建筑容积率、建筑密度最大值控制指标表及地下容积率计算_第1页
建筑容积率、建筑密度最大值控制指标表及地下容积率计算_第2页
建筑容积率、建筑密度最大值控制指标表及地下容积率计算_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、精选优质文档-倾情为你奉上建筑容积率、建筑密度最大值控制指标表       建筑容积率建筑密度  建筑基地类型旧城改造地区规划新区地区中心地段一般地段一般地段D%PRAD%PRAD%PRA低层独立式住宅及其他低层居住建筑  401.2351.0居住建筑多层402.4352.2322.0高层305.0254.0253.5一般办公建筑多层453.0402.5322.0高层405.5355.0254.0公寓式办公建筑旅     馆多层402.5352.5322.

2、5高层355.0354.5254.0商业建筑多层603.5553.0452.5高层556.0505.5404.5商住综合楼多层402.5402.5322.1高层405.0354.0253.5工业建筑（一般通用厂房）低层多层  40351.02.040351.01.5普通仓库低层多层  35301.02.030201.01.5公共绿地按照建设部公园设计规范有关规定执行。注：1、D建筑密度，PRA建筑容积率。2、绿地率：新区不小于35%，旧城区不小于25%。地下做商业容积率如何计算地下做商业容积率如何计算要看地方规定，有的地方规定要计容，有的地方不要计容。去

3、当地规划局征询。1、500平方米以下小型商业建筑以及住宅公建，不得大于5.1米。2、5001000平方米小型商业建筑以及住宅小区配套公建，不宜大于5.1米，并不得大于7.8米。大于5.1米且小于等于6.0米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的1.5倍计算并计算容积率。大于6.0米且小于等于7.8米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的倍计算建筑面积并计算容积率。3、中、大型商业建筑（单层面积达到1000平方米以上，如超市、大型商场等功能集中布置的），建筑可根据功能要求适当提高，不列入超控制范围，按水平投影面积计算建筑面积并计算容积率。4、旅馆建筑（含产权式酒店）不宜大于4.5米，并不得大于7.8米。旅馆建筑标准层大于4.5米且小于等于6.0米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的倍计算建筑面积并计算容积率；旅馆建筑标准大于6.0米且小于等于7.8米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的倍计算建筑面积并计算容积率。5、大空间建筑物内局部设置的夹层，应按规定计算建筑面积并计算容积率。6、门厅、中厅、大堂、内廊、厅等的不受一般度控制，此类功能面积按其水平投影面积计算建筑面积并计算容积率。以上就是地下可以做商业吗？地下做商业容积率如何计算的全部内容，人们对地下空间自然产生封闭、压迫和紧张感，需注重立体规划重要性、出入口

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 辅导培训

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论