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文档简介

1、规章制度示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-317编号：_大厦设施设备管理制度审核：_时间：_单位：_大厦设施设备管理制度用户指南：该规章制度资料适用于管理中，通过编订企业的章程、议事规则、生产经营运作、监督、员工的行为规范，再在运作中实践得到不断的完善，使经营管理中议事有法可依。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。大厦设施设备管理制度(七)1. 目的为加强对公司受委托物业管理范围设备设施的管理，充分掌握设施设备的运行动态，提高设备设施的完好率，特制定本制度2. 适用范围本制度适用于公司受委托的物业管理项目内所有设施、设备。3. 具体

2、要求3.1 各单位负责人对本单位管辖的所有设备设施的安全，正常运行负责，具体负责核准设施、设备的申购、报废、大修，负责制定相关的制度和培训计划，组织检查、监督设施设备日常的运行工作。3.2 设施设备管理员要对设备进行定期检查，定期检查要有记录，工作记录必须保存，部门按设施完好率标准进行抽查。3.3 各单位应通过各种途径，联系相关培训中心，鼓励员工积极参加各类专业知识学习。3.4 项目部管理组应根据培训计划组织对操作人员进行培训，培训内容包括设备和设施的性能、操作方法、操作规程、日常维护知识。3.5 操作员必须自觉遵守各项规章制度，严格执行操作规程，做好设施和设备的日常清洁保养工作，保证安全、文

3、明作业。3.6 操作运行设备设施前，操作者应对设备设施进行检查，检查包括线路、开关、仪表、机械等内容，使用后要定期对设备进行清污、保养，发现问题及时处理。多媒体设备要按相应的操作规程操作，操作时发现问题要立即停止，报告本单位负责人，及时通知相关专业人员前来修理。3.7 新的设备和设施的添置由具体管理单位提出申请计划，上级单位审核报公司批准后方能购买，购买的设备和设施到场后要有相关人员进行验收，(包括随设备应提交的文件和资料的验收)，安装、调试，并进行固定资产登记。技术资料交设备管理员保存，报废等事项按公司相关的程序办理。3.8 各单位负责人保证各项教学、生活服务设施处于良好的技术状态，不定期组织员工学习有关的安全知识，操作规程，明确设备设施的管理员，定期巡视维护保养，并负责指导员工按规程操作，根据设施设备存在的缺陷。适时向公司提出设施设备的申购、报废、作为公司对设施设备进行大、中、小修计划的参考依据。3.9 设备设施发生事故后，严格执行"三不放过"原则，即事故原因不查清不放过，对事故的责任人不处理不放过，事故后没有采取改进、预防措施不放过，以确保类似的事故不再发生。3.10

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