安全生产暨消防安全责任书.doc

1、平安消费暨消防平安责任书平安消费暨消防平安责任书 甲方：珠海市香洲区明达经济开展下称甲方乙方：下称乙方为了贯彻“平安第一、预防为主、综合治理”的平安消费方针，进一步落实平安消费及消防平安责任制，明确乙方平安消费及消防平安的主体责任，有效防范和遏制平安消费及消防平安事故的发生，根据消防法等平安消费的法律法规，结合实际，甲、乙双方签订以下平安消费责任书。一、责任区域：甲方或甲方管理的珠海经济特区拱北口岸综合贸易公司将位于珠海市香洲区拱北的房屋出租给乙方作零售 使用，该房屋及其周边的范围区域就是平安消费及消防平安的责任区域。二、责任划分：甲方是本责任区域平安消费及消防平安的监管主体，承当监管责任；乙

2、方是本责任区域平安消费及消防平安的第一责任人，是责任主体，承当主体责任。三、甲方的详细责任：1、传达、落实。向乙方传达政府主管部门关于平安消费及消防平安工作的指示、规定，及时提出相关要求，催促落实。2、安排、部署。负责责任区域内平安消费及消防平安工作的统一安排、部署。3、监视、检查。对乙方的平安消费及消防平安工作进展监视检查，催促乙方制定平安消费及消防平安的相关岗位责任制、应急救援预案等。4、催促、施行。催促乙方施行责任区域的平安隐患排查、整改、落实、反应。5、排查、整改。定期组织对责任区域进展平安检查和隐患排查，发现问题及时下达书面整改通知、提出整改意见、验收整改结果。6、整改、保障。对责任

3、区域存在的平安隐患，甲方要协助、催促乙方制定整改方案方案和落实整改资金。7、催促、落实。催促乙方落实平安培训、消防演练等工作。8、制止、报告。发现乙方存在平安违法行为或重大平安隐患时，应立即制止乙方违法行为或消费经营活动，并及时向政府主管部门报告。四、乙方的详细责任：1 、配合、服从方面的责任。乙方必须配合、服从甲方的上述履责监管行为，彻底履行平安消费及消防平安的主体责任。2 、机构设置和人员装备方面的责任：乙方必须结合本责任区域平安的实际需要，依法设置平安消费及消防平安管理架构，装备不少于 2 名的专职平安消费及消防平安管理人员；责任区域平安消费及消防平安必须有专人专职负责，责任到岗到人，所

4、有平安消费及消防平安管理人员都必须经培训持证上岗。3 、制度制定和平安分析p 研判方面的责任：乙方要根据责任区域平安的需要，建立健全的平安消费及消防平安责任制和各项规章制度、操作规程，制度上墙, 专人专职负责,建立“岗位责任制，平安消费档案，隐患排查，平安巡查，巡查记录，交接记录，责任落实监管催促”的平安管理体系；坚持“日排查周研判月分析p ” 制度和“平安消费及消防平安分析p 研判” 制度；每月定期召开不少于 1 次的平安消费及消防平安专题会议；每月 5 日前向甲方提供一份本责任区域上一个月的平安消费及消防平安情况报告。4 、物质保障方面的责任：乙方要确保责任区域具备平安消费及消防平安的条件

5、，装备平安消费及消防平安必需物品、设备如消防监控报警系统、喷淋、灭火器、消防栓、防毒面具、烟感报警器、逃生绳等等，开设逃生窗，并监视、教育员工正确使用这些物品、设备；乙方在本责任书签订后 1 个月内，要向甲方报备本年度已配置的平安消费及消防平安所需的物品、设备清单。5 、资金投入方面的责任：乙方每月要按规定提取和使用平安消费及消防平安经费，保证资金投入能满足平安消费及消防平安的需要；要按规定存储平安消费及消防平安风险金；要保证平安消费及消防平安日常平安管理所需的资金；要保证平安消费及消防平安培训学习和演练所需的资金；要保证平安消费及消防平安维护、整改所需的资金；购置相应的平安保险如工伤、财险等

6、；每月 5 日前向甲方提供一份本责任区域上一个月的平安消费及消防平安资金使用明细表。6 、平安管理方面的责任：1 、操作规程的平安管理。乙方要根据责任区域平安的需要，依法制定消费的操作规程，并严格按规程进展消费经营。 2 、巡查整治的管理。乙方要贯彻执行日巡查制度和报告制度，做好巡查记录，及时发现、治理和消除责任区域的平安事故隐患；对重点高危区域要施行有效的检测、监控；值勤人员要按时到岗，责任到人。 3 、消防通道的平安管理。乙方要保证消防通道的畅通和可用，不得在通道堆积、存放物品和违章搭建；各通道逃生口设置要符合标准，逃生标志的设置要明晰、合理；各消防通道和防火门不得上锁，保持畅通。 4。、

7、用电用气的平安管理。乙方要标准用电用气措施，制止超负荷运行，制止乱拉电线插座，确保用电用气平安;所有线路必须套管放入专门线槽盒中，不能裸露，所有开关插座可视范围，且周边 30 公分不得有易燃物品靠近；要定期对配电房、供电设备、线路等进展检查维护；所有大功率等高危电器如电焊机、切割机、电热棒、电暧炉、电动车充电等等制止在室内使用；所有煤气要有专门贮放点和专人持证管理，不得超放超用，所有煤气管道每周要定期检测；人流密集场所如市场，室内不允许使用煤气和排插、电磁炉、电饭煲等；高热用电器如电烫斗要放入专门的隔热盒中; 住房内不得使用不合格的热水器(如直排式热水器); 楼道及室内不得摆放电动车。5 、用

8、火的平安管理。乙方除厨房允许用火外，其它地方原那么上不允许用火；商铺内不能私设明火厨房;单间公寓不能私设无防火隔断措施的明火厨房,乙方要制定用火管理制度和预防措施，确保用火平安；人流密集场所如市场、桑拿，室内不允许使用蜡烛等生火照明、不得烧拜香烛等。 6 、室内抽烟的平安管理。人流密集场所如市场，室内制止抽烟；乙方要加大禁烟的宣传和处分的力度，采取必要措施，严禁室内抽烟。 7 、危化品的管理。严禁违规销售储藏酒精等危化品，(8) 、消防设备的平安管理。乙方要每月定期不少于一次对消防系统进展测试和维保；要每月定期对灭火器、喷淋头、消防栓等器械进展检查；做好记录，确保所有消防设备系统正常运作。(9

9、) 、防风防雨的平安管理。乙方要制定防风防雨的工作预案，保证排水管道畅通；经营市场单位要每月至少三次对排水管道进展清理，汛期适当增加,保证发电机、防水闸门、泵房及水泵等防洪防水设备能正常使用。(10) 、 、食品平安的管理。经营食品单位要做好食品食物的检验检疫工作，保障食品平安卫生；要配合、协助相关管理部门的对食品平安的检查管理工作。(11) 、经营秩序和环境卫生的平安管理。乙方要维护好责任区域的经营秩序，保证秩序平安和经营场所内外环境卫生、整洁。 12 、其它平安管理。所有经营、仓库、办公、居住生活等场所不能混合使用，一切“三小”场所不能往人，居住类房屋不得超住人员，通道、客厅等逃生的地方不

10、得住人和摆放杂物。7 、培训学习和平安演练方面的责任：乙方每年要组织员工参加平安消费及消防平安的培训学习，获得相关的上岗资格证；每半年度要组织从业人员进展不少于 1 次的平安演练；乙方在本责任书签订后 1 个月内，要向甲方报备本年度的培训学习和平安演练方案，并承受甲方的监视。8 、事故报告和应急救援方面的责任：乙方要依法制定消费平安及消防平安事故的应急救援预案，成立应急救援队伍，落实岗位的应急措施；按要求第一时间向甲方上报消费平安及消防平安事故，做好事故抢险救援，妥善处理事故的善后工作。9 、其它责任：乙方还负有法律、法规、规章规定的其它平安消费及消防平安责任。五、责任追究。1、乙方如未尽以上

11、责任 ，即视为违约行为，甲方可以对乙方处以违约金的惩罚。2、乙方未尽以上平安责任, 至责任区域存在严重平安隐患时，同一隐患甲方第一次给予乙方书面警告和限期整改,第二次那么视为严重违约,给予处分违约金 20_至 1000 元；第三次那么给予责任区域停电停水停业整顿；第四次那么可终止合同, 收回物业;所有扣罚的违约金由甲方从乙方的履约保证金中扣取, 乙方自愿承受上述责任追究。3、乙方发生重大平安事故或重大平安隐患时，视乙方未尽上述平安责任，为严重违约行为，甲方可对乙方处于 10000 元至 50000 元的违约金，所有扣罚的违约金由甲方从乙方的履约保证金中扣取, 缺乏局部乙方另行补缴。4、乙方承租物业发生平安事故所引发的一切后果均由乙方自行承当，假设对甲方造成损失的，那