土地流转合同

1、土地流转合同精选土地流转合同模板10 篇在人们的法律意识不断增强的社会，随时随地， 各种场景都有可能使用到合同， 签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。 那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是我们为大家收集的土地流转合同 10 篇，仅供参考，大家一起来看看吧。土地流转合同篇1甲方：乙方：甲方在 xx 市 xx 镇 xx 村 xx 队 xx 地，xx 地（包沟渠） 于 20xx 年 11 月 20 号，流转给乙方耕种，经甲乙双方平等协议后，订立本合同书如下：一：甲方把土地流转给乙方后，永久不变， 一切使用权及所有权有乙方享有甲方无权干涉乙方任何使用权及所有权流转费一次性付清。二：甲方给乙方交

2、地时必须把四边界限画清楚，东靠排水沟及马忠有共同使用，南靠生产路，西靠沟， 北靠排水沟与杨发玉共同使用，各沟存在问题有甲方出面调解。三：甲方给乙方交地时，包括本地内的所有水利设施， 电力设施及泵站以前线路， 泵站及渠道所有使用权， 都有乙方管理及使用，甲方不得干涉线路及用电以后的问题都有甲方出面协调及解决。四：乙方接受后担任土地上的所有义务工和建设经费若有搅扰甲方出面协调。五：甲乙双方必须遵守流转合同的条列， 如果有一方提出停止合同协议和不遵守合同条例提出的一方必须赔偿一切经济损失。六：甲乙双方在出现合同问题的情况下，必须有证明签字证明，如果调解不成任何一方向人民法院起诉由人民法院裁判执行。七

3、：甲乙双方执行合同书， 特立本合同书为证据一式三份， 甲乙双方各持一份，证明人一份， 具有同等法律效力，本合同书自签字起生效。八：关于 xx 租用泵站及渠道的问题， xx 在每年用水期间除交相关的水费，电费及维修费外再给与乙方一定的经济补偿。甲方：乙方：证明人：年月日土地流转合同篇2甲方（流出方） ：_乙方（流入方） ：_双方同意对甲方享有承包经营权、 使用权的土地在有效期限内进行流转，根据 中华人民共和国合同法 、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法及其它有关法律法规的规定， 本着公正、 平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。一、流转标的

4、甲方同意将其承包经营的位于_县（市）_乡（镇）_村_ 组 _ 亩土地的承包经营权流转给乙方从事_ 生产经营。二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定_。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_年，从 _年 _ 月 _ 日 起 ， 至 _ 年 _ 月_日止，期限不得超过承包土地的期限。四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地_ 亩、流转给乙方，该土地位于_。五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间（一）乙方同意每年 _月_日前分 _次，按_元 / 亩或实物

5、_公斤 / 亩，合计 _元流转价款支付给甲方。六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于 _年 _月 _日前将流转土地交付乙方。乙方应于 _年_月 _日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为_ 。并由双方指定的第三人_予以监证。七、甲方的权利和义务（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义务（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、

6、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权， 经营决策权， 产品收益、处置权。（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜， 不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。 履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。（一）经当事人双方协商一致， 又不损害国家、 集体和个人利益的；（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；（五）

7、因不可抗力使合同无法履行的。十、违约责任（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地， 或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金 _元。（二）甲方违约干预乙方生产经营， 擅自变更或解除合同， 给乙方造成损失的， 由甲方承担赔偿责任， 应支付乙方赔偿金 XX元。（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、 或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金 _元。（四）乙方违背合同规定， 给甲方造成损失的， 由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金 _元。（五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。1、不按合同规定用途使用土地的；2、对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏

8、地上附着物的；3、不按时交纳土地流转费的。十一、特别约定（一）本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时， 双方应无条件服从，并约定以下第 _种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。1、甲方收取；2、乙方收取；3、双方各自收取_；4、甲方收取土地补偿费，乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。（二）本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。（三）本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第 _种方式处理。1、归甲方所有，甲方不作补偿；2、归甲方所有，甲方合理补偿乙方_元；3、由乙方按时拆除，恢复原貌，甲方不作补偿

9、。（四）国家征用土地、乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用，本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。十二、争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决。（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向 _人民法院起诉。十三、其它约定本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会（原发包人）各一份，自双方签字或盖章之日起生效。如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。本合同未尽事宜，由双方共同协商，

10、达成一致意见， 形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方约定的其他事项_ 。甲方：乙方：年月日土地流转合同篇3转让方（以下简称甲方）_受让方（以下简称乙方）_甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的_乡（镇） _村 _组_亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事 _（主营项目）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为_年，即自 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让

11、金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为_元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第_种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_。2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为 _（具体内容见附件）时间为_。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年 _月 _日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为 _或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营

12、权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定： _。七、违约

13、责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、提请 _仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定， 本合同须经双方签字、 发包方同意并经_乡（镇

14、）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽事宜， 可经双方协商一致签定补充协议。 补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、 发包方和鉴证、 备案单位各执一份。甲方代表人（签章）_乙方代表人（签章）_身份证号： _身份证号： _住址： _住址： _年_月 _日 _年 _月_日发包方（签章）_鉴证单位（签章）_法定代表人身份证号：_年_月 _日 _年 _月_日土地流转合同篇4甲方（出让方） ：家庭地址：乙方（受让方） ：家庭地址：根据中华人民共和国农村土地承包法及相关规定，经+村第村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地

15、经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。一、流转地块：甲方将位于的承包土地亩，位于的柴山地亩，位于的绿化林亩的经营权流转给乙方使用；四至界限见附图。二、流转时限及用途：甲方于XX 年月日起将上述土地和林地经营权长期转让给乙方， 并按有关规定协助乙方办理土地经营权转让手续， 乙方将承包地用于农业生产， 柴山地用于采集家庭燃料之用，绿化林地用于自用材采集。三、流转价格及付费事宜： 上述承包地、柴山地及绿化林地转让费为元，大写万元整； 乙方于 XX年月日现金支付经营权转让费，甲方另立收据。四、甲方向乙方移交流转证件： 1. 农村土地承包经营权证书（编号：）一本； 2. 林权证书（编号：）一

16、本； 3. 退耕还林合同书（编号：）一本； 4.财政补贴一折通 （编号：）（粮食直补贴金）一本。五、其他约定： 1. 甲方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失的由甲方承担全部责任；2. 流转合同生效后因国家对土地承包经营政策进行调整的，乙方享有优先承包权；3. 国家给予的各种政策性补贴由方享受, 相关农业政策性保险由乙方缴纳，并享受保险赔偿款项。4. 合同未尽事宜， 由甲、乙双方共同协商达成一致意见，形成书面补充协议。5. 合同自双方签字之日起生效；6. 合同一式五份，甲方、乙方、村民小组、镇农村土地承包管理机构各执一份，报县农业局备案一份。六、合同纠纷处理 : 若双方发生合同纠纷，甲、乙

17、双方应共同协商解决，协商不成的，按合同法 、民法通则、农村土地承包法、农村土地承包经营纠纷调解仲裁法和物权法等法律法规和有关农村土地流转管理政策执行。 首先请求村民委员会、镇人民政府调解解决； 调解不成的， 向县农村土地承包经营纠纷仲裁机构申请仲裁或直接向县人民法院提起诉讼。七、违约责任： 1甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失；2乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。特此订立合同附：转让地界四至界限图。甲方（签字）：年月日乙方（签字）：年月日村民小组组长（签字） ：年月日土地流转合同篇5甲方（流出方）_乙方（流入方）_双方同意对

18、甲方享有承包经营权、 使用权的土地在有效期限内进行流转，根据 中华人民共和国合同法 、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法及其它有关法律法规的规定， 本着公正、 平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于_县（市）_乡（镇）_村_ 组 _ 亩土地的承包经营权流转给乙方从事_ 生产经营。二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定_。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_年，从 _年

19、 _ 月 _ 日 起 ， 至 _ 年 _ 月_日止，期限不得超过承包土地的期限。四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地_ 亩、流转给乙方，该土地位于_。五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间（一）乙方同意每年 _月_日前分 _次，按_元 / 亩或实物 _公斤 / 亩，合计 _元流转价款支付给甲方。六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于 _年 _月 _日前将流转土地交付乙方。乙方应于 _年_月 _日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为_. 并由双方指定的第三人_予以监证。七、甲方的权利和义务（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用， 按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。（二

20、）协助和督促乙方按合同行使土地经营权， 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义务（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权， 经营决策权， 产品收益、处置权。（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜， 不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。 履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。（三）未经甲方同意或终止合同，土地

21、不得擅自流转。九、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。（一）经当事人双方协商一致， 又不损害国家、 集体和个人利益的；（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同无法履行的。十、违约责任（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地， 或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金 _元。（二）甲方违约干预乙方生产经营， 擅自变更或解除合同， 给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金元。（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、 或不完全交回流转土地，应向甲支付

22、违约金 _元。（四）乙方违背合同规定， 给甲方造成损失的， 由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金 _元。（五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。1. 不按合同规定用途使用土地的；2. 对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的；3. 不按时交纳土地流转费的。十一、特别约定（一）本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时， 双方应无条件服从，并约定以下第 _种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。1. 甲方收取；2. 乙方收取；3. 双方各自收取 _；4. 甲方收取土地补偿费，乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。（二

23、）本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。（三）本合同终止，原土地上新建附着构筑物， 双方同意按以下第 _种方式处理。1. 归甲方所有，甲方不作补偿；2. 归甲方所有，甲方合理补偿乙方 _元；3. 由乙方按时拆除，恢复原貌，甲方不作补偿。（四）国家征用土地、乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用，本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。十二、争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解

24、决。（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向 _人民法院起诉。十三、其它约定本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会（原发包人）各一份，自双方签字或盖章之日起生效。如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。本合同未尽事宜，由双方共同协商， 达成一致意见， 形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方约定的其他事项_.甲方：乙方：年月日土地流转合同篇6转让方 ( 以下简称甲方 ) ：京山县永隆镇人民政府受让方 ( 以下简称乙方 )：甲、乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法 、经济合同法 等有关法律、 法规

25、和国家相关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将在永隆镇严家墩村、张常台村、 聂畈村、 同益村四个村分三年为乙方流转不少于 1000 亩的土地 ( 每块连片不少于 200 亩 ); 其中： 20xx 年 200 亩、 20xx 年 300 亩、 20xx 年 500 亩。面积确定方法： 以甲乙双方实际丈量的面积，经双方签字确认后确定当年的流转面积。二、转让期限期限为合同签定时间至 20xx 年 11 月 30 日止。三、转让价格、支付方式和结算时间1、转让价格转让价格以实物折价计算，转让费以现金支付。第一个三年内，每亩每年价格为

26、 700 元人民币 ; 后期考虑到物价因素，以实物为基准，按每年每亩 540 斤稻谷折价。价格涨幅超过 20%开始调价。2、支付方式和结算时间土地流转费用以年度为单位进行结算，到期前三个月将下一年度流转费打到甲方指定的财政专户。四、交付土地时间乙方根据自己的用地情况每年于阳历3 月31 日和7 月31 日前将所需用地面积告知甲方; 甲方应于每年阳历6 月30 日和10 月31 日前将流转的土地经营权交付给乙方，以此时间作为乙方向甲方计算转让费的时间。五、甲乙双方的权利和义务1、甲方同意将本合同项下土地经营权转让给乙方，并在镇土地流转中心备案。2、在同等条件下， 乙方优先雇用甲方转让土地的农户的

27、劳动力。3、甲方土地经营权转让给乙方后，如乙方需要，甲方应积极协助乙方争取国家农业相关政策。4、乙方在受让地块上不改变土地用途的情况下具有土地使用权、收益权、自主组织生产经营和生产处置权。5、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，应加强安全生产，防止事故发生。6、乙方应依法保护和合理利用土地，保护好生产设施和基础设施，防止水土流失。7、乙方受让的土地若被征用时，其土地征用补偿费、安置补助费按征地时的征地政策执行，归甲方村民所有; 青苗补偿款及地上附着物补偿款归乙方所有。若乙方已支付了甲方转让费，应扣减其相应的租金和土地面积。8、为提高土地抗御自然灾害的能力和方便耕作，提高效率，乙

28、方可以进行必要的水利建设、道路建设、电力系统建设，甲方要积极配合，协助办理相关手续，不得阻碍和干扰。9、流转土地上的 . 坟墓、树木，由甲方负责迁移和砍伐，费用由乙方承担。10、合同期满后，乙方若需要继续流转该土地，在同等条件下，乙方具有优先权。11、在合同期内，在生产经营中若发生纠纷，甲方要积极协调处理。六、违约责任甲、乙双方在合同生效后本着诚信的原则严格履行合同义务。 如甲方擅自变更或解除合同， 给乙方造成损失的， 甲方应赔偿乙方全部损失 ; 乙方违背合同条款，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。七、解决争议条款因合同的订立、 生效、履行、变更或解除的办法发生争议时， 甲、乙双方可以

29、通过协商解决， 也可以提请县级农村土地承包管理机关调解解决。不愿意协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁， 也可以直接向人民法院提起诉讼。八、其他条款1、甲、乙双方经协商一致后由农村土地承包管理部门申请合同鉴证。2、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式五份，双方签字生效。甲、乙双方、乡镇农村土地承包管理机构一份，用于办理相关手续一份。甲方(签章)乙方(签章)法人代表法人代表签约时间：年月日土地流转合同篇7转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和 农村土地承包经营权

30、流转管理办法 等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡 （镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年， 即自年月日起至年月日止 （转让期限不得超过承包期的剩余年限）三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。 对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金 （无补偿金时可划去） ，支付的时间和

31、方式为。 （为年月日前一次或多次付清）2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金 （无补偿金时可划去） ，实物为。支付的时间和方式为。 （为年月日前一次或多次付清）五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、乙方依据合同获得土地承包经

32、营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途。8、其他约定：七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约， 应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数

33、额依具体损失情况确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定， 本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜， 可经双方协商一致签定补充协议。 补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：（签章）乙方： （签章）法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证

34、号：法定代表人身份证号：住址：住址：签约日期：年月日土地流转合同篇8转让方 ( 以下简称甲方 ) ：受让方 ( 以下简称乙方 ) ：甲乙双方 , 本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让地块甲方将其承包经营的自留土地 XXX 的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。 该块土地四至： 北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙1.5 米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙， 西面抵杨老贵家朝门直下 ( 即杨老贵家、张明辉家共走支路边界 ) 。二、转让期限及权属永久性转让，自转让之日 ( 即签订合同 ) 起，该块土地

35、的使用权，经营权归乙方所有。 若遇政府或其他任何形式的征用或征收， 所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为大写：叁仟元 (3000.00 元 ) 整人民币。四、支付方式和时间乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方， 支付的时间为合同签订日。五、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。 如一方当事人违约， 应向守约一方支付违约金。 违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。六、生效条件甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。甲方 ( 公章 ) ： _法定代表人 ( 签字 ) ： _年

36、_月 _日乙方 ( 公章 ) ： _法定代表人 ( 签字 ) ： _年 _月 _日土地流转合同篇9甲方（流出方） ：_乙方（流入方） ：_双方同意对甲方享有承包经营权、 使用权的土地在有效期限内进行流转，根据 中华人民共和国合同法 、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法及其它有关法律法规的规定， 本着公正、 平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。一、流转标的甲 方 同 意 将 其 承 包 经 营 的 位 于 _ 县(市)_乡 （镇）_ 村_ 组 _ 亩土地的承包经营权流转给乙方从事_ 生产经营。二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租

37、的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定_ 。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_年，从 _年 _ 月 _ 日 起 ， 至 _ 年 _ 月_日止，期限不得超过承包土地的期限。四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地_ 亩、流转给乙方，该土地位于_ 。五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间（一）乙方同意每年_月 _日前分 _次 , 按_元 / 亩或实物 _公斤 / 亩，合计 _元流转价款支付给甲方。六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于 _年 _月 _日前将流转土地交付乙方。乙方应于 _年_月 _

38、日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为_ 。并由双方指定的第三人_予以监证。七、甲方的权利和义务（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用， 按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权 , 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义务（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权， 经营决策权， 产品收益、处置权。（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费

39、用， 不得擅自改变流转土地用途 , 不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。 履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。( 一 ) 经当事人双方协商一致，又不损害国家、 集体和个人利益的；( 二 ) 订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；( 三 ) 一方违约，使合同无法履行的；( 四 ) 乙方丧失经营能力使合同不能履行的；( 五 ) 因不可抗力使合同无法履行的。十、违约责任（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地， 或不完全交付流转土地

40、，应向乙方支付违约金 _元。（二）甲方违约干预乙方生产经营， 擅自变更或解除合同， 给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任, 应支付乙方赔偿金_元。（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、 或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金 _元。（四）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的 , 由乙方承担赔偿责任 , 向甲方偿付赔偿金 _元。（五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。1. 不按合同规定用途使用土地的；2. 对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产, 荒芜土地的 , 破坏地上附着物的；3. 不按时交纳土地流转费的。十一、特别约定（一）本合同在土地流转过程中， 如遇国家征

41、用或农业基础设施使用该土地时， 双方应无条件服从， 并约定以下第 _种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。1. 甲方收取；2. 乙方收取；3. 双方各自收取 _；4. 甲方收取土地补偿费 , 乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。（二）本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并, 负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。（三）本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第 _种方式处理。1. 归甲方所有，甲方不作补偿；2. 归甲方所有，甲方合理补偿乙方 _元；3. 由乙方按时拆除，恢复原貌 , 甲方不作补偿。（四）国家征用土地、乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用,