房地产设计部的年终总结范文

1、房地产设计部的年终总结范文房地产设计部的年终总结1 完阴似箭，20xx年即将过去，回顾这整整一个念头，生活、工作没有太大的改变，平平淡淡的过了一年，有过快乐有过失落，得到一些东西的时候同时也在失去许多珍贵的东西，过去的永久过去了，我不再去想它，只抱定信念，用一颗赤热的心迎接新的一年，信任自己是最棒的。 XX年10月份，一次偶然的机会我接触到房地产行业，通过整整一个月的培训我成为了一名房地产销售人员。我特别喜爱这份工作，通过自己的努力取得较好的业绩。领导和同事对我的照看，我会好好学习，努力工作的。 20xx年12月1日XX盛大开盘，销售业绩再创呼市佳绩。从前期的客户积累到后期的销售基本两个月的时

2、间，整个销售过程都特别的顺当。在接待客户当中，自己的销售力量有所提高，渐渐的对于销售这个概念有所新的熟悉。从自己那些已经购房的客户中，在对他们进行销售的过程里，我也体会到了很多销售心得。 谁也不能否认，心情是会传递的，当你以一颗乐观的热忱的心去接待客户时，客户也会被你欢乐的心情所感染，假如你给客户带来的是埋怨，愁闷和黑暗，那么客户也会回应给你埋怨，愁闷和黑暗。所以说，心情很重要，我们要学会掌握自己的心情，在接待当中，始终要保持热忱和良好的心态。良好的心态是迈向胜利的第一步，无论做什么事都要保持一颗主动乐观的心态，这样才会事半功倍。 假如没有一个良好的心态，那确定是做不好的。在工作中我觉得看法一

3、切，当个人的需要受挫时，看法最能反映出你的价值观念。主动、乐观者将此归结为个人力量、的不完善，他们愿意不断向好的方向改进和进展，而消极、悲观者则怪罪于机遇、环境的不公，总是埋怨、等待与放弃！什么样的看法打算什么样的生活。 20XX年，我会给自己制定周详的方案，找出并认清自己的目标，不断坚决自己勇往直前、坚持究竟的信念，这个永久是最重要的。龟兔赛跑的寓言，不断地出现在现实生活当中，兔子倾向于机会导向，乌龟总是坚持核心竞争力。现实生活中，也像龟兔赛跑的结局一样，不断积累核心竞争力的人，最终会赢过追赶机会的人。 人生有时候像爬山，当你年轻力壮的时候，总是像兔子一样活蹦乱跳，一有机会就想、抄捷径；一遇

4、挫折就想放弃，想休息。人生是需要积累的，有阅历的人，像是乌龟一般，懂得匀速徐行的道理，我坚信只要方向正确，方法正确，一步一个脚印，每个脚步都结牢固实地踏在前进的道路上，反而可以早点抵达终点。假如靠的是机会，运气总有用完的一天。 凡事不是尽力而为而是全力以赴，所以这半年来我始终坚持做好自己能做好的事，始终做积累，一步一个脚印坚决的向着我的目标前行。XX年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。 房地产设计部的年终总结2 加入xxxxx这个大家庭已经一年了，时间或短或长。但这次给我的感觉是很亲切，很亲切的领导，很亲切的同事，很暖和，很暖和的工作环境，很暖和的工作氛围。近一年来发生的事情，让我永久记得

5、，永久怀念。在xxxxx期间，我不仅熟悉了这么多好同事，还学到了许多东西。现在对房地产有所了解，能帮销售人员签购房合同，对我来说是很大的收获。在新年即将来临的美妙时刻，我对自己过去一年的工作做了一个总结，其中有一些值得傲慢的成果，也有不足之处。也盼望通过总结对自己有一个正确的熟悉，请领导和同事监督我的工作。 作为一名财务工和出纳，我特别清晰自己的工作职责，并严格遵守。 1、严格执行手头现金限额，超额部分按时存入银行。审核现金收付凭证，每天依据凭证逐一登录现金日记账。 2、严格保证现金平安，防止支付错误。主任和我认真检查了收入、现金和支付的支票，以确保它们的精准性。 3、坚持每日库存现金，做到日

6、清每日结。这样问题就不会留到其次天，准时发觉并改正。严格遵守银行结算纪律，精准无误地填写到银行的票据，并加盖清楚的印章。 4、严格审核银行结算凭证，办理银行交易。收到支票时，仔细核对业务单位上交支票的金额、日期和印章，然后正确填写银行对账单。坚持每日手工登记“银行存款日记账”。 5、随时把握银行存款余额，不开空白支票。保存现金、收据、平安密码、封条、支票等。妥当保管收付凭证，月末精准填写凭证交接表，准时交给集团公司财务主管部门。对于这种快速的日常工作，我从处理后就没有犯过任何错误。我觉得应当傲慢。 6、预备一份月薪报表，月底准时汇总各部门的月出勤状况，询问李的月薪是否有变动，然后依据变动状况预

7、备一份薪资报表。编制完成后，提交金董事批阅，李签字确认。最终，在发工资的过程中，要谨慎，不要出错。在这方面，我犯了一些错误。虽然我准时订正了他们，但这也是我应当警惕和需要订正的地方。 7、我还有一份和房地产业务相关的工作，就是去集团公司找媒体和相关业务单位要钱。李先生刚给我这份工作的时候，我没有把它和业务联系起来，而是宣扬部的同事把文件和申请表填好，签了字，然后我就瞎弄到了集团公司。有一次主管会计问我相关问题，我懵懵懂懂，不得不回来问宣扬部同事，铺张时间，留下不好的印象。在总监和宣扬部同事的指导下，我渐渐了解了房地产的宣扬，然后去要款，进行的很顺当，也节约了许多时间。而且我会以细致的表格完善资

8、金申请工作，做到有据可查，便于年终统计。 当然，一年的工作肯定要用文字来写，确定不完善。特殊是做出纳，意味着要做一些日常事务，涉及一些保密制度，所以我在这里总结一下，在以后的工作中还有一些需要改进的地方。请领导和同事多多指导，争取在新的一年里把工作做得更细致完善。 最终，祝各位领导和同事新年欢乐！ 房地产设计部的年终总结3 今年是我正式进入设计院的第一年，此前在设计院实习一年半。在这正式一年来，在工程实践中，在很多前辈的指导和关心下，我的专业水平和工作力量得到了相比此前较大的提高。也正式的独立完成一些方案的设计和施工图设计。在业务力量方面，经过一年的实践与磨练，我正由一个初出象牙塔的青涩学子成

9、长为一名不断摸索学习的建筑师。建筑专业是一个龙头专业，建筑设计工作影响到各专业协作的工作，因此建筑师应具有良好的协调力量、组织力量与掌握力量，同时这些力量应有深厚的专业功底作基础。这也是我以后还要不断学习和提高的地方。 众所周知最能体验一个建筑师价值的是方案设计，方案是一个从无到有的过程，从初期的构思到最终的完成正如凤凰涅槃一样需要经受一个一个苦痛的过程直到最终的豁然开朗。经受过对方案设计的推敲比选、与甲方的沟通、初步设计的审批、相关专业的协调、我对建筑方案的创作有了更为深刻的熟悉。建筑设计不是纸上谈兵，而是一个连贯的，需要集体参加的生产工作，要完成一个好作品，应协调好设计与其他学科，以及经济

10、、.、人际等多方面因素的相互关系。由于各种外在因素的影响，建筑从方案构思到付诸实施，势必要经受一轮又一轮的修改与完善，经受了这些相对完整的工程实践，我了解到并学习了如何在现实的框架中最大程度的把握住建筑的品质，这需要有专业学问的积累，又需要耐烦与细致的协作，这也正是一个建筑师精力投放最集中也是我需要我自己不断提高的地方。今年我参加并完成了绿色家园幼儿园，宝霖完电办公及厂房，热力公司办公楼汶上职业训练中心风雨操场，冠亚星城社区服务中心，王母阁社区服务中心，轻钢集团兖州焦化厂宿舍楼，甄庄回迁楼，朱孟庄回迁楼以及广安家园的方案设计。 假如说此前的方案设计是从无到有的过程，那施工图设计就是把方案精髓更

11、为深化以及付诸于实践的过程，假如说方案需要有一些天马行空的想法的话那施工图则需要的是严谨和周密容不得一丝马虎，施工图设计还是一个各个专业相互协作的过程，在共同完成一个工程的过程中，相互理解相互信任，不断完善调整最终拿出最合理的设计。在施工过程中不行回避一点就是和甲方及施工人员沟通的问题，尤其是对于我们这样刚入行的设计人员来说，肯定要让自己做到耐烦和细致。这一年中完成的施工图设计有长虹路东西市场，王母阁社区服务中心，冠亚星城社区服务中心，汶上职业训练中心风雨操场，冠亚上城嘉祥片区H区78#楼G区456#楼F区34#楼E区369#丰台中学多功能厅和风雨操场。通过深化的工程实践与学习让我了解到在施工

12、图设计过程中应养成分析与规律思索的习惯以及细心细致的工作看法，能从建筑更本质的需求中去挖掘设计要素，能更懂得建筑设计中应充分体现对用法人群的理解与爱惜。 此外今年对我来说收获最大的还有在北川商业街施工现场度过的40天，在这40天里我接触到一些再平常生活中从没遇到过的问题，在处理这些问题的过程中不仅学到了许多与专业相关的学问，最重要的是学到了如何和指挥部工作人员以及现场施工人员的协调和沟通。再压力很大的状况下如何处理好双方的关系。这些注定会成为我人生特别珍贵的财宝。 一年的实践工作，让我熟悉到了建筑师应具有的严谨仔细、吃苦耐劳、不畏困难的职业精神与职业责任感。设计院的工作作风也不断训练我应养成良

13、好的服务精神与团队协作精神，这些都是成为一名合格的职业建筑师所不能缺乏的品质。在理论方面，应不断对实践工作进行指导与反思。由于建筑是.生活形态的空间语言。它反映了时代的.形态、生活方式、.审美取向，以及世界观等信息。而这些内容都需要有相应的专业批判和指导，对建设水准、建筑水平、产品品质、环境效果，及职业道德的培育和.引导等方面做出必要的评判和剖析，同时也达到建构与提升建筑理论的目的。 以上工作经受是我职业生涯的良好开端，今后我将更为坚决踏实的工作，努力进取。为成为一名合格的设计师而努力。 房地产设计部的年终总结4 xxxx年，对于我们祖国来说是布满着诸多回忆的一年，我们的国家在xxxx年经受了

14、寒冷和温情、经受了磨难和荣誉、经受了经济的低谷和复苏；xxxx年，对于我们房地产行业来说是特别值得深思的一年，房地产业在xxxx年步入了行业的周期，房地产业在一片该不该“市”的争辩中从年头走到了年尾，房地产业的生存之路将走向何方？需要我们地产人用才智和汗水去描绘；同样，xxxx年，对于我们xx公司来说更是不平凡的一年，是内涵丰富的一年，是蜕变成长的一年。xx公司在xxxx年经受了bsc的阵痛、经受了培训老师的洗礼、经受了xx改制胜利的荣耀、经受了工业项目挂牌的喜悦、也经受了房产销售的低谷。 就是在这样一个复杂多变、跌荡起伏的外部环境和内部环境下，xx财务部在公司领导班子的正确指引下，理清思路、

15、不断学习、求实奋进，在财务部的各项工作上实现了阶段性的成长和收获。下面就将财务部所做的各项工作在这里向各位领导和同仁一一汇报： 一、会计核算工作 众所周知，会计核算是财务部最基础也是最重要的工作，是财务人员安家立命的本钱，是各项财务工作的基石和根源。随着公司业务的不断扩张、随着公司走向精细化管理对财务信息的需要，如何加强会计核算工作的标准化、科学性和合理性，成为我们财务部向上进阶的新课题。为努力实现这一目标，财务部主要开展了以下工作： 1、建立会计核算标准规范，实现会计核算的标准化管理。财务部依据房地产项目核算的需要、依据纳税申报的需要、依据资金预算的需要，设计了一套会计科目表，制定了具体的二

16、级和三级明细科目，并且对各个科目的核算范围进行了清楚的商定。同时还启用一本房地产会计核算的教科书做为财务部做帐的参考书。有了这一套会计科目表和参考书就保证了会计核算口径的统一性、一贯性和连续性；有了这套会计核算标准规范可以使我公司的帐务不管什么时候去看这套帐都象是一个人做出来的，有了这套会计核算标准规范也使得新的会计人员能快速上手公司的帐务。值得一提的是，根据我们设的明细科目和项目帮助核算能挺直快速地计算出某个房开细项的收入、成本、费用，相关税金，快速地计算出土地增值税的增值额，使得土地增值税和所得税清算工作变得轻松、快捷、明白。我公司的会计科目设置得到了集团领导的好评。 2、重新对原有的会计

17、核算流程进行了梳理和制定，现在的财务部内部会计核算流程更加突出了内部掌握，明确了各个流程所占用的时间，对什么时候出什么表、出什么帐、出什么凭证，凭证如何传输都做出了明确清楚的规定。保证了财务信息能有序地、按时、按质地供应出来。采纳新的工作流程后，工作效率提高了，各岗位的冲突和扯皮现象削减了，财务报告的准时性得到了有效地保障。使我公司上报集团财务部的各类财务数据的准时性和精准性均达到集团财务部的要求。 3、加强各业务单位及往来单位帐目的清理核对工作，定时与各单位打电话或发传真来清理核对帐目，使得我公司xx户客户往来和xx户的供应商往来帐目清晰精准。同时加强应收往来款的追讨，在年内追回了xx的往来

18、款xx万元。 4、除此之外，财务部组织全体员工在xxxx年共完成了：收取xx二期回笼房款xx亿元，契税修理基金xx万，审核原始凭证x万多张，填制、复核，整理装订记帐凭证xx张。出具统计报表xx份出具纳税申报表xx张，税源统计表xx张。出具xx集团、xx集团相关财务报表xx张，出具预算报表xx张等。 二、融资、预算与资金管理工作 资金对于企业来说，就如“血液”对于人体一样重要。特殊是房地产业进入了新一轮行业周期的历史时刻，国家为调控房地产的经济泡沫，通过各种货币政策、信贷政策、税收政策、土地政策来进行宏观调控，目的就是为了抬高房地产业的资金门槛，对整个房地产业进行重新洗牌。再加上我公司要按方案完

19、成xx改制投产、工业项目的全面挂牌启动，xx的前期开发。最严峻的是XX年楼市低迷，今年的销售大大低于预期，使得我公司的资金“造血”功能极为不畅。使得我公司随时面临“缺血”的风险。所以对于xxxx年财务部来说，如何做好融资？如何做好资金预算？如何做好资金管理成了财务部摆在第一位的头等大事。为此，财务部也投入了大量的时间和精力去做好相关资金管理工作，尽最大努力去关心企业渡过资金难关。 1、财务部加强与七家商业银行的联系，与各家银行逐一进行谈判和沟通，不断查找和触碰各商业银行的底线。可由于受到国家货币政策的宏观调控的影响，商业银行自身的资金流淌性大大降低，这使得商业银行为降低经营风险，在核准贷款的时

20、候会显得更加当心谨慎，特殊是对于房地产企业是慎之又慎。xxxx年xx市各商业银行对房地产业的贷款总量较去年已经下降xx%。就是在这样一个特别恶劣的融资环境下，财务部并没有被眼前的困难所吓倒，反而在我公司资产总额和实收资本不足的状况下运用才智、勇于创新与各家银行绽开艰苦的商业谈判。这其中与银行的各级主管领导洽谈、会餐、应酬，跑了多少次银行、复印预备了多少授信资料，加了多少次班，牺牲了多少业余时间，财务人员已经无法用数字去统计了。值得兴奋的是，最终财务部在公司领导的正确指导下，凭借在工作中总结出来的谈判技巧在公司最有利的时点完成了在x行的x亿元房开贷款、xx万元工业项目贷款和xx万元额度的承兑汇票

21、，完成了xx行的xx万元的工业贷款，完成了一个个看似不行能完成的任务，由于我公司的资产负债率和项目实收资本占总投比例均没有完全达到银行的信贷条件。同时为公司争取了最大的土地抵押率和最低的银行利率。毫无疑问，xx财务部可以傲慢地说，在融资方面，XX年xx财务部走在了同行业财务部的前面。 2、预算执行方面，在公司领导的大力推动下，在财务部的主动组织下，目前公司的全面预算管理工作已经融入到各个部门的日常工作当中，各个部门已经能娴熟的运用全面预算这一管理工具来管理各个部门的资金流。财务部还定期组织预算差异分析会议，总结争论预算差异产生的缘由，提高了各个部门对财务数据的重视程度。目前各个部门在财务部的组

22、织下主动投入地参加全面预算管理，为来年的全面预算的编制和推行打下坚实的基础。也正是由于有了全面预算，才使得公司领导对资金调度能做到心中有数，提前对资金进行合理的统筹支配。 3、在年初资金充裕时，依据已编制的预算，在较短时间内比较各家银行的理财产品，从各家银行中选出与x行签订了购买xx万理财产品，六个月利率为xx%，为公司获得理财收益94、6万元。另外利用闲散资金，在x行理财x次每次分别为x万元（x天）、x万元（x天）、x万元（x天），共获得理财收益xx元。在x行理财x次，每次xx万元分别为xx天和xx天，获得理财收益xx。1月开头ipo打新股，投入xx万元，获得理财收益xx万元。使得公司全年获

23、得理财收益为xxx万元。为公司在肯定程度上降低了资金用法成本。 4、充分用法承兑汇票支付工程款，降低资金用法成本。xxxx年财务部共办理承兑汇票xx笔，充分用足商行xx万的承兑汇票的授信额度。 5、在日常资金管理上，财务部重点加强了以下工作：与各家银行开通了网上银行业务，关心公司实时了解公司的银行存款状况；建立了资金日报体系，每日向公司领导上报头天的公司资金状况，为公司领导进行资金调度供应了依据；每月定期编制各家银行的银行余额调整表，保证了公司资金的精准性和平安性；不定期地对库存现金进行盘点；在大量收款的几天，每天核对收款收据与银行缴款单和进帐单，保证了资金收取的精准性；在付款流程上增加了资金经理对出纳填制的支票和进帐单的复核程序；通过这一系列的工作，使得公司资金的收取和用法上的精准性和平安性大大提高，使财务部在资金管理的规范化管理方面上了一个新的台阶。 三、涉税管理工作 由于房地产企业涉税环节特殊多，相关税收政策也特别繁杂，征税较重，这使得纳税成为企业的一项重要成本支出。在国家税收法规的规定下进行合理的纳税筹划，削减纳税支出，是财务部涉税管理的首要工作。这