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1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-164编号：_程序文件物业小区消防管理程序审核：_时间：_单位：_程序文件物业小区消防管理程序用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。公司程序文件 版 号: A修改号: 0EJ-QP4. 2 物业小区消防管理程序 页 码: 1/31.目的:加强消防工作的管理,贯彻以防为主的方针,确保小区人身财产的安全。2.适用范围:适用于本小区的消防管理。3

2、.引用文件:3.1质量手册第4.8、4.9、4.10、4.13章3.2 ISO9002标准第4.8、4.9、4.10、4.13章4.职责:4.1公司全体员工及分承包商员工为义务消防员;4.2公司管理者代表为义务消防队总指挥;4.3保安服务部负责日常消防的预防工作;4.4保安服务部主任检查、监督日常消防工作。5.工作程序:5.1成立义务消防队。5.1.1由保安服务部成立义务消防队,保安服务部主任即为义务消防队负责人。5.1.2将义务消防队成员名单交给综合办公室备案。5.1.3义务消防队负责人,负责有关消防工作的监督和检查。5.2消防设备管理和检查:5.2.1根据深圳市消防局制定的消防条例,配备消

3、防器材和设施。5.2.2义务消防队建立消防设备登记表和消防设备平面图。5.2.3对小区消防设施按消防设备、设施标识各检查方法标出明显标记。5.2.4每月保安服务部根据制定的消防检查制度负责对消防设施进行检查,并在消防器材设施检查表中作好记录。5.3消防检查:5.3.1保安服务部主任制定消防检查制度,根据该制度对小区及地下车库的消防情况进行检查,做质量记录。5.3.1.1对损坏消防设施、器材的,要求先行修复并赔偿损失。5.3.1.2对违章使用、更改天然气管道的,要求停止作业,恢复原状。5.3.1.3对装修使用易燃易爆物品的,责令停业使用,更换其它物品方可再施工。5.3.1.4其它:视具体情况提出改进要求。5.3.2对违章情况由消防队长提出整改通知书,发至相关单位,限期改进并跟踪验证整改效果。5.4消防知识培训:5.4.1对住户的消防要求:5.4.1.1通过发放住户须知向住户宣传安全用电、用水、安全专用楼宇等常识。5.4.1.2义务消防员必须接受消防技能培训。综合办公室组织义务消防队消防知识的培训,并将培训结果填写在各人培训档案。5.4.2对员工每年学习消防知识,增强消防意识,学习内容:公司制定的消防检查制度、学习情况,参加人员要详细

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