砖胎模监理细则内容

1、正荣南昌县DAJ2019059地块项目砖胎模监理细则编制人： 审核人： 日 期： 江西方正工程监理造价咨询有限公司目 录一、工程概况1二、监理编制依据1三、监理工作的控制流程3四、监理工作的控制要点及目标值11五、监理工作方法和措施29一、工程项目概况工程名称：正荣南昌县DAJ2019059地块项目建设工程地点：南昌县范围内银湖中路以东、文山一路以北、东祥路以西、汇仁大道以南1.本工程建设用地总面积 53562.9，总建筑面积约 179603 ，地下室面积为45696，2.参建单位各方情况一览表参建主体单位名称建设单位南昌荣铭房地产开发有限公司 设计单位江西建筑设计总院 监理单位江西方正工程监

2、理造价咨询有限公司 施工单位浙江中鹰建筑有限公司 二、监理编制依据1、政府批准的工程建设文件；2、业主与施工单位签订的工程承包合同；3、业主与本公司签订的工程建设监理合同；4、设计要求；5、经批准的施工组织设计或施工方案以及监理规划和细则；6、现行的工程设计、施工规范规程，工程质量验收标准，定额标准，以及国家强制性标准；7、当地现行（概）预算定额及标准；8、业主下发的有关文件。三、监理工作的流程1、监理工作计划总流程图组建监理班子进驻施工现场编写工程评估报告实施工程监理(重点进行质量、进度、投资控制、合同、资料管理)协助业主组织工程初验组织召开监理工作交底会编制项目监理规划编制项目监理实施细则

3、协助业主组织竣工验收监理总结2、监理工作联系流程图承 包 商提出联系内容监 理工程师审核设计单位重大问题报业 主承包商实施申报否磋商同意同意磋商可四、监理工作的控制要点及目标值1、砖胎模施工注意事项监督施工人员现场技术交底，不能盲目进行施工；严格按照技术规范和方案要求进行操作施工；砖胎模砌筑高度过高需分段砌筑，一次砌筑高度不得超过1500；砖胎模砌筑完成后应待24小时后方可进行回填土施工；做好地表水排放，防止地表水浸入回填土内，造成回填土质量问题；土方及地下室施工在雨季期内进行，砼垫层及砌砖模、抹灰工作不宜采用成片施工的方法，若采用成片成段施工极易受到不可预测的雨天的侵扰，应按承台个数和小面积

4、进行。对每天工程量进行合理安排，合理组织人力，对开挖完成后的独立基础、基础筏 板及时进行砌筑胎膜、垫层施工，防止地表水侵蚀而造成返工。2、抹灰工程检查是否用1：2.5水泥砂浆将砌块放坡部位的空隙填补起来。砖胎模砌筑完毕，用1:2.5水泥砂浆在砖胎模内侧抹灰，抹灰厚度为20mm。抹灰过程中阴阳角都必须倒圆角，方便防水卷材的铺贴，圆角的半径不得小于50mm，材料使用1：2.5水泥砂浆。抹灰质量要求抹灰的面层不得有爆灰和裂缝且表面应光滑、洁净、接搓平顺、线角顺直平直。各层抹灰之间及抹灰层和基层之间必须粘结牢固，不得有脱层空鼓。立面垂直度允许偏差3mm，表面平整度允许偏差3mm，阴阳角方正，允许偏差3

5、mm。3、基底处理要求 场地回填应先清除基底上草皮、树根、坑穴中积水、淤泥和杂物，采取措施防止地表滞水流入填方区，浸泡地基，造成基土下陷。4、填土方法(人工填土法)（1）要求按施工方案的用手推车运送，以人工用铁锹、耙、锄等工具进行回填土。（2）从场地最低部分开始，由一端向另一端自上而下分层铺填。每层虚铺厚度250mm，夯实至200mm。（3）深浅坑(槽)相连时，应先填深坑(槽)，相平后与浅坑全面分层填夯。5、压实排水要求（1）填土层如有地下水或滞水时，应在四周设置排水沟和集水井，将水位降低。（2）已填好的土如遇水浸，应把稀泥铲除后，方能进行下一道工序（3）填土区应保持一定横坡，或中间稍高两边稍

6、低以利排水。（4）当天填土，应在当天压实。6、排水措施控制地下室施工期间，为防雨水对基坑的冲刷浸泡，造成塌方、泥浆污染及基坑积水，应做好排水措施。在基坑底，沿底板外围用砖砌排水沟和集水井。派专人进行抽排水工作，严禁明水长时间浸泡基础。集水坑收集的雨水经过抽水泵派入市政雨水管网。基坑挖土从开始起在基坑的各大角挖600´600´600深的集水井，中间每隔30m左右再设置一个集水井，转角处增设集水井，各集水井之间用300´300排水沟相连通，使基坑内排水形成畅通路径。集水井下部设置100高碎石垫层。基坑内排水和基坑外排水设专职人员24小时抽水，基坑内不得积水，基坑围护结

7、构外水不能滞留，以防基坑积水和围护结构外滞流水对基坑土质浸泡和对围护结构造成损坏，以保持基坑内基础施工干燥和施工安全。集水井大样排水沟大样7、施工保证措施控制要求（1）施工方应组织技术交底，向班组进行技术操作和质量标准的交底工作；（2）严格按设计图、施工方案和施工规范等组织指导施工；（3）砖胎模砌筑前，复核结构截面尺寸、标高；（4）砌筑砖胎模时,基坑周边必须做好防护，预防砖胎模垮塌；（5）要及时排清基坑积水，避免基坑长期浸泡。若砖胎模有裂隙，应作必要的填补，必要时拆除重新砌筑。五、监理工作方法及措施1 监理方法（1） 严格监理对施工组织设计、施工管理体制制度、质量保证体系，测试单位及分包单位资

8、质，工程上使用的原材料、半成品、设备的质量及工程复核与验收签证等工作严格把关。（2） 积极参与a 熟悉了解设计图纸和有关文件，理解设计意图，尽量将图纸中的问题、疑点及时提出，需要时可配合设计单位共同研究解决方法，对某些不合理处理提出修改意见，积极提出合理化建议，使设计更为优化。b 在施工组织设计审查时从实际出发，积极提出修改意见，使之更为完善。c 积极参与对新工艺、新技术和新产品的使用，进行技术经济分析比较。（3） 热情服务a 监理人员坚持深入施工现场，积极配合施工需要。b 遇到问题尽可能在现场解决，不拖拉，不推诿。c 对工程施工上的一些技术复杂难题，尽可能协助解决。及时向有关单 位提供信息，

9、做好协调工作。（4） 质量控制1）、质量的事前控制：事前控制，首先从自身做起，即以总监为首的项目监理部要树立起高度责任心和使命感，要精通监理业务，熟悉施工程序，坚持以人为本的工作方法，具体工作有：a) 具体熟悉和掌握质量控制的技术依据，即图纸、合同、施工验收规范、规程和质量验评标准等。消化图纸设计意图，检查图纸中问题并及时在施工前请示设计单位；b) 严格审查施工管理人员资质，监督协助施工单位完善质量保证体系；c) 协助承包单位完善质量管理制度（包括现场会议制度，质量检验制度，质量统计报表制度和质量事故处理制度）；d) 主动与当地质监部门联系，汇报质量计划、措施，并且取得其配合，支持与帮助；e)

10、 参加设计交底和图纸会审；f) 审查施工单位提交的施工组织设计（方案），保证工程质量具有可靠的技术措施；g) 审核工程中采用的新材料、新工艺、新技术的技术签定书；h) 对工程所需的原材料构配件的质量进行检查与控制；i) 对施工现场进行检查验收，复核承包单位引测的原始基准点，基准线和参考标高等控制点，复测施工测量控制网； j) 把好开工关，对现场各准备工作检查合格后，发开工令，停工的工程未发复工令者不得开工。k) 向施工单位进行监理交底，提出质量监理要求。l) 在工程重点、难点部位施工前，对施工单位的质量保证措施进行检查，并督促落实，确保工程质量。m) 要求对一些分项工程采取“样板”领路的施工方

11、法。n) 经常与业主、施工单位进行沟通，取得大家在质量管理工作的共识，使工程质量能更好在受控状态，以实现监理质量控制目标。2) 事中控制事中控制关键是对工序设置质量控制点进行监理。具体而言：a) 协助承包单位完善工序控制工程质量是在工序中产生的，工序控制对工程质量起着决定性作用，应把影响工序质量的因素都纳入管理状态中，建立质量管理点，及时检查和审核承包单位提交的质量统计分析资料和控制图表；b) 督促施工单位发挥其质保体系，加强对现场作业面的三级自检工作。c) 严格工序间检查主要工序作业（包括隐蔽工程）按有关验收规定，经现场监理人员检查验收后方可进行下道工序的施工；d) 加大监理现场巡视力度，对

12、巡视中发现的质量问题及时予以纠正，避免工程较大的返工，确保质量目标的实现。e) 进行试验或技术复核并实行旁站监理主要工程部位或专业工程部位将派监理人员进行旁站监理如砼工程浇捣，对坍落度、配合比砼试块，操作程序进行控制，发现异常及时制止，并予以纠正，旁站完毕后做好旁站记录；f) 通过监理会议，下发监理通知及停工令等手段对工程施工中出现的问题进行整改，严禁不合格工程流入下道工序。g) 审查质量事故处理方案，并对处理结果进行检查；h) 对完成的分项、分部工程按相应的质量评定标准和办法进行检查验收；i) 定期组织质量现场会议（每周一次监理例会）及时向业主及有关单位通报工程质量情况，协调有关单位间的业务

13、活动。j) 公司将不定期与业主、施工单位进行沟通，听取他们对监理工作的意见与建议，不断提高现场监理工作水平，使工程质量较好的处在受控状态。另外，公司将定期对现场监理工作进行检查。3) 事后控制a) 审核承包单位提供的质量检验报告及有关技术文件；b) 强化平行检验工作，确保工程质量处于受控状态。c) 审核承包单位提交的竣工图；d) 按规定的质量评定标准和办法，对完成分部工程、单位工程进行检查验收；e)组织竣工预验收；4)旁站监理旁站监理是监理工作必须抓好的环节，具体来说，要作如下工作：a) 旁站监理人员应经过严格的监理上岗培训，持证上岗，并且应是富有现场经验的监理人员。监理规范规定，专业监理工程

14、师是旁站监理的责任主体。他必须根据工程的实际需要，对旁站工作实施统一安排。而监理员是旁站监理的直接责任主体，对旁站监理的工作质量承担直接责任。b) 旁站监理人员应按照旁站监理方案进行旁站监理，进入旁站监理现场应有明确的目的，而且要有备而来。首先要检查施工方是否按设计图纸、规范标准及已批准的施工方案施工。如果出现了施工方案没有预计到的情况，规范上又没有明确规定，必须报告监理工程师或项目总监，得到明确指示后方可继续施工。旁站监理办法对旁站监理人员的主要职责做了具体要求，其中增加了“工程建设标准强制性条文”执行情况的旁站内容，要求旁站监理人员如实准确地做好旁站监理记录，并规定“凡旁站监理人员和施工企

15、业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。”c) 旁站监理人员工作方法(a) 在关键部位或关键工序施工旁站前，要预先审查施工方案是否可行，施工方是否已进行了技术交底等，做到心中有数；(b) 旁站监理不能流于形式，要抓住重点，不能眉毛胡子一把抓或过于吹毛求疵，要适时纠正操作面的偏差，有偏即纠；(c) 纠正偏差时要注意工作方法，不要与具体操作者发生冲突，要找施工方现场施工或技术负责人提出意见，并应尽量讲明道理，让施工方自己愿意整改为佳；(d) 必须会同施工单位的质检员一起旁站，因为双方需要在旁站监理记录表上共同签字。特别是发现问题时，一定要先询问施工单位质检员，如果他承认有问题，并能及时自我纠正，没有产生不良后果，可继续施工。如果对方不认账，又无正当理由，及时向专业监理工程师或总