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文档简介

1、编号：房建工程施工专业分包合同范本2018甲方：乙方：签订日期：年月日第 2 页 /共 12 页甲方（承包人）：住所：法定代表人：委托代理人：乙方（分包人）：住所：法定代表人：委托代理人：风险提示：分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包

2、人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。第一条、建设工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模：面积结构层数跨度4、工程类别：风险提示：允许分包的工程范围应当在依据招标文件，分包的工程不得超过总工程量的30。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30的，或者专业工程分包管理费超过30的（招标文件规定的税费除外），这是底线，逾越底线均认定为违法分包。同时，这里也强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。另外，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，承包人如果存在违法分包的工程，当出现不符合规定的质量标准造成的损失，那么承包人也应当承担连带赔偿责任。5、分包范围：6、质量要求：按设计和施工规范进行施工，质量达到优良。7、工期要求：按业主要求工期：8、分包合同总价款：大写小写元。9、工程期限：计划开工日期：年_月_日，计划竣工日期：年_月_日，合同

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