2021年二建法规记忆图口诀

1、法规 考点记忆口诀2Z211. P1宪法 - - 组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法口诀：自选国际（籍）组织2P2民法 -商法- 民法通则 物权法 合同法 侵权责任法 公司法、 招标投标法口诀：民权共计（侵）公投3. P2行政法 - 行政惩罚法、 行政复议法、 行政允许法、 环境影响评价法 ） 都市房地产管理法 ） 城乡规划法 建筑法口诀：城管凭（评）复议允许惩罚规建（局）4. P2经济法 - 记录法 土地管理法 原则化法 ） 税收征收管理法 ） 预算法 ） 审计法 节约能源法 政府采购法、 反垄断法口诀：记录土地财税，反对节约预审原则5. P2社会法 - 残疾人保障法 矿山安全法 劳动法

2、 职业病防治法 安全生产法 劳动合同法口诀：矿山安全劳动合同 （不合用于）病残人2Z6.P7 法人应当具备条件1 . 依法成立2 . 有必要财产或者经费3 . 有自己名称、组织机构和场合4 . 可以独立承担民事责任口诀：成立机构，有财产责任7.P12 委托代理终结：满代理期限届满文完代理事务完毕小消被代理人取消代理吃辞代理人辞去代理四死代理人死亡十失代理人丧失民事能力种终法人终结口诀：满文小吃四十种 （解释一下，用满文写小吃种类有四十种） 8.P16所有权 -涉及占有权、使用权、收益权、处分权 口诀：益 ( 好) 处占用9. 一句话：抵押是买卖前奏，可以买卖就可以抵押；不能买卖不能抵押 10.

3、 P50 延期开工、核验和重新办理批准规定11.P47申请施工允许证条件：柴静（拆迁进度）近视（资金贯彻）错（安全办法）涂（图纸）企（施工公司）划（规划允许证）书（用地批准书【口诀：柴静近视错涂企划书 意思理解：小旋风柴进由于进视把企划书给涂错了 】12. P45-46不申领施工允许证工程有 -1）小型工程，2）暂时性房屋建筑和农民自建3）按照国务院规定权限和程序批准开工报告建筑工程4）军用房屋建筑5）抢险救灾等工程【 口诀：小临军开抢 谐音：“小林君开枪”】 解释：每句话提炼一字13.P74招标规模原则 - （ 1 ) 施工单项合同估算价在人民币 200万元以上；(2) 重要设备、材料等货品

4、采购，单项合同估算价在人民币 100万元以上；（ 3 )勘察、设计、监理等服务采购，单项合同估算价在人民币 50万元以上；（ 4) 单项合同估算价低 于 第 （ 1) 、（ 2) 、(3) 项规定原则，但项目总投资额在人民币 3000万元以上口诀： 50+100+200+3000-32150 14.P75豁免招标工程：扶附附属小型起其其他工程椅以以工代赈子自自建自用墙抢抢险救灾砖专专用技术【口诀：扶起 椅子（和）墙砖 】理解一下：家里装修，椅子和墙砖倒了，把她们扶起来15. P74-75公开招标范畴：果（种）国（重）国家重点项目地（种）地（重）地方重点项目果 子国资使用国有资金项目【口诀： 果

5、地（种）果子 】16.P76邀请招标范畴 ，总结三句话：不适当不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险不适当法律规定不适当不值费用不值得环境限自然环境限制技术复杂特殊求技术复杂或有特殊规定国安国家安全国秘国家秘密抢险抢险救灾【口诀： 不适当不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险 】17.P77建设工程招标基本程序重要涉及：履行项目 审 批手续、 委 托招标代理机构、 编 制招标文献及标底、发布招标 公示 或投标邀请 书、资 格审查、 开标、 评标、 中 标和 订立 合同，以及终结招标。【口诀：省委编公示书，至开平（地名）钟鼎之（家）】18.P124可变更可撤销合同因素：携胁胁迫妻欺欺诈乘

6、乘人之危公显失公平务误重大误解车撤法院或者仲裁机构变更或者撤销撤【口诀：携妻乘公务车 】19.P247建设单位应当办理申请批准手续：（ 1 ) 需要暂时占用规划批准范畴以外场地；（ 2 ) 也许损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施；（ 3 ) 需要暂时停水、停电、中断道路交通；（ 4) 需要进行爆破作业；（ 5 ) 法律、法规规定需要办理报批手续其她情形【口诀：损公占地临停要爆批 】20. P247-248建设单位有关安全责任：1）提供真实、精确和完整关于资料2）合同工期3）安全作业环境及安全施工办法所需费用4）使用不符合安全施工规定用品设备5）装修工程和拆除工程备案【口诀：何姿搓背有小费

7、 -（合同）姿（资料）搓（安全办法）背（拆除备案）小费（安全费用 】21.P218编制专项施工方案分某些项工程：（ 1 ) 手- 脚手架工程；（ 2) 机- 基坑支护与降水工程；（ 3 ) 拆破- 拆除、爆破工程；（ 4 ) 模- 模板工程；（ 5 ) 掉- 起重吊装工程；（ 6 ) 土- 土方开挖工程( 7 ) 其- 其她危险性较大工程。【口诀：其她手机拆 破膜掉土 】22.P219专家进行论证、审查专项施工方案：深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程【口诀：暗挖深坑（用） 高大模板 - 按身高】23.p2742Z207031 建设单位有关质量责任：资物资提供物资符合规定；料资料提供原始资料；早

8、招招标对材料、设备进行招标；预干预不得干预投标人；验验收组织竣工验收；送送审送审施工图；交移送移送工程档案；发发包依法发包；改变化不得擅自变化主体和承重构造；委委托委托监理；【口诀：资料早预验，送交发改委 理解：工程资料要早点进行预验收，给发改委送去 】24.p285建设工程验收条件，一方面干完活，证明你干完了，材料实验报告和质量合格文献，保修书1. 完毕建设工程 设计和合同商定各项内容2. 有完整技术 档案 和施工管理 资料3. 有工程使用重要建筑材料，建筑构配件和设备 进场实验报告4. 有勘察，设计，施工，工程监理等单位分别订立 质量合格文献5. 有施工单位订立工程 保修书【口诀：( 查)

9、 完案子，报文书 】25.p343-344申请行政复议情形：许允许行政允许处惩罚行政惩罚抢强行政强制办法亲侵侵犯合法经营自主权急集非法集资症征非法征收瘫摊非法摊派【口诀：许处长抢亲急症瘫。理解一下：许处长抢亲得了急病瘫痪了 】26.p214建筑施工特种作业涉及：（ 1 ) 建筑电工；（ 2 ) 建筑架子工；（ 3 ) 建筑起重信号司索工；（ 4) 建筑起重机械司机；（ 5 ) 建筑起重机械安装拆卸工；（ 6 ) 高处作业吊篮安装拆卸工；（ 7) 经省级以上人民政府建设主管部门认定其她特种作业。【口诀：电信司机安拆吊（吊篮） 机（起重机） 架子 】27.p295最低保修期限1. 基本设施工程，房

10、屋建筑地 基基本工程和主体构造工程，为设计文献规定该工程合理使用年限2. 屋面防水工程，有防水规定卫生间，房间和外墙面防渗漏 5 年3. 供热与供冷系统， 2 个采暖期供冷期4. 电气管线，供排水管道，设备安装和装修工程 2 年【口诀：机（地基）主（体）设计（年限）水暖电 522 】28.p266-268施工单位 8 个质量责任1. 依法承 揽工程责任2 建立质量 保证 体系责任3 分包单位 保证 工程质量责任4 按 图施工责任5 对建筑材料，建筑构配件和设备进行 检查 责任6 见证 取样 责任7 对施工质量进行 检查 责任8 保 修责任【口诀：2 保证， 2 检查，保安娶（ 小）兰 - 】2

11、9. P237-244 生产安全事故级别划分原则：报告 市 省国务院 国务院调查 县 市省 国务院 普通 较大 重大 特别重大 事故死( 人) 3 10 30 30伤 ( 人) 10 50 100 100损 ( 元) 1000 万 5000 万 1 亿1 亿注： 死伤损 3 1 3，1 5 1，1 5 1，节点就高不就低 ， 30.P369 见证取样和进场检查见证取样 围墙内 进场检查 围墙外【总结：围墙内进场检查和围墙外见证抽样一律非法无效】P202-257一方针”：安全第一，防止为主。“二类危险源”：能量意外释放、约束失效。“三级教诲” : 进公司（厂）、进项目部（车间）、进班组。“三级事故”：死亡事故、重大事故（ 39人）、特大事故“三同步”：同步设计，同步施工，同步使用。“三宝”：安全帽、安全带、安全网。“三级配电”：总配电箱、分派电箱、开关箱。“四口”：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口 - 预留电梯通道“四不放过”：事故因素不清不放过、负责人未受教诲不放过、隐患不消除不放过、负责人未解决不放过。“五临边”：阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边“五查”：查思想、查管理、查隐患、查整治、查事故解决。五定 : 定整治负责人、定整治办法、定整治完毕时间、定整治完毕人、定整治验