金城学院毕业设计开题报告模板2

1、南京航空航天大学金城学院毕业设计（论文）开题报告题 目我国上市房地产公司资本结构的影响因素实证研究系 部专 业学生姓名学号指导教师职称毕设地点年 月 日填 写 要 求1开题报告只需填写“文献综述”、“研究或解决的问题和拟采用的方法”两部分内容，其他信息由系统自动生成，不需要手工填写。2为了与网上任务书兼容及最终打印格式一致，开题报告采用固定格式，如有不适请调整内容以适应表格大小并保持整体美观，切勿轻易改变格式。3任务书须用A4纸，小4号字，黑色宋体，行距1.5倍。4使用此开题报告模板填写完毕，可直接粘接复制相应的内容到毕业设计网络系统。1. 结合毕业设计（论文）课题任务情况，根据所查阅的文献资

2、料，撰写15002000字左右的文献综述：企业的资本结构决定着企业财务管理目标的实现，资本结构作为上市房地产公司重要的财务政策之一，一直受到利益相关者的密切关注。从上世纪开始，国外学者就开始了对资本结构影响因素的研究。我国近年来随着国内市场经济的不断创新和完善，针对我国上市房地产公司的综合情况，许多专家进行了大量的研究，并提出了自己的观点。（1）国外研究文献Titman和Wessels（1988）对美国的公司资本结构的影响因素进行了实证研究，认为获利能力、非负债税盾、收入变异性与资本结构负相关，企业的规模、成长性与资本结构正相关。Harris和Raviv（1991）认为负债比率与企业成长性、公

3、司的规模、资产担保价值、非负债税盾呈正相关关系，与公司的变异性、广告消费支出、破产的可能性和产品特殊性呈负相关关系。Supanvanij（2006）的研究认为规模大的公司比规模小的公司具有更高的负债水平，资产负债率与公司规模呈正相关关系。Talberg，Winge，Frydenberg和Westgaard（2008）采用描述性统计和回归分析方法对50家样本公司进行研究，认为资本结构与成长性正相关，与盈利能力负相关，与公司的规模正相关。（2）国内研究文献孙芳桦（2008）认为企业的规模、成长性与资产负债率正相关，经营能力、短期偿债能力、盈利能力与资产负债率负相关，但显著性不强。勒明，杨广领（20

4、08）采用描述性统计分析的方法，以沪、深两市房地产公司为样本，选取2003年-2007年三年的数据为样本数据，认为房地产上市公司的偿债能力与总资产负债率呈显著的负相关关系，成长性、公司规模、净资产收益率与总资产负债率呈显著的正相关关系。毛哲敏（2009）以房地产上市公司为研究对象，运用主成分分析法，对我国民营上市公司的资本结构影响因素进行实证分析，结果表明公司规模与资产负债比率正相关，经营能力、股权集中程度与资产负债比率负相关，非负债税盾、盈利能力、偿债能力与资本结构影响不显著。兰峰，雷鹏（2008）运用多元线性回归分析的方法对沪、深两市57家房地产上市公司的资本结构的影响因素进行了实证分析，

5、认为公司的盈利能力与其负债比率有着显著的负相关关系，公司的成长能力与其负债比率正相关。王春梅（2008）以我国房地产上市公司的数据为样本，分析了我国房地产上市公司资本结构的影响因素，结果发现股权结构是公司融资行为的重要决定因素，公司的成长性、盈利能力、资产的可担保价值、以及公司的规模等因素与债务水平有关系。贺红茹（2007）选取2002年-2004年沪、深两市23家A股房地产上市公司的相关数据，运用SPSS软件中相关系数的统计分析方法，对我国房地产上市公司的资本结构进行实证分析，认为总资产的对数不是影响资产负债率的主要因素，房地产行业的上市公司国家股比例对增加负债的影响不大。净资产收益率与公司

6、价值正相关，资产担保比例与资本结构负相关，总资产的对数与资本结构的相关性不明显。李晋（2009）选择2002年-2004年年度财务报告的沪市上市公司为研究样本，采用最小二乘法进行多元回归分析来研究资本结构的影响因素，认为企业的成长性与资本结构呈显著的正相关关系，盈利能力与资本结构呈显著的负相关关系。崔维（2008）认为，公司的偿债能力与资产负债率正相关，公司的成长性与资产负债率正相关，盈利能力与资产负债率负相关，企业规模与资产负债率负相关。张艳（2009）以房地产上市公司为研究对象，采用主成分分析法和回归分析方法，认为房地产上市公司的短期偿债能力与资本结构负相关，公司的成长性与资本结构显著的正

7、相关关系，公司的资产担保价值与资本结构正相关，公司的盈利性、股权结构、公司规模、营运能力与资本结构的关系不显著。陈佩佩（2009）选取了主营业务净利率、资产净利率、净资产收益率、主营业务资产收益率四个指标反映企业的获利能力，并且选取了资产负债率和长期负债资产比两个指标来衡量企业的资本结构，认为房地产行业上市公司的获利能力与资产负债率呈正相关关系，房地产行业上市公司的获利能力与长期负债资产比呈负相关关系。沈杰（2008）以沪、深两市24家房地产上市公司为样本，选取2006年年报数据资料，利用主成分分析法、相关性分析法与回归分析法分析企业盈利能力的主要因素，认为公司资产的盈利能力与其资产负债率呈负

8、相关关系。金建，王鲁璐（2009）以2006年-2008年房地产行业的上市公司为样本，采用多元线性回归的方法进行分析，认为公司偿债能力与资产负债率负相关，抵押能力与资产负债率正相关，股权结构与资产负债率负相关，公司规模与资产负债率正相关，成长能力与资产负债率正相关。蔡英花（2009）以上市房地产公司为研究对象，选取其2003年-2007年的相关数据为样本，认为净资产收益率与资产负债率正相关，总资产净利率与资产负债率正相关。韩廷春，王宝玉（2009）以1993年-2006年118家上市公司的数据进行了多元回归分析，认为公司规模与账面资产负债率正相关，盈利能力与账面资产负债率负相关，非负债税盾与账

9、面资产负债率负相关，成长性与账面资产负债率负相关。童年成（2010）运用多元回归分析法，对我国交通运输、仓储业上市公司资本结构的影响因素进行分析，分析结果表明公司规模、公司的成长能力、公司的资产担保比率与资产负债率正相关，公司的短期偿债能力与资产负债率负相关，公司的盈利能力、营运能力、流通比率、非负债税盾对我国交通运输、仓储业上市公司资本结构的影响不明显。上述各学者从不同角度对公司资本结构的影响因素进行了研究，得出了各自不尽相同的结论。国外学者的研究是从各个角度对资本结构的影响因素进行研究，但因研究角度和方法不同，因而没有统一的结论，但却为以后的研究提供了丰富的资料。国内的专家也针对我国上市房

10、地产公司的综合情况，对于资本结构的影响因素进行的分析和研究。本文将在前人研究的基础上分析资本结构的影响因素，并进行深入的定性分析和定量分析。参考文献1 孙芳桦房地产公司资本结构影响因素实证研究J企业技术开发，2008(2)： 77-792 靳明，杨广领房地产上市公司资本结构的影响因素分析J财经论丛，2008(11)： 77-833 毛哲敏房地产上市公司资本结构影响因素实证分析J商业现代化，2009(6)：80-814 兰峰，雷鹏.房地产行业最优资本结构影响因素实证研究J.财会月刊，2008(5)：56-595 王春梅上市公司资本结构影响因素实证研究基于房地产行业的实例J财会通讯，2008(3)

11、：101-1036 贺红茹我国房地产上市公司资本结构的实证研究J中国管理信息化，2007(12)：58-607 李晋中国上市公司资本结构影响因素实证研究基于沪市数据的分析J商场现代化，2007(9)：273-2748 崔维房地产上市公司资本结构以及影响因素分析J经济师，2008(2)：99-1019 张艳对我国房地产上市公司资本结构影响因素的实证研究J价值工程，2009(8)：158-16010 陈佩佩上市公司资本结构与获利能力的实证研究以我国房地产行业为例J经济论坛，2009(1)：55-5711 沈杰我国房地产上市公司盈利能力与资本结构实证分析J合作经济与科技，2008(5)：10-111

12、2 金建，王鲁璐.金融危机下的房地产业资本结构影响因素实证研究多元线性回归模型与神经网络模型的比较J.产业经济, 2009(8)：88-9113 蔡英花资本结构与企业收益的相关性研究以房地产行业为例J商业经济，2009(9)：21-2314 廷春，王宝玉影响中国企业资本结构因素的实证研究J科研管理，2009(5)：124-13115 童年成上市公司资本结构影响因素分析J商业研究，2010(10)：136-14016 Titman,Wessels.The determinants of capital structure choiceJ.Journal of Finance,1988(43):1

13、-19.17 Harris,Raviv.The theory of capital structureJ.Journal of Finance,1991, 46(1):297-355.18 Supanvanij.Capital structure:Asian firms VS.multinational firms in As- iaJ.Journal of American Academy of Business,2006,10(1):324-330.19 Talberg,Winge, Frydenberg and Westgaard.Capital Structure Across Ind

14、ust- riesJ.International Journal of the Economics of Business,2008,15(2): 181-200. 2. 毕业设计任务要研究或解决的问题和拟采用的方法：要研究的问题：本文以房地产行业作为研究背景，分析我国上市房地产公司资本结构的影响因素。通过对我国上市房地产公司财务数据的收集、整理和分析，采用实证分析的方法对我国上市房地产公司资本结构的影响因素进行分析，分析上市房地产公司资本结构的影响因素如：公司的规模、成长性、短期偿债能力、股权结构及盈利能力等，并运用SPSS17.0统计软件分析这些因素对资本结构的影响；最后，对我国上市房地产

15、公司资本结构的影响因素提出自己的建议。拟采用的研究手段：（1）理论与实际相结合。本文以会计学、财务管理理论等为基础，并结合我国上市房地产公司资本结构的实际情况，分析资本结构的影响因素。（2）定性与定量相结合。本文运用定性分析的方法分析我国上市房地产公司目前资本结构的现状、影响因素、存在的问题等，并结合大量上市房地产公司的财务数据，运用SPSS17.0软件进行实证分析，从定量的角度进一步证明相关结论，定性与定量相互结合，使定性分析建立在相对可靠的实际数据基础上，更加准确而详尽。（3）文献法。在课题研究中积极查阅相关资料，了解与本课题有关的理论，掌握本课题发展动态，并积极吸取同行的研究成果，不断充实自己的研究。指导教师意见（对课题的深度、广度及工作量的意见和对毕业设计（论文）结果的预测）：从文献综述上来看，就目前而言，有关资