房地产调控政策执行情况监督检查汇总表(三)

1、房地产调控政策执行情况监督检查汇总表（三）填报单位（加盖公章）： 2008年 月 日环节编号内 容发现数量查处数量备 注0基本情况0.1涉及违法违规的房地产开发项目0.2涉及违法违规的房地产开发企业0.3涉及违法违规的房地产中介机构0.4涉及违法违规的其它房地产相关机构0.5涉及违法违规的主管部门小 计环节编号违法违规行为表现形式发现数量查处数量备 注1市场准入1.1开发企业未取得营业执照，从事房地产开发经营1.2开发企业未取得资质证书或超越资质等级从事房地产开发经营1.3估价机构未取得资质从事房地产估价活动，或超越资质等级承揽估价业务1.4估价机构违反有关规定设立分支机构1.5经纪机构未按规

2、定到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案1.6物业管理单位未取得资质证书从事物业管理，或超越资质等级承接物业管理业务1.7主管部门对不具备相应条件的企业发放营业执照1.8主管部门对不具备相应资质等级条件的房地产相关企业予以资质核准（初审等）1.9市场准入方面的其他违法违规行为小 计续表3环节编号违法违规行为表现形式发现数量查处数量备 注2土地取得2.1开发企业未经批准非法占用土地进行房地产开发建设2.2开发企业超过批准的数量占用土地用于房地产开发建设2.3开发企业未严格履行出让合同约定进行房地产开发建设2.4开发企业以划拨方式取得经济适用房建设用地后改变用地性质从事商品房开发2.

3、5主管部门经营性的房地产开发用地不以招标、拍卖、挂牌方式出让2.6土地取得方面的其他违法违规行为小 计3缴纳税费3.1开发企业未按期缴纳或足额土地出让金3.2开发企业未缴纳或足额缴纳市政公用设施配套费3.3开发企业骗取国家优惠政策减免税费3.4开发企业未按规定缴纳营业税等税费3.5缴纳税费方面的其他违法违规行为小 计4房屋拆迁4.1开发企业未取得房屋拆迁许可证时，擅自实施拆迁4.2开发企业未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁4.3开发企业（房屋拆迁单位）将拆迁的补偿安置资金挪作他用4.4开发企业（房屋拆迁单位）未按规定程序实施强制拆迁或野蛮拆迁4.5主管部门违规发放房屋拆迁许可证4.6

4、主管部门违规进行行政强制拆迁或违规申请司法强制拆迁4.7房屋拆迁方面的其他违法违规行为小 计续表3环节编号违法违规行为表现形式发现数量查处数量备 注5规划审批5.1开发企业未取得选址意见书进行建设5.2开发企业未取得建设用地规划许可证占用土地5.3开发企业未取得建设工程规划许可证进行建设5.4开发企业违反建设工程规划许可证的规定进行建设5.5主管部门违规进行建设项目选址审批5.6主管部门违规核发建设用地规划许可证或建设工程规划许可证5.7主管部门违规调整经批准的规划5.8规划审批方面的其他违法违规行为小 计6建设施工6.1开发企业未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工6.2开发企业使用未经批准的施工图设计文件6.3开发企业拖欠施工企业工程款6.4主管部门对不具备施工条件的项目核发施工许可证6.5主管部门违规批准施工图设计文件6.6建设施工方面的其他违法违规行为小 计7广告展销7.1开发企业未取得预售许可证的，发布预售广告7.2开发企业发布的房地产广告不真实、不准确，欺