幕墙项目策划书

1、珠江太阳城广场商业中心幕墙工程项目策划书编制： 日期： 审核： 日期： 批准： 日期： 目 录一、工程概况：2二、合同情况：2三、施工内容：3四、施工材料批次：3五、施工特点：8六、工程配合：9七、施工部署：9八、人员计划11一、工程概况：工程名称：珠江太阳城广场商业中心工程地点：广州市天河区马场路项目名称：珠江太阳城广场商业中心幕墙工程建设单位：广司设计单位：广研究院监理单位：广监理公司总包单位：有限公司建筑高度：地下4层、地上8层，整栋楼标高为52.96m，标准层为5.4米。结构类型：框架-剪力墙结构本项目幕墙其主要形式分别为隐框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、肋点式玻璃幕墙

2、、铝合金百叶、钢结构构架。二、合同情况： 1、合同总价：合同额为总包价8万人民币；2、工期：工期为5天（含施工图深化设计及审查工期）；完成施工图设计（须通过施工图审查及甲方确认）时间：签订合同之日起天内。 3、质量目标：本工程不低于广州市优质工程。4、付款方式：乙方每月2号前报上月完成工程量，甲方在下月10号前按所确认工程形象进度造价的0%支付进度款；工程竣工验收合格后十个工作日内甲方支付至合同总价的0%；工程竣工验收合格并完成结算后十个工作日内甲方支付至工程结算总价的5；剩余%的工程质量保证金，待两年免费质量保修期结束后十五个工作日内一次性支付。5、合同风险： 因乙方原因造成工期延误，从延误

3、的第1天起，每天向甲方支付合同总价千分之二的违约金；三、施工内容： 1、隐框玻璃幕墙877平米；2、横明竖隐框玻璃幕墙223平米；3、肋点玻璃幕墙173平米；天面层侧天窗81平米；4、铝板幕墙365平米；5、铝板雨棚234平米；5、铝板包柱40平米；6、广告灯箱、广告收口及铝板吊顶90平米；7、石材幕墙246平米；8、铝合金百叶46平米；9、爬藤植物墙28平米；10、屋顶装饰钢框架（0t钢材）11、地弹门33平米。四、施工材料批次：根据业主要求，本楼西、南两面需先形象亮相，项目计划2010年7月开始施工。具体材料批次见如下：材料提料、采购、加工及施工分批1、铝型材（立柱、横梁、插芯及连接角码）

4、分9个批次：提料阶段批次施工部位数量吨设计提料完成时间材料采购完成时间生产加工完成时间现场施工时间备注第一次提料第1批西面M-F轴136月10日6月27日6月30日7月1日第2批西面F-A轴126月10日6月27日6月30日7月1日第3批南面1-7轴11.56月10日7月6日7月9日7月10日第4批南面7-12轴116月10日7月6日7月9日7月10日第二次提料第5批东面A-F轴11.56月25日7月17日7月20日7月21日第6批北面7-1轴126月25日7月17日7月20日7月21日第7批东面F-M轴11.57月4日7月29日7月31日8月1日第8批北面12-7轴10.57月4日7月29日

5、7月31日8月1日第9批天窗77月4日7月29日7月31日8月1日2、铝合金托片、扣盖、压块、副框及装饰盖分2个批次：材料名称批次施工部位数量吨设计提料完成时间材料采购完成时间生产加工完成时间现场施工时间备注东西南北面辅铝型材第1批西、南面86月16日7月11日7月14日7月15日第2批东、北面及天窗位87月7日8月2日8月5日8月6日3、玻璃分13个批次：提料阶段批次施工部位数量平米设计提料完成时间材料采购完成时间生产加工完成时间现场施工时间备注第一次提料第1批3-6层西面M-F轴11006月15日7月11日7月14日7月15日10厚白玻145块、10厚彩釉416块、15厚27块第2批3-6

6、层西面F-A轴10006月15日7月11日7月14日7月15日10厚白玻285块、10彩釉225块、15厚18块第3批3-6层南面1-7轴11006月25日7月21日7月24日7月25日10厚白玻218块、10彩釉284块、15厚171块第4批3-6层南面7-12轴10006月25日7月21日7月24日7月25日10厚彩釉865块、15厚9块第5批3-6层东面A-F轴10507月7日8月2日8月5日8月6日10厚彩釉483块第6批3-6层北面7-1轴10507月7日8月2日8月5日8月6日10厚白玻218块、10厚彩釉388块、15厚153块第7批3-6层东面F-M轴10507月17日8月12

7、日8月15日8月16日10厚彩釉536块第8批3-6层北面12-7轴10007月17日8月12日8月15日8月16日10厚彩釉424块第二次提料第9批天窗8307月17日8月12日8月15日8月16日8厚白玻391片第10批1-2层西面M-A轴10507月3日7月28日7月31日8月1日10厚白玻125块、10厚彩釉108块、15厚98块第11批1-2层南面1-12轴10507月3日7月28日7月31日8月1日10厚白玻62块、10厚彩釉321块、15厚108块第12批1-2层东面A-F轴及北面7-1轴10507月21日8月16日8月19日8月20日10厚白玻65块、10厚彩釉309块、15厚

8、57块第13批1-2层东面F-M轴及北面12-7轴10007月21日8月16日8月19日8月20日10厚彩釉169块、15厚77块4、铝板分12个批次提料阶段批次施工部位数量平米设计提料完成时间材料采购完成时间生产加工完成时间现场施工时间备注第一次提料第1批3-7层西面7007月4日7月19日7月20日156块第2批3-7层南面9767月4日7月19日7月20日218块第3批3-7层北面7-1轴、东面A-F轴8247月20日8月5日8月6日184块第4批3-7层北面12-7轴10847月20日8月5日8月6日242块第5批3-7层东面F-M轴5917月20日8月5日8月6日132块第二次提料第

9、6批南面7-12轴的8层雨棚3507月9日7月24日7月25日78块第7批东面A-F轴的8层雨棚4167月24日8月9日8月10日93块第8批北面12-7层的8层雨棚4707月24日8月9日8月10日105块第三次提料第9批西面1-2层及雨棚4607月16日7月31日8月1日102块第10批南面1-2层及雨棚1447月16日7月31日8月1日32块第11批北面7-1轴及东面A-F轴的1-2层及雨棚1208月4日8月19日8月20日27块第12批北面12-7轴及东面F-M轴的1-2层及雨棚4008月4日8月19日8月20日174块5、钢材分4个批次（屋顶钢框架钢材不在此分批范围内）：材料名称批次

10、施工部位数量吨设计提料完成时间材料采购完成时间生产加工完成时间现场施工时间备注钢材第1批西面406月20日6月30日7月1日第2批南面406月20日6月30日7月1日第3批北面7-1轴及东面A-F轴407月10日7月20日7月21日第4批北面12-7轴及东面F-M轴407月10日7月20日7月21日6、钢件（转接件、钢角码、配套螺栓及垫片）分5个批次：材料名称批次施工部位数量吨设计提料完成时间材料采购完成时间生产加工完成时间现场施工时间备注钢件第1批西面256月15日6月30日7月1日第2批南面256月15日6月30日7月1日第3批北面7-1轴及东面A-F轴257月5日7月20日7月21日第4

11、批北面12-7轴及东面F-M轴257月5日7月20日7月21日第5批天窗157月5日7月20日7月21日7、层间背板分4个批次：材料名称批次施工部位数量平米设计提料完成时间材料采购完成时间生产加工完成时间现场施工时间备注背板第1批西面5726月24日7月9日7月10日318块第2批南面3606月24日7月9日7月10日200块第3批北面7-1轴及东面A-F轴4627月10日7月25日7月26日257块第4批北面12-7轴及东面F-M轴3857月10日7月25日7月26日214块8、镀锌钢板分4个批次：材料名称批次施工部位数量平米设计提料完成时间材料采购完成时间生产加工完成时间现场施工时间备注第

12、一次提料第1批西面6月24日7月9日7月10日636第2批南面6月24日7月9日7月10日400第二次提料第3批北面7-1轴及东面A-F轴7月10日7月25日7月26日514第4批北面12-7轴及东面F-M轴7月10日7月25日7月26日4289、 石材分4个批次：提料阶段批次施工部位数量平米设计提料完成时间材料采购完成时间生产加工完成时间现场施工时间备注第一次提料第1批西面5507月10日7月31日8月1日480块第2批南面5507月10日7月31日8月1日360块第二次提料第3批北面7-1轴及东面A-F轴5508月1日8月20日8月21日180块第4批北面12-7轴及东面F-M轴5508月

13、1日8月20日8月21日480块10、 石材挂件1次性提料、采购：材料名称批次施工部位数量吨设计提料完成时间材料采购完成时间生产加工完成时间现场施工时间备注石材挂件第1批西南东北面57月3日7月28日7月31日8月1日6000个11、 铝合金百叶1次性提料、采购：材料名称批次施工部位数量平米设计提料完成时间材料采购完成时间生产加工完成时间现场施工时间备注铝合金百叶第1批西南东北面4506月21日7月16日7月19日7月20日201樘12、不锈钢水槽1次性提料、采购：材料名称批次施工部位数量平米设计提料完成时间材料采购完成时间生产加工完成时间现场施工时间备注不锈钢水槽第1批所有1087月9日7月

14、24日7月25日12、其他材料分批：材料名称批次施工部位设计提料完成时间材料采购完成时间生产加工完成时间现场施工时间备注防雷钢筋、铜索、铜鼻子、连接片第1批西、南面6月24日7月9日7月10日第2批东、北面7月10日7月25日7月26日胶条、垫块第1批西、南面6月24日7月9日7月10日第2批东、北面7月15日7月31日8月1日岩棉第1批西、南面6月24日7月9日7月10日第2批东、北面7月10日7月25日7月26日结构胶、密封胶第1批西、南面6月24日7月9日7月10日第2批东、北面7月15日7月31日8月1日点驳件第1批西、南面6月24日7月9日7月10日第2批东、北面7月15日7月31日

15、8月1日门五金第1批西、南面6月24日7月9日7月10日第2批东、北面7月15日7月31日8月1日五、施工特点：1、幕墙样式多，且不在同一平面也不在一块，分布很散，结构复杂，造成转角多，凹凸面多，收边收口多，放线、施工难度大；2、工期紧（9月底完工），时间短，工作量大；3、为满足进度，一开工就进入施工高峰，多工种施工人员需同时进场（安装铝龙骨、钢龙骨、玻璃等）；4、施工顺序面材从上往下分段施工，雨棚需等架子修改后才能施工，施工难度大；1-2层同时施工，增加成品保护的难度和成本；六、工程配合：1、所有的脚手架和垂直运输由总包提供；2、8层及2层雨篷由于其特殊性，脚手架要全部拆除后根据其特殊性搭设

16、独立的脚手架；3、由于场地小，1层将会成为主要的材料堆放和加工场地，所有安装好的成品需要在3米以下用胶合板遮挡；4、铝板、玻璃较多，现场必须有足够大的场地堆放，每一批有00-00m2，到工地要预留0000平方米的空地，以便铝板及玻璃的堆放和转运，堆放地与垂直运输之间道路通畅；5、在施工期间，总包在每一层提供1个配电箱，轴线和标高的基准点，塔吊和外用电梯配合材料及机具的转运；6、由于本项目工期紧，在幕墙施工图还没有完成的情况下土建结构已经完成，这就需要总包在土建施工过程中，结构偏差不得超过20mm；七、施工部署：A、具体部署详见后图。B、施工队的确定：1、幕墙施工队伍为一个施工队2、钢结构外协单位（待定）3、氟碳喷涂外协单位（待定）3、地弹门公司（待定）C、施工顺序及施工工艺1、施工顺序严格按照总进度计划，先西南后东北，以及材料的到料批次进行施工；2、施工工艺顺序:测量放线后补埋件安装转接件立柱龙骨横梁龙骨肋点玻龙骨钢立柱、钢横梁门框架龙骨肋点玻璃门边玻璃石材面板铝板、格栅石材、铝板、玻璃打胶门扇（幕墙验收前安装）D、施工试验及材料复试项目及计划1、槽式埋件和后补埋件（化学螺栓、膨胀螺栓）的拉拔试验 2010年6月20日7月20日2、密封胶、结构胶相容性试验 2010年7月15日8月15日3、铝型材送检 2010年