物业接管验收需甲方提供资料

1、物业接管验收需甲方提供资料一、 技术资料：(一) 施工资料：1. 土建(建筑与结构)工程施工技术资料：  A工程图纸变更记录；  B工程质量事故处理记录。     2. 安装工程施工技术资料： A一般施工记录； B图纸变更记录；C设备、产品检查安装记录； D质量事故处理记录。3.  市政基础设施工程施工技术资料内容：  A.施工技术准备资料。  B.施工现场准备资料。  C.设计变更洽商记录。  D.施工记录。  E.预检记录。  F.质量事故及处理记录。 

2、0;G.竣工测量资料。 4. 工程竣工文件：  A.工程竣工报告。  B.工程竣工验收报告。  C.工程质量保修书。 (二) 工程检验评定资料1. 单位(子单位)工程质量竣工验收记录； 2. 分部(子分部)工程质量验收记录；3. 幕墙工程验收记录。(三) 质量保证资料1、 建设安装工程质量保证资料内容： 安装工程质量保证资料的主要内容： 1) 机电设备出厂合格证（原件）2) 机电设备使用说明书（要求中文）（原件）3) 机电设备安装、调试报告（原件或复印件）4) 设备保修卡、保修协议（原件）A、建筑电气工程质量保证资料； B给排水与采暖工程质量保证资料； C通风与空

3、调工程质量保证资料； D电梯安装工程质量保证资料； E建筑智能化工程质量保证资料。 室外工程质量保证资料的主要内容：     A室外安装质量保证资料；     B室外建筑环境质量保证资料； 2、 市政基础设备工程质量保证资料内容： 施工原材料质量证明文件； 预制构配件、设备出厂合格证明； 原材料试验报告；施工试验记录；      隐蔽工程检查(验收)记录；      功能性试验记录。 3、 备品备件目录二、 全套最终版竣工图纸三、 各专

4、业系统资料：A.供电系统1  供电系统设备购买、安装合同 复印件2  供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件 3  供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址 复印件 4  高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等） 原 件5  高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等） 原 件 6  高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等） 原 件 7  高低压配

5、电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证 原 件 8  配电箱、电缆、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等） 原 件 9  灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等） 原 件 10 配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等） 复印件 11 其他相关资料 B.给排水系统1.          给排水系统设备购买、安装合同 复印件 2.    

6、      给排水系统设备制造、安装单位、维保单位资料 复印件 3.          给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址 复印件 4.          水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等） 原 件 5.          设备随机资料（安装使用说明书、维

7、护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 原 件 6.          设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录 原件7.          主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件 8.          配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件

8、 9.          水、暖、卫生器具检验合格证书； 原 件 10.      其他相关资料 C.消防系统1.        消防设备购买安装合同 复印件 2.        消防设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件 3.        消防

9、设备产权所有者及用户的名称和地址 复印件 4.        消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数（型号、数量、水泵额定功率、扬程等） 原 件 5.        随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 原 件 6.        设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录 复印件 7. &

10、#160;      消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件 8.        消防验收合格证书 复印件 9.        其他相关资料 D.弱电系统1.        弱电系统设备购买、安装合同 复印件 2.        弱电系统设备制造、安装单位、维

11、护单位资料 复印件 3.        弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量） 原 件 4.        弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 原 件 5.        弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明 原 件 6.     

12、0;  宽频接入协议 复印件 7.        有线电视及电话协议 复印件 8.        其他相关资料 E.安防系统1.        安防系统设备购买、安装合同 复印件 2.        安防系统设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件 3.    

13、;    安防系统设备参数（系统、型号、规格、数量） 原 件 4.        安防系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 原 件 5.        安防系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书 原 件 6.        其他相关资料  F.冷却塔系统1.  &#

14、160;冷却塔设备购买、安装合同 复印件2.         冷却塔设备制造、安装单位、维保单位资料 复印件 3.        冷却水循环泵、阀门等配套设备参数（型号、额定功率、编号等） 原 件 4.         设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 原 件 5. 

15、60;       设备运行检验记录原件6.         主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件 7.          配套装置、仪表、循环泵运行记录（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件 8.      其他相关资料G.空调系统1.   空调机组、风机盘

16、管、冷水机组及水泵设备购买、安装合同 复印件2.     空调机组、风机盘管、冷水机组及水泵设备制造、安装单位、维保单位资料 复印件 3.       空调机组、风机盘管、冷水机组及冷冻水循环泵、阀门等配套设备参数（型号、额定功率、编号等） 原 件 4.         设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 原 件 5.

17、60;      设备运行检验记录原件6.       主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件 7.         配套装置、仪表、循环泵运行记录（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件 8.      其他相关资料H.楼宇自控系统1.   自控设备购买、安装合同 复印件2.    

18、;    自控设备制造、安装单位、维保单位资料 复印件 3.        温、湿度传感器、压力传感器、变频器等配套设备参数（型号、额定功率、编号等） 原 件 4.        设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 原 件 5.      设备运行检验记录原件6.  

19、;     主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件 7.       变频率器等运行记录（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件 8.      其他相关资料I.正压送风系统1.   风机购买、安装合同 复印件2.        风机制造、安装单位、维保单位资料 复印件 3.   &

20、#160;   正压送风口等配套设备参数原 件 4.       设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 原 件 5.      设备运行检验记录原件6.       主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件 7.      其他相关资料J.电梯1.  电梯购买

21、、安装合同 复印件2.      电梯制造、安装单位、维保单位资料 复印件 3.     配套设备参数原 件 4.     设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 原 件 5.     设备运行检验记录原件6.     主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件 7.   

22、  其他相关资料K.设备机房1.  中控室、制冷热力站、配电室、水泵房设计、安装合同 复印件2.       设备机房设计单位、安装单位、维保单位资料 复印件 3.      设备机房设计图纸、变更洽商记录等 4.       设备机房土建安装、减振降噪土建施工安装相关资料5.       

23、0;主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件 6.      其他相关资料L.人防系统1.  人防设备购买、安装合同 复印件2.       人防设备制造、安装单位、维保单位资料 复印件 3.      配套设备参数原 件 4.         设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 原 件 5.         设备运行检验记录原件6.         主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件 7.      其他相关资料M.车库送排风系统1.  车库送排风设备购买、安装合同 复印件2.