商场物业部设备维护组职责_第1页
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文档简介

1、商场物业部设备维护组职责1、行使商场内水、暖、电、空调、电梯等设备、设施的使用权及管理权。2、按照国家相关政策， 依据专业规范、 规程对商场的采暖、空调、给排水、电梯、智能化等系统的配套设备、设施，进行日常检查、维护、管理、规划、运行、等工作。3、熟悉商场内水、暖、电、空调、电梯等设备、设施的分布情况。4、熟悉商场内部环境、清楚卖场布局。5、组织拟定设备管理、操作、维修、养护的各种规章制度和技术标准，并监督执行。6、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作，落实好国家的各项技术政策。7、组织编制各种设备的保养、 检修计划， 原材料采购计划，并组织实施，遇到特殊情况时及时调

2、整、变更计划。8、负责编制所管设备的年、 季、月检修计划及相应的材料、工具准备计划，经物业经理审批后负责组织计划的落实，并检查计划的完成情况。9、负责检查所管设备的使用、 维护和保养情况， 并解决有关技术问题，以保证设备经常处于良好的技术状态，防止出现严重损坏、停止使用或造成其他重大损失的情况发生。10、发生事故时从技术角度组织调查、分析设备事故出现的原因，提出处理意见及工作改进措施，以防止同类事故的再次发生11、负责制订所管设备设施的更新、改造计划，以消除原设计和施工中存在的问题，并负责工程的监督工作，以达到“安全、可靠、经济、合理”的目标。12、负责组织技术学习和培训工作，不断提高下属员工的技术素质，服务意识以及服务质量

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