灰线检测政策法规

1、灰线检测政策法规、文件一、 浙江省实施中华人民共和国城市规划法办法第四十条城市规划区的建设工程，应当由取得施工企业资质等级证书、测绘许可证的单位或县级以上人民政府城市规划行政主管部门认可的专业人员放线，并经县级以上人民政府城市规划行政主管部门验线合格后，方可施工。二、杭州市城市规划管理条例第三十一条 建设单位或个人凭建设工程规划许可证向有关部门申请开工,批准后,应在现场放好灰线,经市规划局检验,符合建设工程规划许可证要求的方可破土动工。建设项目申报程序（来源于杭州市规划局网站）一、凡需新征土地或在原址建设需改变用地性质的建设项目，应遵循下列规划审批程序：（1）填报建设项目定点、规划设计条件申请

2、表，并按规定提供有关资料；经审查批准后，领取建设项目斟设红线图（图纸上附带规划设计条件 ）；（2）填报建设项目规划、设计方案申请表，并按规定提供有关资料经审查批准后，领取建设项目规划、设计方案审定通知书及附图；（3）填报建设用地规划许可证申请表，并按规定提供有关资料；经审查批准后，领取建设用地规划许可证及附图；（4）建设单位根据批准的初步设计附图（无初步设计阶段的项目以批准的方案图）要求，修完完善施工图后，由灰线室组织建设项目定位，取得建设项目定位复核报告（详见附件中第<三>点）（5）填报建设工程规划许可证申请表，并按规定提供有关资料；经审查批准后，领取建设工程规划许可证及附图；（

3、6）领取建设项目灰线报验表，按规定提供有关资料后，所在区规划分局会同灰线室根据批准总平检验灰线；建筑施工至+/-0检验；（7）区规划分局按照建设工程批后跟踪管理表要求对建设项目实施跟踪管理并填写有关内容；（8）领取并填报建设工程竣工规划验收申请表，按规定提供有关资料后；经审查批准后，领取建设工程竣工规划验收合格证。二、凡在原址建设且不涉及发言为原址用地性质的建筑，道桥和管线工程的建设项目，应遵循下列规划审批程序：（1）填报建筑项目报建预审单和建设项目规划设计条件申请表，并按规定提供有关资料；经审查批准后，领取建设项目斟设红线图（图纸上附带规划设计条件）；（2）填报建设项目规划、设计条件方案申请

4、表，并按规定提供有关资料；经审查批准后，领取建设项目规划、设计方案审定通知书及附图；凡提供的建设项目规划设计条件中，未指明需方案送审或会审的建设项目，不需要申报此项内容。（3）建设单位根据批准的初步设计附图（无初步设计附段的项目以批准的方案图）中要求，修改完善施工图后，施工图由灰线室组织进行定位，取得建设项目定位复核报告（详见附件中第<三>点）。凡不涉及灰线检验工作的建设项目，如加层建设等，不需申报此项内容。（4）填报建设工程规划许可证申请表，并按规定提供有关资料；经审查批准后，领取建设工程规划许可证。（5）领取并填报建设项目灰线报验表，按规定提供有关资料后，区规划分局会同灰线室根

5、据批准总平检验灰线；建筑施工至+/-0时，建设单位应申请进行+/-0检验。（6）区规划分局按照建设工程批后跟踪管理表要求对建设项目实施跟踪管理并填写有关内容。（7）填报建设工程竣工规划验收申请表，按规定提供有关资料后；经审查批准后，领取建设工程竣工规划验收合格证。三、广告、装修、建筑面积100平方米以下临时建筑或临时构筑物、不涉及房屋产权的杂项建（构）筑物和经认定可直接在办证中心直接办理的其它项目，应遵循下列规划审批程序：（1）填报建设项目报建预审单和临时工程许可证申请表或填报建设项目报建预审和建设规划许可证申请表，并按规定提供有关资料。综合处受理之后，直接在办证中心办理。（2）综合处经现场踏

6、勘，审查同意之后发临时建设工程规划许可证或建设工程规划许可证；不同意的项目，书面报知退件及理由。（3）此类工程可由区规划分局直接验线，遇有疑难问题，与勘测院灰线室共同解决；牵涉总平调整的，报原审批部门同意。四、建筑面积100平方米以上临时建筑和其它杂项建（构）筑物，应遵循下列规划审批程序：（1）填报建筑项目报建预审单和建设项目规划设计条件申请表，并按规定提供有关资料。综合处受理之后，直接在办证中心办理或用地处、市政工程处办理。经审查批准后，领取建设项目勘测红线图（图纸上附带规划设计条件）；（2）填报临时工程许可证申请表或建设工程规划许可证申请表，并按规定提供有关资料。综合处受理之后，直接在办证

7、中心办理或用地处、市政工程处办理。经审查批准后，领取临时建设工程规划许可证或建设工程规划许可证。（3）区规划分局会同灰线室根据许可证附图检验灰线；建筑施工至+/-0时，建设单位应申请进行+/-0检验。（4）涉及产权的杂项建筑填报建设工程竣工规划验收申请表，送交所在区规划分局并按规定提供有关资料；经审查批准后，领取建设工程竣工规划验收合格证。建设工程规划许可证申请（来源于杭州市规划局网站）(适用于除线性市政类工程以外的建设项目)办理事项：建设工程规划许可证申请适用范围：适用于除线性市政类工程以外的建设项目办理处室：建筑管理处、市政工程管线处、各城区规划分局法律依据：中华人民共和国城市规划法第32

8、条；浙江省实施规划法办法第28条；杭州市城市规划管理条例第26、27、28条须提供材料：（1）    填写建设工程规划许可申请表（适用于非线性市政类工程）（表6-1）；（2）    授权委托书及委托身份证明（复印件）；（3）    有效立项文件；（4）    有效建设项目选址及规划设计条件（包括附图）复印件；（5）    规划批准的总平方案或方案、扩初批复及附图（直接进入施工图的除外）；（6）    相关行政主管部门

9、审查意见等资料；（7）    有相应资质的设计单位设计的全套建施图、结施图一套，建施平、立、剖面图一套，1：500（范围较大时1：1000）总平蓝图四份（同时提交电子文件一份）；（8）    土地权属证明复印件（划拨土地提供用地批准书，出让土地提供土地证）；（9）    建设项目预定位成果（定位简单或现有建筑上加层无须提供）；（10）施工图审查单位出具的包含技术经济指标审查的施工图审查报告；（11）经复核的日照分析报告（按照杭州市建设项目日照分析管理技术规则要求需进行日照分析的项目提供）；（12）景观分析

10、报告（拟批建设项目处于城市规划确定的景观控制区时提供，较原批方案有调整时提交修改的景观分析报告原件，较原批方案没调整时提交方案审批时提供材料的复印件）；（13）需公示项目的规划公示材料，包括现场公示图片，社区反馈意见。（较原批方案有调整时提交再次公示的材料原件，较原批方案没调整时提交方案审批时提供材料的复印件）；（14）相关单位或个人的协议等资料，拟建设项目涉及其他单位或个人合法权益时提供（因方案调整有新的协议材料时提供新的材料，无变化时提供方案审批时提供材料的复印件）；（15）方案批复意见中明确的或者特殊情况需要提供的其他资料；办理程序：办理中心窗口受理并转相关处室处室办理办理中心窗口发件出件形式：建设工程规划许可证、附件、附图办理时限：复杂项目13个工作日，一般项目8个工作日，绿色通道项目5个工作日受理地点：东新路15