过程策划与施工控制

1、1 / 25创建精品工程过程策划与施工控制为顺利实施2011年度各项奋斗目标， 外塑形象， 内强素质， 振奋士气，凝聚人心，全面打造一个负责任的“成熟企业、幸福 企业”，如期实现“创造精彩生活”的发展愿景。随着市场的成熟， 业主越来越追求高质量的产品和服务， 而 且所关注的质量领域在不断延伸， 质量在企业的竞争中日益显出 至关重要的作用。 创建精品工程不仅能更好的满足业主的需求和 期望，而且也能提升企业和个人的综合能力。一、精品工程的内涵精品工程是通过科学的组织、 有效地管理、 精湛的技艺创造 出来的、业主满意度高的建筑物；在其规划设计、建造工程中， 以现行规范、标准和工艺为依据， 通过全员参

2、与的管理模式， 对 所有工序进行精心操作、严格控制和周密组织， 最终达到优良的 内在品质和精致的外观效果， 经得起严格的宏观与微观检查， 在 其生命周期内满足使用要求的工程。二、创建精品工程的条件1企业最高管理层要高度重视，积极支持；2选择责任心强、技术精湛、管理优秀的项目经理，且项目部制度规范、体系健全；3尽量不肢解工程，不指定材料，对相关方能施加影响、综合协调；深化设计对造价的提高应给予调整；2 / 254建设资金能到位，按照合同不拖欠施工单位工程款，可 能的情况下选择一些高档材料优势会比较明显；5合同工期基本合理，由于某些客观原因工期压缩的很短 的工程，尽量不选择做示范精品工程；6设计先

3、进合理，造型新颖独特。7工程安全适用、节能环保、美观，综合效益好；在施工 中推广应用新技术、新工艺，组织管理科学。三、 创建精品工程的策划和深化设计 创建精品工程要突出一个“精”字，应从预控、构思、创新 入手。其过程策划与深化设计是指导工程建设的依据， 其内容应 针对工程建设的主要分部、分项进行。（一）项目组织策划1目标管理应贯穿于整个创建精品的全过程， 工程建设前， 应明确精品工程的质量目标并层层分解， 围绕目标开展工作， 以 工作质量保证工序质量， 以工序质量保证过程精品， 以过程精品 保证工程精品；2集聚人力资源，所有的工作都是由人干出来的，人是影响质量的第一要素， 因此，一个优秀的、

4、具有丰富施工管理经验、 技术过硬、责任心强的项目管理班子至关重要；3参观学习培训，施工技术发展日新月异，有目的的安排 人员外出参观学习，请业内专家讲课，对工程的总体策划、难点 控制很有必要。3 / 25（二）施工过程策划 在施工前对工程进行质量策划，为实现精品工程提供依据， 即明确质量控制关键点，主要有以下四个方面：1质量保证点：对工程质量起至关重要的原材料、半成品 或成品构件的质量验收编制作业指导书；2质量校核点：提前明确质量验收控制点，明确验收批的 划分、验收的内容、验证的方法，明确质量标准；3质量控制点：针对涉及工程安全及使用功能检测项目的 控制编制作业指导书，明确操作方法、要点和难点、

5、对操作者的 技能要求、检验方法等；既是竣工交付后可追溯的依据，也是对 工程进行检查验收、管理的依据。4隐蔽工程追溯点：精品工程要求 “内坚外美”，工程的“内 坚”被隐蔽不能直观的看出， 则隐蔽点的质量是工程内在质量的 关键， 针对全部隐蔽项目编制作业指导书， 则是对隐蔽工程进行 检查、验收、管理、使用的依据和保证。5深化设计图、节点图、大样图等。（三）深化设计深化设计是根据提供的施工图对创建精品工程策划要求进 行的，为实现过程精品和工程精品，根据工程的施工图，依据工 程策划有针对性的绘制施工时的装配图纸、 加工尺寸和节点构 造， 直接用以指导加工和生产，4 / 25通过深化设计不仅有利于提高工

6、 程质量，而且为顺利施工创造条件。在项目深化设计实施过程中， 应根据工程的特点采用不同的 方法，并有以下方面的要求：1将图纸平面产品转化为实物产品拿到图纸后应全面熟悉图纸和了解设计意图，根据工程难 点、特点进行思考：地基基础、结构施工方面，应针对工程结构 形式、部位节点、施工难度等策划需采用的施工方法、 施工工艺、 质量控制措施、安全控制措施、使用的质量标准、验收方法，主 体与二次结构连接方法、主体结构与装饰工程、安装工程连接、 预留预埋、细部构造、节点处理等；装饰工程哪些部位与主体结 构矛盾，哪些部位不符合人们传统审美感；安装工程施工前，综 合各种管道（线、槽）布置、走向，支架及吊杆等的安装

7、位置，对照灯具、风口、消防探头位置进行综合考虑，对称设计，规律 安排。工程哪些部位、分项工程上有难点，需采取相应的措施； 哪些部位、分项工程上可以创新、应用新技术、塑造亮点。2将工程质量标准控制在略高于平均标准主体结构砼（梁、板、柱）可以加以控制，努力达到清水砼 的水平；砌体部分，严格把关砌体原材料的质量，施工过程中， 提前排好门窗洞口的高度、宽度，画好皮数杆，砌筑时要求双面 带线，扫墙勾缝，做到灰缝横平竖直，墙面整洁；装饰装修除主 控及允许偏差项目达到规范验收要求5 / 25外， 还可以要求不空鼓、 起砂、阴阳角顺直、方正，拉毛纹路顺直，表面色泽一致，预留 洞口方正；灯具、开关面板安装要求对称、居中、成排成线、协 调美观等。3将工程施工难点转化为工程亮点 在工程施工中难点正常碰到，应通过深化设计化难点为亮 点。如：施工中正常遇到砼梁柱接头不平顺、严密，造成柱头砼